Tämä erillinen huvila Manilvassa sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä lähellä rannikkoa. Rakennettu 852 m²:n tontille, kiinteistö tarjoaa 534 m² asuinalueen, joka käsittää neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Huvila on valmis ja asuttavissa. Sen kaakkoisuunta takaa luonnonvalaistuksen sisätiloihin. Projekti sijaitsee asuinalueella, jossa peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä luo käytännöllisen yhteyden yksityisen asuintilan ja paikallisen infrastruktuurin välille.
Vertaamalla 'Nubay'-projektiin Manilvassa (alkaen 1 250 000 €), tämä huvila on hinnoiteltu korkeammalle, mutta tarjoaa suuremman asuinalueen (534 m² verrattuna uudiskohteiden tyypillisiin kokoihin). Kun taas 'Acqua Gardens' Esteponassa (alkaen 418 800 €) tarjoaa edullisemman sisäänpääsyn asunto-osakeyhtiöön, tässä painopiste on erillisessä kiinteistössä yksityisellä ulkoalueella. Manilvan sijainti on kaupunkimaisempi kuin maaseudulla sisämaassa, mutta vähemmän keskeinen kuin Esteponan kaupunki. Hinnoittelu ottaa huomioon välittömän läheisyyden rantaan ja tontin koon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Manilvassa, Málagan maakunnassa, alueella, joka tunnetaan rannan läheisyydestä ja kaupunkimaisesta infrastruktuurista. Lähin rannikko, Playa de la Chullera, on noin 0,5 km:n päässä (linnun lentoreitti). Tontin korkeus on 30 metriä merenpinnan yläpuolella. Ympäristö on luokiteltu kaupunkimaiseksi, ja paikalliset palvelut ovat lähellä. Tämä tarjoaa suoran yhteyden kunnan päivittäiseen elämään.
Talohuoneisto tarjoaa tilaa erilaisiin asumistarpeisiin kolmella tasolla. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, joissa on oma kylpyhuone, sekä vieras-wc. Yläkerrassa on kaksi muuta kahden hengen huonetta, joissa kussakin on oma kylpyhuone ja pääsy aurinkoiselle terassille. Kellaritaso tarjoaa lisätoiminnallisuutta autotallilla 2–3 ajoneuvolle, toisella oleskelutilalla, pyykkihuoneella ja varastolla. Yksityinen 51,57 m² uima-allas ja piha täydentävät ulkotilatarjontaa.
Rakennuksen tila on 'Gereed' (Valmis). Tämä tarkoittaa, että kiinteistö on valmiissa kunnossa, eikä rakennustöitä ole jäljellä. Luovutus voidaan tehdä lyhyellä aikataululla hallinnollisten prosessien mukaisesti. Tieto 'Condition - Excellent' projektiaineistossa viittaa nykyiseen kuntoon, joka ei vaadi remonttia.
Projektin tietoaineisto listaa vain 2 ravintolaa 2 km:n säteellä. Vaikka päivittäistavaroiden hankkiminen on mahdollista jalkaisin (supermarket n. 315 m päässä), välittömässä läheisyydessä oleva ravintolatarjonta on rajallinen. Rinteen 4,8 % kaltevuus kohti rantaa on otettava huomioon, mikä tekee kävelyreitistä vain osittain saavutettavissa liikuntaesteisille henkilöille. Julkisen liikenteen yhteydet ovat rajalliset (6 linjaa), mikä voi tarkoittaa riippuvuutta yksityisestä ajoneuvosta.
Talo sopii ostajille, jotka etsivät välitöntä muuttovalmiutta eivätkä halua odottaa rakennusprojekteja. Neljän makuuhuoneen ja kolmeen tasoon jakautuvan tilan ansiosta se tarjoaa tilaa perheille tai talouksille, jotka tarvitsevat vierasmakuuhuoneita. Yksityinen autotalli useammalle autolle ja läheisyys Sotograndeen (n. 5,9 km linnun lentoreitti satamaan) ja La Duquesaan (n. 2,7 km) vetoaa henkilöihin, jotka arvostavat liikkuvuutta. Läheisyys golfkenttiin, kuten Finca Cortesín (n. 3,3 km), voi olla myös merkityksellistä tietyille eduille. Kiinteistö vaatii ylläpitoa pihan ja altaan vuoksi.
Huvilassa on ilmastointi ja takka yhdessä oleskelutiloista. Kuvaus mainitsee 'Condition - Excellent' ja 'Good', mikä viittaa hyvin hoidettuun kuntoon. Varusteluun kuuluu avoin pohjaratkaisu keittiölle, ruokailutilalle ja oleskelutilalle, jossa on suuret ikkunat merelle päin. Kylpyhuoneet ovat tyyppiä 'Ensuite'. Kalustus on osittain läsnä ('Part Furnished'). Materiaalit, kuten puulattiat tai laatat, eivät ole eritelty projektiaineistossa. Asennusten laatu vastaa alueen modernien huvilien standardeja.
Tämän kiinteistön hinta alkaa 1 450 000 €. Tämä on ohjehinta koko kiinteistölle. Koska kyseessä on yksi valmis talo, hinnan vaihtelua koon tai kerroksen perusteella ei ole. Hinnoittelu vastaa markkinatarjousta erillisestä huvilasta uima-altaalla tässä koossa ja sijainnissa Costa del Solilla. Hintaan lisätään verot ja notaarikulut oston yhteydessä.
Sijainti Manilvassa tarjoaa asuinympäristön, joka on leimautunut kaupunkimaiseen läheisyyteen ja rannan läheisyyteen. Etäisyys Playa de la Chullera -rannalle on n. 0,5 km (linnun lentoreitti), mikä tekee siitä helposti saavutettavan kohteen päivittäisille toimille. 30 metrin korkeus ja kaakkoisuunta mahdollistavat merinäköalan ylemmiltä tasoilta ja terasseilta. Päivittäistä elämää leimaa perustavaroiden saatavuus lyhyen matkan päässä (supermarket 315 m, apteekki 159 m). Ilmasto, jossa on keskimäärin 3 845 aurinkotuntia vuodessa, suosii ulkoterassien ja altaan käyttöä suurimman osan vuodesta.
Ympäristö on kaupunkimainen, ja paikalliset palvelut ovat lähellä. 2 km:n säteellä on listattu 2 ravintolaa. Lähin sairaala on 6,2 km:n päässä. Vapaa-ajanviettoon kuuluu satamia, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (n. 2,7 km) ja Puerto de Sotogrande (n. 5,9 km). Lähin kaupunki, Estepona, on saavutettavissa autolla. Alueen väkiluku on noin 18 165 (2025), ja sen lähellä on 34 urheilupaikkaa.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Manilvassa suhteessa rannikkokyliin La Duquesa ja Sotogrande. Etäisyydet rannoille ja golfkentille on ilmoitettu linnun lentoreittinä. 30 metrin korkeusero ja infrastuktuurinen yhteys on visualisoitu.
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa. Sijainti Sotogranden ja La Duquesan satamien välissä kuvaa aluetta asuinalueena, jolla on pääsy hienostuneisiin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Málagan kaupunki on itään päin, kun taas Gibraltar on lännessä noin 22 km:n päässä (linnun lentoreitti). Tämä tekee sijainnista relevantin sekä espanjalaiselle sisämarkkinalle että kansainvälisille vierailijoille.
Yhteys on pääosin tieverkon kautta. Málagan lentoasema on noin 26 km:n päässä (linnun lentoreitti), vaikka matka-aika voi vaihdella liikenneolosuhteiden mukaan. Playa de Manilva -ranta on noin 2,5 km (linnun lentoreitti) päässä. Lähin apteekki on noin 159 km:n päässä. Lähimmät golfkentät ovat Finca Cortesín Golf Club (n. 3,3 km) ja Estepona Golf (n. 5,4 km). Sähköautoille on saatavilla latauspaikka noin 10 km:n päässä. Julkisen liikenteen tarjonta käsittää 6 linjaa ja 36 pysäkkiä alueella.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvan ilmasto on leudontyyppinen, keskilämpötilan ollessa vuodessa 18,4°C ja aurinkotuntien määrän 3 845. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta (veden lämpötila ≥ 20°C). 30 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella yhdistettynä kaakkoisuuntaan tarjoaa luonnollisen suojan tuulelta ja sältä. Tontin 4,8 % kaltevuus merelle päin vaikuttaa vedenpoistoon ja kiinteistön kulkureitteihin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de la Chullera (n. 0,5 km) ja Playa de Manilva (n. 2,5 km). Lähistöllä on 'Sininen lippu' -ranta (Sabinillas). Golfharrastajille alue tarjoaa pääsyn useille kentille, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (n. 3,3 km). Lisäksi alueella on 34 urheilupaikkaa ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten satamia La Duquesassa ja Sotograndessa muutaman kilometrin (linnun lentoreitti) päässä.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa. Sijainti Sotogranden ja La Duquesan satamien välissä kuvaa aluetta asuinalueena, jolla on pääsy hienostuneisiin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Málagan kaupunki on itään päin, kun taas Gibraltar on lännessä noin 22 km:n päässä (linnun lentoreitti). Tämä tekee sijainnista relevantin sekä espanjalaiselle sisämarkkinalle että kansainvälisille vierailijoille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL631999
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Syvällisen tiedon Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjonnan sijainnin, markkina-arvon, rakentamis laadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, datapohjaisia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
