마닐바의 도시 환경에 위치한 이 단독 빌라는 리모델링을 위한 큰 잠재력을 지니고 있습니다. 대지 면적 1,603평방미터 위에 연면적 416평방미터의 이 1990년 건축 부동산 매물은 새로운 주거 경험을 위한 탄탄한 기반을 제공합니다. 해안 및 인근 편의시설과의 근접성은 코스타 델 솔에서 미래 전망이 있는 프로젝트를 찾는 분들께 흥미로운 선택이 될 것입니다. 이 빌라는 지중해의 파노라마 전망을 자랑합니다.
마닐바 인근에는 가격과 상태가 다양한 빌라와 아파트가 매물로 나와 있습니다. 더 최근에 건축되었거나 다른 초점을 지녔을 수 있는 '빌라스 모라 선 앤 비치'(시작가 €780,000)와 '마르타히나 힐스'(시작가 €652,800) 같은 프로젝트와 비교하면, 이 빌라는 더 큰 대지와 상당한 연면적을 제공합니다. 리모델링이 필요한 이 빌라의 호가 €890,000은 현지 마닐바 시장의 상위 세그먼트에 위치합니다. 에스테포나의 '아쿠아 가든스'처럼 시작가 €524,600부터 하는 프로젝트는 다른 세그먼트로, 아마도 아파트나 더 작은 빌라이며 준공 상태도 다를 수 있습니다. 현재 이 빌라는 기존 도시 지역에 위치하여 때때로 편의시설에서 더 멀리 있는 신축 분양과 차별화됩니다. 규모, 바다 전망, 리모델링 필요성의 조합은 맞춤 투자 의향이 있는 구매자에게 특별한 기회를 제시합니다. 가격은 소토그란데와 에스테포나 모두에 가까운, 인기 있는 코스타 델 솔 내 대지와 입지의 잠재력을 반영합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 마닐바의 도시 지역에 위치하며, 해안선과 가까운 거리에 있습니다. 상점과 레스토랑 같은 편의시설은 도보 거리 내에 있습니다. 이 입지는 주거 환경의 고요함과 도시 편의시설의 접근성 사이의 균형을 이루며, 실용적인 주거 경험에 기여합니다.
이 부동산 매물은 기존 주택을 자신의 구체적 취향에 맞게 변화시키려는 구매자에게 적합합니다. 넓은 평면 구성과 다수의 방은 다양한 생활 요구에 대한 유연성을 제공합니다. 개인화된 주거 공간 조성 가능성과 맞춤 설정 기회는 프로젝트를 찾는 분들께 매력적인 선택지가 됩니다.
이 빌라는 이미 건축이 완료되었으며, 필요한 리모델링 공사 후 입주 가능한 상태입니다. 원래 건축 시기는 1990년으로 거슬러 올라가며, 현대적 기준과 개인적 취향에 맞게 조정할 수 있는 기존 구조임을 나타냅니다. 이는 신축 분양 프로젝트가 아닙니다.
이 부동산 매물은 현대화 수준을 높이기 위한 전면적인 리모델링이 필요합니다. 1990년의 원래 상태는 설비와 마감재가 노후되었을 수 있음을 의미합니다. 또한 이 매물은 가구가 구비되어 있지 않아 인테리어에 대한 추가 투자가 필요합니다.
이 빌라는 코스타 델 솔에서 상당한 가치 상승 잠재력을 지닌 프로젝트를 찾는 구매자에게 적합합니다. 기존 부동산 매물을 리모델링하여 자신의 취향과 요구에 완전히 맞추면서도 넓은 연면적과 대지 면적을 유지하려는 분께 알맞은 선택입니다. 슈퍼마켓과 약국 같은 편의시설이 도보 거리 내에 있다는 점은 일상적 필요의 실용적 접근성을 중시하는 구매자에게도 매력적입니다. 골퍼에게도 여러 골프장이 차로 짧은 거리에 있어 입지가 유리합니다. 이 빌라는 임대 시장 또는 향후 중고 주택 매각을 위해 기존 매물을 현대화하려는 투자자에게도 흥미롭습니다. 파노라마 바다 전망은 리모델링 후 매력과 잠재적 가치 상승의 핵심 요인이 될 수 있습니다.
이 빌라는 1990년에 건축되었으며 전면 리모델링이 필요합니다. 원래 상태는 현재의 마감재와 설비가 쾌적성, 에너지 효율, 미학에 관한 현대적 기준에 부합하지 않을 수 있음을 시사합니다. 게임룸과 다용도실 등 별도 공간이 하부 층에 있는 3개 층의 구성은 유연한 기반을 제공합니다. 이 매물은 가구가 없으며 주방도 설비되어 있지 않아 재료와 디자인 선택에 완전한 자유가 있습니다. 이 프로젝트는 새 소유주가 바닥재와 벽 마감에서 욕실 비품과 주방 가전에 이르기까지 모든 선택을 주도하여 자신이 원하는 고품질 마감의 주택을 실현할 기회를 제공합니다. 빌라와 옥상 테라스에서 보이는 파노라마 바다 전망은 새로운 인테리어 디자인을 위한 특별한 배경이 됩니다.
이 단독 빌라의 호가는 €890,000입니다. 이 부동산 매물은 연면적 416평방미터에 걸쳐 침실 4개와 욕실 5개를 갖추고 있습니다. 대지는 1,603평방미터로 넉넉한 규모이며, 야외 공간과 정원 조성의 잠재력을 제공합니다. 빌라는 리모델링 후 입주 가능하며, 건축 시기는 1990년으로 추정됩니다. 이 규모와 코스타 델 솔 내 입지를 고려하면, 특히 리모델링 필요성을 감안할 때 이 가격대는 상위권에 속합니다. 이러한 특성을 지닌 부동산 매물은 자주 시장에 나오지 않아 가격 책정에 영향을 미칩니다.
말라가 주 남서부 해안에 위치한 마닐바는 주거 지역과 편의시설 근접성이 혼합된 특성을 지니고 있습니다. 빌라의 인근 환경은 도시 지역으로, 약국(159m)과 슈퍼마켓(315m) 등 일상적 필수 시설이 도보 거리 내에 있으며 여러 레스토랑도 있습니다. 이는 일상생활의 실용적인 기반을 제공합니다. 해안선 근처, 플라야 데 마닐바(2.5km) 및 라 두케사(3.1km)와 같은 해변에서 몇 킬로미터 떨어진 입지는 레저적 가치를 더합니다. 도시 환경이 편의성을 제공하지만, 도냐 훌리아(2.2km)와 핀카 코르테신(3.3km) 같은 골프장이나 마르베야(36km) 같은 대도시 등 더 넓은 지역을 둘러보려면 차량이 유용합니다. 연평균 기온 18.5도와 연간 3,845시간의 일조 시간은 연중 대부분 쾌적한 기후를 나타내며, 약 5개월의 수영 시즌이 가능합니다.
마닐바는 활기찬 생활 환경을 제공하며, 이 빌라는 편의시설이 가까운 도시 지역의 고요한 거점이 됩니다. 슈퍼마켓(315m)과 약국(159m) 같은 일상적 필수 시설이 가까워 입지의 편리함을 잘 보여줍니다. 레스토랑(반경 2km 내 2곳)이 인근에 식사 옵션을 제공하며, 플라야 데 마닐바(2.5km)와 라 두케사(3.1km) 같은 해변과의 근접성은 해안 활동과 휴식을 누릴 수 있게 합니다. 스포츠 애호가에게는 도냐 훌리아(2.2km)와 핀카 코르테신(3.3km)을 포함한 여러 골프장이 가까운 거리에 있습니다. 이 입지는 접근성도 좋아, 말라가 공항은 직선 거리로 약 75km 떨어져 있으나 지브롤터는 직선 거리로 단 26km 거리에 있어 여행이 용이합니다. 36개의 대중교통 정류장과 6개의 버스 노선이 있어 기본적인 대중교통망을 갖추고 있지만, 마르베야(36km)와 알헤시라스(32km) 같은 대도시까지의 거리를 고려하면 지역 내 원활한 이동을 위해 차량 이용을 권장합니다.
이 인터랙티브 지도는 말라가 주 마닐바 내 빌라의 위치를 보여줍니다. 지도는 해안, 해변, 골프장, 슈퍼마켓과 약국 같은 도시 편의시설과의 근접성을 시각적으로 개관할 수 있게 합니다. 또한 대도시와 공항까지의 거리를 시각화하여 이 부동산 매물의 접근성과 지역적 맥락을 이해하는 데 도움을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마닐바는 말라가 주의 남서부 가장자리, 카디스 주와 접경하는 전략적 위치에 자리하고 있습니다. 이 입지는 소토그란데 마리나와 에스테포나 마을 근처, 유명한 코스타 델 솔의 끝자락에 해당합니다. 코스타 델 솔의 매력을 누리면서도 더 중심적인 지역보다 다소 조용한 특성을 유지합니다. 마르베야 같은 대도시는 약 36km 떨어져 있으며, 주 경계에 있는 알헤시라스는 32km 거리입니다. 주도 말라가는 83km 떨어져 있습니다. 마닐바는 코스타 델 솔 옥시덴탈 지역에 속하며, 해안 접근성, 편의시설, 특색 있는 안달루시아 라이프스타일 사이의 균형을 제공합니다.
이 빌라는 마닐바의 도시 지역에 위치하여 많은 기본 편의시설이 도보 거리 내에 있습니다. 슈퍼마켓은 315미터, 약국은 159미터 거리에 있습니다. 플라야 데 마닐바 같은 해변은 약 2.5km 거리에 있으며, 라 두케사 마리나는 2.5km 거리에 있어 해안 레저를 쉽게 즐길 수 있습니다. 골퍼에게는 2.2km 거리의 도냐 훌리아 골프와 3.3km 거리의 핀카 코르테신 골프 클럽이 가까운 선택지입니다. 말라가 공항까지는 직선 거리 75km이며, 지브롤터는 직선 거리 26km로 여행이 용이합니다. 36개 정류장의 대중교통이 있지만, 마르베야(36km) 같은 대도시까지의 거리와 시설 분포를 고려하여 지역 내 일반적인 이동에는 차량을 권장합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바는 지중해성 기후를 누리며, 연간 역사적 평균 3,845시간의 많은 일조 시간이 특징입니다. 이는 약 5개월에 달하는 길고 쾌적한 수영 시즌에 기여하며, 이 기간 동안 해수 온도는 대체로 20도 이상을 유지합니다. 연평균 기온은 18.5도 내외로 여름과 겨울 모두 온화합니다. 이 빌라는 해발 79미터의 고도에 위치하여 파노라마 해안 전망이 한층 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사(2.6km) 방향의 경사도는 약 3.0%로 보통 수준입니다. 이러한 조건은 연중 대부분 야외 활동에 적합한 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
마닐바의 인근 지역은 다양한 해안 명소로의 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 마닐바는 2.5km 거리에 있으며, 이어서 라 두케사가 3.1km, 플라야 데 카사레스가 3.6km 거리에 있습니다. 이 중 라 가비오타스와 사비닐라스 두 해변은 블루 플래그 지위를 획득하여 높은 환경 품질 기준과 시설을 갖추고 있음을 보여줍니다. 골프 애호가에게는 2.2km 거리의 도냐 훌리아 골프와 3.3km 거리의 핀카 코르테신 골프 클럽 등 여러 선택지가 있습니다. 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(2.5km) 같은 마리나와의 근접성은 레저 가능성에 해양적 요소를 더합니다. 또한 0.9km 거리의 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스를 포함한 스포츠 시설이 있어 다양한 운동 활동을 지원합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 75 mm |
| 2월 | 13.0°C | 44 mm |
| 3월 | 14.2°C | 146 mm |
| 4월 | 16.2°C | 61 mm |
| 5월 | 19.4°C | 30 mm |
| 6월 | 23.1°C | 9 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 4 mm |
| 9월 | 23.3°C | 23 mm |
| 10월 | 20.0°C | 69 mm |
| 11월 | 15.4°C | 94 mm |
| 12월 | 13.2°C | 76 mm |
보통
Ref: VL378003
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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HI
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SR
EL
SL
LV
ID
