Denna fristående villa i Manilva ligger i en urbaniserad miljö nära kusten. Byggd på en 852 m² stor tomt erbjuder fastigheten en boyta på 534 m² som omfattar fyra sovrum och fyra badrum. Villan är färdigställd och redo att tas i bruk. Dess sydostliga lutning garanterar en naturlig belysning av interiören. Projektet ligger i ett bostadsområde där grundläggande bekvämligheter finns inom räckhåll till fots, vilket skapar en praktisk koppling mellan det privata boendet och den lokala infrastrukturen.
Jämfört med projektet 'Nubay' i Manilva (från €1 250 000) är denna villa positionerad högre, men erbjuder en större boyta (534 m² jämfört med typiska storlekar i nybyggnationsprojekt). Medan 'Acqua Gardens' i Estepona (från €418 800) erbjuder en mer prisvärd entré i bostadsrättsföreningar, ligger fokus här på en fristående fastighet med privat utomhusyta. Läget i Manilva är mer urbant än landsbygden längre inåt landet, men mindre centralt än staden Estepona. Prissättningen tar hänsyn till omedelbar närhet till stranden och tomtens storlek.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i Manilva, provinsen Málaga, i ett område som kännetecknas av närhet till kusten och urban infrastruktur. Den närmaste kusten, Playa de la Chullera, ligger cirka 0,5 km bort (fågelvägen). Tomten har en höjd på 30 meter över havet. Miljön klassas som urbaniserad med lokala faciliteter inom gångavstånd. Detta erbjuder direkt tillgång till det dagliga livet i kommunen.
Husets planlösning erbjuder utrymme för olika boendebehov på tre nivåer. I bottenvåningen finns två sovrum med eget badrum och en gästtoalett. Övervåningen har ytterligare två dubbelsängsrum, alla med eget badrum och tillgång till en solig terrass. Källarvåningen erbjuder extra funktionalitet med garage för 2–3 fordon, ett andra vardagsrum, tvättstuga och förråd. Den privata poolen på 51,57 m² och trädgården kompletterar utomhusutbudet.
Byggstatus är 'Gereed' (Färdig). Detta innebär att fastigheten är i ett färdigt skick och inga byggårbeten återstår. Överlämningen kan därför ske på kort sikt, beroende på administrativa processer. Egenskapen 'Condition - Excellent' i projektdatana indikerar ett nuvarande skick som inte kräver renovering.
Projektets datamängd listar endast 2 restauranger inom en radie på 2 km. Även om inköpsmöjligheter för dagliga behov är tillgängliga till fots (livs ca 315 m bort), är det gastronomiska utbudet i omedelbar närhet begränsat. Den branta lutningen på 4,8 % mot stranden bör beaktas, vilket gör gångvägen endast delvis tillgänglig för personer med nedsatt rörlighet. För anslutning till kollektivtrafik är antalet linjer lågt, vilket kan innebära ett visst beroende av ett privat fordon.
Huset är lämpligt för köpare som söker omedelbar inflyttning och inte vill vänta på byggprojekt. Tack vare de fyra sovrummen och fördelningen på tre nivåer erbjuder det utrymme för familjer eller hushåll som behöver gästrum. Det privata garaget för flera bilar och närheten till Sotogrande (cirka 5,9 km fågelvägen till hamnen) och La Duquesa (cirka 2,7 km) tilltalar personer som värdesätter mobilitet. Närheten till golfbanor som Finca Cortesín (cirka 3,3 km) kan också vara relevant för vissa intressen. Fastigheten kräver underhåll på grund av trädgård och pool.
Priset för denna fastighet börjar på €1 450 000. Detta är riktpriset för hela fastigheten. Eftersom det är ett enskilt färdigt hus finns inga prisvariationer baserat på storlek eller våning. Prissättningen motsvarar ett marknadserbjudande för en fristående villa med pool av denna storlek och läge vid Costa del Sol. Utöver priset tillkommer skatter och notarieavgifter vid köpet.
Läget i Manilva erbjuder en boendesituation präglad av urban närhet och kustnära läge. Avståndet till stranden Playa de la Chullera är cirka 0,5 km (fågelvägen), vilket gör den till ett nåbart mål för dagliga aktiviteter. Höjden på 30 meter och sydostlig orientering möjliggör havsutsikt från de övre planen och terrasserna. Det dagliga livet präglas av tillgången på grundläggande service på kort avstånd (livs 315 m, apotek 159 m). Klimatet med i genomsnitt 3 845 soltimmar per år gynnar användningen av utomhusterrasserna och poolen under större delen av året.
Omgivningen är av urban karaktär med lokala faciliteter inom räckhåll. Inom en radie på 2 km finns 2 restauranger. Närmaste sjukhus ligger på ett avstånd av 6,2 km. För fritid finns marina som Puerto Deportivo de la Duquesa (cirka 2,7 km) och Puerto de Sotogrande (cirka 5,9 km). Närmaste stad, Estepona, är nåbar med bil. Området har en befolkning på cirka 18 165 (2025) och erbjuder 34 sportanläggningar i närheten.
Kartan visar positionen för villan i Manilva i relation till kuststäderna La Duquesa och Sotogrande. Avstånd till stränder och golfbanor anges i fågelvägen. Höjdskillnaden på 30 meter och infrastrukturella anslutningen visualiseras.
Manilva ligger vid västra Costa del Sol. Positioneringen mellan hamnarna i Sotogrande och La Duquesa karaktäriserar platsen som ett bostadsområde med tillgång till förnämliga fritidsaktiviteter. Staden Málaga ligger längre österut, medan Gibraltar i väster ligger cirka 22 km bort (fågelvägen). Detta gör platsen relevant både för den spanska inlandsmarknaden och för internationella besökare.
Anslutningen sker främst via vägnätet. Flygplatsen i Málaga ligger på ett avstånd av cirka 26 km (fågelvägen), även om restiden kan variera beroende på trafikförhållanden. Stranden Playa de Manilva ligger cirka 2,5 km (fågelvägen) bort. Närmaste apotek ligger cirka 159 m bort. De närmaste golfbanorna är Finca Cortesín Golf Club (cirka 3,3 km) och Estepona Golf (cirka 5,4 km). För elfordon finns en laddningsstation tillgänglig på cirka 10 km. Kollektivtrafikens utbud omfattar 6 linjer med 36 hållplatser i regionen.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Manilva kännetecknas av en genomsnittlig årlig temperatur på 18,4°C och 3 845 soltimmar per år. Badseasonen varar cirka 5 månader (vattentemperatur ≥ 20°C). Höjden på 30 meter över havet i kombination med den sydostliga orienteringen erbjuder naturligt skydd mot vind och väder. Tomtens lutning på 4,8 % mot havet påverkar dräneringen och framkomligheten på fastigheten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna är Playa de la Chullera (cirka 0,5 km) och Playa de Manilva (cirka 2,5 km). Det finns en 'Blå Flagg'-strand i närheten (Sabinillas). För golfentusiaster erbjuder regionen tillgång till flera banor, inklusive Finca Cortesín Golf Club (cirka 3,3 km). Dessutom finns 34 sportanläggningar och fritidsmöjligheter som marior i La Duquesa och Sotogrande inom några kilometer (fågelvägen).
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger vid västra Costa del Sol. Positioneringen mellan hamnarna i Sotogrande och La Duquesa karaktäriserar platsen som ett bostadsområde med tillgång till förnämliga fritidsaktiviteter. Staden Málaga ligger längre österut, medan Gibraltar i väster ligger cirka 22 km bort (fågelvägen). Detta gör platsen relevant både för den spanska inlandsmarknaden och för internationella besökare.
Manilva är en ort och kommun i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien i södra Spanien. Orten ligger cirka 83 kilometer sydväst om Málaga. Kommunen har 18 165 invånare (2025), på en yta av 35,58 km². Den är belägen i det sydvästra hörnet av Costa del Sol och gränsar till Estepona i öster, till Casares i norr samt till Cádizprovinsen i väster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL631999
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och bekvämlighet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
