Denne frittstående villaen i Manilva ligger i et urbanisert miljø nær kysten. Bygget på en 852 m² stor tomt tilbyr eiendommen en bruksareal på 534 m² som omfatter fire soverom og fire bad. Villaen er ferdigstilt og klar for bruk. Dens sørøstlige orientering sikrer naturlig belysning av interiøret. Prosjektet ligger i et boligområde hvor grunnleggende fasiliteter er innen gangavstand, noe som skaper en praktisk kobling mellom det private boarealet og den lokale infrastrukturen.
Sammenlignet med prosjektet 'Nubay' i Manilva (fra €1 250 000) er denne villaen posisjonert høyere, men tilbyr en større bruksareal (534 m² sammenlignet med typiske størrelser i nybyggprosjekter). Mens 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418 800) tilbyr en mer prisgunstig inngang i borettslag, ligger fokuset her på en frittstående eiendom med privat utendørsareal. Beliggenheten i Manilva er mer urbant enn landsbygda lenger inn i landet, men mindre sentralt enn byen Estepona. Prisingen tar hensyn til umiddelbar nærhet til stranden og tomtens størrelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Manilva, provinsen Málaga, i et område som kjennetegnes av nærhet til kysten og urban infrastruktur. Nærmeste kystlinje, Playa de la Chullera, ligger ca. 0,5 km unna (fugleflukt). Tomten har en høyde på 30 meter over havet. Området klassifiseres som urbanisert med lokale fasiliteter innen rekkevidde. Dette tilbyr direkte tilgang til kommunens daglige liv.
Husets planløsning tilbyr plass til ulike bobehov på tre nivåer. I underetasjen finnes to soverom med eget bad og et gjestetoalett. Øverste etasje har ytterligere to dobbeltsengerom, alle med eget bad og tilgang til en solrik terrasse. Kjelleretasjen tilbyr ekstra funksjonalitet med garasje for 2–3 kjøretøyer, en annen stue, vaskerom og lager. Det private bassenget på 51,57 m² og hagen kompletterer det utendørs tilbudet.
Byggstatus er 'Gereed' (Ferdig). Dette betyr at eiendommen er i en ferdig tilstand og ingen byggearbeider gjenstår. Overleveringen kan dermed skje på kort sikt, avhengig av administrative prosesser. Egenskapen 'Condition - Excellent' i prosjektdatene indikerer en nåværende tilstand som ikke krever renovering.
Prosjektets datasett lister kun 2 restauranter innen en radius på 2 km. Selv om innkjøpsmuligheter for daglige behov er tilgjengelig til fots (dagligvare ca. 315 m unna), er det gastronomiske tilbudet i umiddelbar nærhet begrenset. Den bratte stigningen på 4,8 % mot stranden må tas i betraktning, noe som gjør gangveien bare delvis tilgjengelig for personer med redusert mobilitet. For tilkobling til kollektivtrafikk er antall linjer lavt, noe som kan innebære en viss avhengighet av et privat kjøretøy.
Huset er egnet for kjøpere som søker umiddelbar innflytting og ikke ønsker å vente på byggeprosjekter. Takket være de fire soverommene og fordelingen på tre nivåer tilbyr det plass for familier eller husholdninger som trenger gjesterom. Den private garasjen for flere biler og nærheten til Sotogrande (ca. 5,9 km fugleflukt til havnen) og La Duquesa (ca. 2,7 km) tiltrekker seg personer som verdsetter mobilitet. Nærheten til golfbaner som Finca Cortesín (ca. 3,3 km) kan også være relevant for visse interesser. Eiendommen krever vedlikehold på grunn av hage og basseng.
Villaen har klimaanlegg og en peis i ett av oppholdsrommene. Beskrivelsen nevner 'Condition - Excellent' og 'Good', noe som indikerer en velholdt tilstand. Utstyret inkluderer en åpen planløsning for kjøkken, spisestue og stue med store vinduspartier mot havet. Badene er av typen 'Ensuite'. Møbleringen er delvis tilstede ('Part Furnished'). Materialer som tregulv eller fliser er ikke spesifisert i prosjektdatene. Kvaliteten på installasjonene tilsvarer standarden for moderne villaer i regionen.
Prisen for denne eiendommen starter på €1 450 000. Dette er veiledende pris for hele eiendommen. Da det er et enkelt ferdig hus, finnes det ingen prisvariasjoner basert på størrelse eller etasje. Prisingen tilsvarer et markedstilbud for en frittstående villa med basseng av denne størrelsen og beliggenheten ved Costa del Sol. I tillegg kommer skatter og notarkostnader ved kjøpet.
Beliggenheten i Manilva tilbyr en bo-situasjon preget av urban nærhet og kystnærhet. Avstanden til stranden Playa de la Chullera er ca. 0,5 km (fugleflukt), noe som gjør den til et nåbart mål for daglige aktiviteter. Høyden på 30 meter og sørøstlig orientering muliggjør havsutsikt fra de øvre planene og terrassene. Det daglige livet preges av tilgjengeligheten av basisforsyning på kort avstand (dagligvare 315 m, apotek 159 m). Klimatet med i gjennomsnitt 3 845 soltimer per år fremmer bruken av uteterassene og bassenget gjennom store deler av året.
Omgivelsene er av urban karakter med lokale fasiliteter innen rekkevidde. Innen en radius på 2 km er 2 restauranter listet. Nærmeste sykehus ligger på en avstand på 6,2 km. For fritid finnes marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (ca. 2,7 km) og Puerto de Sotogrande (ca. 5,9 km). Nærmeste by, Estepona, er nåbar med bil. Området har en befolkning på ca. 18 165 (2025) og tilbyr 34 sportsanlegg i nærheten.
Kartet viser posisjonen til villaen i Manilva i forhold til kystbyene La Duquesa og Sotogrande. Avstander til strender og golfbaner er angitt i fugleflukt. Høydeforskjellen på 30 meter og infrastrukturell tilkobling er visualisert.
Manilva ligger ved vestre Costa del Sol. Posisjoneringen mellom havnene i Sotogrande og La Duquesa karakteriserer stedet som et boligområde med tilgang til fornøyelige fritidsaktiviteter. Byen Málaga ligger lenger øst, mens Gibraltar i vest ligger ca. 22 km unna (fugleflukt). Dette gjør stedet relevant både for det spanske inlandsmarkedet og for internasjonale besøkende.
Tilkoblingen skjer hovedsakelig via veinettet. Flyplassen i Málaga ligger på en avstand av ca. 26 km (fugleflukt), selv om reisetiden kan variere avhengig av trafikkforhold. Stranden Playa de Manilva ligger ca. 2,5 km (fugleflukt) unna. Nærmeste apotek ligger ca. 159 m unna. De nærmeste golfbanene er Finca Cortesín Golf Club (ca. 3,3 km) og Estepona Golf (ca. 5,4 km). For elbiler finnes en ladestasjon tilgjengelig på ca. 10 km. Tilbudet av kollektivtransport omfatter 6 linjer med 36 holdeplasser i regionen.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Manilva kjennetegnes av en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,4°C og 3 845 soltimer per år. Badesesongen varer ca. 5 måneder (vanntemperatur ≥ 20°C). Høyden på 30 meter over havet kombinert med den sørøstlige orienteringen tilbyr naturlig beskyttelse mot vind og vær. Tomtens helning på 4,8 % mot havet påvirker dreneringen og fremkommeligheten på eiendommen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene er Playa de la Chullera (ca. 0,5 km) og Playa de Manilva (ca. 2,5 km). Det finnes en 'Blå Flag'-strand i nærheten (Sabinillas). For golfentusiaster tilbyr regionen tilgang til flere baner, inkludert Finca Cortesín Golf Club (ca. 3,3 km). I tillegg finnes 34 sportsanlegg og fritidsmuligheter som marinaer i La Duquesa og Sotogrande innen noen kilometer (fugleflukt).
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger ved vestre Costa del Sol. Posisjoneringen mellom havnene i Sotogrande og La Duquesa karakteriserer stedet som et boligområde med tilgang til fornøyelige fritidsaktiviteter. Byen Málaga ligger lenger øst, mens Gibraltar i vest ligger ca. 22 km unna (fugleflukt). Dette gjør stedet relevant både for det spanske inlandsmarkedet og for internasjonale besøkende.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL631999
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og bekvemmelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
