Este ático dúplex está situado en Manilva, Málaga, en la Costa del Sol Occidental. Con una superficie de 109 m², tres dormitorios y dos baños, esta vivienda ofrece un espacio completo para vivir. El edificio se encuentra a 71 metros sobre el nivel del mar con orientación sur, lo que proporciona luz natural y vistas tanto al mar como a las montañas. La vivienda está lista para entrega y forma parte de una urbanización con instalaciones comunitarias como piscina y jardines.
En comparación con otros proyectos en Manilva, este ático dúplex ofrece una posición de valor interesante. Mientras que proyectos como Morasol (desde €363.805), Horizon Views (desde €369.200) y Moon 64 (desde €381.800) todos manejan precios más altos, este proyecto se posiciona como una opción más accesible con un precio de partida de €310.000. Aún así, ofrece servicios similares y una ubicación privilegiada. En comparación con la Costa del Sol oriental, alrededor de Marbella, Manilva ofrece una atmósfera más tranquila y precios más bajos por metro cuadrado, mientras que el nivel de servicios es comparable. En comparación con municipios vecinos como Estepona o Casares, Manilva ofrece un buen equilibrio entre auténtica atmósfera española e instalaciones internacionales. La proximidad tanto al aeropuerto de Gibraltar como al de Málaga da al proyecto una ventaja logística sobre ubicaciones más aisladas en el interior.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en Manilva, un municipio en el suroeste de la provincia de Málaga, en la frontera con Cádiz. La ubicación ofrece un equilibrio entre servicios urbanos y vida costera, a corta distancia de varias playas. La urbanización está bien conectada con localidades cercanas como Estepona y Sotogrande, lo que garantiza un amplio acceso a servicios regionales y oportunidades de recreo.
La distribución dúplex con tres dormitorios y dos baños ofrece una distribución funcional tanto para residencia permanente como para alquiler vacacional. La presencia de un solárium privado y terrazas aumenta el espacio habitable considerablemente, mientras que los jardines comunitarios y la piscina ofrecen espacios recreativos compartidos. La cocina está parcialmente equipada, lo que proporciona flexibilidad para acabados personales según preferencias propias.
El proyecto está completamente terminado para entrega, lo que significa que no hay riesgos de construcción ni retrasos. La vivienda se encuentra en buen estado de mantenimiento con características como doble acristalamiento y aire acondicionado, lo que garantiza un entorno de vida cómodo durante todo el año. La entrega es inmediata, permitiendo a los compradores comenzar con la decoración y ocupación sin tiempos de espera.
El proyecto no ofrece piscina privada, solo acceso a una piscina comunitaria en la urbanización. La vivienda se entrega sin amueblar, lo que requiere que los compradores adquieran sus propios muebles. No se incluye plaza de aparcamiento propia, lo que significa que los residentes dependen del aparcamiento público. La ubicación puede requerir un coche para movilidad completa en la región, a pesar de la proximidad de servicios básicos.
Este ático es adecuado para compradores que buscan un equilibrio entre residencia y recreo en la Costa del Sol. Para parejas o familias pequeñas, los tres dormitorios ofrecen espacio suficiente para residencia permanente o vacaciones frecuentes. La combinación de servicios urbanos a pie de calle y oportunidades recreativas como playas y campos de golf lo hace adecuado tanto para jubilados activos como para profesionales que buscan una segunda vivienda. La entrega inmediata es atractiva para compradores que no desean esperar proyectos de nueva construcción. La presencia de un solárium privado y terrazas atrae a compradores que valoran la vida al aire libre y el entretenimiento. La ubicación también es adecuada para inversores interesados en alquiler vacacional, dada la popularidad de la región entre turistas y la proximidad de servicios que contribuyen a rentables rendimientos de alquiler.
La vivienda cuenta con varias características de calidad que contribuyen al confort y durabilidad. La presencia de doble acristalamiento proporciona mejor aislamiento, ahorrando costes energéticos y reduciendo la contaminación acústica. El aire acondicionado ofrece confort climático durante todo el año, esencial en el clima mediterráneo. Los baños están equipados con azulejos blancos y accesorios prácticos como percheros para toallas, lo que indica un acabado funcional. La cocina está parcialmente equipada, lo que ofrece una base que puede ampliarse según el gusto personal. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen espacio de almacenamiento sin necesidad de adquirir muebles adicionales. El solárium privado y terrazas están terminados con materiales resistentes a las condiciones climáticas mediterráneas, garantizando durabilidad a largo plazo.
Con un precio de partida de €310.000 para este ático dúplex de 109 m² con tres dormitorios y dos baños, se posiciona en el segmento medio del mercado inmobiliario en Manilva. El precio por metro cuadrado es de aproximadamente €2.844, lo que es competitivo en comparación con viviendas similares en la región. En comparación con otros proyectos en Manilva como Morasol (desde €363.805), Horizon Views (desde €369.200) y Moon 64 (desde €381.800), este proyecto ofrece un acceso más asequible para compradores que buscan un espacioso ático dúplex con espacios exteriores en una urbanización establecida.
La vida diaria en este ático dúplex se caracteriza por un estilo de vida mediterráneo con comodidades modernas. Por la mañana, se puede disfrutar del sol matutino en la terraza con un café, seguido de una visita al supermercado cercano a solo 315 metros. El entorno urbano de Manilva ofrece una atmósfera local con restaurantes, cafés y tiendas a pie de calle, mientras que la costa y playas están a corta distancia para paseos diarios o momentos de baño. Los jardines comunitarios y la piscina ofrecen oportunidades recreativas diarias sin la responsabilidad de mantenimiento. Por la tarde, el solárium privado ofrece un espacio sólido para disfrutar del atardecer con vistas al mar, seguido de un paseo vespertino hasta la zona portuaria cercana de La Duquesa para cenar y entretenimiento.
Manilva ofrece un entorno de vida equilibrado con una mezcla de servicios locales e internacionales. El municipio tiene una población de aproximadamente 18.165 habitantes, lo que crea una atmósfera vibrante pero no masificada. Dentro de un radio de 2 kilómetros, hay dos restaurantes, una escuela, dos farmacias, un banco, un parque y un café, lo que indica un nivel completo de servicios urbanos a pie de calle. La presencia de tres colegios de primaria y uno de secundaria hace que el área sea adecuada para familias con niños. Para atención médica, hay un centro de salud en el municipio, con un hospital a 6,2 kilómetros de distancia. Las 36 paradas de transporte público y 6 líneas de autobús garantizan una conectividad razonable, aunque se recomienda un coche para movilidad completa en la región.
El mapa muestra la ubicación estratégica del ático en Manilva, en la frontera entre Málaga y Cádiz. El proyecto se encuentra en una urbanización con infraestructura bien desarrollada, a corta distancia de la costa con varias playas. La ubicación ofrece un excelente equilibrio entre acceso a servicios y belleza natural, con vistas tanto al mar como a las montañas. La proximidad de puertos deportivos y campos de golf en el mapa subraya el carácter recreativo del entorno.
Manilva está estratégicamente ubicada en el borde occidental de la Costa del Sol, en el extremo suroeste de la provincia de Málaga. El municipio limita con la provincia de Cádiz, lo que proporciona una posición única entre dos importantes provincias andaluzas. En comparación con localidades costeras más concurridas como Marbella o Fuengirola, Manilva ofrece una atmósfera más relajada manteniendo servicios completos. La ubicación ofrece un excelente punto de partida para explorar tanto la Costa del Sol occidental como la Costa de la Luz oriental. La proximidad a resorts exclusivos como Sotogrande añade prestigio al entorno, mientras que Manilva mantiene una atmósfera española más auténtica. Esta posición combina las ventajas de la Costa del Sol con un entorno de vida más tranquilo.
El ático se encuentra a distancias convenientes de servicios importantes. Las playas más cercanas son Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) y Playa de Casares (3,6 km), lo que permite acceso diario a la playa. Para tráfico aéreo, el aeropuerto de Gibraltar está a 26 km y el aeropuerto Málaga-Costa del Sol a 75 km. Los entusiastas del golf pueden elegir entre varios campos cercanos: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) y Estepona Golf (5,4 km). Para compras diarias, hay un supermercado a solo 315 metros, mientras que una farmacia está a 159 metros de distancia. Para recreación náutica, hay puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) y Puerto de Sotogrande (9,5 km) cercanos.
| Distancia a la playa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva disfruta de un clima mediterráneo templado con una temperatura media anual de 17,8°C. La ubicación a 71 metros sobre el nivel del mar proporciona un clima agradable sin los extremos del nivel costero. La orientación sur del ático maximiza la exposición a la luz solar durante el día. La temporada de baño en la región dura cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, ideal para actividades acuáticas. La baja pendiente del 2,8% hacia las playas garantiza un acceso fácil a la costa. Con un promedio de más de 300 días de sol al año e inviernos suaves, el clima ofrece posibilidades de vida al aire libre durante todo el año. La ubicación entre el Mar Mediterráneo y las montañas protege contra las condiciones meteorológicas más extremas y crea un microclima que es agradable para la residencia.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Manilva ofrece acceso a varias playas Bandera Azul, incluyendo Sabinillas como única playa Bandera Azul oficial en el entorno inmediato. Playa de la Duquesa a 2,5 km es un destino popular tanto para residentes como para turistas, con excelentes instalaciones y una atmósfera vibrante. El puerto de La Duquesa a corta distancia ofrece oportunidades de deportes acuáticos y entretenimiento. Los entusiastas del golf pueden elegir entre múltiples campos de golf de alta calidad en el entorno inmediato, incluyendo el prestigioso Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. Para instalaciones deportivas, el Complejo Deportivo Las Viñas está situado a 1,0 km de distancia, con diversas oportunidades deportivas. La región ofrece un total de 34 instalaciones deportivas, lo que indica un estilo de vida activo y amplias oportunidades recreativas para residentes de todas las edades.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estratégicamente ubicada en el borde occidental de la Costa del Sol, en el extremo suroeste de la provincia de Málaga. El municipio limita con la provincia de Cádiz, lo que proporciona una posición única entre dos importantes provincias andaluzas. En comparación con localidades costeras más concurridas como Marbella o Fuengirola, Manilva ofrece una atmósfera más relajada manteniendo servicios completos. La ubicación ofrece un excelente punto de partida para explorar tanto la Costa del Sol occidental como la Costa de la Luz oriental. La proximidad a resorts exclusivos como Sotogrande añade prestigio al entorno, mientras que Manilva mantiene una atmósfera española más auténtica. Esta posición combina las ventajas de la Costa del Sol con un entorno de vida más tranquilo.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Ref: VL889733
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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