Dit penthouse duplex in Manilva biedt een residentiële woonervaring aan de Costa del Sol. Met een oppervlakte van 109 m², drie slaapkamers en twee badkamers is de woning geschikt voor permanente bewoning of als tweede verblijf. De ligging nabij de kust combineert toegang tot stranden met stedelijke voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over een zuidoostelijke en zuidwestelijke oriëntatie, wat resulteert in natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en privésolarium verhoogt het wooncomfort, terwijl de nabijheid van golfbanen en recreatiegebieden externe activiteiten faciliteert.
Binnen de vastgoedmarkt van Manilva positioneert dit penthouse duplex zich in het middensegment met een vanafprijs van €310.000. In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals Morasol (vanaf €363.805), Horizon Views (vanaf €369.200) en Moon 64 (vanaf €381.800) biedt dit project een voordelig instapniveau in de lokale markt. De combinatie van drie slaapkamers, een solarium en de aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad onderscheidt het van kleinere appartementen in dezelfde prijsklasse. In vergelijking met omliggende gemeenten biedt Manilva een balance tussen kosten en voorzieningen. Waar Estepona (ongeveer 10 km oostelijk) bekendstaat om meer toeristische ontwikkelingen en Sotogrande (ongeveer 10 km westelijk) als luxueuzer wordt beschouwd, biedt Manilva een residentiëlere ervaring met behoud van toegang tot hoogwaardige voorzieningen. De aanwezigheid van 1.351 vastgoedtransacties in de gemeente wijst op een actieve markt met voldoende liquiditeit voor potentiële toekomstige verkoop.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving in Manilva, op korte afstand van de kustlijn. De locatie combineert toegankelijkheid tot voorzieningen met residentiële rust. De nabijheid van Puerto de la Duquesa marina en diverse stranden creëert een mediterrane woonomgeving. De relatief lage helling van 2.8% naar het strand zorgt voor een vlakke, toegankelijke omgeving.
De duplexindeling biedt functionele scheiding tussen leefruimtes en privésferen. Drie slaapkamers en twee badkamers accommoderen gezinnen of stellen die gasten ontvangen. De aanwezigheid van een lift verhoogt de toegankelijkheid, terwijl de berging en ingebouwde kasten praktische oplossingen bieden voor opslag. De oriëntatie op zuidoost en zuidwest maximaliseert natuurlijk licht en biedt de mogelijkheid voor buitenleven op het privétterras.
Het project bevindt zich in een gereedgekomen bouwfase, wat betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. De staat van de afwerking wordt beschreven als 'goed', met standaard voorzieningen zoals dubbel glas en airconditioning. De keuken is deels ingericht, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie. De oplevering kan direct plaatsvinden na voltooiing van de aankoopprocedure.
Het project biedt geen meubilering, wat betekent dat kopers zelf inrichting moeten verzorgen. Er is geen parkeergelegenheid inbegrepen in het project, hoewel er mogelijkheden bestaan in de directe omgeving. De woning beschikt niet over een eigen zwembad, alleen toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De beperkte oppervlakte van 109 m² voor een duplex met drie slaapkamers kan resulteren in compacte leefruimtes.
Dit project past bij personen of gezinnen die een permanente of seizoensgebonden woning zoeken aan de Costa del Sol met een gebalanceerde relatie tussen kosten en voorzieningen. Kopers die de voorkeur geven aan directe beschikbaarheid zonder wachttijd voor nieuwbouw vinden hier een oplossing. De ligging nabij voorzieningen op loopafstand past bij mensen die minder afhankelijk willen zijn van vervoer voor dagelijkse behoeften. Golfenthousiastelingen profiteren van de nabijheid van meerdere golfbanen binnen een straal van 5 kilometer. Gezinnen met kinderen kunnen gebruikmaken van de nabijheid van drie basisscholen en één middelbare school in de directe omgeving. Personen die een woning zoeken met buitenruimte voor ontspanning en recreatie vinden waarde in de aanwezigheid van het privésolarium en gemeenschappelijk zwembad. Investeerders die geïnteresseerd zijn in de vastgoedmarkt van Manilva, waar 1.351 transacties plaatsvinden, kunnen dit project beschouwen als een vastgoedbezit met verhuurmogelijkheden door de nabijheid van toeristische trekpleisters zoals stranden en golfbanen.
De afwerking van het penthouse duplex wordt geclassificeerd als 'goed', wat duidt op een standaard bouwkwaliteit die voldoet aan de vereisten voor moderne woningen in de regio. De aanwezigheid van dubbel glas draagt bij aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie, wat relevant is voor woningen nabij stedelijke gebieden. Airconditioning is geïnstalleerd voor klimaatregulering tijdens warmere maanden, een essentiële voorziening in het mediterrane klimaat van de Costa del Sol. De badkamers zijn uitgerust met standaard voorzieningen, waarbij één slaapkamer beschikt over een eigen badkamer voor extra privacy. De keuken is deels ingericht, wat basisapparatuur omvat maar ruimte laat voor persoonlijke invulling. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opslagruimte zonder inbreuk op de leefruimte. De algemene bouwkwaliteit is consistent met wat verwacht mag worden van een gereedgekomen project in deze prijsklasse, met aandacht voor functionele aspecten in plaats van hoogwaardige designelementen. De toegankelijkheid wordt verbeterd door de aanwezigheid van een lift, wat vooral relevant is voor een duplexwoning op hogere verdiepingen.
De penthouse duplex is beschikbaar vanaf €310.000, wat positioneert in het middensegment van de Manilva vastgoedmarkt. De prijs per vierkante meter bedraagt ongeveer €2.844, wat vergelijkbaar is met andere ontwikkelingen in de regio. In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals Morasol (vanaf €363.805), Horizon Views (vanaf €369.200) en Moon 64 (vanaf €381.800) biedt dit project een relatief voordelig instaptarief. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke penthouse, en de gereedgekomen bouwstatus betekent dat er geen wachttijd voor oplevering is. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van locatie, bouwkwaliteit en voorzieningen.
Deze locatie biedt een residentiële woonervaring waarbij dagelijkse voorzieningen binnen bereik liggen. De nabijheid van supermarkten en apotheken op loopafstand vereenvoudigt praktische leefbehoeften. 's Ochtends kunnen bewoners gebruikmaken van de zuidoostelijke oriëntatie voor ontbijt op het terras, terwijl de zuidwestelijke zon in de namiddag en avond geschikt is voor ontspanning. De korte afstand tot stranden maakt dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk, vooral naar het Blue Flag strand van Sabinillas. De aanwezigheid van diverse golfbanen in de directe omgeving biedt mogelijkheden voor recreatieve activiteiten. De combinatie van stedelijke voorzieningen en natuurlijke elementen zoals zee en bergen creëert een gebalanceerde woonomgeving. De aanwezigheid van een gezondheidscentrum en ziekenhuis in de nabije omgeving ondersteunt praktische levensbehoeften, terwijl de lokale bevolking van 18.165 inwoners een levendige maar overzichtelijke gemeenschap vormt.
De directe omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke recreatiemogelijkheden. Met een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter zijn dagelijkse boodschappen en gezondheidszorg op loopafstand beschikbaar. De nabijheid van Puerto de la Duquesa marina (2.4 km) biedt mogelijkheden voor watersport en sociaal leven. De aanwezigheid van restaurants en cafés binnen 2 kilometer ondersteunt een sociaal leven zonder afhankelijkheid van vervoer. Gezondheidszorg is gewaarborgd door een gezondheidscentrum in de gemeente en een ziekenhuis op 6.2 kilometer. De lokale infrastructuur omvat 6 openbaarvervoerslijnen met 36 haltes, wat alternatieven biedt voor mobiliteit zonder auto. Voor gezinnen zijn onderwijsvoorzieningen beschikbaar met drie basisscholen en één middelbare school in de directe omgeving. Sportmogelijkheden zijn aanwezig via Complejo Deportivo Las Viñas op 1.0 kilometer afstand, waar verschillende sportfaciliteiten beschikbaar zijn. De combinatie van deze voorzieningen creëert een zelfvoorzienende leefomgeving waarbij veel dagelijkse behoeften lokaal vervuld kunnen worden.
De kaart toont de strategische ligging van het project in Manilva, nabij de kustlijn van de Costa del Sol. De positie biedt toegang tot zowel stranden als stedelijke voorzieningen. De nabijheid van de Puerto Deportivo de la Duquesa marina en diverse golfbanen is zichtbaar in de omgeving. De locatie onderscheidt zich door de vlakke topografie met een helling van slechts 2.8% naar de kust, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid.
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, nabij de grens met de provincie Cádiz in Andalusië. Deze positionering biedt een overgangslocatie tussen de meer ontwikkelde kustgebieden van Málaga en de iets rustigere regio's van Cádiz. De gemeente maakt deel uit van de comarca Costa del Sol Occidental, wat een residentiële focus onderscheidt van toeristischere centra verder naar het oosten. De nabijheid van Estepona (ongeveer 10 kilometer oostelijk) en Sotogrande (ongeveer 10 kilometer westelijk) positioneert Manilva als een toegankelijke verbinding tussen deze twee bekende kustplaatsen.
De strategische ligging van het penthouse biedt toegang tot diverse voorzieningen binnen een redelijke afstand. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) en Playa de Casares (3.6 km), zijn binnen vijf minuten rijden bereikbaar, wat dagelijkse bezoeken mogelijk maakt. Voor golfenthousiastelingen zijn Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) en Estepona Golf (5.4 km) in de directe omgeving gevestigd. De luchthaven van Gibraltar ligt op 26 kilometer afstand, wat bijna dertig minuten reistijd betekent. Voor verdere vliegverbindingen is Málaga-Costa del Sol luchthaven op ongeveer 75 kilometer afstand gelegen. Een supermarkt bevindt zich op 315 meter, terwijl medische zorg via een apotheek op 159 meter en een ziekenhuis op 6.2 kilometer toegankelijk is. Een EV-laadpaal is op 10 kilometer afstand beschikbaar voor eigenaren van elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Manilva wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, wat zachte winters en warme zomers betekent. De ligging op 71 meter boven zeeniveau zorgt voor een matig microklimaat met voldoende ventilatie vanaf de zee. Het zwemseizoen in de regio beslaat vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt, wat doorgaans van juni tot september het geval is. De zuidoostelijke en zuidwestelijke oriëntatie van het penthouse maximaliseer zonuren gedurende de dag, vooral op het terras en solarium. De relatief vlakke helling van 2.8% naar het strand zorgt voor een landschap zonder sterke hoogteverschillen, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De nabijheid van de Middellandse Zee beïnvloedt het lokale klimaat door matigende temperaturen, wat zorgt voor minder extreme temperatuurschommelingen dan in meer landelijke gebieden van Andalusië.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn in de directe omgeving biedt diverse mogelijkheden voor watersport en strandactiviteiten. Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) en Playa de Casares (3.6 km) zijn de dichtstbijzijnde stranden, waarvan Playa de Sabinillas is onderscheiden met een Blue Flag-keurmerk, wat duidt op waterkwaliteit en voorzieningen. Golfmogelijkheden zijn ruim vertegenwoordigd met Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) en Estepona Golf (5.4 km) in de directe omgeving. Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) biedt lokale sportfaciliteiten voor diverse activiteiten. De aanwezigheid van Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) creëert mogelijkheden voor watersport en bootactiviteiten. De regio telt in totaal 34 sportfaciliteiten, wat een divers aanbod voor recreatieve activiteiten garandeert.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, nabij de grens met de provincie Cádiz in Andalusië. Deze positionering biedt een overgangslocatie tussen de meer ontwikkelde kustgebieden van Málaga en de iets rustigere regio's van Cádiz. De gemeente maakt deel uit van de comarca Costa del Sol Occidental, wat een residentiële focus onderscheidt van toeristischere centra verder naar het oosten. De nabijheid van Estepona (ongeveer 10 kilometer oostelijk) en Sotogrande (ongeveer 10 kilometer westelijk) positioneert Manilva als een toegankelijke verbinding tussen deze twee bekende kustplaatsen.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL889733
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID