Ova samostojeća vila smještena je u Manilvi, na parceli od 1240 m². Izgrađena 1984., potpuno je renovirana 2018. godine, uključujući elektroinstalacije, vodovod i nove PVC prozore. Objekt nudi 271 m² stambenog prostora s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Nalazi se u naselju Hacienda Guadalupe, s pogledom na more i privatnim bazenom. Kuća raspolaže s natkrivenim terasama, vrtom i parkingom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbanizaciji Hacienda Guadalupe u Manilvi, na potezu Costa del Sol. Lokacija je blizu obale i povezana je s cestovnom infrastrukturom. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine i osnovne usluge. Parcela osigurava privatnost, ali je dio stambenog okruženja. Vrtna vrata omogućuju izravan pristup vili i vozilu.
Kuća je koncipirana za obiteljski život s četiri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Dnevni boravak s otvorenim prostorom povezuje kuhinju, blagavaonu i dnevni dio. Vanjski prostori uključuju bazen i terase za boravak na svježem. Sustav grijanja i hlađenja, uz kamin, omogućuje korištenje tijekom cijele godine.
Objekt je izvorno sagrađen 1984. godine, a temeljito je obnovljen 2018. Renoviranje je obuhvatilo zamjenu podova, električnih i vodovodnih instalacija te ugradnju novih prozora. Kuća je u stanju za useljenje. Orijentacijska godina izgradnje ostaje 1984, ali su tehnički sustavi modernizirani prema trenutnim standardima.
Objekt ne nudi zajedničke sadržaje poput hotela ili rezorata. Udaljenost do mora zahtijeva prijevoz automobilom ili šetnju. S obzirom na to da je izvorna građevina, raspored može imati određena arhitektonska ograničenja tipična za razdoblje izgradnje. Nema dizala u objektu.
Ovo svojstvo odgovara obiteljima koje traže više spavaćih soba i privatnost. Također je prikladno za kupce koji traže gotovu kuću za useljenje, bez čekanja na završetak gradnje. Konfiguracija s en-suite kupaonicama pogodna je za goste ili stariju djecu. Vrt i bazen zadovoljavaju potrebe za rekreacijom na vlastitom zemljištu. Prostorije s pogledom na more mogu poslužiti kao radni prostor za rad na daljinu. Lokacija je primjerena i onima koji koriste golf igrališta u blizini.
Godina 2018. donijela je značajna poboljšanja u kvaliteti stanovanja. Ugrađeni su prozori od PVC-a s dvostrukim staklom, što pridonosi izolaciji. Električne rolete omogućuju kontrolu svjetlosti i temperature. Podovi su novi, što smanjuje potrebu za hitnim popravcima. Kuhinja je opremljena ugradnim aparatima i otokom. Klimatizacijski sustav Daikin osigurava hlađenje i grijanje. Kamin u dnevnom boravku dodaje alternativni izvor topline.
Cijena ovog objekta kreće se od 1.100.000 eura. U usporedbi s tržištem Manilve, cijene sličnih vila kreću se od 780.000 eura za manje jedinice do 1.325.000 eura za novije projekte. Ova cijena odražava veličinu parcele, stambenu površinu od 271 m² i stanje nakon renoviranja. Raspoloživost se odnosi na ovu pojedinačnu vilu, a ne na razvojni projekt s više faza.
Ova lokacija nudi ravnotežu između stambenog mira i pristupa sadržajima. Dnevni ritam uključuje korištenje privatnog vrta i bazena, s obzirom na orijentaciju i klimu. Kuća je dizajnirana za boravak na otvorenom, s natkrivenim terasama koje štite od sunca. Okolina je urbanizirana, što znači da susjedi i druge vile čine ambijent, ali parcela osigurava ogradu i osamu. U blizini je škola i trgovina, što olakšava svakodnevne obaveze. Večeri se mogu provoditi na terasi s pogledom na more. Lokacija nije u samom centru gradske buke, ali nema ni osamljenosti ruralnih prostora. Prisustvo zgrade iz 1984. s renoviranim sadržajima sugerira stabilnost kvarta.
Okolina pruža pristup osnovnim potrebama na kratkim udaljenostima. Supermarket je udaljen oko 300 metara, dok je ljekarna na manje od 200 metara. Osnovna škola nalazi se u radijusu od 2 kilometara, što je relevantno za obitelji s djecom. Za kompliciranije medicinske zahvate, bolnica je na 6,2 km. Područje pripada općini Manilva, koja ima oko 18.000 stanovnika. Restorani i kafići su prisutni u neposrednoj blizini.
Kartografski prikaz pokazuje poziciju vile unutar urbanizacije Hacienda Guadalupe. Označeni su pristupni putevi prema obali i autoputu A-7. Udaljenost do luke La Duquesa vidljiva je na karti. Granice parcele od 1240 m² označene su linijom. Reljef prikazuje blagi pad prema jugozapadu.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu provincije Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Pripada comarci Costa del Sol Occidental. Ova pozicija nudi blizinu većim gradovima: Estepona je 15 minuta vožnje, Marbella 36 km, a Gibraltar 32 km. To je rubna točka prije ulaska u područje Campo de Gibraltar.
Plaža La Duquesa udaljena je 2,5 km, dok je Sabinillas lako dostupna obalnom cestom. Luka Puerto de la Duquesa nudi smještaj brodova na 2,4 km. Golferi imaju pristup terenu Doña Julia na 2,2 km i Finca Cortesín na 3,3 km. Zračna luka Malaga udaljena je oko 75 kilometara u pravcu linije, dok je Gibraltar bliža, oko 26 km. Polazna stanica za javni prijevoz nalazi se u blizini.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Kuća se nalazi na 71 metar nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru od 2,8%. Orijentacija juga osigurava izloženost suncu tijekom dana. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C. Sezona kupanja u moru traje četiri mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Vegetacija u vrtu prilagođena je mediteranskoj klimi, s palmama i zimzelenim biljkama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliži plažni pojas uključuje Playu de Manilvu na 2,5 km i La Duquesu. U blizini se nalazi plaža Sabinillas, koja nosi Plavu zastavu. Recreacijske mogućnosti uključuju golf, s nekoliko terena u radijusu od 5 km. Sportski centar Las Viñas, udaljen 1 km, nudi terene za razne sportove. Marina La Duquesa nudi mogućnost iznajmljivanja jahti.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu provincije Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Pripada comarci Costa del Sol Occidental. Ova pozicija nudi blizinu većim gradovima: Estepona je 15 minuta vožnje, Marbella 36 km, a Gibraltar 32 km. To je rubna točka prije ulaska u područje Campo de Gibraltar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL896219
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom Villas Mora Sun and Beach u Manilvi, ova vila ima veću cijenu i stambenu površinu, ali i stariju godinu izgradnje. Nubay predstavlja noviju opciju po višoj cijeni. U odnosu na Esteponu, Manilva nudi niže cijene po kvadratnom metru i manju gušću izgradnju. Veći gradovi poput Marbelle udaljeni su, ali su dostupni. Prisutnost Gibraltara na 26 km utječe na demografiju i dostupnost međunarodnih zračnih luka.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID