Ez az önálló manilvai villa tágas életteret és tengerre néző kilátást kínál. Az ingatlan egy kényelmes városi környezetben, a part közelében található, a létesítmények gyalogosan elérhetőek. A villa 4 hálószobából és 4 fürdőszobából áll, teljes beépített területe 534 m², és egy 852 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan elkészült és azonnal beköltözhető. Délkeleti tájolása bőséges természetes fényt és akadálytalan kilátást biztosít.
A Nubay-hoz (Manilva, 1 250 000 eurótól) képest ennek az ingatlannak a 1 450 000 eurós indulóára kissé magasabb, valószínűleg nagyobb beépített területe (534 m² a Nubay nem közölt adataival szemben) és befejezett állapota miatt. Azonban az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és Aby Upper (320 000 eurótól) ingatlanokhoz képest ennek az ingatlannak az árazása jelentősen magasabb, ami a prémium piaci kategóriába sorolja, míg az Acqua Gardens és az Aby Upper szélesebb vásárlói kört céloz meg, valószínűleg kisebb lakásokat vagy apartmanokat kínálva. A Manilvában található önálló villa koncepciója, befejezett állapotával és tágas telkével együtt, megindokolja az árképzési szintet. A Nubay hasonló árazása a Manilva régióban található hasonló, befejezett luxus villaprojektek létezését sugallja. Az Acqua Gardens és az Aby Upper alacsonyabb árpontjai arra utalnak, hogy Estepona környékén több megfizethető lehetőség is rendelkezésre áll, valószínűleg lakások vagy kisebb sorházak formájában. Összességében ez az ingatlan úgy tűnik, hogy Manilva felső kategóriás piaci szegmensébe tartozik, és versenyez a régió hasonló, befejezett luxusingatlanjaival.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Manilvában található, közel a parthoz, egy városias területen, ahol a létesítmények gyalogosan elérhetők. Stratégiailag helyezkedik el Sotogrande és La Duquesa kikötői között, könnyű hozzáférést és változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálva. A tengerpart mindössze 0,5 km-re van.
Ez a villa megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik kényelmet és elérhetőséget keresnek. Tágas nappali területek, jól felszerelt hálószobák és egy saját kert tökéletesek családi otthonnak vagy nyaralóként. A többfunkciós tér különleges igényekhez igazítható, például otthoni mozi vagy edzőterem kialakításával.
Az ingatlan elkészült, így azonnali birtokba adható. Új építésként valószínűleg modern építési technológiákat és a jelenlegi szabványoknak megfelelő felszereltséget tartalmaz. Nem kell várni az építési ciklusokra, azonnal elkezdheti élvezni a Földközi-tengeri életmódot.
Ez az ingatlan nem biztos, hogy megfelel azoknak, akik abszolút csendet keresnek egy városközpont közelében, mivel egy városias területen található. Továbbá, bár tömegközlekedés rendelkezésre áll, az autó iránti igény felmerülhet a környék összes kényelmi szolgáltatásának és tevékenységének teljes kihasználásához.
Ha olyan állandó lakóhelyet keres, amely teret, kényelmet és elérhetőséget kínál, ez a villa megfelelő lesz. Kiváló választás azoknak a családoknak, akik Spanyolországban szeretnék élvezni a mediterrán éghajlatot és életmódot, bőséges beltéri és kültéri élettérrel. Megfelelő választás azok számára is, akik nyaralóhelyet keresnek, ahonnan könnyen elérhetők a strandok, éttermek és kikötők (mint La Duquesa és Sotogrande) a pihenőidő alatt. És ha rugalmas teret keres, amelyet igényeihez igazíthat, például otthoni irodává vagy szórakoztató zónává alakíthat, akkor ennek az ingatlannak az alsó szintje nagyon megfelelő lesz.
Ez a villa kiváló minőségű anyagokból és kiváló kivitelezéssel épült, és kiváló állapotban van. Kandallóval rendelkezik a klímaszabályozás érdekében, és tengerre néző, valamint panorámás kilátást kínál. A jellemzők közé tartozik egy fedett terasz és egy saját terasz, amelyek ideálisak a szabadtéri élethez. Tágas, saját fürdőszobás hálószobák és egy gardrób (a fő hálószobában) további kényelmet biztosítanak. A részleges bútorozás lehetővé teszi a tulajdonos számára a személyre szabást. A saját kert és medence megfelelő helyek a szabadtéri kikapcsolódáshoz. Ezenkívül további parkolóhely és tárolóhely növeli a praktikumot.
Ez az önálló villa 1 450 000 EUR-tól kezdődően érhető el. Az ingatlan 4 hálószobát és 4 fürdőszobát kínál, teljes beépített területe 534 m², telekmérete pedig 852 m². Az árazás tükrözi a manilvai elhelyezkedést, a méretet és a felszereltséget. Mivel az ingatlan elkészült, azonnali vásárlásra kész. A részleges bútorozás rugalmasságot biztosít az új tulajdonosnak saját ízlése szerint alakítani. Jellemzőit és elhelyezkedését tekintve az ingatlan a tengerparti, magas színvonalú lakóingatlanokat kereső vásárlókat célozza meg.
Ez a villa lehetőséget kínál a mediterrán életmód megtapasztalására városi környezetben. Az üzletek, éttermek és strandok (Playa de la Chullera, 0,5 km-re) gyalogosan elérhetők. A területen 18 165 lakos él (2025-től), 3 általános iskolát és 1 középiskolát, valamint egészségügyi központot kínál, ami érett közösségi infrastruktúrát jelez. Évente 3845 napsütéses órával várhatóan a fürdőszezon 5 hónapig tart, így megfelelő hely egész éves tartózkodásra. A területen 34 sportlétesítmény és 6 tömegközlekedési vonal található, biztosítva a mobilitást és a szórakozást a lakosok számára.
A villa Manilvában található, egy élénk környéken, a part közelében. Egy városias területen fekszik, de továbbra is kellemes lakókörnyezetet tart fenn. Az üzletek és éttermek gyalogosan elérhetők, a strandok (mint a Playa de la Chullera) pedig mindössze 0,5 km-re vannak. A terület jó infrastruktúrával rendelkezik, beleértve iskolákat, egészségügyi létesítményeket és tömegközlekedést. A Playa de la Chullera-tól a strandig terjedő lejtő 4,8%, ami mérsékelt lejtésű területet jelez. Az átlagos éves napsütéses órák száma 3845, ami kedvező feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép bemutatja a manilvai villa stratégiai elhelyezkedését, közel a strandokhoz, marinákhoz és golfpályákhoz. Hangsúlyozza az ingatlan kényelmét egy városias területen, valamint a fő közlekedési csomópontokhoz és szórakozási lehetőségekhez való viszonylagos közelségét.
Manilva Andalúzia partvidékén található, Marbella és Gibraltár között. A Costa del Sol nyugati részén fekszik, amely strandjairól, golfpályáiról és marináiról ismert. A terület jól kapcsolódik a szomszédos városokhoz, mint Estepona és Marbella, és könnyű hozzáférést kínál a repülőterekhez. A régió lakossága 18 165 fő (2025-től), ami érett közösségre utal, miközben megőrzi Dél-Spanyolország partvidékének varázsát.
Az ingatlan könnyen megközelíthető, a Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 76 km-re (légvonalban), a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 22 km-re (légvonalban) található. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re van. A területen több golfpálya található, a Finca Cortesín Golf Club pedig 3,3 km-re van. Gyógyszertár (159 m) és szupermarket (315 m) gyalogos távolságon belül található. A területen 6 vonalat kiszolgáló 36 tömegközlekedési megálló található, de autóval könnyebb felfedezni a környező területeket.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mediterrán éghajlatot élvez, átlagosan 18,4 °C éves középhőmérséklettel, 12 °C és 26 °C között ingadozva. A régióban évente körülbelül 3845 napsütéses óra van, és a fürdési szezon 5 hónapig tart, 20 °C vagy magasabb vízhőmérséklettel. 30 méteres tengerszint feletti magasságban a terep viszonylag sík, a strand felé mérsékelt, 4,8%-os lejtéssel. A régió éghajlati viszonyai ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmód élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régióban több strand található, a legközelebbi, a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re. További népszerű strandok közé tartozik a La Duquesa (3,1 km) és a Playa de Casares (3,6 km). A régióban összesen 34 sportlétesítmény található, amelyek változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A közeli Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) és Puerto de Sotogrande (5,9 km) vitorlázási és vízisport lehetőségeket kínálnak. A régióban több golfpálya is található, köztük a Finca Cortesín Golf Club.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva Andalúzia partvidékén található, Marbella és Gibraltár között. A Costa del Sol nyugati részén fekszik, amely strandjairól, golfpályáiról és marináiról ismert. A terület jól kapcsolódik a szomszédos városokhoz, mint Estepona és Marbella, és könnyű hozzáférést kínál a repülőterekhez. A régió lakossága 18 165 fő (2025-től), ami érett közösségre utal, miközben megőrzi Dél-Spanyolország partvidékének varázsát.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL631999
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID