Dvipusis penthouse Manilvoje, Málagoje, siūląs 109 m² gyvenamosios erdvės su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Šis užbaigtas projektas yra apgyvendinimo komplekse, siūlančiame bendrą baseiną ir bendro naudojimo sodus. Nuo €310,000 šis būstas turi privatų terasą, saulės terasą ir vaizdus į jūrą bei kalnus. Projektas yra 2,5 km atstumu nuo La Duquesa paplūdimio ir 3,3 km nuo Finca Cortesín golfo klubo.
Lyginant su kitais panašiais objektais Manilvos regione, šis penthouse pasižymi konkurencingu €310,000 pradžios kainu. Morasol projekte Manilvoje panašių charakteristikų objektai prasideda nuo €363,805, o Horizon Views, nuo €369,200. Skirtumas gali siekti iki €50,000, kas padaro šį objektą patraukesnį investiciniu požiūriu. Kitas privalumas yra artumas tiek paplūdimiui, tiek golfo aikštynams, daugelyje kitų Manilvos projektų reikia rinktis tarp šių dviejų privalumų. Palyginti su didesniais turistiniais centrais, tokiais kaip Marbella ar Estepona, Manilva siūlo ramesnę aplinką su mažesnėmis kainomis, bet vis dar išlaiko visus pagrindinius patogumus ir lengvai pasiekiama automobiliu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouse išsidėstęs Manilvoje, pietvakarinėje Málagos provincijos dalyje, prie pat Kadiso provincijos ribos. Tai yra miesto tipo gyvenvietė su reikiamomis paslaugomis vaikščiojimo atstumu. Nuo pajūrio jis nutolęs 2,5 km, o nuo artimiausio prekybos centro, tik 315 metrų. Lokacija yra 71 metrų virš jūros lygio, su lygiu 2,8% nuolydžiu link paplūdimių.
Dvipusio penthouse išplanavimas siūlo aiškų skirtumą tarp socialinių erdvių ir privačių zonų, užtikrinant didelį privatumą. Trys miegamieji ir du vonios kambariai tenkina standartinės šeimos poreikius, o 109 m² plotas užtikrina pakankamai gyvenamosios erdvės. Pietryčių ir pietvakarių orientacija leidžia naudotis natūralia šviesa visą dieną. Yra įrengti spintos ir sandėliavimo patalpa, o įrengta virtuvė suteikia galimybę ją papildomai įsirengti.
Šis projektas yra visiškai užbaigtas ir paruoštas gyventi. Tai nėra naujas statybos projektas, o jau egzistuojantis būstas su įrengtomis patalpomis. Pastate yra liftas, kas padidina prieinamumą, o dvigubo stiklo langai gerina šilumos izoliaciją. Bendrijos ypatybės, tokios kaip baseinas ir aptvarkyti sodai, jau yra veikiančios ir prieinamos visiems gyventojams.
Šis penthouse neturi automobilio stovėjimo vietos, kas Manilvos regione gali būti trūkumas. Nors prekybos centras yra netoliese, kiti svarbūs objektai, tokie kaip ligoninė (6,2 km) ir elektromobilių įkrovimo stotelė (10 km), reikalauja transporto priemonės. Virtuvė yra tik iš dalies įrengta, todėl reikės papildomų investicijų. Būstas neturi baldų, todėl visiškai įrengti jį priklauso nuo naujų savininkų.
Šis penthouse tiktų asmenims ar šeimoms, ieškantiems antrojo būsto Ispanijos pakrantėje su deringu miesto ir paplūdimio poilsio santykiu. Jis puikiai tinka tiems, kurie mėgsta aktyvų laisvalaikį su paplūdimio poilsiu ir golfo žaidimu, nes kelios golfo aikštynai yra vos 5 km atstumu. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas pensininkams, ieškantiems pagrindinio ar antrojo būsto su visomis pagrindinėmis paslaugomis netoliese. Šis objektas yra ypač patogus tiems, kurie nori gyventi bendruomenėje su bendrais patogumais, tokiais kaip baseinas, bet nenori rūpintis individualaus namo priežiūra.
Pastato konstrukcija yra geros būklės su dvigubo stiklo langais, užtikrinančiais gerą šilumos ir triukšmo izoliaciją. Oro kondicionieravimo sistema užtikrina komfortą visus metus. Penthouse turi įrengtas spintas miegamuosiuose kambariuose, kas padidina naudingumą. Privati terasa ir saulės terasa yra reikšmingi privalumai, suteikiantys papildomą gyvenamąją erdvę lauko sąlygomis. Vonios kambariuose yra šiuolaikinės plytelės ir reikiami įrengimai, nors virtuvė yra tik iš dalies įrengta, todėl reikės papildomų investicijų. Bendrijos dalis, įskaitant baseiną ir sodus, yra prižiūrima ir prieinama visiems gyventojams.
Šio penthouse kaina prasideda nuo €310,000, kas yra konkurencinga Manilvos rinkoje, lyginant su panašiais objektais. Pavyzdžiui, Morasol projekte Manilvoje kainos prasideda nuo €363,805, o Horizon Views, nuo €369,200. Tai sudaro šį būstą patrauklesnį pasirinkimą ieškantiems didesnės vertės. 109 m² plotas ir trys miegamieji kambariai suteikia gairą kainos ir pločio santykį, ypač atsižvelgiant į papildomas erdves, tokias kaip privati terasa ir saulės terasa.
Gyvenimas šiame penthouse Manilvoje leidžia derinti paplūdimio poilsį su miesto patogumais. Rytais galima pradėti dieną pietaujant terasoje su vaizdais į kalnus, o pietais pasinaudoti bendruoju baseinu. Artimiausios kavinės, restoranai ir parduotuvės yra užtikrinamos vaikščiojimo atstumu, o paplūdimiai ir golfo aikštynai, vos kelių minučių važiavimo atstumu. Dėl pietryčių ir pietvakarių orientacijos, gyventojai galės mėgautis saule visą dieną, ypač vasarą, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Vakarais galima pasivaikščioti iki Puerto Deportivo de la Duquesa arba tiesiog mėgautis saulėlydžiu nuo privataus terasos.
Gyvenimas šiame Manilvos penthouse siūlo dermę tarp miesto gyvenimo patogumų ir pajūrio poilsio. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip vaistinė (159 m), prekybos centras (315 m) ir bankas, yra vaikščiojimo atstumu. Miestas turi visą reikalingą infrastruktūrą, įskaitant mokyklas ir sveikatos centrus, nors dauguma specialistinių paslaugų reikalauja kelionių į didesnes miestus, tokius kaip Estepona ar Marbella. Manilva turi 34 sporto objektus ir vieną pagrindinį sveikatos centrą, o regioninis susisiekimas yra gerai išvystytas su 6 viešojo transporto maršrutais ir 36 stotelėmis mieste.
Šis žemėlapis parodo Manilvos padėtį pietvakarinėje Málagos provincijos dalyje, prie pat Kadizo provincijos ribos. Penthouse yra įsikūręs arti pagrindinių paslaugų ir transporto koridorių, su paplūdimiais į pietus ir kalnais į šiaurę. Žemėlapis taip pat rodo artimesnių miestų, tokių kaip Estepona ir Casares, padėtį.
Manilva yra pietvakarinėje Costa del Sol dalyje, tiesiogiai prie Kadizo provincijos ribos. Tai suteikia jai unikalią padėtį tarp dviejų regionų, pasižyminčių skirtingomis charakteristikomis. Nuo pagrindinių turistinių centrų, tokių kaip Marbella, ji nutolusi apie 25 km į vakarus, kas suteikia ramesnę aplinką, bet vis tiek lengvai pasiekiama automobiliu. Gibraltaras yra tik 26 km atstumu, o tarptautinis Málaga oro uostas, 75 km atstumu, leidžiantis lengvai pasiekti tarptautinius ryšius. Regioninė padėtis suteikia dermę tarp ramios gyvenvietės ir didesnių miestų prieinamumo.
Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, yra vos 2,5 km atstumu, o kelios kitos įvairios paskirties paplūdimio zonos yra 3-4 km spinduliu. Golfą mėgstantys gyventojai galės pasinaudoti keliais artimais golfo aikšynais: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Artimiausias tarptautinis oro uostas yra Gibraltaras (26 km), o didžiausias regioninis oro uostas Málaga-Costa del Sol yra 75 km atstumu. Pagrindinės sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos 6,2 km atstumu, o vaistinės yra tiesiogiai netoliese.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Žiemą temperatūra retai nukrinta žemiau 10°C, o vasarą dažnai siekia 30°C. Per metus būna maždaug 300 saulėtų dienų. Nuo birželio iki spalio vandens temperatūra paplūdimiuose viršija 20°C, kas leidžia maudytis beveik keturis mėnesius per metus. 71 metrų aukštis virš jūros lygio ir nedidelis 2,8% nuolydis link paplūdimio užtikrina malonų mikroklimatą be didelių aukščių skirtumų, kas ypač patogu vyresniame amžiaus žmonėms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
La Duquesa yra artimiausias paplūdimys (2,5 km) ir vienintelis regione, gavęs Mėlynojo vėliavos statusą, užtikrinantį aukštą vandens kokybę ir aplinkos tvarkymą. Kiti artimi paplūdimiai yra Playa de Manilva (2,5 km), Playa de Casares (3,6 km) ir Playa de la Chullera (3,9 km). Golfo mėgėjai galės rinktis iš kelių aukštos kokybės golfo aikštynų, įskaitant Finca Cortesín Golf Club, kuris yra žinomas tarptautiniu lygiu. Sporto mėgėjams taip pat prieinamas Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) su įvairiomis sporto šakomis, o regione iš viso yra 34 sporto objektai, užtikrinantys aktyvų gyvenimo būdą.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra pietvakarinėje Costa del Sol dalyje, tiesiogiai prie Kadizo provincijos ribos. Tai suteikia jai unikalią padėtį tarp dviejų regionų, pasižyminčių skirtingomis charakteristikomis. Nuo pagrindinių turistinių centrų, tokių kaip Marbella, ji nutolusi apie 25 km į vakarus, kas suteikia ramesnę aplinką, bet vis tiek lengvai pasiekiama automobiliu. Gibraltaras yra tik 26 km atstumu, o tarptautinis Málaga oro uostas, 75 km atstumu, leidžiantis lengvai pasiekti tarptautinius ryšius. Regioninė padėtis suteikia dermę tarp ramios gyvenvietės ir didesnių miestų prieinamumo.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL889733
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID