यह परियोजना मालागा प्रांत के मनिलवा में स्थित एक डिटैच्ड विला है, जो 1240 वर्ग मीटर के प्लॉट पर बनी है। मूल निर्माण 1984 का है, लेकिन 2018 में पूर्ण नवीनीकरण किया गया था। आवासीय क्षेत्र 271 वर्ग मीटर है, जिसमें चार शयनकक्ष और चार शौचालय शामिल हैं। संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है और निजी स्विमिंग पूल, परिपक्व बगीचे और भूमध्य सागर के दृश्य प्रदान करती है। कीमत €1,100,000 से शुरू होती है। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच और तटीय क्षेत्र के निकट होना इसकी मुख्य विशेषताएं हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला मनिलवा नगरपालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल ओसीडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। यह शहरी वातावरण में स्थित है जहां आवश्यक दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। संपत्ति समुद्र तट से 2.5 किमी की दूरी पर है और इसकी ऊंचाई समुद्र तल से 71 मीटर है। क्षेत्र आंशिक रूप से समतल है, जिससे आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच सरल हो जाती है।
यह विला उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त स्थान और गोपनीयता की आवश्यकता होती है। चार शयनकक्ष और समान संख्या में बाथरूम बड़े परिवारों या मेहमानों के आवास के लिए पर्याप्त क्षमता प्रदान करते हैं। निजी पूल और बड़े बगीचे आउटडोर जीवन शैली का समर्थन करते हैं। ओपन-प्लान रहने की जगह सामाजिक गतिविधियों के लिए अनुकूल है।
यह एक नई परियोजना नहीं है, बल्कि 1984 में निर्मित एक मौजूदा संपत्ति है। 2018 में एक व्यापक नवीनीकरण पूरा किया गया था, जिसमें नई फर्शिंग, बिजली की वायरिंग, प्लंबिंग और दोहरी चश्मेदार खिड़कियां शामिल थीं। इसलिए, खरीदारों को एक नई इमारत की तुलना में तत्काल उपलब्धता और स्थापित बगीचे मिलते हैं, लेकिन नवीनीकरण की तारीख के बाद से तकनीकी पहन के स्तर पर विचार करने की आवश्यकता हो सकती है।
यह परियोजना शहर के केंद्र से दूर स्थित एक शांत आवासीय क्षेत्र है, जो चाहने वालों के लिए उपयुक्त है लेकिन जो शहरी जीवन शैली की तलाश में हैं, उनके लिए कम आदर्श है। प्लॉट का आकार (1240 वर्ग मीटर) बगीचे के रखरखाव की आवश्यकता का संकेत देता है। चूंकि यह एक पुरानी इमारत है, इसमें नवीनतम निर्माण मानकों और डिजाइन प्रवृत्तियों की कमी हो सकती है जो आधुनिक नई परियोजनाओं में पाई जाती हैं।
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो गर्मियों के दौरान अतिरिक्त शयनकक्षों की आवश्यकता रखते हैं या जो साल भर रहने वाले घर की तलाश कर रहे हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, निकटता (2.2 किमी) डोना जूलिया गोल्फ कोर्स की एक व्यावहारिक सुविधा है। जो लोग शहर की भीड़ से दूर शांति चाहते हैं लेकिन पूर्णतः अलग-थलग नहीं रहना चाहते, वे इस शहरी बस्ती में स्थिति की सराहना करेंगे। यह उन खरीदारों के लिए भी फिट बैठता है जो एक पूरी तरह से सुसज्जित, तुरंत रहने योग्य घर चाहते हैं।
2018 के नवीनीकरण में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों का उपयोग किया गया था। इसमें उच्च गुणवत्ता वाली पीवीसी डबल-ग्लेज़िंग खिड़कियां और इलेक्ट्रिक शटर्स शामिल हैं, जो इन्सुलेशन और सुरक्षा में सुधार करते हैं। रसोईघर में एक बड़ा द्वीप और एकीकृत उपकरण हैं। फर्शिंग और प्लंबिंग को अपडेट किया गया था। पारंपरिक अंडालूसियन मेहराब और लकड़ी की आग वाली भट्ठी मूल वास्तुशिल्प शैली को बनाए रखते हैं, जबकि डाइकिन हीटिंग और कूलिंग सिस्टम आधुनिक जलवायु नियंत्रण प्रदान करता है।
इस विला की कीमत €1,100,000 है। प्रति वर्ग मीटर की कीमत लगभग €4,059 है। इसी क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं में विलास मोरा सन एंड बीच €780,000 से शुरू होती है और नुबे €1,325,000 से शुरू होती है। इस विला में नवीनीकरण और प्लॉट का आकार कीमत को प्रभावित करते हैं। यह मनिलवा के लिए एक उच्च-मध्यम से उच्च मूल्य सीमा में आता है, जो इसकी क्षमता और स्थिति को दर्शाता है।
यह आवासीय क्षेत्र दैनिक आवाजाही और सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। स्थानीय सुपरमार्ट केवल 315 मीटर की दूरी पर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। परिसर में कार पार्किंग और निजी उद्यान हैं, जो बाहरी शोर को कम करते हैं। समुद्र तट तक पहुंच के लिए छोटी ड्राइव की आवश्यकता होती है, जो नियमित समुद्र तट जाने वालों के लिए एक नियमित कार्य बन सकता है। क्षेत्र की ऊंचाई और दक्षिण उन्मुखता से प्राकृतिक रूप से प्रकाश मिलता है।
मनिलवा में आवासीय क्षेत्र आवश्यक सेवाओं के करीब है। एक स्वास्थ्य केंद्र, तीन प्राथमिक विद्यालय और एक माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में हैं। स्थानीय आबादी लगभग 18,000 है, जो एक सक्रिय समुदाय का संकेत देती है लेकिन पर्यटन स्थलों की भीड़ से मुक्त भी है। एक दवा की दुकान 159 मीटर की दूरी पर है। इसकी स्थिति मालागा और कैडिज़ प्रांतों की सीमा पर है, जो दोनों क्षेत्रों की पेशकश का लाभ उठाने की अनुमति देती है।
नक्शा में दिखाई देने वाली स्थिति मनिलवा नगरपालिका के भीतर आवासीय क्षेत्र को उजागर करती है। निकटतम सड़कें ला डुकेसा और एस्टेपोना की ओर जाती हैं। समुद्र तट और गोल्फ कोर्स की निकटता स्पष्ट रूप से दिखाई देती है, जो तटीय जीवन शैली के लिए उपयुक्त स्थान की पुष्टि करती है। भूमि का ढलान मध्यम है, जो समुद्र के दृश्यों का लाभ उठाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी छोर पर स्थित है, जो कैडिज़ प्रांत की सीमा पर है। यह एस्टेपोना से पूर्व और गिब्राल्टर के पश्चिम में है। बड़े शहरों तक की दूरी है: अल्जेसिरास 32 किमी, मार्बेला 36 किमी, और मालागा शहर 83 किमी। यह स्थिति पश्चिमी कोस्टा डेल सोल की पेशकश का लाभ उठाते हुए बड़े शहरी केंद्रों की पहुंच प्रदान करती है।
समुद्र तट प्लाया डे मनिलवा 2.5 किमी और ला डुकेसा 3.1 किमी दूर हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स, डोना जूलिया, 2.2 किमी पर स्थित है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा 26 किमी और मालागा हवाई अड्डा 75 किमी दूर है। परिवहन के लिए, क्षेत्र में 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 36 स्टॉप हैं, हालांकि आसपास के शहरों की यात्रा के लिए एक कार की सिफारिश की जाती है। पोर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा 2.4 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनिलवा में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। भूमध्यसागरीय जलवायु के कारण तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति 71 मीटर की ऊंचाई पर है, जो समुद्र तल के नमी स्तर को कम करती है लेकिन समुद्री ब्रीज़ को बनाए रखती है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, घर में दिन भर प्राकृतिक प्रकाश और सूर्य का प्रकाश आता है, जो शीतकालीन महीनों में ऊर्जा लागत को कम करने में मदद करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम ब्लू फ्लैग समुद्र तथ सबिनिलास है। ला डुकेसा समुद्र तथ 2.5 किमी दूर है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब और एस्टेपोना गोल्फ शामिल हैं। खेल सुविधाओं में कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो लास विनास शामिल है, जो 1.0 किमी दूर है। मनिलवा में प्रति वर्ष 34 स्थानीय छुट्टियां मनाई जाती हैं, जो क्षेत्र की सांस्कृतिक गतिविधि को दर्शाती हैं। यह स्थान नौका विहार और पानी के खेल के अवसर प्रदान करता है।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी छोर पर स्थित है, जो कैडिज़ प्रांत की सीमा पर है। यह एस्टेपोना से पूर्व और गिब्राल्टर के पश्चिम में है। बड़े शहरों तक की दूरी है: अल्जेसिरास 32 किमी, मार्बेला 36 किमी, और मालागा शहर 83 किमी। यह स्थिति पश्चिमी कोस्टा डेल सोल की पेशकश का लाभ उठाते हुए बड़े शहरी केंद्रों की पहुंच प्रदान करती है।
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
Ref: VL896219
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मनिलवा में, यह विला कीमत और आकार के मामले में मध्य-उच्च श्रेणी में आता है। विलास मोरा सन एंड बीच परियोजना, जो कम कीमत (€780,000) पर शुरू होती है, संभवतः छोटे प्लॉट या कम फिनिशिंग स्तर की पेशकश करती है। इसके विपरीत, नुबे (€1,325,000) उच्च कीमत बिंदु पर एक नई निर्माण परियोजना हो सकती है। एस्टेपोना में अक्वा गार्डन (€524,600) की तुलना में, यह विला अधिक स्थान और एक बड़े प्लॉट की पेशकश करता है, लेकिन एक उच्च प्रवेश मूल्य के साथ। स्थानीय बाजार में, 1984 के निर्माण को 2018 के नवीनीकरण के साथ संतुलित किया जाता है, जिससे यह नए निर्माण की तुलना में प्रति वर्ग मीटर अधिक किफायती हो जाता है।
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