Šī atsevišķā villa atrodas Manilvā, Mālagas provincē, aptuveni 2,5 kilometru attālumā no jūras. Objekts, kas sākotnēji uzbūvēts 1984. gadā, 2018. gadā piedzīvoja pilnīgu renovāciju, tostarp jaunas grīdas, elektroinstalācija un sanitārtehnika. Ēkas kopējā dzīvojamā platība ir 271 kvadrātmetrs, un tā atrodas uz 1240 kvadrātmetru liela zemes gabala ar privātu baseinu un dārzu. Lokācija nodrošina skatu uz Viduszemi un piekļuvi tuvējām iestādēm, kas veido dzīvesveidu, kurā ir apvienoti privātums ar vietējo infrastruktūru.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots Manilvas pilsētas teritorijā, kurā apbūve ir pieejama pilsētas infrastruktūrai. Projektam ir blīva saikne ar apkārtējo vidi, jo līdz vietējiem veikaliem un pakalpojumiem var nonākt kājām. Tas atrodas relatīvi nelielā attālumā no krasta līnijas, nodrošinot funkcionālu saikni starp dzīvošanu piekrastē un ikdienas ērtībām.
Šīs villas galvenais elements ir telpas sadalījums, kas paredzēts ģimenes dzīvei ar četrām guļamistabām un četrām vannas istabām. Plānojums ietver atvērtu dzīvojamās telpas un virtuves zonu, kā arī atsevišķu terasi saules gaismai. Privātais baseins un dārzs papildina iekštelpu iespējas, piedāvājot vietas atpūtai brīvā dabā.
Ēka ir celta 1984. gadā, taču 2018. gadā tā ir pakļauta būtiskai renovācijai. Šie darbi ietvēra inženiertīklu (elektro, sanitārtehnika) nomaiņu un logu apmaiņu pret mūsdienīgiem PVC stiklošanas elementiem ar elektriskajiem žalūzijām. Līdz ar to objekta tehniskais stāvoklis atbilst mūsdienu prasībām, saglabājot oriģinālo būvformu.
Objekts nenodrošina koplietošanas baseinu vai kopējo rekreācijas zonu, jo visas ārtelpas ir privātas. Lai gan krasts ir tuvu, ikdienas braukšana uz pludmali prasīs transportlīdzekli vai staigāšanu, jo īpašums neatrodas pirmās līnijas jūras krastā. Tāpat tuvumā nav lielāku iepirkšanās centru, tikai vietējie veikali.
Šīs īpašuma iezīmes atbilst situācijām, kur pircējs meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai ilgtermiņa mītni nevis tikai vasaras māju. Telpu sadalījums ar četrām guļamistabām ir piemērots lielākām ģimenēm vai tām, kuras bieži vieso viesus. Galvenās guļamistabas izvietojums otrajā stāvā nodrošina intimitāti, atdalot to no pārējās mājas. Dīvāns un virtuves salikums uz viena līmeņa veicina kopīgu ģimenes laiku. Objekts var būt piemērots arī tiem, kuri meklē māju ar saules enerģijas ietekmi, taču nevēlas dzīvot augstceltnēs vai slēgtos kompleksos. Tuvums golf laukumiem un marinai norāda uz iespēju apvietot aktīvu atpūtu ar mierīgu dzīvi. Renovācija 2018. gadā nozīmē, ka pirmajos gados jaunie saimnieki netiksies ar lielām remonta problēmām.
Objekta tehniskais stāvoklis ir noteikts 2018. gada renovācijas rezultātā. Grīdas segumi visā mājā ir nomainīti, ievērojot mūsdienīgus materiālus. Iekštelpu apdares iezīmes ietver koka kamīnu dzīvojamā telpā, kas kalpo ne tikai dekora, bet arī sildīšanas nolūkos gada aukstākajos mēnešos. Logi un durvis ir aizstātas ar PVC struktūrām ar dubulto stiklošanu, kas uzlabo skaņas izolāciju un siltumizturību. Elektriskās žalūzijas ļauj automātiski kontrolēt gaismas daudzumu. Vēdināšanas un apkures sistēma nodrošināta ar Daikin ierīcēm, kas ļauj regulēt temperatūru gan uz sildīšanu, gan atdzesēšanu. Virtuve aprīkota ar iebūvētām sadzīves tehnikām un lielu salokāmu salātu galdu, kas veido funkcionālu darba laukumu. Ārējā apdare, tostarp segtās terases ar arkām, saglabā tradicionālo Andalusijas arhitektūru, izmantojot kvalitatīvus apdares materiālus, piemēram, keramikas flīzes dēļiem un apzaļumojumu.
Šīs villas cena tiek norādīta kā 1 100 000 eiro. Ņemot vērā, ka tas ir atsevišķs stāvoklis un nekonstrukcijas daļa, cena nav atkarīga no kompleksa būvniecības posmiem. Pārdošanas cena atspoguļo gan renovācijas stāvokli, gan zemes gabala izmēru 1240 kvadrātmetros un tuvumu piekrastes zonai. Salīdzinot ar jaunprojektiem šajā reģionā, cena ir augstāka par vidējo līmeni, ko pamato pieskaņojamais zemes gabals un pilnībā pabeigtā renovācija.
Ikdienā dzīve šajā villā notiek tempā, ko nosaka vietējā klimats un infrastruktūra. Ēkas dienvidu orientācija nodrošina, ka dzīvojamās telpas saņem dabīgo gaismu lielāko dienas daļu, bet segtā terase piedāvā ēnu karstākajās stundās. Tuvākā apkārtne, iekļaujot Hacienda Guadalupe, ir apbūvēta ar līdzīgām mājām, kas veido kopienas sajūtu bez blīvās dzīvošanas sajūtas. No rītiem ir iespējams doties uz vietējo kafejnīcu vai aptieku, kas atrodas 150, 300 metru attālumā, kas atvieglo ikdienas darījumus. Vakaros dzīve bieži pārvietojas uz terasi, kur, saskaņā ar vietējo tradīciju, āra dzīve un vakariņas zem klajas debess ir nozīmīga dienas sastāvdaļa. Tuvējā Duquesas osta piedāvā iespēju vakariņot restorānos ar jūras skatu, tomēr pats objekts atrodas tālu pietiekami, lai izvairītos no tūrisma trokšņa. Šī lokācija ir piemērota tiem, kuri vēlas apvienot privāto mājas dzīvi ar piekļuvi vietējiem pakalpojumiem bez ilgas pārvietošanās.
Ikdienas dzīve šajā lokācijā ir orientēta uz vietējo iestāžu izmantošanu. Līdz supermarketam ir aptuveni 300 metri, kas ļauj viegli piegādāt pārtiku. Tuvu esošās skolas un veselības centrs padara to par piemērotu vietu ģimenēm ar bērniem. Lielāka mēroga iepirkšanās iespējas un slimnīcas atrodas attālumā, kas prasa transportlīdzekli, taču ceļš uz tiem ir īss. Garāmbraucošā apkārtne iekļauj Duquesas ostu, kas piedāvā restorānus un izklaides iespējas 2,5 kilometru attālumā. Tuvākie pilsētas centri, Sabinillas un Estepona, sniedz plašāku pakalpojumu klāstu, tostarp bankas, administratīvās iestādes un kultūras pasākumus. Sabiedriskais transports šajā sektorā ir piesaistīts pilsētas autobusu līnijām, taču tiem ir ierobežots biežums salīdzinājumā ar lielpilsētām.
Kartē redzamais apgabals parāda īpašuma atrašanās vietu Manilvas teritorijā, netālu no krasta līnijas. Zilie marķieri norāda uz tuvējām pludmalēm un golf laukumiem, kas atrodas īsā brauciena attālumā. Pelēkie rajoni norāda pilsētas apbūvi, kurā ir pieejama vietējā infrastruktūra, piemēram, veikali un sabiedriskais transports.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Manilva atrodas Mālagas provinces dienvidrietumu daļā, uz robežas ar Kadisas provinci. Tā ir daļa no Costa del Sol Occidental. Pozicionējums starp lielākajiem pilsētām Marbellu un Algecirasu (katrs apmēram 32, 36 km attālumā) ļauj strādāt vai ceļot uz šīm pilsētām, saglabājot mierīgāku dzīves vidi. Mālaga kā provinces galvaspilsēta ir tālāk (83 km), tādēļ tā nav ikdienas galamērķis.
Līdz tuvākajam pludmalei La Duquesa ir 2,5 kilometri, ko var veikt ar automašīnu apmēram 5-10 minūtēs. Golf entuziasti atradīs Doña Julia laukumu 2,2 km attālumā, savukārt Finca Cortesín Golf Club atrodas 3,3 km attālumā. Autobusa pieturas un aptieka ir iekļautas 200 metru rādiusā. Lidlzthavens Mālaga (AGP) atrodas 75 kilometru attālumā, kas parasti ir stundas brauciena attālumā, savukārt Gibraltāras lidosta ir tuvāk, aptuveni 26 kilometru attālumā. EV uzlādes stacijas tuvumā ir pieejamas 10 kilometru rādiusā.
| Līdz pludmalei | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvas klimats ir raksturīgs Costa del Sol dienvidu daļai ar vairāk nekā 300 saules dienām gadā. Vidējā gada temperatūra ir 17,8 grādi pēc Celsija. Pateicoties augstumam 71 metrus virs jūras līmeņa, reģionā ir viegls vēšums no jūras, kas mazina karstumu vasarā. Peldošo sezons ilgst apmēram četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20 grādus. Nelielais augstumu starpība (2,8% slīpums) līdz jūrai ļauj viegli pārvietoties ritenim vai kājām, neuzņemot lielas fiziskas slodzes.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, La Duquesa, ir atzīta ar savu smilšainu krastu. Tuvējie Blue Flag pludmali iekļauj Sabinillas sekciju, kas norāda uz augstu ūdens kvalitāti un tīrību. Reģions ir pazīstams arī ar savu golf infrastruktūru, vairāki laukumi atrodas 5 kilometru rādiusā, piedāvājot spēles iespējas dažādās prasmju līmeņos. Sporta centri, tostarp Complejo Deportivo Las Viñas, atrodas kilometra attālumā, kur var nodarboties ar trenažieriem un grupu nodarbībām. Ūdens sporta veidi ir pieejami tuvējās ostās.
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva atrodas Mālagas provinces dienvidrietumu daļā, uz robežas ar Kadisas provinci. Tā ir daļa no Costa del Sol Occidental. Pozicionējums starp lielākajiem pilsētām Marbellu un Algecirasu (katrs apmēram 32, 36 km attālumā) ļauj strādāt vai ceļot uz šīm pilsētām, saglabājot mierīgāku dzīves vidi. Mālaga kā provinces galvaspilsēta ir tālāk (83 km), tādēļ tā nav ikdienas galamērķis.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Ref: VL896219
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem Manilvā un tuvējajā Esteponā, šī villa izceļas ar zemes gabala izmēru un brīvstošo formu. Jauni projekti, piemēram, Acqua Gardens, bieži piedāvā koplietošanas iespējas un mazākus zemes gabalus, taču prasa mākslīgās kopienas uzturēšanu. Villas Mora Sun and Beach ir tuvāk pludmalei, bet parasti ar mazāku privātumu. Šis objekts, par kuru prasīts 1 100 000 eiro, ir pozicionēts kā 'ready to move in' māja, kas nozīmē, ka pircējam nav jāgaida būvniecības beigas vai jārisināts remonts, atšķirībā no jaunprojektiem ar priekšapmaksas shēmām. Tomēr jāņem vērā, ka pārdošanas cena ir augstāka par vidējo cenu par kvadrātmetru šajā apgabalā, ko pamato gan pabeigtā renovācija, gan atrašanās vietas tuvums piekrastei.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID