Ova samostojeća vila u Manilvi nudi prostran životni prostor i pogled na more. Nekretnina se nalazi u povoljnom urbanom okruženju u blizini obale, s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Vila se sastoji od 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, ukupne građevinske površine 534 m², smještena na parceli od 852 m². Nekretnina je dovršena i spremna za useljenje. Njezina jugoistočna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla i nesmetan pogled.
U usporedbi s Nubay (Manilva, od 1.250.000 EUR), početna cijena ove nekretnine od 1.450.000 EUR neznatno je viša, vjerojatno odražavajući njezinu veću građevinsku površinu (534 m² u usporedbi s neprikazanim podacima za Nubay) i dovršeno stanje. Međutim, u usporedbi s Acqua Gardens (od 418.800 EUR) i Aby Upper (od 320.000 EUR) u Esteponi, cijene ove nekretnine znatno su više, što je pozicionira u premium tržišnom segmentu, dok su Acqua Gardens i Aby Upper usmjereni na širu publiku kupaca, vjerojatno nudeći manje stanove ili apartmane. Koncept samostojeće vile u Manilvi, zajedno s njezinim dovršenim stanjem i prostranim zemljištem, opravdava njezinu cjenovnu razinu. Slično određivanje cijena Nubay sugerira postojanje sličnih dovršenih luksuznih vila projekata u regiji Manilva. Niže cjenovne točke Acqua Gardens i Aby Upper ukazuju na dostupnost pristupačnijih opcija u Esteponi, vjerojatno u obliku apartmana ili manjih gradskih kuća. Općenito, čini se da se ova nekretnina nalazi u gornjem segmentu tržišta Manilve i natječe se sa sličnim dovršenim luksuznim nekretninama u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila nalazi se u Manilvi, blizu obale, u urbaniziranom području sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Nekretnina je strateški smještena između luka Sotogrande i La Duquesa, nudeći lak pristup i razne mogućnosti za rekreaciju. Plaža je udaljena samo 0,5 km.
Ova vila je idealna za kupce koji traže udobnost i praktičnost. Prostrane dnevne sobe, dobro opremljene spavaće sobe i privatni vrt savršeni su za obiteljski život ili kao kuća za odmor. Višenamjenski prostor može se prilagoditi individualnim potrebama, na primjer pretvaranjem u kućno kino ili teretanu.
Nekretnina je dovršena, što omogućuje trenutnu primopredaju. Kao nova gradnja, vjerojatno uključuje moderne građevinske tehnologije i sadržaje koji zadovoljavaju trenutne standarde. Nema potrebe čekati građevinske cikluse, možete odmah početi uživati u mediteranskom načinu života.
Ova nekretnina možda nije prikladna za one koji traže apsolutni mir u blizini centra grada, jer se nalazi u urbaniziranom području. Osim toga, iako je javni prijevoz dostupan, automobil bi mogao biti potreban za potpuno korištenje svih sadržaja i aktivnosti u području.
Ako tražite stalni dom koji nudi prostor, udobnost i praktičnost, ova vila bi bila prikladna. Izvrsna je opcija za obitelji koje žele uživati u mediteranskoj klimi i načinu života u Španjolskoj, s obiljem unutarnjeg i vanjskog životnog prostora. Također je idealan izbor za one koji traže kuću za odmor s lakim pristupom plažama, restoranima i marinama (kao što su La Duquesa i Sotogrande) tijekom praznika. A ako tražite fleksibilan prostor koji se može prilagoditi vašim potrebama, na primjer pretvaranjem u kućni ured ili zabavni prostor, donji kat ove nekretnine bio bi vrlo prikladan.
Ova vila je izgrađena od visokokvalitetnih materijala i izvrsne izrade, u izvrsnom stanju. Ima kamin za kontrolu klime i nudi pogled na more i panoramski pogled. Sadržaji uključuju natkrivenu terasu i privatnu terasu, idealne za život na otvorenom. Prostrane kupaonice s vlastitim kupaonicama i garderobom (u glavnoj spavaćoj sobi) pružaju dodatnu udobnost. Djelomično namještenost nudi vlasniku mogućnost personalizacije. Privatni vrt i bazen idealna su mjesta za opuštanje na otvorenom. Osim toga, dodatna parkirna mjesta i spremište povećavaju praktičnost.
Ova samostojeća vila dostupna je od 1 450 000 EUR. Nekretnina nudi 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, s ukupnom građevinskom površinom od 534 m² i parcelom od 852 m². Njezino cijena odražava lokaciju u Manilvi, veličinu i sadržaje. Budući da je nekretnina dovršena, spremna je za trenutnu kupnju. Djelomično je namještena, pružajući novom vlasniku fleksibilnost za personalizaciju prema vlastitom ukusu. S obzirom na svoje karakteristike i lokaciju, ova nekretnina cilja na kupce koji traže visokokvalitetno primorsko prebivalište.
Ova vila nudi priliku za doživljaj mediteranskog načina života u urbanom okruženju. Trgovine, restorani i plaže (Playa de la Chullera, udaljena 0,5 km) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Područje ima 18 165 stanovnika (od 2025.), nudi 3 osnovne škole i 1 srednju školu, kao i zdravstveni centar, što ukazuje na zrelu infrastrukturu zajednice. S 3845 sunčanih sati godišnje, očekuje se da će sezona kupanja trajati 5 mjeseci, što je čini idealnim mjestom za život tijekom cijele godine. Područje ima 34 sportska objekta i 6 linija javnog prijevoza, osiguravajući mobilnost i zabavu za stanovnike.
Vila se nalazi u Manilvi, živopisnom području blizu obale. Smještena je u urbaniziranom području, ali zadržava ugodno životno okruženje. Trgovine i restorani su na pješačkoj udaljenosti, a plaže (poput Playa de la Chullera) udaljene su samo 0,5 km. Područje ima dobru infrastrukturu, uključujući škole, zdravstvene ustanove i javni prijevoz. Nagib od Playa de la Chullera do plaže iznosi 4,8%, što ukazuje na umjereno nagnuto područje. Prosječan broj sunčanih sati godišnje iznosi 3845, što pruža povoljne uvjete za aktivnosti na otvorenom.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju vile u Manilvi, blizu plaža, marina i golf terena. Naglašava praktičnost nekretnine u urbanom području, kao i njezinu relativnu blizinu glavnim prometnim čvorištima i rekreacijskim sadržajima.
Manilva se nalazi na obali Andaluzije, između Marbelle i Gibraltara. Smještena je u zapadnom dijelu Costa del Sol, poznatom po plažama, golf terenima i marinama. Područje je dobro povezano sa susjednim gradovima, poput Estepone i Marbelle, te nudi lak pristup zračnim lukama. Stanovništvo regije iznosi 18.165 (od 2025.), što ukazuje na zrelu zajednicu, dok zadržava šarm južnošpanjolske obale.
Nekretnina je lako dostupna, zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 76 km (zračnom linijom), a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 22 km (zračnom linijom). Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 0,5 km. U području se nalazi nekoliko golf terena, s golf klubom Finca Cortesin udaljenim 3,3 km. Ljekarna (159 m) i supermarket (315 m) udaljeni su pješice. Postoji 36 stanica javnog prijevoza u području, koje opslužuje 6 linija, ali posjedovanje automobila olakšava istraživanje okolnih područja.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4 °C, koja varira između 12 °C i 26 °C. Regija ima oko 3845 sunčanih sati godišnje, a sezona kupanja traje 5 mjeseci s temperaturom vode od 20 °C ili više. Na nadmorskoj visini od 30 metara, teren je relativno ravan, s umjerenim nagibom prema plaži (4,8%). Klimatski uvjeti regije idealni su za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje ima nekoliko plaža, najbliža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 0,5 km. Ostale popularne plaže uključuju La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km). U regiji postoji ukupno 34 sportska objekta, nudeći stanovnicima razne mogućnosti za rekreaciju. Obližnje marine Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km) nude mogućnosti za jedrenje i vodene sportove. Regija je također dom za nekoliko golf terena, uključujući golf klub Finca Cortesin.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na obali Andaluzije, između Marbelle i Gibraltara. Smještena je u zapadnom dijelu Costa del Sol, poznatom po plažama, golf terenima i marinama. Područje je dobro povezano sa susjednim gradovima, poput Estepone i Marbelle, te nudi lak pristup zračnim lukama. Stanovništvo regije iznosi 18.165 (od 2025.), što ukazuje na zrelu zajednicu, dok zadržava šarm južnošpanjolske obale.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL631999
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
