Tämä itsenäinen huvila sijaitsee Manilvassa, Málagan maakunnassa, Costa del Solin lounaisosassa. Rakennus on valmistunut vuonna 1984, mutta se peruskorjattiin kokonaan vuonna 2018, mikä pitää talotekniikan nykyaikaisena. Asuinpinta-ala on 271 neliömetriä ja tontin koko 1240 neliömetriä. Kohde on suunnattu etelään ja tarjoaa näkymät Välimerelle. Huvilassa on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Tontilla on yksityinen uima-allas ja katettu autopaikka. Sijainti on kaupunkimainen, ja peruspalvelut ovat lähellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee rannikkoalueella Manilvassa, lähellä Cádizin rajaa. Se on osa kaupunkimaista aluetta, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähin supermarket on vajaan 300 metrin päässä. Golfkentät ja rannat ovat lyhyen ajomatkan päässä. Sijainti yhdistää arjen käytännöllisyyden ja vapaa-ajan mahdollisuudet.
Tämä asuminen sopii tarpeeseen suurista neliöistä ja yksityisyydestä. Vuoden 2018 remontti on vastannut moderniin vaatimustasoa esimerkiksi ilmastoinnin ja keittiön osalta. Erillinen yläkerran päämakuuhuoneisto tarjoaa vetäytymisrauhaa. Talon rakenne tukee perheellistä elämää tai kahden hengen tarvetta runsaasti tilaa varten. Lämmin ilmasto ja eteläsuunta tuovat luonnonvaloa sisätiloihin.
Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan vuonna 1984 valmistunut huvila. Se on kuitenkin modernisoitu perusteellisesti vuonna 2018. Tuolloin uusittiin lattiat, sähköjärjestelmä, putkistot ja ikkunat. Ikkunat ovat PVC-kaksinkertaisia lasituksia sähkötoimisilla säleiköillä. Tämä kunnossa oleva tila poistaa useita vanhoista taloista liittyviä huolia, mutta rakennuspylväs on perinteisempi.
Tämä on yksittäinen huvila eikä kuulu asuntosäätiöön tai yhteisöön, joten yhteisiä palveluita ei ole. Tontin koko 1240 m² vaatii omistajalta pihatöiden hoitoa tai ulkoistamista. Talossa ei ole hissiä, vaikka kerroksia on kaksi. Pysäköinti on katettu autopaikka, ei autotallia. Kohde ei sijaitse suoraan rannalla, vaan lyhyen ajomatkan päässä siitä.
Tämä asuminen sopii perheelle, joka arvostaa tilaa, yksityisyyttä ja merinäköaloja, mutta haluaa silti olla kaupunkipalvelujen äärellä. Neljä makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa isommalle perheelle tai säännöllisten vieraiden majoittamiseen. Koska alakerran makuuhuoneet ovat itsenäisiä, talo soveltuu usean sukupolven yhteisasumiseen. Yläkerran yläsijoite sopii pariskunnalle, joka haluaa erottaa makuutilan muusta kodista. Etätyöntekijälle talo tarjoaa useita mahdollisia työtiloja ja rauhallisen ympäristön lyhyen ajomatkan päässä kattavista palveluista. Eläkeläisille sijainti on käytännöllinen: lähipalvelut ovat kävelymatkan päässä, mutta vapaa-ajanviettopaikat kuten ranta ja golfkentät ovat lyhyen ajomatkan päässä. Kohde on erinomainen valinta niille, jotka etsivät muuttovalmista kotia ilman uudisrakentamisen riskejä tai odottelua. Koska talo on kunnostettu vuonna 2018, tekniset riskit ovat pienet, ja se on heti asuttavissa. Lämmin ilmastointi ja takka tekevät siitä mukavan myös talviasumiseen, toisin kuin monista keskeneräisistä lomakohteista. Se ei kuitenkaan sovellu sellaiselle ostajalle, joka etsii pientä huoneistoa tai huolehtimatonta, täysin ylläpidetyn yhteisön ympäristöä.
Huvilan laatu määrittyy pitkälti vuoden 2018 peruskorjauksen kautta, jossa panostettiin moderneihin mukavuuksiin ja energiatehokkuuteen. Tuolloin talotekniikka uusittiin kokonaan; sähköjohdotukset, putkistot ja lattiat on asennettu uudelleen. Erityisen merkittävä on ikkunoiden uusiminen korkealaatuisiin PVC-kaksinkertaisiin lasituksiin, joiden yhteydessä on asennettu sähkötoimiset säleiköt. Tämä parantaa merkittävästi lämpöeristystä ja asumismukavuutta. Keittiö on moderni, avoin tila, joka on varustettu suurella saarekkeella ja integroiduilla laitteilla, mikä vastaa nykypäivän vaatimuksia kodin sosiaaliselle keskukselle. Oleskelutilassa on sähkötoiminen takka, joka tarjoaa lisälämpöä ja tunnelmaa talvikuukausina. Ilmastointijärjestelmä on merkiltään Daikin, mikä takaa tehokkaan lämmityksen ja jäähdytyksen ympäri vuoden. Ulkoseinät ja katto alkuperäisessä rakenteessa ovat peräisin vuodelta 1984, mutta ylläpidon tila on hyvä. Puutarha on kypsä ja hyvin hoidettu, ja siinä on yksityinen uima-allas. Kattoterassit on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla, jotka kestävät auringonpaistetta. Yksityiskohtien, kuten valaistuksen ja sähkölaitteiden, standardi on korkea. Materiaalivalinnat tasapainottavat perinteistä andalusialaista tyyliä ja modernia käytännöllisyyttä.
Hinta on 1 100 000 euroa. Tämä summa kattaa 271 neliömetrin asuinrakennuksen ja 1240 neliömetrin tontin. Alueella vastaavan kokoisia huviloita on saatavilla hieman halvemmalla, esimerkiksi Villas Mora -hankkeessa hinnat alkavat 780 000 eurosta, mutta niiden tontit ovat pienempiä. Nubay-projektissa uudemmat rakenteet maksavat enemmän, jopa 1 325 000 eurosta alkaen. Tämän kohteen hinta perustuu erityisesti sen suureen tonttikokoon, sijaintiin ja laadukkaaseen remonttiin vuonna 2018.
Päivittäinen elämä huvilassa keskittyy valoisten sisätilojen ja laajan puutarhan ympärille. Etenkin aamut ja illat vietetään todennäköisesti katetulla terassilla, josta on näkymät puutarhaan ja merelle. Koska supermarkt ja apteekki ovat alle 300 metrin päässä, päivittäiset ostokset on helppo hoitaa kävellen. Huvilan korkeus ja eteläsuunta takaavat auringonvalon läpi vuoden. Keskipäivän kuumuudessa on suojassa kattoterassilla tai viileässä sisätilassa, jossa ilmalämpöpumppu pitää lämpötilan miellyttävänä. Puutarha on täysin yksityinen, eikä uima-altaaseen näy naapureilta. Avoimet keittiö- ja oleskelutilat sopivat yhteen aterioiden ja oleskelun. Päivän aikana kolme alakerran makuuhuonetta ovat lähellä puutarhaa, kun taas yläkerran yläsijoite tarjoaa rauhallisemman vetäytymispaikan. Iltapäivällä voi lyhyen ajomatkan jälkeen suunnata La Duquesan satamaan tai Doña Julia -golfkentälle. Autoa tarvitaan mielellään rantareissuille, sillä matkaa on vajaa kolme kilometriä. Ilta-auringon laskiessa terassi on luontainen oleskelutila, ja takkatuli tuo lisälämpöä viileämpinä kuukausina. Lähiympäristö on asukasvaltaista, mikä säilyttää alueen rauhallisuuden myös turistikauden ulkopuolella.
Manilvan asuinympäristö tarjoaa vankan pohjan pysyvälle asumiselle. Kunnassa on noin 18 000 asukasta, mikä takaa palveluiden, kuten koulujen ja terveyskeskuksen, toiminnan ympäri vuoden. Infrastruktuuri on kehittynyt, ja paikallisliikenteen bussilinjoja on useita. Autolla liikuminen on kuitenkin kätevin tapa liikkua pidempiä matkoja. Alueella on hyvä tasapaino vapaa-ajan ja arjen välillä; lähellä on urheilukeskus Las Viñas ja useita ravintoloita. Manilvan korkeus merenpinnasta on 71 metriä, mikä tuo parempaa ilmanvaihtoa ja näkymiä. Yhteisö on kansainvälinen, mutta paikallinen identiteetti on säilynyt vahvana. Lähiympäristö on turvallinen ja rauhallinen. Manilva sijaitsee hyvien yhteyksien varrella: Marbellaan on 36 kilometriä ja Málagaan 83 kilometriä. Tämä mahdollistaa suurkaupunkien palveluiden hyödyntämisen ilman niiden melua ja ruuhkia. Lähellä olevat satamat, kuten La Duquesa ja Sotogrande, tarjoavat lisäelämyksiä veneilyä ja merielämää harrastaville.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Manilvan kunnassa, lähellä Hacienda Guadalupe -aluetta. Meri on etelässä, ja maasto kohoaa kevyesti rannasta kohti pohjoista. Autotiet A-7 ja AP-7 ovat nähtävissä, mikä kuvastaa hyviä liikenneyhteyksiä. Vihreät alueet viittaavat läheisiin golfkenttiin ja puistoihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Manilva sijaitsee Costa del Sol Occidental -alueen lounaiskärjessä, aivan Málagan ja Cádizin maakuntien rajalla. Se on noin 36 kilometriä Marbellasta ja 83 kilometriä Málagasta luoteeseen. Tämä rajaseutu-asema tekee siitä portin sekä Málagan metropolialueen että Gibraltarin alueen palveluihin. Lähimmät suuremmat kaupungit ovat Estepona idässä ja Gibraltar lännessä. Manilva on hieman sivussa suurimman turistivirran suhteessa länteen Marbellaan, mikä säilyttää sen rauhallisemman hahmon. Sijainti on optimaalinen niille, jotka haluavat olla lähellä kaikea, mutta tarvitsevat enemmän tilaa ja hiljaisuutta kuin keskusta-alueet tarjoavat. Se toimii hyvänä tukikohtana tutkia koko länsirannikkoa, Cadizinlahdelta Fuengirolaan.
Sijainti Manilvassa mahdollistaa nopean pääsyn moniin tärkeisiin kohteisiin. Autolla matka läheisimmälle rannalle, Playa de la Duquesalle, kestää noin viisi minuuttia. Golfkentät ovat erityisen lähellä; Doña Julia on 2,2 kilometrin päässä ja Finca Cortesín Golf Club 3,3 kilometrin päässä, mikä tekee alueesta suositun golfareiden keskuudessa. Arjen peruspalvelut ovat poikkeuksellisen lähellä: supermarkki on alle 350 metrin ja apteekki alle 200 metrin päässä. Tämä poistaa auton tarpeen monissa arjen askareissa. Vapaa-ajan viettoon suuntautuvat matkat vaativat usein autoa; esimerkiksi La Duquesan satamaan on 2,4 kilometriä ja Esteponaan noin 15 minuutin ajomatka. Lentokentille on tarjolla kaksi vaihtoehtoa: Málaga (AGP) on noin tunnin ajomatkan päässä, kun taas Gibraltar (GIB) on noin 30 minuutin päässä, mikä voi olla kätevämpi tietyille reiteille. Lisäksi lähellä sijaitsee Sotogranden satama, joka on noin 9,5 kilometrin päässä. Valtatieyhteydet (A-7/A-715) läheisyydessä nopeuttavat liikkumista rannikkoa pitkin.
| Etäisyys rantaan | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvan ilmasto on tyypillistä Costa del Solille, jossa aurinko paistaa yli 300 päivää vuodessa. Keskilämpötila on 17,8 astetta, mutta kesäkuukausina (heinäkuu-syyskuu) lämpötilat ovat usein yli 30 asteen. Uintikausi on pitkä, noin neljä kuukautta, kesäkuusta lokakuuhun, jolloin Välimeren vesi on miellyttävää, yli 20 astetta. Huvilan sijainti 71 metrin korkeudessa merenpinnasta on merkittävä etu; korkeus tuo luonnonvaraista ilmastointia ja viilentävää tuulta kuumimpiin päivinä, toisin kuin suoraan rannalla olevat kohteet. Tontin korkeuserot ovat pienet, vain noin 2,8 %, mikä helpottaa liikkumista puutarhassa ja lasten leikkejä. Eteläinen suuntaus on optimoitu aurinkoenergian hyödyntämiseksi: talo ja puutarha saavat auringonvaloisa aamusta auringonlaskuun, mikä vähentää lämmitystarvetta talvella. Sademäärät ovat keskittyneet syys- ja talvikaudelle, jolloin luonto viheröi ja kukkii. Keväät ja syksyt ovat miellyttäviä aikoja ulkoiluun. Tämä ilmastollinen ympäristö mahdollistaa oleskelun ulkotiloissa lähes ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rantaelämä ja ulkoilu ovat helposti saavutettavissa. Lähin ranta, Playa de la Duquesa, sijaitsee noin 2,5 kilometrin päässä. Se tarjoaa hiekkarannan ja palveluita kuten chiringuitos-ravintoloita. Hieman kauempana, mutta helposti saavutettavissa, on Sabinillasin ranta, joka on palkittu Sinilipulla (Blue Flag) puhtaan veden ja palveluiden ansiosta. Golf on alueen vahvuus; useat huippuluokan kentät, kuten Doña Julia (2,2 km) ja Finca Cortesín (3,3 km), ovat lyhyen ajomatkan päässä. Urheilua harrastaville Complejo Deportivo Las Viñas tarjoaa monipuoliset puitteet kilometrin päässä. Vesiurheilumahdollisuudet ovat läheisissä satamissa: La Duquesassa (2,4 km) ja Sotograndessa (9,5 km) voi vuokrata veneitä tai osallistua purjehduskursseille. Alue on myös suosittu pyöräilyyn ja kävelyyn ranta-alueen pitkien promenadien ansiosta. Kalastus ja sukellus ovat muita mahdollisuuksia läheisissä luonnonvesissä. Monipuolinen tarjonta takaa, että vapaa-ajanviettomahdollisuuksia on ympäri vuoden. Manilvan alueella on yhteensä 34 urheilutilaa, mikä viittaa aktiiviseen yhteisöön. Pyöräilyreitit ulottuvat sisämaahan, ja Sierra Bermejan vuoret tarjoavat vaellusmahdollisuuksia lyhyen ajomatkan päässä. Tennis- ja padel-kenttiä löytyy useita lähialueilta.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Sol Occidental -alueen lounaiskärjessä, aivan Málagan ja Cádizin maakuntien rajalla. Se on noin 36 kilometriä Marbellasta ja 83 kilometriä Málagasta luoteeseen. Tämä rajaseutu-asema tekee siitä portin sekä Málagan metropolialueen että Gibraltarin alueen palveluihin. Lähimmät suuremmat kaupungit ovat Estepona idässä ja Gibraltar lännessä. Manilva on hieman sivussa suurimman turistivirran suhteessa länteen Marbellaan, mikä säilyttää sen rauhallisemman hahmon. Sijainti on optimaalinen niille, jotka haluavat olla lähellä kaikea, mutta tarvitsevat enemmän tilaa ja hiljaisuutta kuin keskusta-alueet tarjoavat. Se toimii hyvänä tukikohtana tutkia koko länsirannikkoa, Cadizinlahdelta Fuengirolaan.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Ref: VL896219
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sijoittuu keskihintaan ylemmälle tasolle Manilvan alueella. Vertailtaessa muihin lähellä oleviin kohteisiin, kuten Villas Mora Sun and Beachiin (alkaen 780 000 €), tämä kohde on hintavampi. Erotus selittyy merkittävästi suuremmalla 1240 neliömetrin tontilla ja täysin kasvaneella puutarhalla. Uusien projektien kohdalla tontit ovat usein pienempiä ja viheralueet vasta istutettu, mikä tarkoittaa vuosien odottelua luonnon rehevöitymistä. Nubay-projekti (alkaen 1 325 000 €) on uudisrakennus, mikä nostaa hintaa, mutta tämä huvila tarjoaa välitöntä asumisviihtyvyyttä ja 'siirrettävyyttä' ilman remonttihuolia uudisrakentamisen viivästysten sijaan. Esteponan Acqua Gardens (alkaen 524 600 €) edustaa täysin eri hintaluokkaa ja tyyppiä; kyseessä on huoneisto asuintalossa, ei erillinen huvila. Tämä huvila kilpailee enemminkin Marbellan pohjoisosien vanhempien huviloiden kanssa, tarjoten kuitenkin paremman vastineen rahalle neliömetrien osalta. Manilva on kokonaisuutena edullisempi kuin Marbella, mutta tarjoaa saman ilmastotason ja palvelutason lyhyen ajomatkan päässä. Tämä projekti on optimaalinen valinta ostajalle, joka arvostaa välitöntä asumislaatua, yksityisyyttä ja valmista pihaa valmiiksi asuttavassa kodissa. Manilvan alue on tunnettu rannakkoläheisyydestään ja golffausmahdollisuuksistaan. Kun vertaa tätä huvilaa esimerkiksi Sotogranden alueen kalliimpiin kiinteistöihin, tämä edustaa käytännöllisempää lähestymistapaa ilman ylimitoitettuja palvelumaksuja. Ero Fuengirolan tai Benalmádenan tiheästi asutuihin huvila-alueisiin on selkeä täällä vallitseva tilavuus ja rauhallisuus. Kohteen eteläinen suunta ja korkeus ovat etuja verrattuna alhaammalla rannalla oleviin kiinteistöihin, jotka saattavat kärsiä kuumuudesta ja kosteudesta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID