Această vilă individuală din Manilva oferă spații de locuit ample și vedere la mare. Proprietatea este situată într-un mediu urban convenabil, aproape de coastă, cu facilități la distanță de mers pe jos. Vila este compusă din 4 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață totală construită de 534 m² și este amplasată pe un teren de 852 m². Proprietatea este finalizată și gata de mutare. Orientarea sa sud-est asigură lumină naturală abundentă și vederi neobstrucționate.
Comparativ cu Nubay (Manilva, de la 1.250.000 EUR), prețul de pornire al acestei proprietăți de 1.450.000 EUR este puțin mai mare, reflectând probabil suprafața sa de construcție mai mare (534 m² față de datele nefurnizate pentru Nubay) și starea finalizată. Cu toate acestea, comparativ cu Acqua Gardens (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR) din Estepona, prețul acestei proprietăți este semnificativ mai mare, plasând-o în categoria pieței premium, în timp ce Acqua Gardens și Aby Upper vizează un public mai larg de cumpărători, oferind probabil apartamente sau case mai mici. Conceptul de vilă individuală din Manilva, împreună cu starea sa finalizată și terenul generos, justifică nivelul său de preț. Prețul similar al Nubay sugerează existența unor proiecte similare de vile individuale de lux în zona Manilva. Prețurile mai mici ale Acqua Gardens și Aby Upper indică disponibilitatea unor opțiuni mai accesibile în Estepona, probabil sub formă de apartamente sau case înșiruite mai mici. În general, această proprietate pare să se încadreze în segmentul superior al pieței din Manilva și concurează cu proprietăți de lux similare finalizate din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată în Manilva, aproape de coastă, într-o zonă urbanizată cu facilități la distanță de mers pe jos. Proprietatea este poziționată strategic între porturile Sotogrande și La Duquesa, oferind acces ușor și diverse opțiuni de agrement. Plaja se află la doar 0,5 km distanță.
Această vilă este ideală pentru cumpărătorii care caută confort și comoditate. Zonele de zi spațioase, dormitoarele bine echipate și grădina privată sunt perfecte pentru viața de familie sau ca o casă de vacanță. Spațiul multifuncțional poate fi adaptat nevoilor individuale, cum ar fi transformarea într-o sală media sau sală de sport.
Proprietatea este finalizată, permițând transferul imediat. Fiind o construcție nouă, probabil include tehnologii de construcție moderne și facilități care respectă standardele actuale. Nu este necesar să așteptați ciclurile de construcție, puteți începe imediat să vă bucurați de stilul de viață mediteranean.
Această proprietate ar putea să nu fie potrivită pentru cei care caută liniște absolută în apropierea centrului orașului, deoarece este situată într-o zonă urbanizată. De asemenea, deși există transport public, un automobil poate fi necesar pentru a profita pe deplin de toate facilitățile și activitățile din zonă.
Dacă sunteți în căutarea unei reședințe permanente care oferă spațiu, confort și comoditate, această vilă ar fi potrivită. Este o opțiune excelentă pentru familiile care doresc să se bucure de clima și stilul de viață mediteranean din Spania, cu spațiu generos de locuit atât în interior, cât și în exterior. Este, de asemenea, o alegere ideală pentru cei care caută o casă de vacanță, cu acces ușor la plaje, restaurante și marine (precum La Duquesa și Sotogrande) în timpul pauzelor. Și dacă căutați un spațiu flexibil care poate fi adaptat nevoilor dumneavoastră, cum ar fi transformarea într-un birou de acasă sau o zonă de divertisment, nivelul inferior al acestei proprietăți ar fi foarte potrivit.
Această vilă este construită cu materiale de înaltă calitate și măiestrie excelentă, fiind în stare excelentă. Dispune de un șemineu pentru controlul climei și oferă vedere la mare și vederi panoramice. Printre caracteristici se numără o terasă acoperită și o terasă privată, perfecte pentru viața în aer liber. Dormitoarele spațioase cu baie proprie și dressing (în dormitorul principal) oferă un confort suplimentar. Mobilarea parțială oferă proprietarului o oportunitate de personalizare. Grădina privată și piscina sunt locuri ideale pentru relaxare în aer liber. În plus, spațiu de parcare suplimentar și depozitare cresc caracterul practic.
Această vilă individuală este disponibilă începând de la 1.450.000 EUR. Proprietatea oferă 4 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață totală construită de 534 m² și un teren de 852 m². Prețul său reflectă locația sa în Manilva, dimensiunea și facilitățile. Deoarece proprietatea este finalizată, este disponibilă pentru achiziție imediată. Mobilarea parțială oferă noului proprietar flexibilitatea de a personaliza după gustul său. Având în vedere caracteristicile și locația sa, această proprietate vizează cumpărătorii care caută o reședință de înaltă calitate pe malul mării.
Această vilă oferă o oportunitate de a experimenta stilul de viață mediteranean într-un mediu urban. Magazinele, restaurantele și plajele (Playa de la Chullera, la 0,5 km) sunt la distanță de mers pe jos. Zona are o populație de 18.165 de locuitori (începând cu 2025) și oferă 3 școli primare și 1 liceu, precum și un centru de sănătate, indicând o infrastructură comunitară matură. Cu 3.845 de ore de soare pe an, sezonul de înot se preconizează să dureze 5 luni, făcând din aceasta un loc ideal pentru a locui pe tot parcursul anului. Există 34 de facilități sportive și 6 linii de transport public în zonă, asigurând mobilitatea și divertismentul pentru rezidenți.
Vila este situată în Manilva, o zonă vibrantă, aproape de coastă. Se află într-o zonă urbanizată, dar păstrează totuși un mediu de viață plăcut. Magazinele și restaurantele sunt la distanță de mers pe jos, iar plajele (cum ar fi Playa de la Chullera) sunt la doar 0,5 km distanță. Zona are o infrastructură bună, inclusiv școli, facilități medicale și transport public. Panta de la Playa de la Chullera la plajă este de 4,8%, indicând o zonă cu înclinație moderată. Media anuală de ore de soare este de 3.845, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber.
Această hartă arată locația strategică a vilei din Manilva, aproape de plaje, marine și terenuri de golf. Evidențiază comoditatea proprietății într-o zonă urbană, precum și proximitatea sa relativă față de principalele noduri de transport și facilitățile de agrement.
Manilva este situată pe coasta Andaluziei, între Marbella și Gibraltar. Se află pe partea de vest a Costa del Sol, cunoscută pentru plajele sale, terenurile de golf și marinele. Zona este bine conectată cu orașele învecinate, precum Estepona și Marbella, și oferă acces ușor la aeroporturi. Populația regiunii este de 18.165 de locuitori (începând cu 2025), indicând o comunitate matură, păstrând în același timp farmecul coastei de sud a Spaniei.
Proprietatea beneficiază de accesibilitate ușoară, Aeroportul Malaga (AGP) fiind la aproximativ 76 km (linie de zbor) și Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 22 km (linie de zbor). Cea mai apropiată plajă, Playa de la Chullera, se află la doar 0,5 km. Există mai multe terenuri de golf în zonă, cu Clubul de Golf Finca Cortesín situat la 3,3 km. O farmacie (159 m) și un supermarket (315 m) sunt la distanță de mers pe jos. Există 36 de stații de transport public în zonă, deservite de 6 linii, dar deținerea unui automobil facilitează explorarea zonelor înconjurătoare.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C, variind între 12°C și 26°C. Regiunea are aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult. La o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării, terenul este relativ plat, cu o pantă moderată spre plajă (4,8%). Condițiile climatice ale regiunii sunt ideale pentru a vă bucura de activități în aer liber și de stilul de viață mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea are mai multe plaje, cea mai apropiată, Playa de la Chullera, fiind la doar 0,5 km. Alte plaje populare includ La Duquesa (3,1 km) și Playa de Casares (3,6 km). Există un total de 34 de facilități sportive în regiune, oferind rezidenților o varietate de opțiuni de agrement. Porturile din apropiere, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) și Puerto de Sotogrande (5,9 km), oferă oportunități pentru navigație și sporturi nautice. Regiunea găzduiește, de asemenea, mai multe terenuri de golf, inclusiv Clubul de Golf Finca Cortesín.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată pe coasta Andaluziei, între Marbella și Gibraltar. Se află pe partea de vest a Costa del Sol, cunoscută pentru plajele sale, terenurile de golf și marinele. Zona este bine conectată cu orașele învecinate, precum Estepona și Marbella, și oferă acces ușor la aeroporturi. Populația regiunii este de 18.165 de locuitori (începând cu 2025), indicând o comunitate matură, păstrând în același timp farmecul coastei de sud a Spaniei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL631999
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
