Ta wolnostojąca willa w Manilvie znajduje się w zurbanizowanym otoczeniu w pobliżu wybrzeża. Zbudowana na działce o powierzchni 852 m², nieruchomość oferuje 534 m² powierzchni mieszkalnej, w tym cztery sypialnie i cztery łazienki. Willa jest ukończona i gotowa do zamieszkania. Jej orientacja południowo-wschodnia zapewnia naturalne doświetlenie wnętrz. Projekt znajduje się w dzielnicy mieszkaniowej, w której podstawowe udogodnienia są w zasięgu spaceru, co tworzy praktyczne połączenie między prywatną przestrzenią życiową a lokalną infrastrukturą.
W porównaniu z projektem 'Nubay' w Manilvie (od 1 250 000 €), ta willa jest pozycjonowana wyżej, ale oferuje większą powierzchnię mieszkalną (534 m² w porównaniu do typowych rozmiarów w nowych projektach). Podczas gdy 'Acqua Gardens' w Esteponie (od 418 800 €) oferuje tańszy wejście do wspólnot mieszkaniowych, tutaj nacisk kładzie się na niezależną nieruchomość z prywatną przestrzenią zewnętrzną. Lokalizacja w Manilwie jest bardziej miejska niż obszary wiejskie głębiej w głębi lądu, ale mniej centralna niż miasto Estepona. Cena uwzględnia natychmiastową bliskość plaży i wielkość działki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w Manilvie, prowincja Malaga, w obszarze charakteryzującym się bliskością wybrzeża i infrastruktury miejskiej. Najbliższe wybrzeże, Playa de la Chullera, znajduje się w odległości około 0,5 km (w linii prostej). Działka ma wysokość 30 metrów nad poziomem morza. Otoczenie jest klasyfikowane jako zurbanizowane z lokalnymi udogodnieniami w zasięgu ręki. Oferuje to bezpośredni dostęp do codziennego życia gminy.
Układ domu oferuje przestrzeń na różne potrzeby mieszkaniowe na trzech poziomach. Na parterze znajdują się dwie sypialnie z własną łazienką oraz toaleta dla gości. Na górnym piętrze znajdują się kolejne dwie sypialnie dwuosobowe, każda z własną łazienką i dostępem do słonecznego tarasu. Poziom dolny oferuje dodatkową funkcjonalność w postaci garażu na 2–3 pojazdy, drugiego salonu, pralni i pomieszczeń gospodarczych. Prywatny basen o powierzchni 51,57 m² i ogród dopełniają ofertę zewnętrzną.
Stan budowy to 'Gereed' (Ukończono). Oznacza to, że nieruchomość jest w stanie ukończonym i nie ma żadnych prac budowlanych. Odbiór może więc nastąpić w krótkim terminie, w zależności od procesów administracyjnych. Cecha 'Condition - Excellent' w danych projektu wskazuje na aktualny stan, który nie wymaga remontu.
Zestaw danych projektu zawiera tylko 2 restauracje w promieniu 2 km. Chociaż możliwości zakupu artykułów pierwszej potrzeby są dostępne pieszo (supermarket około 315 m dalej), oferta gastronomiczna w bezpośrednim sąsiedztwie jest ograniczona. Nachylenie terenu o 4,8% w kierunku plaży jest czynnikiem do rozważenia, co czyni piesze podejście tylko częściowo dostępnym dla osób o ograniczonej mobilności. Dla połączenia z transportem publicznym liczba linii jest niska, co może oznaczać pewną zależność od prywatnego pojazdu.
Dom jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają natychmiastowej możliwości zamieszkania i nie chcą czekać na projekty budowlane. Dzięki czterem sypialniom i rozkładowi na trzech poziomach oferuje przestrzeń dla rodzin lub gospodarstw domowych potrzebujących pokoi dla gości. Prywatny garaż na kilka samochodów i bliskość Sotogrande (około 5,9 km w linii prostej do portu) i La Duquesa (około 2,7 km) przyciągają osoby ceniące mobilność. Bliskość pól golfowych, takich jak Finca Cortesín (około 3,3 km), może być również istotna dla pewnych zainteresowań. Nieruchomość wymaga konserwacji ze względu na ogród i basen.
Willa posiada klimatyzację i kominek w jednym z pomieszczeń dziennych. Opis wspomina 'Condition - Excellent' i 'Good', co wskazuje na dobry stan. Uposażenie obejmuje otwarty układ kuchni, jadalni i salonu z dużymi oknami wychodzącymi na morze. Łazienki są typu 'Ensuite'. Wyposażenie meblowe jest częściowo obecne ('Part Furnished'). Materiały, takie jak podłogi drewniane czy płytki, nie są określone w danych projektu. Jakość instalacji odpowiada standardom nowoczesnych will w regionie.
Cena tej nieruchomości zaczyna się od 1 450 000 €. Jest to cena orientacyjna dla całej nieruchomości. Ponieważ jest to pojedynczy gotowy dom, nie ma wahań cenowych w zależności od wielkości czy piętra. Cenowanie odpowiada ofercie rynkowej dla wolnostojącej willi z basenem o tej wielkości i lokalizacji na Costa del Sol. Oprócz ceny przy zakupie obowiązują podatki i koszty notarialne.
Lokalizacja w Manilvie oferuje sytuację mieszkaniową charakteryzującą się miejskim sąsiedztwem i bliskością wybrzeża. Odległość do plaży Playa de la Chullera wynosi około 0,5 km (w linii prostej), co czyni ją celem osiągalnym na codzienne czynności. Wysokość 30 metrów i orientacja południowo-wschodnia umożliwiają widok na morze z wyższych poziomów i tarasów. Codzienne życie jest zaznaczone dostępnością podstawowych zaopatrzenia na krótki dystans (supermarket 315 m, apteka 159 m). Klimat ze średnimi 3845 godzinami słońca rocznie sprzyja korzystaniu z zewnętrznych tarasów i basenu przez większą część roku.
Otoczenie ma charakter miejski z lokalnymi udogodnieniami w zasięgu ręki. W promieniu 2 km wymienionych jest 2 restauracje. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 6,2 km. Dla rozrywki istnieją mariny, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (około 2,7 km) i Puerto de Sotogrande (około 5,9 km). Najbliższe miasto, Estepona, jest osiągalne samochodem. Obszar ma populację około 18 165 (2025) i oferuje 34 obiekty sportowe w pobliżu.
Mapa pokazuje pozycję willi w Manilwie w relacji do nadmorskich miast La Duquesa i Sotogrande. Odległości do plaż i pól golfowych są wskazane w linii prostej. Różnica wysokości 30 metrów i infrastrukturalne połączenie są zwizualizowane.
Manilva znajduje się na zachodniej Costa del Sol. Położenie między portami Sotogrande i La Duquesa charakteryzuje miejsce jako dzielnica mieszkaniowa z dostępem do prestiżowych rozrywek. Miasto Malaga leży dalej na wschodzie, podczas gdy Gibraltar na zachodzie znajduje się około 22 km (w linii prostej). To czyni lokalizację istotną zarówno dla hiszpańskiego rynku wewnętrznego, jak i dla odwiedzających zagranicznych.
Połączenie odbywa się głównie siecią drogową. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około 26 km (w linii prostej), chociaż czas podróży może się różnić w zależności od warunków drogowych. Plaża Playa de Manilva znajduje się około 2,5 km (w linii prostej). Najbliższa apteka znajduje się około 159 m dalej. Najbliższe pola golfowe to Finca Cortesín Golf Club (około 3,3 km) i Estepona Golf (około 5,4 km). Dla pojazdów elektrycznych dostępna jest stacja ładowania w odległości około 10 km. Oferta transportu publicznego obejmuje 6 linii z 36 przystankami w regionie.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Manilwie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,4°C i 3845 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpieli trwa około 5 miesięcy (temperatura wody ≥ 20°C). Wysokość 30 metrów nad poziomem morza w połączeniu z orientacją południowo-wschodnią oferuje naturalną ochronę przed wiatrem i czynnikami atmosferycznymi. Nachylenie działki o 4,8% w kierunku morza wpływa na odwodnienie i przemieszczanie się po nieruchomości.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże to Playa de la Chullera (około 0,5 km) i Playa de Manilva (około 2,5 km). W pobliżu znajduje się plaża 'Błękitna Flaga' (Sabinillas). Dla miłośników golfa region oferuje dostęp do kilku pól, w tym Finca Cortesín Golf Club (około 3,3 km). Ponadto znajduje się tu 34 obiektów sportowych i możliwości rekreacyjnych, takich jak mariny w La Duquesa i Sotogrande w odległości kilku kilometrów (w linii prostej).
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się na zachodniej Costa del Sol. Położenie między portami Sotogrande i La Duquesa charakteryzuje miejsce jako dzielnica mieszkaniowa z dostępem do prestiżowych rozrywek. Miasto Malaga leży dalej na wschodzie, podczas gdy Gibraltar na zachodzie znajduje się około 22 km (w linii prostej). To czyni lokalizację istotną zarówno dla hiszpańskiego rynku wewnętrznego, jak i dla odwiedzających zagranicznych.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL631999
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i wygody, dając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
