Denne fristående villa ligger i Manilva, Málaga, og tilbyder et boligareal på 271 m² på en grund på 1240 m². Ejendommen har fire soveværelser og fire badeværelser og er beliggende i et urbant område med faciliteter i nærheden. Villaen er fuldstændig renoveret i 2018 med nye gulve, el-installationer og Vinduer. Med en privat pool, udsigt over Middelhavet og en sydlig orientering kombinerer boligen traditionel arkitektur med moderne bekvemmeligheder. Ejendommen er klar til overtagelse og ligger tæt på lokale strande og golfbaner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Hacienda Guadalupe-kvarteret i Manilva, tæt på kysten. Området er bymæssigt med dagligvarebutikker og restauranter inden for kort gåafstand. Afstanden til kystlinjen er omkring 2,5 kilometer. Placeringen sikrer nem adgang til lokale infrastrukturer, samtidig med at den bevarer en vis privatliv i haven.
Villaen opfylder behovet for rummelig familiebolig med separate etager og udendørs opholdsarealer. Den sydlige orientering og private pool understøtter udendørs livsstil. De fire soveværelser, alle med eget badeværelse, henvender sig til større husstande eller gæster. Renoveringen i 2018 opfylder krav til moderne komfort og energieffektivitet.
Siden den oprindelige opførelse i 1984 har ejendommen gennemgået en omfattende renovering i 2018. Dette arbejde omfattede udskiftning af gulve, VVS og elektriske systemer samt installation af energieffektive vinduer. Villaen er i dag i en standsvarende tilstand, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning uden yderligere byggetekniske forsinkelser.
Projektet tilbyder ikke fællesfaciliteter såsom fælles pool eller fitnesscenter, da det er en individuel villa. Beliggenheden i et urbant område betyder, at der kan være trafikstøj fra omkringliggende veje. Grunden er ikke helt flad, hvilket kan påvirke tilgængeligheden for personer med nedsat mobilitet. Afstanden til stranden kræver transport.
Dette projekt passer til købere, der søger en permanent bolig eller en sekundær bolig med plads til hele familien. Den store grund og den private pool gør den velegnet til dem, der prioriterer privatliv frem for fællesfaciliteter i et lukket boligområde. Renoveringen i 2018 tiltaler dem, der ønsker at undgå omfattende istandsættelsesarbejde. Parter eller familier, der nyder udendørs madlavning og samvær på terrasser, vil finde layoutet funktionelt. Beliggenheden er også relevant for golfentusiaster, da der er flere baner inden for få minutters kørsel. Da det er en etageejendom, kræver det dog, at beboerne er indstillede på visse vedligeholdelsesopgaver i haven.
Villaen er konstrueret med en solid struktur fra 1984, men den nuværende stand præges af den omfattende renovering i 2018. Der er installeret nye gulve og moderne VVS-systemer, hvilket sikrer en højere funktionel levetid. Vinduerne er udskiftet til PVC dobbeltglas med elektriske rullegardiner, hvilket forbedrer isoleringen. Køkkenet er udstyret med integrerede apparater og en stor ø. Varmeanlægget inkluderer både en brændeovn og Daikin aircondition. De traditionelle buer på terrassen er bevaret som arkitektoniske elementer. Poolen og haven er etablerede og modne, hvilket indikerer en veludviklet dræning og beplantning. Den generelle finish beskrives som fremragende med fokus på holdbare materialer.
Den angivne pris starter fra €1.100.000 for denne villa. Dette niveau afspejler den store grundareal, renoveringsstandarden og beliggenheden tæt på kysten. Priserne for sammenlignelige villaer i Manilva varierer typisk mellem €780.000 og €1.300.000, hvilket placerer dette projekt i det øvre segment af det lokale marked. Prisen inkluderer de installerede faciliteter såsom pool og klimaanlæg.
Dagligdagen i denne villa er centreret om overgangen mellem det indendørs opholdsrum og den store have. Den åbne planløsning mellem køkken og stue faciliterer sociale sammenkomster, mens den overdækkede terrasse fungerer som en forlængelse af stuen i de varmere måneder. Udsigten over Middelhavet er konstant til stede fra hoveddelen af rummene. Beliggenheden i Manilva betyder, at man ikke er isoleret; byens puls og faciliteter er tæt på, men haven tilbyder en afskærmet lomme. Det er en bolig for dem, der ønsker havearbejde og udendørs ophold som en central del af hverdagen. Renoveringen sikrer, at praktiske gøremål som temperaturstyring og vedligeholdelse er håndterbart via moderne installationer. Proximiteten til golfbaner og havneområdet i La Duquesa betyder, at fritidsaktiviteter kan udøves inden for kort afstand.
Manilva tilbyder en infrastruktur, der understøtter dagliglivet uden lange afstande. Den nærmeste dagligvarebutik ligger 315 meter fra ejendommen, og der er en apotek inden for 200 meter. Skoler og sundhedscenter er tilgængelige i byen. For mere omfattende indkøb og bymæssigt liv er Estepona og Marbella inden for en kort køretur. Lufthavnen i Gibraltar ligger ca. 26 km væk, mens Malaga lufthaven ligger ca. 83 km væk. Vejnettet omkring Manilva giver god adgang til kystvejen, der forbinder de større byer. Offentlig transport er tilgængeligt, men en bil anbefales for maksimal mobilitet. Området har 34 lokale festdage årligt, hvilket indikerer et aktivt lokalsamfund.
Kortet viser villaens placering i Hacienda Guadalupe-området i Manilva. Det er tydeligt, at ejendommen ligger tæt på kystlinjen og infrastrukturen som motorvejen. De nærmeste strande og golfbaner er markeret inden for en radius på få kilometer, hvilket illustrerer balancen mellem bolig og fritidsfaciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva ligger i den sydvestlige ende af provinsen Málaga, grænsende op til Cádiz. Dette positionerer projektet mellem de større turistmagneter Marbella og Gibraltar. Placeringen giver en roligere atmosfære end de travlere byer, men stadig med nem adgang til dem. Det er en del af comarca Costa del Sol Occidental. Den relative nærhed til både Málaga og Algeciras gør det til en central base for udforskning af regionen.
Strande som Playa de Manilva og La Duquesa ligger inden for 3 kilometer, hvilket svarer til et par minutter i bil. Golfspillere har adgang til baner som Doña Julia og Finca Cortesín inden for 4 kilometer. Gibraltar Lufthaven er den tætste internationale lufthavn med en afstand på 26 kilometer. Byerne Marbella og Algeciras kan nås på under 45 minutter via hovedvejene. Apotek og banker ligger tæt på boligen.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden på 71 meter over havet giver en naturlig ventilation og udsigt over kysten. Hældningen mod stranden på 2,8% er minimal, hvilket gør området let tilgængeligt. Klimaet er karakteristisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Det oversøiske svømningssæson varer ca. 4 måneder. Det høje antal solskinstimer bidrager til udendørs livsstil det meste af året. Området er ikke udsat for ekstreme temperaturudsving. Den sydlige orientering af villaen maksimerer eksponeringen for sollys.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Sabinillas-strandet i nærheden har tildelt Det Blå Flag, hvilket indikerer høj vandkvalitet og faciliteter. Kysten tilbyder muligheder for vandsport og badning. Golf faciliteter er talrige med tre baner inden for en radius på 5 kilometer. Derudover findes der sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas tæt på. De omkringliggende marinaer, herunder Puerto Deportivo de la Duquesa, tilbyder restauranter og vandaktiviteter. Rekreative muligheder spænder fra strandpromenader til aktive sportsformer.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den sydvestlige ende af provinsen Málaga, grænsende op til Cádiz. Dette positionerer projektet mellem de større turistmagneter Marbella og Gibraltar. Placeringen giver en roligere atmosfære end de travlere byer, men stadig med nem adgang til dem. Det er en del af comarca Costa del Sol Occidental. Den relative nærhed til både Málaga og Algeciras gør det til en central base for udforskning af regionen.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL896219
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Villas Mora Sun and Beach i Manilva, tilbyder denne villa et større grundareal og en mere privat have, hvilket afspejles i den højere pris. Hvor Villas Mora starter omkring €780.000, ligger denne villa på €1.100.000, primært på grund af renoveringsstandarden, udsigten og størrelsen på grunden. Nubay-projektet i samme område starter på et højere prisniveau (€1.325.000), hvilket indikerer, at denne villa repræsenterer en værdi midt i markedet for luksusboliger i Manilva. I forhold til Acqua Gardens i Estepona, som er nyere byggerier til lavere priser, skiller denne villa sig ud ved at være en individuel ejendom med mere plads og karakter. Mens Acqua Gardens kan tilbyde fællesfaciliteter, tilbyder denne villa autonomi. Beliggenheden i Manilva er generelt mere rolig end i Marbella, hvilket kan være en fordel for dem, der søger mindre travlhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID