누베이(마닐바, €1,250,000부터)와 비교할 때, 이 숙소의 €1,450,000 시작 가격은 약간 더 높으며, 이는 아마도 더 넓은 건축 면적(누베이의 미제공 데이터 대비 534㎡)과 완성된 상태를 반영할 것입니다. 그러나 에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens, €418,800부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, €320,000부터)와 비교할 때, 이 숙소의 가격 책정은 훨씬 높으며, 이는 고급 시장 부문에 위치시키는 반면, 아쿠아 가든스와 아비 어퍼는 더 넓은 구매자층을 대상으로 하며 아마도 더 작은 아파트나 타운하우스를 제공할 것입니다. 마닐바의 독립형 빌라라는 개념은 완성된 상태와 넓은 부지와 함께 가격대를 정당화합니다. 누베이의 유사한 가격 책정은 마닐바 지역에 유사한 완성된 럭셔리 빌라 프로젝트가 존재함을 시사합니다. 아쿠아 가든스와 아비 어퍼의 더 낮은 가격대는 에스테포나 지역에서 아파트나 작은 타운하우스 형태로 더 저렴한 옵션이 있음을 시사합니다. 전반적으로, 이 숙소는 마닐바의 상위 시장 부문에 속하며 지역의 유사한 완성된 럭셔리 숙소와 경쟁하는 것으로 보입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 마닐바에 위치하며, 해안에서 가깝고 편의 시설이 도보 거리에 있는 도시 지역에 있습니다. 소토그란데와 라 두케사 항구 사이에 전략적으로 위치하여 접근이 용이하고 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 해변은 불과 0.5km 떨어져 있습니다.
이 빌라는 편안함과 편리함을 추구하는 구매자에게 이상적입니다. 넓은 거실 공간, 잘 갖추어진 침실, 개인 정원은 가족 생활 또는 휴가용 주택으로 완벽합니다. 다목적 공간은 홈 시네마 또는 체육관으로 개조하는 등 개별 요구에 맞게 조정할 수 있습니다.
이 숙소는 완공되어 즉시 인도 가능합니다. 신축 건물로서 현대적인 건축 기술과 현재 표준을 충족하는 편의 시설을 갖추고 있을 가능성이 높습니다. 건설 기간을 기다릴 필요 없이 즉시 지중해 라이프스타일을 즐기기 시작할 수 있습니다.
이 숙소는 도시 지역에 위치하므로 도심 근처에서 절대적인 평온을 찾는 사람들에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 대중교통을 이용할 수 있지만, 해당 지역의 모든 편의 시설과 활동을 최대한 활용하려면 자동차가 필요할 수 있습니다.
넓고 편안하며 편리한 영구 거주지를 찾고 있다면 이 빌라가 적합할 것입니다. 스페인의 지중해 기후와 라이프스타일을 즐기고 싶은 가족에게는 실내외 생활 공간이 충분하여 훌륭한 선택입니다. 또한 휴가 중에 해변, 레스토랑, 마리나(La Duquesa, Sotogrande 등)에 쉽게 접근할 수 있는 별장을 찾는 사람들에게도 이상적입니다. 가정 사무실이나 엔터테인먼트 공간으로 개조하는 등 필요에 맞게 조정할 수 있는 유연한 공간을 찾고 있다면, 이 숙소의 아래층이 매우 적합할 것입니다.
이 빌라는 고품질 재료와 뛰어난 장인 정신으로 지어졌으며 상태가 매우 좋습니다. 난로가 있어 기후 조절이 가능하며 바다와 파노라마 전망을 제공합니다. 특징으로는 야외 생활에 이상적인 지붕이 있는 테라스와 개인 테라스가 있습니다. 넓은 실내 욕실과 드레스룸(마스터 침실)이 추가적인 편안함을 제공합니다. 부분적으로 가구가 갖춰져 있어 소유자가 개인화할 수 있는 기회를 제공합니다. 개인 정원과 수영장은 야외 휴식을 위한 이상적인 장소입니다. 또한 추가 주차 공간과 수납 공간은 실용성을 높입니다.
이 독립형 빌라는 1,450,000유로부터 구매 가능합니다. 이 숙소는 침실 4개와 욕실 4개를 갖추고 있으며, 총 건축 면적 534㎡, 대지 면적 852㎡입니다. 가격은 마닐바의 위치, 크기 및 편의 시설을 반영합니다. 숙소가 완공되어 즉시 구매 가능합니다. 부분적으로 가구가 갖춰져 있어 새 소유자가 자신의 취향에 맞게 맞춤화할 수 있는 유연성을 제공합니다. 특징과 위치를 고려할 때, 이 숙소는 고급 해변가 주택을 찾는 구매자를 대상으로 합니다.
이 빌라는 도시 환경에서 지중해 라이프스타일을 경험할 기회를 제공합니다. 상점, 레스토랑, 해변(Playa de la Chullera, 0.5km 거리)은 도보 거리에 있습니다. 이 지역에는 18,165명의 주민(2025년 기준)이 거주하며, 3개의 초등학교와 1개의 중학교, 그리고 건강 센터가 있어 성숙한 커뮤니티 인프라를 보여줍니다. 연간 3,845시간의 햇볕으로 수영 시즌은 5개월 동안 지속될 것으로 예상되어 연중 거주하기에 이상적인 장소입니다. 이 지역에는 34개의 스포츠 시설과 6개의 대중교통 노선이 있어 주민들의 이동성과 즐거움을 보장합니다.
빌라는 해안 근처의 활기찬 지역인 마닐바에 위치해 있습니다. 도시 지역에 위치하지만 쾌적한 생활 환경을 유지하고 있습니다. 상점과 레스토랑은 도보 거리에 있으며, 해변(Playa de la Chullera 등)은 불과 0.5km 떨어져 있습니다. 이 지역은 학교, 의료 시설, 대중교통을 포함한 좋은 인프라를 갖추고 있습니다. Playa de la Chullera에서 해변까지의 경사는 4.8%로, 완만한 경사의 지역임을 나타냅니다. 연평균 일조량은 3845시간으로 야외 활동에 유리한 조건을 제공합니다.
이 지도는 마닐바의 빌라가 해변, 마리나, 골프 코스와 가깝다는 전략적인 위치를 보여줍니다. 도시 지역에 있는 이 숙소의 편의성과 주요 교통 허브 및 레크리에이션 시설과의 상대적인 근접성을 강조합니다.
마닐바는 안달루시아 해안, 마르베야와 지브롤터 사이에 위치합니다. 코스타 델 솔 서부에 위치하며 해변, 골프 코스, 마리나로 유명합니다. 이 지역은 에스테포나, 마르베야와 같은 인접 도시와 잘 연결되어 있으며 공항 접근성이 좋습니다. 이 지역의 인구는 18,165명(2025년 기준)으로, 성숙한 공동체를 나타내며 남부 스페인 해안의 매력을 유지하고 있습니다.
이 숙소는 접근성이 뛰어나며, 말라가 공항(AGP)은 약 76km(직선 거리), 지브롤터 공항(GIB)은 약 22km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de la Chullera는 불과 0.5km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 여러 골프장이 있으며, Finca Cortesin Golf Club은 3.3km 거리에 있습니다. 약국(159m)과 슈퍼마켓(315m)은 도보 거리에 있습니다. 이 지역에는 6개 노선이 운행되는 36개의 대중교통 정류장이 있지만, 자동차를 소유하면 주변 지역을 탐험하기가 더 쉽습니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바는 연평균 기온 18.4℃, 12℃에서 26℃ 사이를 오가는 지중해성 기후를 즐깁니다. 이 지역은 연간 약 3845시간의 일조량을 자랑하며, 수온 20℃ 이상인 5개월 동안 해수욕 시즌이 지속됩니다. 해발 30m 고도에 위치한 이 지역은 비교적 평탄하며 해변을 향해 4.8%의 완만한 경사를 이룹니다. 이 지역의 기후 조건은 야외 활동을 즐기고 지중해 라이프스타일을 경험하는 데 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역에는 여러 해변이 있으며, 가장 가까운 Playa de la Chullera는 불과 0.5km 떨어져 있습니다. 다른 인기 해변으로는 La Duquesa(3.1km)와 Playa de Casares(3.6km)가 있습니다. 이 지역에는 총 34개의 스포츠 시설이 있어 주민들에게 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 인근 Puerto Deportivo de la Duquesa(2.7km)와 Puerto de Sotogrande(5.9km)는 요트 및 수상 스포츠 기회를 제공합니다. 또한 이 지역에는 Finca Cortesin Golf Club을 포함한 여러 골프 코스가 있습니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 안달루시아 해안, 마르베야와 지브롤터 사이에 위치합니다. 코스타 델 솔 서부에 위치하며 해변, 골프 코스, 마리나로 유명합니다. 이 지역은 에스테포나, 마르베야와 같은 인접 도시와 잘 연결되어 있으며 공항 접근성이 좋습니다. 이 지역의 인구는 18,165명(2025년 기준)으로, 성숙한 공동체를 나타내며 남부 스페인 해안의 매력을 유지하고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.9°C | 105 mm |
| 3월 | 13.6°C | 88 mm |
| 4월 | 15.6°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 44 mm |
| 6월 | 21.8°C | 10 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 18.8°C | 70 mm |
| 11월 | 14.9°C | 127 mm |
| 12월 | 12.3°C | 109 mm |
보통
Ref: VL631999
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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