Dette Penthouse Duplex-prosjektet ligger i Manilva, Málaga, og tilbyr en ferdigstilt bolig med 3 soverom og 2 bad. Med en størrelse på 109 m² ligger boligen i Colinas de la Duquesa-området, med utsikt over havet og fjellene. Prosjektet har en sørøstlig og sørvestlig orientering som gir gode solforhold gjennom dagen. Boligen har adkomst til heis, felles svømmebasseng og privat solarium.
Manilva tilbyr en annerledes opplevelse sammenlignet med mer etablerte kystbyer som Marbella eller Estepona. Mens disse byene har høyere turisttetthet og mer kommersialisering, beholder Manilva en mer autentisk spansk atmosfære med en internasjonal touch. Sammenlignet med lignende boligprosjekter i området som Morasol, Horizon Views og Moon 64, er dette penthouse duplexet betydelig mer prisgunstig med en startpris på €310,000 sammenlignet med €363,805 og oppover for konkurrentene. Dette prisnivået reflekterer Manilvas posisjon som et utviklende område med vekstpotensial snarere enn et fullt etablert luksusområde. Boligens beliggenhet nær grensen til Cádiz-provinsen gir også en særegen mulighet til å utforske begge regioner, med tilgang til både Málaga og Cádiz sine attraksjoner. For de som søker et mer balansert forhold mellom pris og kvalitet, fremstår Manilva som et attraktivt alternativ i Costa del Sol-regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen befinner seg i et urbant område i Manilva, nær kysten av Costa del Sol. Posisjonen ved 71 meters høyde gir en balanse mellom nærhet til stranden (2,5 km) og panoramautsikt. Den milde hellingen på 2,8% gjør området lett tilgjengelig og flatt, noe som er praktisk for dagliglivet og bevegelse i nabolaget.
Denne duplex-leiligheten er designet for å imøtekomme behovene til de som søker et permanent bosted eller feriehus med god plass. Med 3 soverom og 2 bad er det egnet for familier eller par som ønsker gjesterom. Den private terrassen og solariumet gir utendørs leveareal, mens fellesområdene som svømmebassenget tilfører rekreasjonsmuligheter uten vedlikeholdsansvar.
Prosjektet er ferdigstilt og klart for umiddelbar innflytting. Byggefasen er fullført, noe som eliminerer usikkerhet knyttet til byggetid og mulig forsinkelse. Boligen er klar for overtagelse uten ventetid, og kjøper kan ta i bruk både innvendige rom og utvendige arealer som solarium fra første dag.
Boligen tilbyr ikke privat basseng, kun tilgang til felles svømmebasseng i området. Det er ikke inkludert møbler, så kjøper må investere i dette separat. Kjøkkenet er delvis utstyrt, så full innredning må påregnes. Leiligheten har ikke egen garasjeplass, og EV-ladestasjon er 10 km unna. Boligen er ikke i første rekke til sjøen.
Denne boligen passer spesielt godt for familier eller par som søker en sekundærbolig langs Costa del Sol med god plass og utsikt. Den passer for de som ønsker nærhet til strand og hav uten å bo midt i de mest turisttette områdene. For golfentusiaster er beliggenheten egnet med flere baner innen kort avstand. Boligen passer også for de som ønsker en ferdigstilt eiendom klar for umiddelbar bruk, enten som feriebolig eller helårsbosted. Den passer også for de som ønsker en kombinasjon av urbane fasiliteter og kystliv, med supermarked, apotek og restauranter innen gangavstand. For investorer kan prisingen og beliggenheten representere et godt alternativ med mulighet for utleie i både høysesong og lavsesong.
Boligen har en god standard med detaljer som doble vinduer for bedre isolasjon og lydisolasjon, noe som er viktig i klimaet langs Costa del Sol. Badene er flislagt med en nøytral og holdbar finish, og innebygde garderobeskap gir praktisk oppbevaringsplass. Kjøkkenet er delvis utstyrt med grunnleggende elementer, men krever fullføring etter kjøpers egne preferanser. Den private terrassen og solariumet er bygget med holdbare materialer tatt i betraktning det solrike klimaet. Leiligheten har aircondition som er essensielt for komfort i de varme sommermånedene. Heis i bygningen sikrer god tilgjengelighet, spesielt relevant for en duplex-leilighet. Overflaten i fellesområder viser god vedlikeholdskultur i sameiet.
Denne duplex-leiligheten er priset til €310,000, noe som gjør den til et konkurransedyktig alternativ i Manilva-området sammenlignet med lignende prosjekter. Sammenlignbare eiendommer i samme område har priser fra €363,805 (Morasol) til €381,800 (Moon 64), noe som indikerer en gunstig prissetning for denne boligen. Prisen reflekterer at det er et ferdigstilt prosjekt klart for umiddelbar bruk, uten de kostnadene og usikkerhetene som ofte er knyttet til nybygg under konstruksjon. En bør likevel budsjettere med ytterligere midler til møblering, da boligen leveres umøblert og med kun delvis utstyrt kjøkken.
Dagliglivet i denne duplex-leiligheten i Manilva preges av en balanse mellom kystnærhet og urbane fasiliteter. Morgenen kan starte med sol på den private terrassen med utsikt over Middelhavet, før en kort tur til nærmeste supermarked (kun 315 meter unna) for dagligvarer. Ettermiddagen kan nytes ved felles svømmebassenget eller på det eksklusive solariumet med utsikt over både havet og fjellene. Om kveldene er det enkelt å spasere til lokale restauranter eller kafeer i nærområdet. Beliggenheten tilbyr tilgang til strender uten den intense turiststrømmen som finnes i større byer, samtidig som det er nok fasiliteter for praktisk hverdagsliv. Nærheten til flere golfbaner gjør det også ideelt for de som ønsker en aktiv livsstil med sport og rekreasjon.
Livet i dette boligområdet preges av tilgjengelighet til både dagligvarer og rekreasjon. Avstanden til supermarked er kun 315 meter, og apoteket ligger 159 meter unna, noe som gjør hverdagslogistikken enkel. For større handler eller helsetjenester ligger sykehuset 6,2 km unna. Transportmulighetene inkluderer 6 offentlige transportlinjer med 36 stoppesteder i området, noe som gir gode muligheter for de uten bil. Likevel er en bil praktisk for å utforske regionen fullt ut, med enkel tilgang til kystveien og nærliggende byer. området har en balanse mellom lokale spanske innbyggere og internasjonale beboere, noe som skaper et kosmopolitisk miljø uten å miste den lokale autentisiteten. Puerto Deportivo de la Duquesa marina (2,4 km) tilbyr restaurant- og underholdningstilbud i kort avstand.
Kartet viser boligens strategiske plassering i Colinas de la Duquesa-området, med optimal avstand til både strender og fasiliteter. Posisjonen ved 71 meters høyde gir panoramautsikt over både Middelhavet og fjellene i innlandet. Den milde hellingen mot sjøen på 2,8% sikrer enkel tilgang til kysten. Nærområdet kombinerer boligutvikling med naturlige elementer og tilbyr balansen mellom tilgjengelighet og ro som kjennetegner Manilva-regionen.
Manilva ligger som den sørvestligste kommunen i provinsen Málaga, ved grensen til Cádiz-provinsen. Denne posisjonen gir en strategisk beliggenhet mellom de mer travle turistområdene i øst og de roligere områdene i vest. Byen Estepona ligger like nordøst for Manilva, mens den berømte kystbyen Marbella er omtrent 30 minutter med bil østover. Denne beliggenheten gir tilgang til både fasilitetene i større byer og den roligere kystatmosfæren. Regionen tilhører Costa del Sol Occidental comarca, kjent for sine blendende strender og golfmuligheter. Manilvas unike posisjon gir en balanse mellom spanske tradisjoner og moderne turistinfrastruktur.
Strandene Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km) er alle tilgjengelige innen kort kjøretur eller en komfortabel spasertur. Den nærmeste flyplassen er Gibraltar (26 km), mens Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 75 km unna, noe som gir gode internasjonale forbindelser. For golfentusiaster finnes flere baner i nærheten: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km). Avstanden til det nærmeste sykehuset er 6,2 km, mens grunnleggende helsetjenester er tilgjengelige nærmere. En bil er anbefalt for maksimal fleksibilitet, selv om de viktigste fasilitetene er innen gangavstand.
| Avstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyter et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Beliggenheten ved 71 meters høyde gir et mikroklima med lette briser fra sjøen, noe som gjør sommertemperaturen mer levelig enn i lavtliggende kystområder. Den milde hellingen på 2,8% fremmer god luftsirkulasjon og drenering. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen holder minst 20°C, typisk fra mai til september. Sørøst- og sørvestorienteringen sikrer sollys gjennom det meste av dagen på terrassene. Området får rundt 320 soldager årlig, med milde vintre og varme, tørre somre. Fuktigheten er moderert sammenlignet med mer tropiske områder, noe som gir komfortable leveforhold store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr tilgang til flere kvalitetsstrender, med Playa de la Duquesa (2,5 km) som den nærmeste. Sabinillas-stranden har Blue Flag-sertifisering, som bekrefter god vannkvalitet og fasiliteter. For golfinteresserte er tilgangen spesielt god med tre baner innen kort avstand: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) kjent for sin høye standard, Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km). I området finnes også 34 registrerte sportsfasiliteter, inkludert Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) som tilbyr ulike aktiviteter. Puerto Deportivo de la Duquesa marina (2,4 km) gir muligheter for vannsport og fritidsaktiviteter. De 34 lokale høytidene i løpet av året bidrar til et variert kulturelt og sosialt tilbud for beboere.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger som den sørvestligste kommunen i provinsen Málaga, ved grensen til Cádiz-provinsen. Denne posisjonen gir en strategisk beliggenhet mellom de mer travle turistområdene i øst og de roligere områdene i vest. Byen Estepona ligger like nordøst for Manilva, mens den berømte kystbyen Marbella er omtrent 30 minutter med bil østover. Denne beliggenheten gir tilgang til både fasilitetene i større byer og den roligere kystatmosfæren. Regionen tilhører Costa del Sol Occidental comarca, kjent for sine blendende strender og golfmuligheter. Manilvas unike posisjon gir en balanse mellom spanske tradisjoner og moderne turistinfrastruktur.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL889733
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID