मनिलवा में स्थित यह अलग विला विशाल रहने की जगह और समुद्र के नज़ारे प्रदान करता है। यह संपत्ति तट के पास, एक सुविधाजनक शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। विला में 4 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, जिनका कुल निर्माण क्षेत्र 534 वर्ग मीटर है और यह 852 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। यह संपत्ति पूरी हो चुकी है और रहने के लिए तैयार है। इसका दक्षिण-पूर्व दिशा का मुख पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश और अबाध दृश्य सुनिश्चित करता है।
नुबे (मनिलवा, €1,250,000 से) की तुलना में, इस संपत्ति की €1,450,000 की प्रारंभिक कीमत थोड़ी अधिक है, जो संभवतः इसके बड़े निर्मित क्षेत्र (नुबे के लिए गैर-प्रदान किए गए डेटा की तुलना में 534 वर्ग मीटर) और पूर्ण स्थिति को दर्शाती है। हालांकि, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से) की तुलना में, इस संपत्ति की कीमत काफी अधिक है, जो इसे प्रीमियम बाजार खंड में रखती है, जबकि एक्वा गार्डन और एबी अपर व्यापक खरीदार आधार को लक्षित करते हैं, संभवतः छोटे अपार्टमेंट या टाउनहाउस पेश करते हैं। मनिलवा में अलग विला की अवधारणा, इसकी पूर्ण स्थिति और विशाल भूखंड के साथ, इसकी मूल्य निर्धारण स्तर को सही ठहराती है। नुबे की समान मूल्य निर्धारण मनिलवा क्षेत्र में समान पूर्ण लक्जरी विला परियोजनाओं के अस्तित्व का सुझाव देती है। एक्वा गार्डन और एबी अपर के निम्न मूल्य बिंदु एस्टेपोना क्षेत्र में, संभवतः अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस के रूप में, अधिक किफायती विकल्पों की उपलब्धता का संकेत देते हैं। कुल मिलाकर, यह संपत्ति मनिलवा के ऊपरी बाजार खंड में आती है और क्षेत्र की समान पूर्ण लक्जरी संपत्तियों के साथ प्रतिस्पर्धा करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला मनिलवा में, तट के पास, एक शहरी क्षेत्र में स्थित है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह सोतोग्रान्डे और ला डुकेसा बंदरगाहों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो आसान पहुँच और विविध अवकाश विकल्प प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 0.5 किमी दूर है।
यह विला आराम और सुविधा चाहने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। विशाल रहने वाले क्षेत्र, अच्छी तरह से सुसज्जित बेडरूम और निजी उद्यान पारिवारिक जीवन या अवकाश गृह के रूप में उपयोग के लिए एकदम सही हैं। बहुउद्देश्यीय स्थान को व्यक्तिगत जरूरतों के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है, जैसे कि इसे होम सिनेमा या जिम में बदलना।
संपत्ति पूरी हो चुकी है, जिससे तत्काल हस्तांतरण संभव है। एक नई संरचना के रूप में, इसमें संभवतः आधुनिक निर्माण तकनीक और वर्तमान मानकों को पूरा करने वाली सुविधाएं शामिल हैं। निर्माण चक्र की प्रतीक्षा करने की कोई आवश्यकता नहीं है, आप तुरंत भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना शुरू कर सकते हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो शहर के केंद्र के पास पूर्ण शांति चाहते हैं, क्योंकि यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। इसके अलावा, यद्यपि सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, क्षेत्र की सभी सुविधाओं और गतिविधियों का पूरा लाभ उठाने के लिए कार की आवश्यकता हो सकती है।
यदि आप एक स्थायी निवास की तलाश में हैं जो स्थान, आराम और सुविधा प्रदान करता है, तो यह विला उपयुक्त होगा। यह उन परिवारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो स्पेन में भूमध्यसागरीय जलवायु और जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, जिसमें पर्याप्त इनडोर और आउटडोर रहने की जगह है। यह उन लोगों के लिए भी एक आदर्श विकल्प है जो छुट्टियों के दौरान समुद्र तटों, रेस्तरां और बंदरगाहों (जैसे ला डुकेसा और सोतोग्रान्डे) तक आसान पहुंच के साथ एक अवकाश गृह की तलाश में हैं। और यदि आप एक लचीली जगह की तलाश में हैं जिसे आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप बनाया जा सके, उदाहरण के लिए, इसे घर के कार्यालय या मनोरंजन क्षेत्र में परिवर्तित करना, तो इस संपत्ति का निचला स्तर बहुत उपयुक्त होगा।
यह विला उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और उत्कृष्ट शिल्प कौशल से निर्मित है, जो उत्कृष्ट स्थिति में है। इसमें जलवायु नियंत्रण के लिए एक चिमनी है और यह समुद्र और मनोरम दृश्य प्रदान करती है। सुविधाओं में एक ढका हुआ आँगन और एक निजी आँगन शामिल है, जो बाहरी जीवन के लिए आदर्श है। विशाल संलग्न बाथरूम और ड्रेसिंग रूम (मुख्य शयनकक्ष में) अतिरिक्त आराम प्रदान करते हैं। आंशिक रूप से सुसज्जित होने से मालिक को निजीकरण का अवसर मिलता है। निजी उद्यान और स्विमिंग पूल बाहरी विश्राम के लिए आदर्श स्थान हैं। इसके अतिरिक्त, अतिरिक्त पार्किंग स्थान और भंडारण क्षेत्र व्यावहारिकता बढ़ाते हैं।
यह अलग विला €1,450,000 से उपलब्ध है। संपत्ति 4 बेडरूम और 4 बाथरूम प्रदान करती है, जिसका कुल निर्माण क्षेत्र 534 वर्ग मीटर और भूखंड का आकार 852 वर्ग मीटर है। इसकी कीमत मनिलवा में इसके स्थान, आकार और सुविधाओं को दर्शाती है। चूंकि संपत्ति पूरी हो चुकी है, यह तत्काल खरीद के लिए तैयार है। आंशिक रूप से सुसज्जित होने से नए मालिक को अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करने की सुविधा मिलती है। इसकी विशेषताओं और स्थान को देखते हुए, यह संपत्ति उच्च गुणवत्ता वाले तटीय आवास की तलाश करने वाले खरीदारों को लक्षित करती है।
यह विला शहरी वातावरण में भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है। दुकानें, रेस्तरां और समुद्र तट (Playa de la Chullera, 0.5 किमी दूर) पैदल दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में 18,165 निवासी (2025 तक) हैं, और इसमें 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय, साथ ही एक स्वास्थ्य केंद्र है, जो एक परिपक्व सामुदायिक बुनियादी ढांचे का संकेत देता है। प्रति वर्ष 3,845 घंटों की धूप के साथ, तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलने की उम्मीद है, जिससे यह साल भर रहने के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। इस क्षेत्र में 34 खेल सुविधाएं और 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो निवासियों के लिए गतिशीलता और मनोरंजन सुनिश्चित करती हैं।
विला मनिलवा में स्थित है, जो तट के पास एक जीवंत क्षेत्र है। यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, लेकिन फिर भी एक सुखद रहने का वातावरण बनाए रखता है। दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, और समुद्र तट (Playa de la Chullera जैसे) केवल 0.5 किमी दूर हैं। इस क्षेत्र में स्कूलों, स्वास्थ्य सुविधाओं और सार्वजनिक परिवहन सहित अच्छी बुनियादी ढांचा है। Playa de la Chullera से समुद्र तट तक की ढलान 4.8% है, जो एक मध्यम ढलान वाले क्षेत्र को इंगित करता है। औसत वार्षिक धूप घंटे 3845 हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ प्रदान करती हैं।
यह नक्शा मनिलवा में विला के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, मरीनाओं और गोल्फ कोर्स के करीब है। यह शहरी क्षेत्र में संपत्ति की सुविधा और प्रमुख परिवहन केंद्रों और अवकाश सुविधाओं से इसकी सापेक्ष निकटता पर प्रकाश डालता है।
मनिलवा अंदलूसिया के तट पर, मार्बेला और जिब्राल्टर के बीच स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मरीना के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र एस्टेपोना और मार्बेला जैसे पड़ोसी शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है और हवाई अड्डों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। इस क्षेत्र की जनसंख्या 18,165 (2025 तक) है, जो एक परिपक्व समुदाय का संकेत देती है, जबकि दक्षिणी स्पेन के तट के आकर्षण को भी बनाए रखती है।
संपत्ति तक पहुँचना आसान है, मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 76 किमी (सीधी रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 22 किमी (सीधी रेखा) दूर है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de la Chullera, केवल 0.5 किमी दूर है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिसमें Finca Cortesin Golf Club 3.3 किमी दूर है। एक फार्मेसी (159 मीटर) और एक सुपरमार्केट (315 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में 6 लाइनों द्वारा सेवा प्रदान की जाने वाली 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, लेकिन कार का स्वामित्व आसपास के क्षेत्रों का पता लगाना आसान बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनिलवा भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.4°C होता है, जो 12°C से 26°C के बीच होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3845 घंटे धूप मिलती है, और तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 30 मीटर की ऊंचाई पर, इलाका अपेक्षाकृत समतल है, जिसमें समुद्र तट की ओर 4.8% की मध्यम ढलान है। क्षेत्र की जलवायु परिस्थितियाँ बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें सबसे नज़दीकी Playa de la Chullera केवल 0.5 किमी दूर है। अन्य लोकप्रिय समुद्र तटों में ला डुकेसा (3.1 किमी) और Playa de Casares (3.6 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में कुल 34 खेल सुविधाएं हैं, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार के अवकाश विकल्प प्रदान करती हैं। आस-पास के बंदरगाह Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 किमी) और Puerto de Sotogrande (5.9 किमी) नौकायन और जल क्रीड़ा के अवसर प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में Finca Cortesin Golf Club सहित कई गोल्फ कोर्स भी हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मनिलवा अंदलूसिया के तट पर, मार्बेला और जिब्राल्टर के बीच स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मरीना के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र एस्टेपोना और मार्बेला जैसे पड़ोसी शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है और हवाई अड्डों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। इस क्षेत्र की जनसंख्या 18,165 (2025 तक) है, जो एक परिपक्व समुदाय का संकेत देती है, जबकि दक्षिणी स्पेन के तट के आकर्षण को भी बनाए रखती है।
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
Ref: VL631999
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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