Tato samostatná vila v Manilvě nabízí prostorné obytné prostory a výhled na moře. Nemovitost se nachází v pohodlném městském prostředí poblíž pobřeží, s vybavením v docházkové vzdálenosti. Vila se skládá ze 4 ložnic a 4 koupelen, s celkovou zastavěnou plochou 534 m² a je umístěna na pozemku o velikosti 852 m². Nemovitost je dokončena a připravena k nastěhování. Její jihovýchodní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a ničím nerušené výhledy.
Ve srovnání s Nubay (Manilva, od 1 250 000 EUR) je počáteční cena této nemovitosti 1 450 000 EUR mírně vyšší, což pravděpodobně odráží její větší zastavěnou plochu (534 m² oproti neposkytnutým údajům pro Nubay) a dokončený stav. Ve srovnání s Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě je však cena této nemovitosti výrazně vyšší, což ji řadí do kategorie prémiových nemovitostí, zatímco Acqua Gardens a Aby Upper cílí na širší skupinu kupujících, pravděpodobně nabízejí menší byty nebo apartmány. Koncept samostatné vily v Manilvě, spolu s jejím dokončeným stavem a prostorným pozemkem, ospravedlňuje její cenovou hladinu. Podobné oceňování Nubay naznačuje existenci podobných luxusních samostatných vilových projektů v oblasti Manilvy. Nižší cenové body Acqua Gardens a Aby Upper naznačují dostupnost cenově dostupnějších možností v Esteponě, pravděpodobně ve formě bytů nebo menších řadových domů. Celkově se zdá, že tato nemovitost spadá do vyššího segmentu trhu v Manilvě a konkuruje podobným dokončeným luxusním nemovitostem v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v Manilvě, blízko pobřeží, v urbanizované oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Je strategicky umístěna mezi přístavy Sotogrande a La Duquesa, což nabízí snadný přístup a rozmanité rekreační možnosti. Pláž je vzdálena pouhých 0,5 km.
Tato vila je ideální pro kupující, kteří hledají pohodlí a dostupnost. Prostorné obytné prostory, dobře vybavené ložnice a soukromá zahrada jsou ideální pro rodinné bydlení nebo jako rekreační dům. Multifunkční prostor lze přizpůsobit individuálním potřebám, například přeměnou na domácí kino nebo posilovnu.
Nemovitost je dokončena, což umožňuje okamžité předání. Jako novostavba pravděpodobně zahrnuje moderní stavební technologie a vybavení splňující současné standardy. Není třeba čekat na dokončení výstavby, můžete okamžitě začít si užívat středomořský životní styl.
Tato nemovitost nemusí vyhovovat těm, kteří hledají absolutní klid v blízkosti centra města, protože se nachází v zastavěné oblasti. Kromě toho, i když je k dispozici veřejná doprava, může být pro plné využití veškerého vybavení a aktivit v oblasti zapotřebí automobil.
Pokud hledáte trvalé bydliště, které nabízí prostor, pohodlí a dostupnost, tato vila bude vhodná. Je to skvělá volba pro rodiny, které si chtějí užít středomořské klima a životní styl ve Španělsku, s dostatkem vnitřního i venkovního obytného prostoru. Je to také ideální volba pro ty, kteří hledají rekreační dům s snadným přístupem na pláže, do restaurací a k marinám (jako La Duquesa a Sotogrande) během dovolené. Pokud hledáte flexibilní prostor, který lze přizpůsobit vašim potřebám, například jej přeměnit na domácí kancelář nebo zábavní zónu, spodní úroveň této nemovitosti bude velmi vhodná.
Tato vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů a s vynikajícím řemeslným zpracováním a je ve výborném stavu. Obsahuje krb pro regulaci klimatu a nabízí výhled na moře a panoramatické výhledy. Mezi vybavení patří krytá terasa a soukromá terasa, ideální pro venkovní život. Prostorné apartmánové koupelny a šatna (v hlavní ložnici) poskytují další pohodlí. Částečné vybavení poskytuje kupujícímu možnost personalizace. Soukromá zahrada a bazén jsou ideálními místy k relaxaci venku. Kromě toho dodatečné parkování a skladovací prostor zvyšují praktičnost.
Tato samostatná vila je k dispozici od 1 450 000 EUR. Nemovitost nabízí 4 ložnice a 4 koupelny, celkovou zastavěnou plochu 534 m² a pozemek o velikosti 852 m². Její cena odráží její polohu v Manilvě, velikost a vybavení. Jelikož je nemovitost dokončena, je připravena k okamžitému nákupu. Částečné vybavení poskytuje novému majiteli flexibilitu pro přizpůsobení podle jeho vkusu. Vzhledem ke svým vlastnostem a poloze je tato nemovitost určena pro kupující hledající kvalitní bydlení u pobřeží.
Tato vila nabízí příležitost zažít středomořský životní styl v městském prostředí. Obchody, restaurace a pláže (Playa de la Chullera, 0,5 km daleko) jsou v docházkové vzdálenosti. V oblasti žije 18 165 obyvatel (k roku 2025), nabízí 3 základní školy a 1 střední školu, stejně jako zdravotnické centrum, což naznačuje zralou komunitní infrastrukturu. S 3845 hodinami slunečního svitu ročně se očekává, že koupací sezóna potrvá 5 měsíců, což z ní činí ideální místo pro celoroční bydlení. V oblasti se nachází 34 sportovišť a 6 linek veřejné dopravy, což zajišťuje mobilitu a zábavu pro obyvatele.
Vila se nachází v Manilvě, živé oblasti poblíž pobřeží. Nachází se v zastavěné oblasti, ale stále si zachovává příjemné životní prostředí. Obchody a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti a pláže (jako Playa de la Chullera) jsou vzdáleny pouze 0,5 km. Oblast má dobrou infrastrukturu, včetně škol, zdravotnických zařízení a veřejné dopravy. Sklon od Playa de la Chullera k pláži je 4,8%, což naznačuje mírně sklonitou oblast. Průměrný počet slunečních hodin ročně je 3845, což poskytuje příznivé podmínky pro venkovní aktivity.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu vily v Manilvě, blízko pláží, marin a golfových hřišť. Zdůrazňuje pohodlí nemovitosti v městské oblasti a její relativní blízkost k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením.
Manilva se nachází na pobřeží Andalusie, mezi Marbellou a Gibraltarem. Leží na západní straně Costa del Sol, známé svými plážemi, golfovými hřišti a marinami. Oblast je dobře spojena se sousedními městy, jako je Estepona a Marbella, a nabízí snadný přístup na letiště. V regionu žije 18 165 obyvatel (k roku 2025), což naznačuje zralou komunitu, přičemž si stále zachovává kouzlo jižního španělského pobřeží.
Nemovitost má snadný přístup, letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 76 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 22 km (vzdušnou čarou). Nejbližší pláž, Playa de la Chullera, je vzdálena pouhých 0,5 km. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, přičemž golfový klub Finca Cortesín je vzdálen 3,3 km. Lékárna (159 m) a supermarket (315 m) jsou v docházkové vzdálenosti. V oblasti je 36 zastávek veřejné dopravy obsluhovaných 6 linkami, ale vlastnictví automobilu usnadňuje prozkoumávání okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,4 °C, v rozmezí 12 °C až 26 °C. V regionu je přibližně 3845 hodin slunečního svitu ročně a koupací sezóna trvá 5 měsíců při teplotě vody 20 °C nebo vyšší. Ve výšce 30 metrů nad mořem je terén relativně rovný s mírným sklonem k pláži (4,8%). Klimatické podmínky regionu jsou ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V této oblasti se nachází několik pláží, přičemž nejbližší, Playa de la Chullera, je vzdálena pouhých 0,5 km. Mezi další oblíbené pláže patří La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). V regionu je celkem 34 sportovišť, které obyvatelům nabízejí rozmanité rekreační možnosti. Blízké přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) poskytují příležitosti pro plachtění a vodní sporty. V regionu se nachází také několik golfových hřišť, včetně golfového klubu Finca Cortesín.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na pobřeží Andalusie, mezi Marbellou a Gibraltarem. Leží na západní straně Costa del Sol, známé svými plážemi, golfovými hřišti a marinami. Oblast je dobře spojena se sousedními městy, jako je Estepona a Marbella, a nabízí snadný přístup na letiště. V regionu žije 18 165 obyvatel (k roku 2025), což naznačuje zralou komunitu, přičemž si stále zachovává kouzlo jižního španělského pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL631999
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
