Το διπλέξ πεντχαούζ στην Μανίλβα, Μάλαγα, προσφέρει 109 τ.μ. κατοικίας με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το έργο βρίσκεται σε κατοικήσιμη περιοχή κοντά σε ακτές και υποδομές. Η νοτιοανατολική και νοτιοδυτική προσανατολισμένη θέα καλύπτει θάλασσα, βουνά και επαρχία. Το ιδιωτικό ηλιακό πτερύγιο και οι κοινόχρηστοι χώροι όπως η πισίνα χαρακτηρίζουν την κατοικία. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 2.5 χλμ.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Μανίλβα, αυτό το διπλέξ πεντχαούζ προσφέρει ανταγωνιστική τιμή από €310.000. Το Morasol (από €363.805) και το Horizon Views (από €369.200) είναι υψηλότερα στην τιμολόγηση, αν και μπορεί να προσφέρουν επιπλέον ανέσεις. Το Moon 64 (από €381.800) είναι το ακριβότερο στην περιοχή. Το πλεονέκτημα αυτού του έργου είναι ότι έχει ήδη ολοκληρωθεί, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση, ενώ άλλα μπορεί να είναι υπό κατασκευή. Η τοποθεσία κοντά σε κέντρα της Μανίλβα αλλά και σε παραλίτες της Λα Ντουκέσα προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παράκτιας αναψυχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην Μανίλβα, στην περιφέρεια της Μάλαγας, κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε υποδομές μέσα από σύντομες αποστάσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με εγγύτητα σε υπηρεσίες καθημερινής ανάγκης. Η τοποθεσία συνδυάζει παράκτια ζωή με αστικές ανέσεις.
Η διάταξη διπλέξ παρέχει ξεχωριστούς χώρους για κοινωνικές δραστηριότητες και ιδιωτικές αποδράσεις. Οι τρεις χώροι ύπνου και δύο μπάνια ανταποκρίνονται σε ανάγκες οικογενειακής ή προσωπικής κατοικίας. Το ηλιακό πτερύγιο προσφέρει επιπλέον χώρο εξωτερικής διαβίωσης. Η ύπαρξη χώρου αποθήκης καλύπτει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για κατοίκηση. Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά όπως διπλά τζάμια και κλιματισμό. Η μερική εγκατάσταση κουζίνας απαιτεί περαιτέρω ολοκλήρωση. Η κατοικία παραδίδεται χωρίς έπιπλα, επιτρέποντας προσωποποίηση από τον ιδιοκτήτη. Οι κοινόχρηστοι χώροι ήδη λειτουργούν.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά πρόσβαση σε κοινόχρηστη. Δεν περιλαμβάνονται έπιπλα στην παροχή, απαιτείται πλήρης εξοπλισμός. Δεν υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, αν και υπάρχει ανελκυστήρας. Δεν παρέχεται πλήρης εγκατάσταση κουζίνας, απαιτείται συμπλήρωση. Η απόσταση από一部 φορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων είναι 10 χλμ.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν παράκτια κατοικία με πρόσβαση σε υποδομές. Η τριχωτή διάταξη και το ηλιακό πτερύγιο το καθιστούν κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που προτιμούν ξεχωριστούς χώρους. Η ολοκλήρωση της κατασκευής επιτρέπει άμεση εγκατάσταση χωρίς χρονική αναμονή. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ (26 χλμ) το καθιστά πρακτικό για διεθνείς ιδιοκτήτες που ταξιδεύουν συχνά.
Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά όπως διπλά τζάμια για θερμική και ακουστική μόνωση. Οι εξωτερικές επιφάνειες χρησιμοποιούν ανθεκτικά υλικά που αντέχουν στο μεσογειακό κλίμα. Οι χώροι υγιεινής διαθέτουν λευκά πλακάκια για ευκολία συντήρησης. Η κουζίνα είναι μερικώς εγκατεστημένη, απαιτώντας συμπλήρωση από τον ιδιοκτήτη. Οι ενσωματωμένες ντουλάπες παρέχουν αποθηκευτικό χώρο χωρίς πρόσθετο κόστος.
Η τιμή ξεκινά από €310.000 για 109 τ.μ. διπλέξ πεντχαούζ. Αυτό το αντιπροσωπεύει περίπου €2.844 ανά τετραγωνικό μέτρο. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Μανίλβα, όπως το Morasol (από €363.805) και το Horizon Views (από €369.200), η τιμή είναι ανταγωνιστική. Η διαφορά τιμής μπορεί να σχετίζεται με το ότι το έργο έχει ήδη ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει παράκτια πρόσβαση με αστικές ανέσεις. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι το σούπερ μάρκετ (315 μέτρα) ή το φαρμακείο (159 μέτρα). Το πρωινό μπορεί να ξεκινήσει στο ηλιακό πτερύγιο με θέα στη θάλασσα, ενώ το απόγευμα περιλαμβάνει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Το βράδυ προσφέρει πολλές επιλογές εστίασης σε κοντινές μαρίνας. Η περιοχή είναι αρκετά ήρεμη εκτός τουριστικής περιόδου, με 18.165 κατοίκους να παρέμουν το χρόνο.
Το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ βρίσκεται 26 χλμ μακριά, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 6.2 χλμ απόσταση, εξασφαλίζοντας ιατρική κάλυψη. Οι παραλίτες Playa de Manilva (2.5 χλμ), La Duquesa (3.1 χλμ) και Playa de Casares (3.6 χλμ) είναι προσβάσιμες μέσα σε λίγα λεπτά με αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 36 στάσεις, αν και η ιδιοκτησία αυτοκινήτου βελτιώνει την ευελιξία.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του έργου στην αστική περιοχή της Μανίλβα, με κεντρική πρόσβαση σε παραλίτες, γήπεδα γκολφ και υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between παράκτια διαβίωση και αστικές ανέσεις. Οι αποστάσεις προς σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος φαίνονται ξεκάθαρα, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Η Μανίλβα βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ. Απέχει περίπου 75 χλμ από το Μάλαγα και 26 χλμ από τη Γιβραλτάρ. Η περιοχή ανήκει στην κομάρκα Costa del Sol Occidental, προσφέροντας παράκτια ζωή με λιγότερο τουριστική πίεση σε σχέση με κεντρικές τοποθεσίες όπως Μαρμπέγια. Η θέση της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στην παράκτια ζωή όσο και στην ενδοχώρα.
Οι πλησιέστερες παραλίτες βρίσκονται σε απόσταση 2.5-3.6 χλμ, προσβάσιμες με 5-10 λεπτά οδήγηση. Το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ απέχει 26 χλμ (περίπου 25 λεπτά). Οι γήπεδα γκολφ Finca Cortesín (3.3 χλμ), Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ) και Estepona Golf (5.4 χλμ) είναι κοντά. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται 315 μέτρα μακριά (περίπου 4 λεπτά με τα πόδια), ενώ το πλησιέστερο φαρμακείο είναι 159 μέτρα (2 λεπτά με τα πόδια).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C με περίπου 300 ηλιόλουστες μέρες το χρόνο. Η σεζόν κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C και πάνω. Το υψόμετρο των 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (2.8%) διευκολύνει την πρόσβαση σε παραλίτες και καταστήματα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η παραλία Sabinillas κατέχει την πιστοποίηση Blue Flag, διασφαλίζοντας ποιότητα νερού και υπηρεσιών. Οι γήπεδα γκολφ στην περιοχή περιλαμβάνουν Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ) και Estepona Golf (5.4 χλμ), προσφέροντας εγκαταστάσεις διεθνούς επιπέδου. Το Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 χλμ) παρέχει αθλητικές εγκαταστάσεις για κατοίκους. Οι μαρίνας Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 χλμ) και Puerto de Sotogrande (9.5 χλμ) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μανίλβα βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ. Απέχει περίπου 75 χλμ από το Μάλαγα και 26 χλμ από τη Γιβραλτάρ. Η περιοχή ανήκει στην κομάρκα Costa del Sol Occidental, προσφέροντας παράκτια ζωή με λιγότερο τουριστική πίεση σε σχέση με κεντρικές τοποθεσίες όπως Μαρμπέγια. Η θέση της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στην παράκτια ζωή όσο και στην ενδοχώρα.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL889733
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID