Samostoječa vila v Manilvi, Málaga, ponuja 4 spalnice in 4 kopalnice na prostornih 534 m² bivalne površine, razporejene na parceli 852 m². Ta dokončana nepremičnina, ki stoji na 30 m nadmorske višine, združuje sodobno udobje s pogledom na Sredozemlje. Nahaja se v urbanem okolju z osnovnimi storitvami v bližini in ponuja mirno bivalno izkušnjo s priročnim dostopom do obale in rekreacijskih dejavnosti.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Manilve, kot je Nubay (ki se začne pri 1.250.000 €), ta vila predstavlja vrhunsko ponudbo z bistveno večjo bivalno površino in več sobami za ceno 1.450.000 €. Lokacija v bližini obale in območja z bogatimi golf igrišči jo postavlja v kategorijo, ki je bolj primerljiva z razkošnimi nepremičninami, kot z manj obsežnimi ali cenejšimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €). Medtem ko ti projekti nudijo dostop do Costa del Sol, ta vila izstopa zaradi svoje zasebnosti, velikosti in dokončane narave, ki ponuja takojšnjo nastanitev, kar je ključna prednost za kupce, ki ne želijo čakati na gradnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v bližini obale v Manilvi, znani po svojih plažah in bližini igrišč za golf. Smeri juga in vzhoda zagotavljata optimalno izpostavljenost soncu. Leži v urbanem okolju, vendar ponuja občutek umika z bližino naravnih lepot in morskega razgleda.
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno bivališče z zasebnostjo in udobjem. S 4 spalnicami in 4 kopalnicami je primerna za goste ali večje družine. Bližina plaže in možnosti za rekreacijo naslavljajo aktivni življenjski slog, medtem ko je velik bivalni prostor idealen za zabavo.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje vselitev. Ni načrtov za prihodnje gradnje ali faze razvoja, kar zagotavlja stabilnost in predvidljivost za lastnike, ki želijo minimizirati obdobja gradnje.
Ta vila ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, čeprav je le 0,5 km oddaljena. Kljub temu, da je v urbanem okolju, ni nujno v najstrožjem središču mesta, kar pomeni, da je za nekatere dejavnosti lahko koristno imeti vozilo. Čeprav je na voljo garaža za 2-3 avtomobile, ni dodatnih parkirnih mest izven parcele.
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo trajno rezidenco ali luksuzno počitniško hišo na obali Costa del Sol. Družine ali skupine prijateljev, ki cenijo zasebnost, prostor in razkošne opreme, kot so zasebni bazen in obsežni bivalni prostori, bodo našli to nepremičnino zelo privlačno. Pari, ki želijo uživati v obmorskem življenjskem slogu s priročnim dostopom do plaž, igrišč za golf in restavracij, bodo cenili lokacijo. Tisti, ki potrebujejo dodatne prostore za hobije, domačo pisarno ali zabavo, bodo uživali v vsestranskosti spodnje etaže. Ker je nepremičnina dokončana, je idealna za kupce, ki želijo čimprej preseliti ali se preseliti brez čakanja na gradnjo.
Ta vila se ponaša z izjemno kakovostno obdelavo, kot je razvidno iz njene odlične kondicije. Značilnosti vključujejo zasebni bazen, pokrite in zasebne terase ter območje za pralni stroj, kar kaže na pozornost do detajlov. Kopalnice so opremljene s tuš kabinami in stranišči, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko. Dnevna soba ima kamin, kar prispeva k prijetnemu vzdušju. Kuhinja je odprta in sodobna, integrirana z jedilnim prostorom. Vila je delno opremljena, kar omogoča kupcu, da jo prilagodi svojemu osebnemu slogu. Orientacija jugovzhod zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan.
Vila je na voljo po ceni 1.450.000 €. Ta cena odraža prostorno postavitev, 4 spalnice, 4 kopalnice in obsežno bivalno površino 534 m² na parceli 852 m². Trenutno je na voljo samo ta enota, kot je označeno z dokončanim gradbenim statusom. Cena je fiksna glede na trenutno stanje nepremičnine in ne vključuje stroškov povezanih s transakcijo, kot so davki ali pravne pristojbine, ki bi jih moral kupcev dodatno upoštevati pri svojem proračunu.
Ta samostoječa vila v Manilvi ponuja prefinjeno sredozemsko življenje. Z bivalno površino 534 m² in parcelo 852 m² nudi dovolj prostora za udobje in zasebnost. Glavna bivalna območja se odpirajo na prostorno teraso s pogledom na morje, kar ustvarja idealen prostor za sprostitev in zabavo na prostem. Pritličje gosti dve veliki spalnici z lastnimi kopalnicami, medtem ko zgornje nadstropje ponuja še dve spalnici, od katerih ima master spalnica tudi garderobno sobo. Spodnja etaža je vsestranska, z garažo za dva do tri avtomobile, dodatnim dnevnim prostorom, pralnim prostorom in shrambo, ki jo je mogoče preurediti v kino, telovadnico ali delovno sobo. Vila je popolnoma dokončana in opremljena, kar omogoča takojšnje bivanje.
Življenje v tej vili v Manilvi pomeni uživanje v mirnem, a hkrati priročnem življenjskem slogu. Nahaja se v urbanem okolju, vendar je le 315 metrov oddaljen od supermarketa in 159 metrov od lekarne, kar zagotavlja enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Z bližino 0,5 km do plaže Playa de la Chullera in 2,5 km do Playa de Manilva je obala lahko dosegljiva. Za tiste, ki uživajo v golfu, so igrišča kot Finca Cortesín Golf Club oddaljena le 3,3 km. Mesto ponuja tudi 3 basissol a 1 srednjo šolo, zdravstveni center in 36 postaj javnega prevoza, kar povečuje udobje in dostopnost za prebivalce.
Ta vila je strateško locirana v Manilvi, ki ponuja dobro povezavo z okoliškimi mesti in letališči. Bližina plaže Playa de la Chullera (0,5 km) in drugih obalnih atrakcij, skupaj z dostopom do igrišč za golf in marin, jo postavlja v privlačno območje za tiste, ki iščejo sredozemski življenjski slog.
Ta vila se nahaja v občini Manilva, ki leži med Estepono in Gibraltarjem, ob zahodnem robu Costa del Sol. Njena lega jo strateško postavlja v bližino obeh pomembnih urbanih centrov in mednarodnih letališč. Območje je znano po svojih plažah in golf igriščih, kar ga uvršča med priljubljene lokacije za turizem in bivanje. Bližina marinas, kot sta La Duquesa in Sotogrande, dodaja elitni pridih regiji.
Lokacija ponuja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 0,5 km. Druge plaže, kot sta Playa de Manilva in La Duquesa, so prav tako v bližini (2,5 km oziroma 3,1 km). Najbližji supermarket je oddaljen le 315 m, medtem ko je lekarna 159 m stran. Glavna zdravstvena središča so oddaljena 6,2 km. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club, v krogu 3,3 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 76 km (hemelsbreed), medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, približno 22 km. Več linij javnega prevoza je na voljo s 36 postajami v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ima mile klimatske pogoje s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C ter povprečno letno temperaturo 18,4 °C. Regija uživa v bogatih 3.845 sončnih urah letno, kar omogoča 5-mesečno sezono kopanja, ko je temperatura vode višja od 20 °C. Nadmorska višina vile je 30 metrov, zmerna 4,8% naklon do plaže pa zagotavlja enostaven dostop. To podnebje je idealno za uživanje na prostem skozi vse leto, od sproščujočih sprehodov ob plaži do aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Manilva se ponaša z več plažami, vključno s plažo s certifikatom Modra zastava Sabinillas, ki je oddaljena 1 km. Druge plaže v bližini vključujejo Playa de la Chullera (0,5 km) in Playa de La Duquesa (2,4 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in Estepona Golf (5,4 km). V bližini so tudi marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Na voljo je 34 športnih objektov v širšem območju, kar zagotavlja široko paleto možnosti za rekreacijo.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta vila se nahaja v občini Manilva, ki leži med Estepono in Gibraltarjem, ob zahodnem robu Costa del Sol. Njena lega jo strateško postavlja v bližino obeh pomembnih urbanih centrov in mednarodnih letališč. Območje je znano po svojih plažah in golf igriščih, kar ga uvršča med priljubljene lokacije za turizem in bivanje. Bližina marinas, kot sta La Duquesa in Sotogrande, dodaja elitni pridih regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL631999
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kakovosti te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
