Αυτό το πολυτελές detached villa στην Manilva, Málaga, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής κοντά στην ακτή. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εκτείνεται σε 534 m² εσωτερικού χώρου σε ένα οικόπεδο 852 m². Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση και βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ παράλληλα απολαμβάνει την ηρεμία της μεσογειακής ακτογραμμής.
Συγκρίνοντας αυτή την detached villa στην Manilva με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Nubay (vanaf €1,250,000), παρατηρείται παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα για ακίνητα αυτού του μεγέθους και ποιότητας. Ωστόσο, η Manilva προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική σε σχέση με πιο πολυσύχναστα κέντρα όπως η Estepona, όπου έργα όπως το Acqua Gardens (από €418,800) και το Aby Upper (από €320,000) απευθύνονται σε διαφορετικά τμήματα της αγοράς, συχνά με μικρότερα ακίνητα ή σε διαφορετικές τοποθεσίες (π.χ. πιο κοντά στο κέντρο της πόλης). Η συγκεκριμένη βίλα στην Manilva ξεχωρίζει για την ετοιμότητά της, το μεγάλο οικόπεδο και την άμεση γειτνίαση με την ακτή, χαρακτηριστικά που δικαιολογούν την τιμή της σε σύγκριση με έργα που βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές. Η Costa del Sol γενικά χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση, αλλά η Manilva διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα, προσελκύοντας αγοραστές που αναζητούν ηρεμία χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε ανέσεις και την ψυχαγωγία. Η διαθεσιμότητα 34 αθλητικών εγκαταστάσεων και 2 μαρινών στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει την ελκυστικότητα της Manilva για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Manilva, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε δύο σημαντικές μαρίνες, Puerto Deportivo de la Duquesa και Puerto de Sotogrande. Η εγγύτητα στην ακτή διασφαλίζει την απόλαυση της θάλασσας, ενώ η αστική φύση της περιοχής παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις.
Αυτό το σπίτι απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη και άνετη διαβίωση μεσογειακού στυλ. Η διάταξη με τα πολλά υπνοδωμάτια και μπάνια, καθώς και οι πολλαπλοί χώροι καθιστικού, ανταποκρίνονται σε ανάγκες οικογενειακής ζωής ή φιλοξενίας, ενώ η θέα στη θάλασσα προσφέρει ένα περιζήτητο στοιχείο lifestyle.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν τη νέα τους ζωή χωρίς καθυστερήσεις, προσφέροντας μια άμεση λύση για όσους αναζητούν ένα ολοκληρωμένο ακίνητο.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κήπους, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη βίλα. Δεν προσφέρει άμεση θέα σε βουνό ή γήπεδο γκολφ, αν και αυτά είναι προσβάσιμα σε κοντινή απόσταση. Η θέρμανση βασίζεται κυρίως σε τζάκι και κλιματισμό, χωρίς ενδοδαπέδια θέρμανση.
Αυτό το detached villa ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία άμεσα διαθέσιμη, χωρίς την ανάγκη αναμονής για κατασκευή. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή ομάδες που χρειάζονται πολλαπλούς χώρους διαβίωσης και υπνοδωμάτια, όπως υποδεικνύουν τα 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Η εγγύτητα στην ακτή και τις μαρίνες, σε συνδυασμό με την αστική υποδομή, καθιστά την κατοικία ιδανική για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες. Το ευρύχωρο οικόπεδο και η ιδιωτική πισίνα προσφέρονται για όσους εκτιμούν τον ιδιωτικό χώρο και τις υπαίθριες δραστηριότητες. Επιπλέον, η δυνατότητα μετατροπής του κάτω επιπέδου σε χώρο giải trí ή εργασίας απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευελιξία στη χρήση του χώρου. Η θέση της κατοικίας, με νότιο-ανατολικό προσανατολισμό, υπόσχεται άφθονο φυσικό φως και θέα στη θάλασσα, χαρακτηριστικά που εκτιμώνται ιδιαίτερα από αγοραστές που επιζητούν τη μεσογειακή lifestyle.
Η βίλα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Τα χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική πισίνα, ιδιωτική βεράντα, και en-suite μπάνια ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Η συμπερίληψη καλυμμένης βεράντας και χώρου πλυντηρίου προσθέτει πρακτικότητα στην καθημερινή ζωή. Η διάταξη περιλαμβάνει τζάκι για ατμόσφαιρα και ελεγχόμενη θερμοκρασία, ενώ ο νότιο-ανατολικός προσανατολισμός διασφαλίζει άφθονο φυσικό φως. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του κάτω επιπέδου σε επιπλέον χώρους (gamed room, home cinema, gym, office) προσφέρει ευελιξία. Τα υλικά και η αισθητική, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες (modern outdoor patio, modern open-plan kitchen, luxury living room interior), υποδηλώνουν σύγχρονη διακόσμηση με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ευρυχωρία, με μερική επίπλωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την detached villa στην Manilva είναι €1,450,000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (534 m²), την έκταση του οικοπέδου (852 m²) και την άριστη κατάστασή του. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, δεν υπάρχουν πρόσθετοι χρόνοι αναμονής για την ολοκλήρωση, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την αποτίμηση. Η Manilva, ως περιοχή, παρουσιάζει σταθερή δραστηριότητα με 1,351 ακίνητες συναλλαγές, υποδηλώνοντας μια ενεργή αγορά. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το detached villa, συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας με την ευκολία αστικών παροχών. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, καθιστώντας την πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες εφικτή ακόμη και με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera (0.5 km) και η La Duquesa (2.7 km) προσφέρει καθημερινές ευκαιρίες για αναψυχή δίπλα στη θάλασσα. Παράλληλα, η περιοχή διαθέτει 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμές, μειώνοντας την απόλυτη εξάρτηση από αυτοκίνητο για ορισμένες μετακινήσεις. Η χαμηλή υψομετρική διαφορά (30μ) και η μέτρια κλίση προς τη θάλασσα (4.8%) συμβάλλουν σε μια άνετη καθημερινότητα. Με 18,165 κατοίκους (2025) και 1,351 ακίνητες συναλλαγές, η Manilva διατηρεί έναν οικείο χαρακτήρα, ενώ η παρουσία 2 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ και 34 αθλητικών εγκαταστάσεων ενισχύουν τις επιλογές για δραστηριότητες και κοινωνική ζωή.
Η διαβίωση στην Manilva, και συγκεκριμένα σε αυτή την περιοχή, χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό ευκολίας και ήρεμου ρυθμού. Η γειτνίαση με την ακτή, με την Playa de la Chullera να απέχει μόλις 0.5 χλμ, προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα για καθημερινές βόλτες ή δραστηριότητες. Η αστική υποδομή είναι εμφανής με την παρουσία καταστημάτων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση (supermarkt 315μ, φαρμακείο 159μ). Για όσους έχουν παιδιά, υπάρχουν 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο εντός της περιοχής, ενώ η υγειονομική περίθαλψη είναι διαθέσιμη σε 6.2 χλμ. Η εύκολη πρόσβαση στις μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ), ανοίγει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών (3,845) και το εκτεταμένο κολυμβητικό τρίμηνο (5 μήνες) συμβάλλουν σε έναν υπαίθριο τρόπο ζωής. Η σχετικά χαμηλή υψομετρική διαφορά (30μ) και η μέτρια κλίση προς τη θάλασσα (4.8%) καθιστούν την περιοχή ευχάριστη για περπάτημα.
Η τοποθεσία της Manilva στη δυτική Costa del Sol παρέχει στρατηγική πρόσβαση σε πολλές παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές και η παρουσία δημόσιων συγκοινωνιών εξασφαλίζουν την ευκολία μετακίνησης, ενώ η ήρεμη ατμόσφαιρα της περιοχής προσφέρει ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση.
Η Manilva, όπου βρίσκεται η βίλα, τοποθετείται στρατηγικά στη δυτική ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται μεταξύ των πολυσύχναστων τουριστικών κέντρων της Marbella και της Algeciras, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης κοινότητας και της πρόσβασης σε ευρύτερες υποδομές. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (22 χλμ) και η σχετικά κοντινή απόσταση από την Algeciras (περίπου 30 χλμ) την καθιστούν ελκυστική για όσους ταξιδεύουν συχνά ή εργάζονται στην περιοχή. Η θέση της, κοντά σε γνωστές μαρίνες όπως η Duquesa και η Sotogrande, την καθιστά ελκυστική για τους λάτρεις της θάλασσας και της ιστιοπλοΐας. Σε σύγκριση με την πιο ανεπτυγμένη και πολυσύχναστη ακτογραμμή προς την Marbella, η Manilva προσφέρει μια πιο ήρεμη και λιγότερο εμπορευματοποιημένη εμπειρία, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Η προσβασιμότητα της βίλας είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 76 χλμ (περίπου 1 ώρα οδήγησης), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται 22 χλμ μακριά, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές ταξιδιού. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera, είναι προσβάσιμη σε 500 μέτρα, ενώ η La Duquesa και η Casares απέχουν 3.1 και 3.6 χλμ αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χλμ, με επιπλέον γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η αστική φύση της τοποθεσίας διασφαλίζει ότι βασικές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (315 μ), φαρμακείο (159 μ), και κέντρο υγείας (6.2 χλμ). Επιπλέον, η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών υποδηλώνει ότι η μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο είναι εφικτή για ορισμένους προορισμούς.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και εξαιρετικά υψηλό αριθμό ηλιόλουστων ωρών, φτάνοντας τις 3,845 ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό τρίμηνο που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Chullera (0.5 km), καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη και ευχάριστη. Η περιοχή έχει μέσο ετήσιο εύρος θερμοκρασιών μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια. Η ύπαρξη 34 τοπικών γιορτών προσθέτει πολιτιστικό ενδιαφέρον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Η Playa de la Chullera βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά, ενώ οι δημοφιλείς παραλίες La Duquesa και Playa de Casares απέχουν 3.1 και 3.6 χλμ αντίστοιχα. Η περιοχή διαθέτει μία παραλία με Γαλάζια Σημαία, την Sabinillas, η οποία είναι εύκολα προσβάσιμη. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ) και η Estepona Golf (5.4 χλμ) είναι κοντά, ενώ υπάρχουν και επιπλέον γήπεδα όπως το Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ). Η παρουσία δύο μαρινών, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ), προσφέρει άριστες δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και ψυχαγωγία. Συνολικά, η περιοχή προσφέρει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva, όπου βρίσκεται η βίλα, τοποθετείται στρατηγικά στη δυτική ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται μεταξύ των πολυσύχναστων τουριστικών κέντρων της Marbella και της Algeciras, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης κοινότητας και της πρόσβασης σε ευρύτερες υποδομές. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (22 χλμ) και η σχετικά κοντινή απόσταση από την Algeciras (περίπου 30 χλμ) την καθιστούν ελκυστική για όσους ταξιδεύουν συχνά ή εργάζονται στην περιοχή. Η θέση της, κοντά σε γνωστές μαρίνες όπως η Duquesa και η Sotogrande, την καθιστά ελκυστική για τους λάτρεις της θάλασσας και της ιστιοπλοΐας. Σε σύγκριση με την πιο ανεπτυγμένη και πολυσύχναστη ακτογραμμή προς την Marbella, η Manilva προσφέρει μια πιο ήρεμη και λιγότερο εμπορευματοποιημένη εμπειρία, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL631999
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
