मनिल्वा, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस डुप्लेक्स एक आधुनिक आवासीय परियोजना है जो 109 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है। यह तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ पूरा हो चुका है और दक्षिण-पूर्व और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है। समुद्र, पहाड़ और ग्रामीण क्षेत्रों के दृश्यों के साथ, यह संपत्ति एक निजी टेरेस, सोलेरियम और सामुदायिक पूल तक पहुंच प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट 315 मीटर और फार्मेसी 159 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक है।
मनिल्वा में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है। मोरासोल (€363,805 से), होरिज़न व्यूज़ (€369,200 से), और मून 64 (€381,800 से) जैसी आसपास की परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति कम कीमत पर अधिक मूल्य प्रदान करती प्रतीत होती है। मनिल्वा एस्तेपोना और मारबेला जैसे बड़े शहरों की तुलना में एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि फिर भी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है। क्षेत्र में 1,351 वार्षिक अचल संपत्ति लेनदेन एक स्थिर बाजार दर्शाते हैं, जो निवेशकों के लिए आकर्षक है। मनिल्वा का छोटा आकार (35.0 किम²) एक कसकर नियंत्रित शहरी विकास को सक्षम बनाता है, जो अत्यधिक भीड़भाड़ से बचता है। स्थानीय आय (€16,450 प्रांतीय माध्य) औसत से कम है, जो कीमतों को अधिक सुलभ बनाता है। आसपास के प्रमुख गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की पहुंच इस क्षेत्र को अन्य क्षेत्रों से अलग करती है, विशेष रूप से उन लोगों के लिए जो आउटडोर गतिविधियों का आनंद लेते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स मनिल्वा शहर में स्थित है, जो मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर है। कोस्टा डेल सोल ओक्सीडेंटल क्षेत्र का हिस्सा होने के नाते, यह स्थान भूमध्यसागरीय तट और आसपास के गोल्फ कोर्स के करीब है। ला डुकेसा बंदरगाह 2.4 किमी दूर है, और निकटतम समुद्र तट 2.5 किमी की दूरी पर स्थित है, जो तटीय जीवन शैली के लिए आदर्श स्थिति प्रदान करता है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। 109 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, और दो-स्तरीय लेआउट निजी और सामाजिक क्षेत्रों के बीच अंतर सुनिश्चित करता है। एयर कंडीशनिंग, फिटेड वार्डरोब, और एन-सूट बाथरूम जैसी सुविधाएं आधुनिक रहने की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स पूरी तरह से बनकर तैयार है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण से संबंधित किसी भी देरी या अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ेगा। संपत्ति में पहले से ही एयर कंडीशनिंग, डबल ग्लेज़िंग और अन्य आधुनिक सुविधाएं स्थापित की गई हैं, जो इसे तुरंत आवास के लिए तैयार करती हैं।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स में निजी पार्किंग की सुविधा शामिल नहीं है, जो कुछ खरीदारों के लिए एक सीमा हो सकती है। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश नहीं है, इसलिए नए मालिकों को फर्नीचर खरीदना होगा। किचन केवल आंशिक रूप से फिट है, इसलिए अतिरिक्त उपकरणों की आवश्यकता हो सकती है। EV चार्जिंग पॉइंट 10 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए असुविधाजनक हो सकता है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से बहुत दूर नहीं रहना चाहते। यह एक छोटे परिवार, सेवानिवृत्त जोड़े, या उन लोगों के लिए एकदम सही है जो एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं। गोल्फ प्रेमी इसकी फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी) और अन्य निकटवर्ती गोल्फ कोर्स की पहुंच की सराहना करेंगे। जो लोग समुद्र तट पर समय बिताना पसंद करते हैं, वे निकटतम समुद्र तटों तक आसानी से पहुंच सकते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक निवेश की तलाश में हैं, क्योंकि मनिल्वा में पिछले साल 1,351 वास्तविक लेनदेन हुए, जो एक स्थिर बाजार दर्शाता है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स की अंतिम रूपरेखा में आधुनिक विशेषताएं शामिल हैं जो आराम और कार्यक्षमता प्रदान करती हैं। एयर कंडीशनिंग सिस्टम गर्म गर्मियों के महीनों के दौरान आंतरिक तापमान को नियंत्रित करता है, जबकि डबल ग्लेज़िंग ध्वनि और तापमान इन्सुलेशन प्रदान करती है। फिटेड वार्डरोब भंडारण स्थान को अधिकतम करते हैं, और एन-सूट बाथरूम अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है। निजी टेरेस और सोलेरियम बाहरी रहने की जगह का विस्तार करते हैं, जो समुद्र और पहाड़ी दृश्यों का आनंद लेने की अनुमति देते हैं। किचन आंशिक रूप से फिट है, जिससे नए मालिकों को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार अपने उपकरण चुनने की स्वतंत्रता मिलती है। सामग्री और तकनीक आधुनिक मानकों के अनुरूप हैं, जो संपत्ति को ऊर्जा-कुशल बनाती है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स की कीमत €310,000 से शुरू होती है, जो मनिल्वा क्षेत्र में समान प्रकार की संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। आसपास की परियोजनाओं जैसे मोरासोल (€363,805 से), होरिज़न व्यूज़ (€369,200 से), और मून 64 (€381,800 से) की तुलना में, यह संपत्ति अपेक्षाकृत कम कीमत पर उपलब्ध है। कीमत में तीन बेडरूम, दो बाथरूम, 109 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, और सोलेरियम जैसी विशेष सुविधाएं शामिल हैं। संपत्ति पूरी तरह से बनकर तैयार है, इसलिए अतिरिक्त निर्माण लागत नहीं होगी।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। मनिल्वा एक छोटा सा शहरी क्षेत्र है जहां आप सुबह में निकटतम कैफे में कॉफी पी सकते हैं, दोपहर में समुद्र तट पर समय बिता सकते हैं, और शाम को अपने निजी सोलेरियम पर आराम कर सकते हैं। सुबह की धूप दक्षिण-पूर्व उन्मुख टेरेस पर पड़ती है, जो नाश्ते के लिए एकदम सही जगह बनाती है, जबकि दक्षिण-पश्चिम उन्मुखता देर से दोपहर तक धूप सुनिश्चित करती है। स्थानीय सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं। शाम को, आप ला डुकेसा मरीना में टहलने जा सकते हैं या समुद्र के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो एक सक्रिय लेकिन शांत जीवन शैली की तलाश में हैं।
मनिल्वा में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स दैनिक जीवन के लिए एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिसमें एक सुपरमार्केट (315 मीटर) और फार्मेसी (159 मीटर) शामिल है। निकटतम स्वास्थ्य केंद्र 6.2 किमी दूर है, और गिब्राल्टर हवाई अड्डा 26 किमी की दूरी पर स्थित है। मनिल्वा में 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय है, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। शहर में 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 36 बस स्टॉप हैं, जो स्थानीय आवागमन को सुविधाजनक बनाते हैं। क्षेत्र में 34 खेल सुविधाएं और वार्षिक रूप से 34 स्थानीय त्योहार होते हैं, जो सामुदायिक जीवन को समृद्ध करते हैं।
यह नक्शा मनिल्वा में पेंटहाउस डुप्लेक्स की स्थिति को दर्शाता है, जो कोस्टा डेल सोल के दक्षिण-पश्चिमी भाग में स्थित है। नक्शा निकटतम समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, और प्रमुख सड़कों की पहचान दर्शाता है। संपत्ति समुद्र तट के करीब है लेकिन पर्याप्त ऊंचाई पर है ताकि समुद्र और पहाड़ी दृश्यों का आनंद लिया जा सके। स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर दिखाई गई हैं, जो रहने की सुविधा को प्रदर्शित करता है।
मनिल्वा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है, जो काडिज़ प्रांत की सीमा पर है। यह कोस्टा डेल सोल ओक्सीडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। मनिल्वा एस्तेपोना (पूर्व में) और सोटोग्रांडे (पश्चिम में) के बीच स्थित है, जो इसे दो प्रमुख क्षेत्रीय केंद्रों के बीच एक मध्यवर्ती स्थान प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक शांत वातावरण चाहते हैं लेकिन बड़े शहरों की सुविधाओं से बहुत दूर नहीं रहना चाहते। मनिल्वा का छोटा शहरी क्षेत्र (35.0 किम²) समुद्र तट और आसपास के ग्रामीण क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो इसे एक विविध जीवन शैली की अनुमति देता है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स से विभिन्न सुविधाओं तक पहुंच आसान है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी मनिल्वा, 2.5 किमी की दूरी पर है, जबकि ला डुकेसा समुद्र तट 3.1 किमी और प्लाया डी कासारेस 3.6 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमी फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (4.7 किमी), और एस्तेपोना गोल्फ (5.4 किमी) तक आसानी से पहुंच सकते हैं। गिब्राल्टर हवाई अड्डा 26 किमी और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 75 किमी दूर है। ला डुकेसा मरीना 2.4 किमी दूर है, जो नौका विहार और जल क्रीड़ाओं के लिए एक आकर्षण है। सार्वजनिक परिवहन 6 लाइनों द्वारा प्रदान किया जाता है, जो क्षेत्र में 36 स्टॉप पर सेवा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनिल्वा में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स 71 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट से मामूली ढलान (2.8%) प्रदान करता है। क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु को दर्शाता है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर 4 महीने का तैराकी सीजन होता है, जो लगभग मई से सितंबर तक होता है। दक्षिण-पूर्व और दक्षिण-पश्चिम उन्मुखता सुबह से शाम तक धूप का आनंद लेने की अनुमति देती है, जो साल भर आउटडोर जीवन शैली का समर्थन करती है। समुद्र और पहाड़ी दृश्यों के संयोजन से प्राकृतिक वातावरण मिलता है जो कई लोगों को आकर्षित करता है। वार्षिक रूप से 34 स्थानीय त्योहार क्षेत्र की सांस्कृतिक जीवंतता को प्रदर्शित करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मनिल्वा क्षेत्र में एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट है: साबिनिलास। यह प्रमाणित करता है कि समुद्र तट उच्च पर्यावरणीय मानकों को पूरा करता है और पर्यटकों के लिए उपयुक्त है। पेंटहाउस डुप्लेक्स से कई अन्य समुद्र तटों तक पहुंच आसान है, जिनमें प्लाया डी मनिल्वा (2.5 किमी), ला डुकेसा (3.1 किमी), और प्लाया डी कासारेस (3.6 किमी) शामिल हैं। गोल्फ खिलाड़ी फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (4.7 किमी), और एस्तेपोना गोल्फ (5.4 किमी) तक आसानी से पहुंच सकते हैं। क्षेत्र में 34 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो लास विनास (1.0 किमी) शामिल है, जो विभिन्न शारीरिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। ला डुकेसा मरीना (2.4 किमी) जल क्रीड़ाओं और नौका विहार के लिए एक केंद्र है।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मनिल्वा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है, जो काडिज़ प्रांत की सीमा पर है। यह कोस्टा डेल सोल ओक्सीडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। मनिल्वा एस्तेपोना (पूर्व में) और सोटोग्रांडे (पश्चिम में) के बीच स्थित है, जो इसे दो प्रमुख क्षेत्रीय केंद्रों के बीच एक मध्यवर्ती स्थान प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक शांत वातावरण चाहते हैं लेकिन बड़े शहरों की सुविधाओं से बहुत दूर नहीं रहना चाहते। मनिल्वा का छोटा शहरी क्षेत्र (35.0 किम²) समुद्र तट और आसपास के ग्रामीण क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो इसे एक विविध जीवन शैली की अनुमति देता है।
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
Ref: VL889733
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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