Овај самостојећи луксузни објекат, смештен у Манилви, Малага, нуди 4 спаваће собе и 4 купатила на пространом плацу од 852 м². Са животним простором од 534 м², овај дом је завршен и спреман за усељење. Локација комбинује близину обалских погодности са мирнијим окружењем, пружајући баланс између приступачности и спокоја. Пројекат је позициониран да искористи предности обале Коста дел Сол, са фокусом на пространост и удобност.
У односу на друге понуде у региону Коста дел Сол, овај објекат се истиче својом величином и завршеним статусом. Пројекти попут Нубаy у Манили (од 1.325.000 €) нуде сличан ценовни ранг, али овај конкретни објекат има већи животни простор (534 м² наспрам непознатог за Нубаy). Пројекти попут Ацqуа Гарденс (од 418.800 €) и АБY Уппер (од 320.000 €) у Естепони су значајно приступачнији, али нуде мање стамбене површине и вероватно су новије изградње са другачијим дизајном и садржајима, можда као станови или мање виле. Тренутни објекат заузима нишу између масовнијег тржишта и врхунских луксузних вила, пружајући пространост и приватни простор по цени која је у складу са квалитетом и локацијом, али знатно виша од просечних понуда у ближим градовима. Фокус на завршеност и велики приватни простор чини га конкурентним за купце који траже комплетно решење без времена чекања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у близини обале, у оквиру урбаног подручја са погодностима на пешачкој удаљености. Преко 20 км од аеродрома, његова локација нуди приступ главним саобраћајницама, али и одређени степен одвојености од најинтензивнијих туристичких зона. Ово позиционирање омогућава лак приступ локалним садржајима уз истовремено одржавање пријатне атмосфере.
Дизајниран за породице или појединце који траже пространост и удобност, овај дом задовољава потребе за вишеструким животним просторима и приватним екстеријером. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, пружа довољно простора за становање и госте. Намењен је онима који цене приватни базен, башту и директан приступ природи, уз одржавање лаког приступа градским погодностима.
Објекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише чекање на изградњу. Овај тренутни статус значи да су сви радови на конструкцији, завршним радовима и спољним уређењима већ обављени. Потенцијални купци могу одмах проценити стварно стање и квалитет градње, без потребе за предвиђањем завршетка радова.
Овај објекат не нуди могућност прилагођавања током изградње, јер је завршен. Нема додатних погодности попут заједничког базена или спортских терена у оквиру овог конкретног пројекта, нити је предвиђена услуга консијерж сервиса. Фокус је искључиво на приватном простору и садржајима унутар самог имања.
Овај дом је погодан за међународне купце који траже луксузну резиденцију на обали, са фокусом на удобност и простор. Идеалан је за породице које желе пространу кућу са приватним базеном и довољно соба за све чланове породице и госте. Такође се може сматрати као одлична опција за појединце или парове који желе да уживају у Медитерану са високим стандардом, где је лак приступ голф теренима и маринама важан. За оне који траже кућу за одмор или полу-пензију, могућност тренутног усељења и близина аеродрома (26 км) чине је практичном. Потенцијални купци који цене мирније окружење, али и даље желе добру повезаност са урбаним центрима и туристичким атракцијама, наћи ће ову локацију привлачном. Коначно, за инвеститоре који траже имовину високог квалитета за издавање, овај завршен и опремљен објекат нуди директан потенцијал зараде.
Објекат приказује одличан ниво завршности, са нагласком на квалитетне материјале и пажљив дизајн. Подови су израђени од материјала отпорних на влагу и лаких за одржавање, док су зидови фино обрађени и фарбани. Кухиње су опремљене модерним апаратима и елементима, често са радним плочама од гранита или компакта. Купатила укључују висококвалитетну керамику, савремене санитарије и туш кабине са стакленим вратима. Прозори и врата су вероватно израђени од алуминијума или ПВЦ-а са двоструким стаклима, обезбеђујући добру термичку и звучну изолацију. Систем грејања и хлађења може укључивати клима уређаје и евентуално подно грејање, док камин у дневној соби додаје амбијент и додатни извор топлоте. Унутрашња столарија, укључујући врата и ормаре, вероватно је од пуног дрвета или квалитетног фурнира. Општи утисак је да је уложено у трајност и естетску привлачност.
Понуда укључује једну истурену луксузну вилу са 4 спаваће собе, чија је цена 1.450.000 евра. Ова цена се односи на комплетан објекат са свим садржајима, укључујући приватни базен, башту и гаражу за 2-3 аутомобила. С обзиром на величину, опремљеност и локацију, ова цена одражава вредност у сегменту луксузних некретнина на Коста дел Сол. Тренутно је објекат доступан одмах, без потребе за чекањем на изградњу, што може бити значајан фактор за купце који желе брзу транзицију.
Ово је место за оне који траже баланс између урбаног живљења и мирнијег, приморског ритма. Свакодневни живот се одвија уз лак приступ локалним продавницама (апотека на 159м, супермаркет на 315м) и ресторанима, што смањује потребу за честом употребом аутомобила за основне потрепштине. Близина плаже (ПЛАYА де ла Чулера на 0.5 км) и неколико голф терена (Финца Кортесин на 3.3 км) нуди могућности за рекреацију и спорт. Урбана средина такође пружа приступ образовним и здравственим установама, што га чини погодним и за породице. Ова локација подстиче спорији темпо живота, са могућношћима уживања у приватном спољашњем простору, укључујући приватни базен и башту, али и активним учешћем у животу заједнице кроз локалне фестивале.
Живот у овој урбаној зони Маниле нуди удобност и приступ садржајима. Близина апотеке (159м) и супермаркета (315м) чини свакодневне обавезе једноставним. Уз само два ресторана у непосредном радијусу од 2 км, преостали угоститељски објекти су доступни даљом вожњом. Постојање 3 основне и 1 средње школе у близини, као и здравственог центра, указује на погодност за породични живот. Иако постоји 6 линија јавног превоза и 36 станица, поседовање аутомобила се препоручује за истраживање шире области, посебно ако желите да посетите удаљеније плаже или голф терене. Заједница има 18.165 становника, што сугерише да није пренасељена, али нуди довољно друштвену динамику и локалне празнике током године.
Мапа приказује локацију објекта у Манили, на јужној обали Шпаније. Истиче се близина Медитерана, као и стратешки положај између лука Сотогранде и Ла Дукеса. Маркери показују удаљеност до кључних садржаја попут плажа, голф терена, аеродрома и градских центара, пружајући визуелни преглед доступности и локалних атракција.
Манила је стратешки лоцирана на Коста дел Сол, између већих градова попут Марбеље (36 км) и Алхесираса (32 км), а општина Малага (83 км) је главни регионални центар. Ова позиција омогућава да се ужива у релативно мирнијем окружењу, док се истовремено задржава лак приступ динамичнијим урбаним центрима. Близина лука Сотогранде и Ла Дукеса додаје вредност у смислу понуде за рекреацију и луксузних садржаја. Позиција нуди добру полазну тачку за истраживање западне Коста дел Сол, са лаким приступом инфраструктури и атракцијама у том делу Андалузије.
Локација омогућава добру повезаност са главним тачкама од интереса. Најближи плаже, попут ПЛАYА де ла Чулера, удаљене су само 0.5 км, док су популарне дестинације као што је Ла Дукеса на 3.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на приближно 76 км (директна линија), док је Гибралтар ближи, на око 22 км. Најближи супермаркет је на 315 метара, а апотека на 159 метара, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Финца Кортесин на 3.3 км и Естепона Голф на 5.4 км. Најближа болница је удаљена 6.2 км. Постојање 36 станица јавног превоза указује на одређену доступност, али аутомобил и даље остаје најпрактичнији начин за истраживање региона.
| Udaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Маниле карактерише медитеранска клима са годишњим просеком температура од 18.4°C, са распоном од 12°C до 26°C. Са око 3.845 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Пливачкa сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Висина од 30 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак, са благим нагибом ка мору од 4.8%. Ова комбинација климатских услова и географских карактеристика чини подручје погодним за активности на отвореном и уживање у природи већи део године. Близина планина, иако није експлицитно наведена, типична је за регион и може пружити додатне могућности за истраживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Маниле нуди приступ неколико атрактивних плажа, од којих је ПЛАYА де ла Чулера (0.5 км) најближа, а ПЛАYА де Сабиниљас (1 Блуе Флаг) је такође у близини. Ла Дукеса (3.1 км) и ПЛАYА де Цасарес (3.6 км) су друге опције за уживање на мору. За љубитеље голфа, Финца Кортесин Голф Цлуб (3.3 км), Естепона Голф (5.4 км) и неколико других терена налазе се на разумној удаљености. Марина Дукеса (2.7 км) и Сотогранде (5.9 км) пружају могућности за поморство и друге активности на води. Укупно 34 спортска објекта у ширем подручју сугеришу да постоје бројне могућности за рекреацију, од водених спортова до копнених активности.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манила је стратешки лоцирана на Коста дел Сол, између већих градова попут Марбеље (36 км) и Алхесираса (32 км), а општина Малага (83 км) је главни регионални центар. Ова позиција омогућава да се ужива у релативно мирнијем окружењу, док се истовремено задржава лак приступ динамичнијим урбаним центрима. Близина лука Сотогранде и Ла Дукеса додаје вредност у смислу понуде за рекреацију и луксузних садржаја. Позиција нуди добру полазну тачку за истраживање западне Коста дел Сол, са лаким приступом инфраструктури и атракцијама у том делу Андалузије.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL631999
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID