Эта отдельностоящая вилла в Манильве предлагает просторное жилое пространство и вид на море. Недвижимость расположена в удобном городском районе недалеко от побережья, с объектами инфраструктуры в шаговой доступности. Вилла состоит из 4 спален и 4 ванных комнат, общей площадью 534 кв. м, расположенная на участке площадью 852 кв. м. Недвижимость достроена и готова к заселению. Ее юго-восточная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение и открытые виды.
По сравнению с Nubay (Манильва, от €1 250 000), данная недвижимость с начальной ценой €1 450 000 немного дороже, что, вероятно, отражает ее большую площадь застройки (534 кв. м против неуказанных данных для Nubay) и завершенное состояние. Однако, по сравнению с Acqua Gardens (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000) в Эстепоне, цена данного объекта значительно выше, что позиционирует его в сегменте элитного рынка, в то время как Acqua Gardens и Aby Upper ориентированы на более широкий круг покупателей, возможно, предлагая меньшие площади или квартиры. Концепция отдельностоящей виллы в Манильве, в сочетании с завершенным состоянием и просторным участком, объясняет ее ценовой уровень. Схожее ценообразование Nubay указывает на наличие аналогичных элитных отдельностоящих вилл в районе Манильвы. Более низкие ценовые категории Acqua Gardens и Aby Upper свидетельствуют о наличии более доступных вариантов в Эстепоне, возможно, в виде квартир или меньших таунхаусов. В целом, данный объект недвижимости, по-видимому, находится в сегменте элитного рынка Манильвы и конкурирует с аналогичными завершенными элитными объектами в этом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла находится в Манильве, недалеко от побережья, в урбанизированном районе с объектами инфраструктуры в шаговой доступности. Она стратегически расположена между двумя пристанями (Сотогранде и Ла-Дукеса), что обеспечивает удобный доступ и разнообразные возможности для отдыха. До пляжа всего 0,5 км.
Эта вилла подойдет покупателям, ищущим комфорт и удобство. Просторные жилые зоны, хорошо оборудованные спальни и частный сад идеально подходят для семейного проживания или использования в качестве дома для отдыха. Многофункциональное пространство может быть адаптировано к индивидуальным потребностям, например, для создания домашнего кинотеатра или тренажерного зала.
Объект недвижимости достроен, что позволяет осуществить немедленную передачу прав собственности. Как новое строительство, он, вероятно, включает в себя современные строительные технологии и удобства, соответствующие текущим стандартам. Нет необходимости ждать завершения строительства, можно сразу же начать наслаждаться образом жизни в Южной Европе.
Эта недвижимость может не подойти тем, кто ищет абсолютную тишину недалеко от центра города, так как она расположена в урбанизированной среде. Кроме того, несмотря на наличие общественного транспорта, для полного использования всех удобств и мероприятий в этом районе может потребоваться автомобиль.
Если вы ищете постоянное место жительства, которое предлагает пространство, комфорт и удобство, эта вилла подойдет. Она является хорошим вариантом для семей, желающих наслаждаться средиземноморским климатом и образом жизни в Испании, с достаточным количеством жилых помещений как внутри, так и снаружи. Это также идеальный выбор для тех, кто ищет дом для отдыха, откуда легко добраться до пляжей, ресторанов и пристаней (таких как Ла-Дукеса и Сотогранде) во время отпуска. Если вы ищете гибкое пространство, которое можно адаптировать к вашим потребностям, например, переоборудовать его в домашний офис или развлекательную зону, нижний уровень этой собственности будет очень подходящим.
Эта вилла построена с использованием высококачественных материалов и с превосходным мастерством, находится в отличном состоянии. В ней есть камин для создания уюта, а также вид на море и панорамные виды. К особенностям относятся крытая терраса и частная терраса, идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе. Просторные ванные комнаты с ванными комнатами и гардеробная (в главной спальне) обеспечивают дополнительный комфорт. Частичная меблировка предоставляет покупателю возможность персонализации. Сад и частный бассейн - идеальные места для отдыха на свежем воздухе. Кроме того, имеется дополнительное парковочное место и кладовая, что повышает практичность.
Эта отдельностоящая вилла предлагается по цене от 1 450 000 евро. Недвижимость располагает 4 спальнями и 4 ванными комнатами, общей площадью 534 кв. м и участком 852 кв. м. Ее цена отражает расположение в Манильве, размер и оснащение. Поскольку дом достроен, он готов к немедленной покупке. Частичная меблировка предоставляет покупателю гибкость для адаптации интерьера по своему вкусу. Учитывая характеристики и расположение, этот объект недвижимости предназначен для покупателей, ищущих высококачественное жилье на берегу моря.
Эта вилла предлагает возможность испытать средиземноморскую жизнь в городской среде. Магазины, рестораны и пляжи (Playa de la Chullera, в 0,5 км) находятся в шаговой доступности. Район насчитывает 18 165 жителей (на 2025 год), здесь есть 3 начальные школы и 1 средняя школа, а также медицинский центр, что свидетельствует о развитой инфраструктуре. Среднее количество солнечных часов в год составляет 3845, а купальный сезон длится 5 месяцев, что делает его идеальным местом для круглогодичного проживания. В районе имеется 34 спортивных объекта и 6 маршрутов общественного транспорта, что обеспечивает удобство для жителей и возможности для отдыха.
Вилла расположена в Манильве, оживленном районе недалеко от побережья. Она находится в урбанизированном районе, но при этом сохраняет приятную жилую атмосферу. Магазины и рестораны находятся в шаговой доступности, а пляжи (например, Playa de la Chullera) - всего в 0,5 км. Район обладает хорошей инфраструктурой, включая школы, медицинские учреждения и общественный транспорт. Уклон от Playa de la Chullera до пляжа составляет 4,8%, что указывает на умеренный уклон местности. Среднее количество солнечных часов в год составляет 3845, что создает благоприятные условия для активного отдыха.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение виллы в Манильве, недалеко от пляжей, пристаней и полей для гольфа. Она подчеркивает удобство расположения объекта недвижимости в урбанизированном районе, а также его относительную близость к основным транспортным узлам и местам отдыха.
Манильва расположена на побережье Андалусии, между Марбельей и Гибралтаром. Она находится на западной стороне Коста-дель-Соль, известной своими пляжами, полями для гольфа и пристанями. Район хорошо связан с соседними городами, такими как Эстепона и Марбелья, и предлагает удобный доступ к аэропортам. Население района составляет 18 165 человек (по состоянию на 2025 год), что свидетельствует о развитом сообществе, сохраняющем при этом очарование побережья Южной Испании.
Недвижимость имеет удобное транспортное сообщение: аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 76 км (по прямой), а аэропорт Гибралтара (GIB) - примерно в 22 км (по прямой). Ближайший пляж, Playa de la Chullera, находится всего в 0,5 км. В этом районе есть несколько полей для гольфа, клуб Finca Cortesín Golf Club расположен в 3,5 км. Аптека (159 м) и супермаркет (315 м) находятся в шаговой доступности. В районе есть 36 остановок общественного транспорта, обслуживаемых 6 линиями, но наличие автомобиля облегчает исследование окрестностей.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва пользуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,4°C, колеблющейся от 12°C до 26°C. В регионе около 3845 солнечных часов в год, а купальный сезон длится 5 месяцев при температуре воды 20°C и выше. На высоте 30 метров над уровнем моря местность относительно ровная, с умеренным уклоном к пляжу (4,8%). Климатические условия региона идеально подходят для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В этом районе имеется несколько пляжей, ближайший из которых, Playa de la Chullera, находится всего в 0,5 км. Другие популярные пляжи включают La Duquesa (3,1 км) и Playa de Casares (3,6 км). В регионе насчитывается 34 спортивных объекта, предлагающих жителям разнообразные возможности для отдыха. Ближайшие пристани Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км) и Puerto de Sotogrande (5,9 км) предоставляют возможности для парусного спорта и водных видов спорта. В этом районе также находится несколько полей для гольфа, включая Finca Cortesín Golf Club.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на побережье Андалусии, между Марбельей и Гибралтаром. Она находится на западной стороне Коста-дель-Соль, известной своими пляжами, полями для гольфа и пристанями. Район хорошо связан с соседними городами, такими как Эстепона и Марбелья, и предлагает удобный доступ к аэропортам. Население района составляет 18 165 человек (по состоянию на 2025 год), что свидетельствует о развитом сообществе, сохраняющем при этом очарование побережья Южной Испании.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL631999
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID