Manilva'daki bu müstakil villa, ferah yaşam alanları ve deniz manzarası sunmaktadır. Tesis, sahile yakın, elverişli bir kentsel ortamda yer almakta olup, olanaklara yürüme mesafesindedir. Villa, 4 yatak odası ve 4 banyodan oluşmakta, 534 m²'lik toplam inşaat alanına ve 852 m²'lik bir arsa üzerine kurulmuştur. Tesis tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır. Güney-doğu cephesi bol doğal ışık ve kesintisiz manzaralar sağlamaktadır.
Nubay (Manilva, 1.250.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu mülkün 1.450.000 €'luk başlangıç fiyatı biraz daha yüksektir ve bu muhtemelen daha büyük inşaat alanı (Nubay için verilmeyen 534 m²) ve tamamlanmış durumunu yansıtmaktadır. Ancak, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu mülkün fiyatlandırması önemli ölçüde daha yüksektir ve bu da onu üst düzey pazar kategorisine yerleştirirken, Acqua Gardens ve Aby Upper daha geniş bir alıcı kitlesine hitap etmektedir ve muhtemelen daha küçük daireler veya apartmanlar sunmaktadır. Manilva'daki müstakil villa konsepti, tamamlanmış durumu ve geniş arsası ile fiyat seviyesini haklı çıkarmaktadır. Nubay'ın benzer fiyatlandırması, Manilva bölgesinde benzer üst düzey müstakil villa projelerinin varlığını göstermektedir. Acqua Gardens ve Aby Upper'ın daha düşük fiyat noktaları, muhtemelen daire veya daha küçük apartman evleri şeklinde, Estepona bölgesinde daha uygun fiyatlı seçeneklerin mevcut olduğunu düşündürmektedir. Genel olarak, bu mülk, Manilva'daki üst düzey pazar segmentinde yer almakta ve bölgedeki benzer tamamlanmış lüks mülklerle rekabet etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, sahile yakın, çevredeki olanaklara yürüme mesafesinde bulunan kentsel bir bölge olan Manilva'da yer almaktadır. Sotogrande ve La Duquesa limanları arasında stratejik bir konumda bulunan tesis, kolay erişim ve çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Plaj sadece 0.5 km uzaklıktadır.
Bu villa, konfor ve kolaylık arayan alıcılar için idealdir. Geniş yaşam alanları, donanımlı yatak odaları ve özel bahçesi, aile yaşamı veya tatil evi olarak kullanım için mükemmeldir. Çok amaçlı alan, ev sinema salonu veya spor salonu gibi bireysel ihtiyaçlara göre uyarlanabilir.
Tesis tamamlanmış durumdadır, bu da hemen teslim edilmesini sağlamaktadır. Yeni bir yapı olarak, muhtemelen modern inşaat teknikleri ve mevcut standartlara uygun tesisler içermektedir. İnşaat sürelerini beklemenize gerek kalmadan, Akdeniz yaşam tarzının tadını hemen çıkarmaya başlayabilirsiniz.
Bu tesis, kentsel bir ortamda yer aldığı için, şehir merkezine yakın mutlak bir huzur arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, toplu taşıma mevcut olmasına rağmen, bölgedeki tüm olanaklardan ve etkinliklerden tam olarak yararlanmak için bir arabaya ihtiyaç duyulabilir.
Mekan, konfor ve kolaylık sunan kalıcı bir konaklama yeri arıyorsanız, bu villa uygun olacaktır. İspanya'da Akdeniz ikliminin ve yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyen aileler için, bol miktarda iç ve dış yaşam alanı ile iyi bir seçenektir. Ayrıca, tatillerde plajlara, restoranlara ve marinalara (La Duquesa ve Sotogrande gibi) kolay erişim sağlayan bir tatil evi arayanlar için de idealdir. İhtiyaçlarınıza göre uyarlanabilecek esnek bir alan arıyorsanız, örneğin bir ev ofisi veya eğlence alanı olarak dönüştürebileceğiniz bu mülkün alt katı çok uygun olacaktır.
Bu villa, yüksek kaliteli malzemeler ve üstün işçilikle inşa edilmiş olup mükemmel durumdadır. Rahatlık için şömineye sahiptir ve deniz ve panoramik manzaralar sunmaktadır. Özellikler arasında açık havada yaşam için ideal olan kapalı teras ve özel teras bulunmaktadır. Geniş ebeveyn banyoları ve (ana yatak odasında) giyinme odası ek konfor sağlamaktadır. Kısmen mobilyalı olması, alıcılara kişiselleştirme imkanı sunmaktadır. Özel bahçe ve yüzme havuzu, dinlenmek için ideal alanlardır. Ek olarak, ek otopark ve depolama alanı bulunması pratikliği artırmaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 1.450.000 €'dur. Tesis, 4 yatak odası ve 4 banyo sunmakta, toplam 534 m² inşaat alanına ve 852 m² arsa alanına sahiptir. Fiyatlandırması, Manilva'daki konumu, büyüklüğü ve olanakları yansıtmaktadır. Tesis tamamlanmış olduğundan, hemen satın alınmaya hazırdır. Kısmen mobilyalı olması, yeni sahibine kişisel zevklerine göre ayarlama yapma esnekliği sunmaktadır. Özellikleri ve konumu göz önüne alındığında, bu tesis, yüksek kaliteli bir sahil konutu arayan alıcılara hitap etmektedir.
Bu villa, kentsel bir ortamda Akdeniz yaşam tarzını deneyimleme fırsatı sunmaktadır. Mağazalar, restoranlar ve plajlar (0,5 km uzaklıktaki Playa de la Chullera) yürüme mesafesindedir. Bölgede 18.165 nüfus (2025 itibarıyla) bulunmaktadır ve 3 ilkokul ve 1 ortaokul ile bir sağlık merkezi bulunmaktadır, bu da olgun bir topluluk hizmeti sunmaktadır. Yılda 3.845 saat güneş ışığı alan bölgede, yüzme sezonunun 5 ay sürmesi beklenmektedir, bu da onu yıl boyunca yaşam için ideal bir yer haline getirmektedir. Bölgede 34 spor tesisi ve 6 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da sakinler için hareketliliği ve eğlenceyi kolaylaştırmaktadır.
Villa, sahile yakın canlı bir bölge olan Manilva'da yer almaktadır. Kentsel bir bölgede yer almasına rağmen hoş bir yaşam ortamını korumaktadır. Mağazalar ve restoranlar yürüme mesafesindedir, plajlar (Playa de la Chullera gibi) ise sadece 0.5 km uzaklıktadır. Bölgede okullar, sağlık tesisleri ve toplu taşıma dahil olmak üzere iyi bir altyapı bulunmaktadır. Playa de la Chullera'dan sahile olan eğim %4.8'dir, bu da orta eğimli bir bölge olduğunu göstermektedir. Yılda ortalama 3.845 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için uygun koşullar yaratmaktadır.
Bu harita, Manilva'daki villanın plajlara, marinalara ve golf sahalarına yakın stratejik konumunu göstermektedir. Tesisin kentsel bir alandaki elverişliliğini ve ana ulaşım merkezlerine ve eğlence mekanlarına göreceli yakınlığını vurgulamaktadır.
Manilva, Endülüs kıyısında, Marbella ve Cebelitarık arasında yer almaktadır. Kosta del Sol'un batı tarafında yer alır ve plajları, golf sahaları ve marinaları ile bilinir. Bölge, Estepona ve Marbella gibi komşu şehirlere iyi bir şekilde bağlanmıştır ve havaalanlarına kolay erişim sunmaktadır. Bölgenin 2025 itibarıyla nüfusu 18.165 kişidir, bu da olgun bir topluluğa işaret ederken, Güney İspanya kıyılarının çekiciliğini korumaktadır.
Tesisin ulaşımı kolaydır; Malaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 76 km (kuş uçuşu), Cebelitarık Havaalanı (GIB) ise yaklaşık 22 km (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 0.5 km uzaklıktadır. Bölgede Finca Cortesin Golf Club'ın 3.3 km mesafede bulunduğu birkaç golf sahası bulunmaktadır. Bir eczane (159 m) ve bir süpermarket (315 m) yürüme mesafesindedir. Bölgede 6 hat tarafından hizmet verilen 36 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, ancak bir araca sahip olmak çevreyi keşfetmeyi kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, ortalama 18.4°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır; sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bölge yılda yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı almaktadır ve yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C veya daha yüksek olduğu 5 ay sürmektedir. Deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte bulunan bölge nispeten düzdür ve sahile doğru %4.8'lik orta bir eğime sahiptir. Bölgenin iklim koşulları, açık hava etkinliklerinden ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmaktan keyif almak için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede, en yakını 0.5 km uzaklıktaki Playa de la Chullera olmak üzere birkaç plaj bulunmaktadır. Diğer popüler plajlar arasında La Duquesa (3.1 km) ve Playa de Casares (3.6 km) yer almaktadır. Bölgede toplam 34 spor tesisi bulunmaktadır ve sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Yakındaki Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) ve Puerto de Sotogrande (5.9 km) yelken ve su sporları için fırsatlar sunmaktadır. Bölgede ayrıca Finca Cortesin Golf Club'ın da bulunduğu birden fazla golf sahası bulunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Endülüs kıyısında, Marbella ve Cebelitarık arasında yer almaktadır. Kosta del Sol'un batı tarafında yer alır ve plajları, golf sahaları ve marinaları ile bilinir. Bölge, Estepona ve Marbella gibi komşu şehirlere iyi bir şekilde bağlanmıştır ve havaalanlarına kolay erişim sunmaktadır. Bölgenin 2025 itibarıyla nüfusu 18.165 kişidir, bu da olgun bir topluluğa işaret ederken, Güney İspanya kıyılarının çekiciliğini korumaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL631999
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmıştır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler İspanyol kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
