Táto samostatná vila v Manilve ponúka priestranné obytné priestory a výhľad na more. Nehnuteľnosť sa nachádza v pohodlnom mestskom prostredí blízko pobrežia, s vybavením v pešej dostupnosti. Vila sa skladá zo 4 spální a 4 kúpeľní, s celkovou zastavanou plochou 534 m² a je umiestnená na pozemku s rozlohou 852 m². Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na nasťahovanie. Jej juhovýchodná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a ničím nerušený výhľad.
V porovnaní s Nubay (Manilva, od 1 250 000 EUR) je počiatočná cena tejto nehnuteľnosti 1 450 000 EUR mierne vyššia, pravdepodobne odrážajúc jej väčšiu zastavanú plochu (534 m² oproti neposkytnutým údajom pre Nubay) a dokončený stav. V porovnaní s Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Estepone je však cena tejto nehnuteľnosti výrazne vyššia, čo ju zaraďuje do segmentu prémiových nehnuteľností, zatiaľ čo Acqua Gardens a Aby Upper sú zamerané na širšiu skupinu kupujúcich, pravdepodobne ponúkajúc menšie byty alebo apartmány. Koncept samostatnej vily v Manilve, spolu s jej dokončeným stavom a priestranným pozemkom, ospravedlňuje jej cenovú úroveň. Podobné oceňovanie Nubay naznačuje existenciu podobných dokončených luxusných vilových projektov v regióne Manilva. Nižšie cenové body Acqua Gardens a Aby Upper naznačujú dostupnosť cenovo dostupnejších možností v Estepone, pravdepodobne vo forme bytov alebo menších radových domov. Celkovo sa zdá, že táto nehnuteľnosť spadá do vyššej triedy trhu v Manilve a konkuruje podobným dokončeným luxusným nehnuteľnostiam v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v Manilve, blízko pobrežia, v zastavanej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti. Je strategicky umiestnená medzi prístavmi Sotogrande a La Duquesa, čo ponúka ľahký prístup a rôzne rekreačné možnosti. Pláž je vzdialená iba 0,5 km.
Táto vila je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie a dostupnosť. Priestranné obytné priestory, dobre vybavené spálne a súkromná záhrada sú ideálne pre rodinné bývanie alebo ako rekreačný dom. Multifunkčný priestor môže byť prispôsobený individuálnym potrebám, napríklad premenou na domáce kino alebo posilňovňu.
Nehnuteľnosť je dokončená, čo umožňuje okamžité odovzdanie. Ako novostavba pravdepodobne zahŕňa moderné stavebné technológie a vybavenie spĺňajúce súčasné štandardy. Nie je potrebné čakať na stavebné cykly, môžete okamžite začať si užívať stredomorský životný štýl.
Táto nehnuteľnosť nemusí byť vhodná pre tých, ktorí hľadajú absolútny pokoj v blízkosti centra mesta, pretože sa nachádza v zastavanej oblasti. Okrem toho, hoci je verejná doprava k dispozícii, automobil môže byť potrebný na plné využitie všetkého vybavenia a aktivít v oblasti.
Ak hľadáte trvalé bydlisko, ktoré ponúka priestor, pohodlie a dostupnosť, táto vila by bola vhodná. Je to vynikajúca voľba pre rodiny, ktoré si chcú vychutnať stredomorské podnebie a životný štýl v Španielsku, s dostatkom vnútorného a vonkajšieho obytného priestoru. Je to tiež ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom s ľahkým prístupom na pláže, do reštaurácií a do prístavov (ako La Duquesa a Sotogrande) počas dovolenky. A ak hľadáte flexibilný priestor, ktorý je možné prispôsobiť vašim potrebám, napríklad ho premeniť na domáce kanceláriu alebo zábavnú zónu, spodné poschodie tejto nehnuteľnosti by bolo veľmi vhodné.
Táto vila je postavená z vysoko kvalitných materiálov a vynikajúceho remeselného spracovania, v perfektnom stave. Disponuje krbom na reguláciu klímy a ponúka výhľad na more a panoramatický výhľad. Medzi vybavenie patrí zastrešená terasa a súkromná terasa, ideálne pre život vonku. Priestranné kúpeľne s vlastnými kúpeľňami a šatňa (v hlavnej spálni) poskytujú dodatočný komfort. Čiastočné zariadenie ponúka majiteľovi možnosť personalizácie. Súkromná záhrada a bazén sú ideálne miesta na relaxáciu vonku. Okrem toho dodatočné parkovacie miesta a úložný priestor zvyšujú praktickosť.
Táto samostatná vila je k dispozícii od 1 450 000 EUR. Nehnuteľnosť ponúka 4 spálne a 4 kúpeľne, s celkovou zastavanou plochou 534 m² a pozemkom s rozlohou 852 m². Jej cena odráža jej polohu v Manilve, veľkosť a vybavenie. Keďže nehnuteľnosť je dokončená, je pripravená na okamžitý nákup. Čiastočné zariadenie poskytuje novému majiteľovi flexibilitu na prispôsobenie podľa vlastného vkusu. Vzhľadom na svoje vlastnosti a polohu je táto nehnuteľnosť zameraná na kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitné bývanie pri pobreží.
Táto vila ponúka príležitosť zažiť stredomorský životný štýl v mestskom prostredí. Obchody, reštaurácie a pláže (Playa de la Chullera, vzdialená 0,5 km) sú v pešej dostupnosti. Oblasť má 18 165 obyvateľov (k roku 2025), ponúka 3 základné školy a 1 strednú školu, ako aj zdravotné stredisko, čo naznačuje zrelú komunitnú infraštruktúru. S 3845 hodinami slnečného svitu ročne sa očakáva, že kúpacia sezóna potrvá 5 mesiacov, čo z nej robí ideálne miesto na celoročné bývanie. Oblasť má 34 športovísk a 6 liniek verejnej dopravy, ktoré zabezpečujú mobilitu a zábavu pre obyvateľov.
Vila sa nachádza v Manilve, pulzujúcej oblasti blízko pobrežia. Nachádza sa v zastavanej oblasti, ale stále si zachováva príjemné životné prostredie. Obchody a reštaurácie sú v pešej dostupnosti a pláže (ako Playa de la Chullera) sú vzdialené len 0,5 km. Oblasť má dobrú infraštruktúru, vrátane škôl, zdravotníckych zariadení a verejnej dopravy. Sklon od Playa de la Chullera k pláži je 4,8%, čo naznačuje mierne svahovitý terén. Priemerný ročný počet slnečných hodín je 3845, čo poskytuje priaznivé podmienky pre outdoorové aktivity.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu vily v Manilve, blízko pláží, prístavov a golfových ihrísk. Zdôrazňuje pohodlie nehnuteľnosti v mestskej oblasti, ako aj jej relatívnu blízkosť k hlavným dopravným uzlom a rekreačným zariadeniam.
Manilva sa nachádza na pobreží Andalúzie, medzi Marbellou a Gibraltárom. Leží na západnej strane Costa del Sol, známej svojimi plážami, golfovými ihriskami a prístavmi. Oblasť je dobre spojená so susednými mestami, ako sú Estepona a Marbella, a ponúka ľahký prístup na letiská. Počet obyvateľov regiónu je 18 165 (k roku 2025), čo naznačuje zrelú komunitu, pričom si zachováva čaro juhošpanielskeho pobrežia.
Nehnuteľnosť je ľahko dostupná, letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 76 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar (GIB) približne 22 km (vzdušnou čiarou). Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0,5 km. V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, pričom golfový klub Finca Cortesin je vzdialený 3,3 km. Lekáreň (159 m) a supermarket (315 m) sú v pešej dostupnosti. V oblasti je 36 zastávok verejnej dopravy obsluhovaných 6 linkami, ale vlastnenie automobilu uľahčuje objavovanie okolitých oblastí.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,4 °C, ktorá sa pohybuje od 12 °C do 26 °C. Región má približne 3845 hodín slnečného svitu ročne a kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov s teplotou vody 20 °C alebo vyššou. Vo výške 30 metrov nad morom je terén relatívne rovný s miernym sklonom smerom k pláži (4,8%). Klimatické podmienky regiónu sú ideálne pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V regióne sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0,5 km. Medzi ďalšie populárne pláže patria La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). V regióne je celkovo 34 športových zariadení, ktoré obyvateľom ponúkajú rôzne možnosti rekreácie. Blízke prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) ponúkajú možnosti pre plachtenie a vodné športy. Región je tiež domovom pre niekoľko golfových ihrísk, vrátane golfového klubu Finca Cortesin.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na pobreží Andalúzie, medzi Marbellou a Gibraltárom. Leží na západnej strane Costa del Sol, známej svojimi plážami, golfovými ihriskami a prístavmi. Oblasť je dobre spojená so susednými mestami, ako sú Estepona a Marbella, a ponúka ľahký prístup na letiská. Počet obyvateľov regiónu je 18 165 (k roku 2025), čo naznačuje zrelú komunitu, pričom si zachováva čaro juhošpanielskeho pobrežia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL631999
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancae a ďalších obľúbených španielskych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
