Тази самостоятелна вила в Манилга предлага просторно жилищно пространство и морска гледка. Имотът се намира в удобен градски район близо до брега, с удобства на пешеходно разстояние. Вилата се състои от 4 спални и 4 бани, с обща площ на застроена площ от 534 кв. м, разположена върху парцел от 852 кв. м. Имотът е завършен и готов за настаняване. Югоизточното му изложение осигурява изобилие от естествена светлина и необезпокоявани гледки.
В сравнение с Nubay (Манилга, от 1 250 000 EUR), началната цена на този имот от 1 450 000 EUR е малко по-висока, вероятно отразявайки неговата по-голяма застроена площ (534 кв. м спрямо непосочени данни за Nubay) и завършен вид. Въпреки това, в сравнение с Acqua Gardens (от 418 800 EUR) и Aby Upper (от 320 000 EUR) в Естепона, ценообразуването на този имот е значително по-високо, позиционирайки го в сегмента на премиум пазара, докато Acqua Gardens и Aby Upper са насочени към по-широка група купувачи, вероятно предлагайки по-малки апартаменти или къщи. Концепцията за самостоятелна вила в Манилга, заедно с нейното завършено състояние и просторен парцел, оправдава ценовото й ниво. Подобното ценообразуване на Nubay предполага наличието на подобни завършени луксозни вилни проекти в района на Манилга. По-ниските ценови точки на Acqua Gardens и Aby Upper показват наличието на по-достъпни опции в Естепона, вероятно под формата на апартаменти или по-малки къщи за продажба. Като цяло, този имот изглежда попада в по-високия пазарен сегмент на Манилга и се конкурира с подобни завършени луксозни имоти в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира в Манилга, близо до брега, в урбанизиран район с удобства на пешеходно разстояние. Имотът е стратегически разположен между пристанищата Сотогранде и Ла Дукеса, предлагайки лесен достъп и разнообразни възможности за отдих. Плажът е само на 0,5 км.
Тази вила е идеална за купувачи, търсещи комфорт и удобство. Просторните дневни зони, добре оборудваните спални и частната градина са идеални за семейно жилище или като ваканционен дом. Многофункционалното пространство може да бъде адаптирано към индивидуалните нужди, например чрез превръщане в домашно кино или фитнес зала.
Имотът е завършен, което позволява незабавно предаване. Като нова конструкция, той вероятно включва съвременни строителни технологии и удобства, отговарящи на текущите стандарти. Няма нужда да чакате строителни цикли, можете веднага да започнете да се наслаждавате на средиземноморския начин на живот.
Този имот може да не е подходящ за тези, които търсят пълна тишина близо до центъра на града, тъй като се намира в урбанизиран район. Освен това, въпреки че има обществен транспорт, може да е необходим автомобил, за да се възползвате напълно от всички удобства и дейности в района.
Ако търсите постоянно жилище, което предлага пространство, комфорт и удобство, тази вила ще бъде подходяща. Това е отличен избор за семейства, които искат да се насладят на средиземноморския климат и начин на живот в Испания, с достатъчно вътрешно и външно жилищно пространство. Това е също идеален избор за тези, които търсят ваканционен дом с лесен достъп до плажове, ресторанти и пристанища (като Ла Дукеса и Сотогранде) по време на почивка. И ако търсите гъвкаво пространство, което може да бъде адаптирано към вашите нужди, например превръщайки го в домашен офис или зона за забавление, то долният етаж на този имот би бил много подходящ.
Тази вила е построена с висококачествени материали и отлична изработка, в отлично състояние. Разполага с камина за контрол на климата и предлага морска и панорамна гледка. Удобствата включват покрита тераса и самостоятелна тераса, идеални за живот на открито. Просторен апартаментен баня и гардеробна (в главната спалня) осигуряват допълнителен комфорт. Частичното обзавеждане предоставя на собственика възможност за персонализация. Частната градина и басейн са идеални места за отдих на открито. Освен това, допълнителни паркоместа и складово помещение повишават практичността.
Тази самостоятелна вила се предлага на цена от 1 450 000 EUR. Имотът предлага 4 спални и 4 бани, с обща площ от 534 кв. м и парцел от 852 кв. м. Ценообразуването му отразява местоположението му в Манилга, размера и удобствата. Тъй като имотът е завършен, той е готов за незабавна покупка. Частичното обзавеждане предоставя на новия собственик гъвкавост да персонализира по свой вкус. Като се имат предвид характеристиките и местоположението му, този имот е насочен към купувачи, търсещи висококачествено крайбрежно жилище.
Тази вила предлага възможност да изпитате средиземноморския начин на живот в градска среда. Магазини, ресторанти и плажове (Playa de la Chullera, на 0,5 км) са на пешеходно разстояние. Районът има население от 18 165 жители (към 2025 г.), предлага 3 начални училища и 1 гимназия, както и здравен център, което показва зряла общностна инфраструктура. С 3845 часа слънчева светлина годишно, очаква се, че сезонът за плуване ще продължи 5 месеца, което го прави идеално място за целогодишно живеене. В района има 34 спортни съоръжения и 6 линии на обществения транспорт, осигуряващи мобилност и забавление за жителите.
Виллата се намира в Манилга, оживен район близо до брега. Тя е в урбанизиран район, но все още запазва приятна жилищна среда. Магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние, а плажовете (като Playa de la Chullera) са само на 0,5 км. Районът има добра инфраструктура, включително училища, здравни заведения и обществен транспорт. Наклонът от Playa de la Chullera до плажа е 4,8%, което показва умерено наклонена зона. Средно годишно слънчевите часове са 3845, осигурявайки благоприятни условия за дейности на открито.
Тази карта показва стратегическото местоположение на вилата в Манилга, близо до плажове, пристанища и голф игрища. Тя подчертава удобството на имота в градска зона, както и относителната му близост до основните транспортни възли и места за отдих.
Манилга се намира на крайбрежието на Андалусия, между Марбеля и Гибралтар. Той е разположен в западната част на Коста дел Сол, известен със своите плажове, голф игрища и пристанища. Районът е добре свързан със съседните градове, като Естепона и Марбеля, и предлага лесен достъп до летищата. Населението на района е 18 165 жители (към 2025 г.), което показва зряла общност, като същевременно запазва очарованието на южноиспанското крайбрежие.
Имотът е лесно достъпен, летище Малага (AGP) е на около 76 км (по права линия), а летище Гибралтар (GIB) е на около 22 км (по права линия). Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е само на 0,5 км. В района има няколко голф игрища, като голф клуб Finca Cortesin се намира на 3,3 км. Аптека (159 м) и супермаркет (315 м) са на пешеходно разстояние. В района има 36 спирки на обществения транспорт, обслужвани от 6 линии, но притежаването на автомобил улеснява изследването на околните райони.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилга се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,4°C, варираща между 12°C и 26°C. Регионът има около 3845 часа слънчева светлина годишно, а сезонът за плуване продължава 5 месеца с температура на водата 20°C или по-висока. На надморска височина от 30 метра надморска височина, теренът е сравнително равен, с умерен наклон към плажа (4,8%). Климатичните условия в региона са идеални за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района има няколко плажа, най-близкият, Playa de la Chullera, е само на 0,5 км. Други популярни плажове включват La Duquesa (3,1 км) и Playa de Casares (3,6 км). В района има общо 34 спортни съоръжения, предлагащи на жителите разнообразни възможности за отдих. Близките пристанища Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км) и Puerto de Sotogrande (5,9 км) предлагат възможности за ветроходство и водни спортове. Районът също е дом на няколко голф игрища, включително голф клуб Finca Cortesin.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилга се намира на крайбрежието на Андалусия, между Марбеля и Гибралтар. Той е разположен в западната част на Коста дел Сол, известен със своите плажове, голф игрища и пристанища. Районът е добре свързан със съседните градове, като Естепона и Марбеля, и предлага лесен достъп до летищата. Населението на района е 18 165 жители (към 2025 г.), което показва зряла общност, като същевременно запазва очарованието на южноиспанското крайбрежие.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL631999
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
