Denna fristående villa är belägen i Manilva, Málaga, och erbjuder en boendeyta på 271 kvadratmeter. Fastigheten är placerad på en 1240 kvadratmeter stor tomt i området Hacienda Guadalupe. Byggnaden uppfördes 1984 men genomgick en totalrenovering 2018. Objektet har fyra sovrum och fyra badrum med utsikt över Medelhavet och trädgården.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Hacienda Guadalupe, ett område i Manilva som gränsar till kustnära zoner. Placeringen erbjuder närhet till såväl urbana bekvämligheter som rekreation. Avståndet till stranden är cirka 2,5 kilometer. Området är uppbyggt kring vägnätet N-340 och AP-7 motorvägen.
Planlösningen är uppdelad på två plan med fyra sovrum, alla med eget badrum, vilket möter behovet för familjer eller gäster. Det privata poolområdet och de täckade terrasserna adresserar önskemål om utomhusvistelse. Det stora köket och vardagsrummet är anpassade för socialt umgänge.
Fastigheten klassificeras som befintligt bestånd med uppförandear 1984. En omfattande renovering slutfördes 2018, vilket inkluderade nya installationer, golv och fönster. Objektet är färdigställt och inflyttningsklart, med indikerad standard motsvarande modern renoveringsnivå.
Projektet saknar gemensamma faciliteter såsom gym, spa eller gemensam trädgårdsskötsel. Eftersom det är en fristående villa ansvarar ägaren för underhåll av pool och tomt. Fastigheten är inte belägen i en direkt strandnära zon med promenadavstånd till havet.
Denna fastighet passar för hushåll som söker permanent boende med hög standard på en väletablerad plats. Den är lämplig för köpare som prioriterar integritet och inte önskar vara del av en större bostadsrättsförening. Den stora ytan gör den relevant för familjer eller par som ofta har gäster. Placeringen fungerar även för den som arbetar på distans och kräver ett separat kontorsutrymme eller tystnad. Den är också ett alternativ för den som vill undvika risken och väntetiderna kopplade till nyproduktionsprojekt.
Renoveringen 2018 omfattade tekniska system såsom el, VVS och golv. Köket är utrustat med en stor ö och integrerade vitvaror. Fönstren byttes ut mot PVC-modeller med dubbelglasning och elektriska persienner för energieffektivitet och ljudisolering. Uppvärmning och kylning hanteras av ett Daikin-system. Vardagsrummet har en öppen spis för visuell komfort. Materialvalen i badrummen och på terrassen fokuserar på hållbarhet och lågt underhållsbehov.
Prissättningen för detta objekt startar från 1 100 000 euro. Kostnaden speglar den stora tomtytan på 1240 m² samt omfattningen av renoveringen 2018. Jämfört med nyproduktion i närheten ligger priset på en nivå som inkluderar befintlig vegetation och färdigställd anläggning. Eftersom det är en särpräglad fastighet finns ingen prisvariation baserad på modellval.
Livet i denna villa kretsar kring utomhusmiljön och kopplingen till den omgivande stadsstrukturen. Den sydliga orienteringen av terrasserna möjliggör solljus från morgon till kväll. Poolområdet fungerar som en naturlig mittpunkt under varma månader. Internt erbjuder den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum en flexibel yta för vardagliga aktiviteter. Belägenheten i Manilva innebär att dagligvaror och tjänster nås till fots, vilket skapar en praktisk vardagsrutin. Närheten till både La Duquesa och Sabinillas ger tillgång till restauranger och hamnliv utan långa restider. Detta är en plats för boende som vill kombinera privatliv med tillgång till service.
Den omedelbara omgivningen består av låg bebyggelse med fasongerade vägar. Grannskapet Hacienda Guadalupe är en blandning av permanentboende och fritidshus. Manilva centrum erbjuder grundläggande service. För mer utbud ligger Sabinillas strax österut och Estepona cirka 15 minuter bort med bil. Regionen präglas av en blandning av spanskt lokal liv och internationell turism.
Kartan visar fastighetens position norr om kustvägen N-340. Observera närheten till golfbanan Doña Julia i sydväst och hamnen i La Duquesa i sydost. Topografin visar höjdskillnaden från huset ner mot Medelhavet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva ligger vid den sydvästra gränsen av Costa del Sol Occidental, mellan Marbella och provinsen Cádiz. Detta geografiska läge gör det möjligt att snabbt nå både Algeciras och Estepona. Positioneringen är något bort från de mest turisttäta områdena, vilket ger en högre grad av lokal närvaro utanför säsong.
Apotek finns inom 160 meter och en livsmedelsbutik på 315 meter. Närmaste strand, La Duquesa, ligger 2,5 kilometer bort. Golfbanor som Doña Julia nås på drygt 2 kilometer. Sjukhus finns på 6,2 kilometers avstånd. Luchthavens i Gibraltar och Málaga ligger på cirka 26 respektive 83 kilometers fågelvägs avstånd.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten ligger 71 meter över havet vilket ger en utsiktsplats över kusten. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8 grader. Området har cirka 300 soltimmar per månad under sommaren. Topografin runt fastigheten är mjukt sluttande ner mot kusten med en lutning på 2,8%. Badvattnet når en temperatur över 20 grader under fyra månader per år.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder Blue Flag-stranden Sabinillas samt badstränderna vid La Duquesa. Vattensporter och båtliv är tillgängligt via Puerto Deportivo de la Duquesa. Golfutbudet i närheten omfattar banor som Doña Julia och Finca Cortesín. Complejo Deportivo Las Viñas, en kilometer bort, erbjuder inomhus- och utomhussport.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger vid den sydvästra gränsen av Costa del Sol Occidental, mellan Marbella och provinsen Cádiz. Detta geografiska läge gör det möjligt att snabbt nå både Algeciras och Estepona. Positioneringen är något bort från de mest turisttäta områdena, vilket ger en högre grad av lokal närvaro utanför säsong.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL896219
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktionsprojekt som Nubay i samma område, erbjuder denna villa en betydligt större tomt och omedelbar tillgång till växtlighet men till ett lägre kvadratmeterpris. Mot billigare projekt som Villas Mora, ger den genomförda renoveringen en teknisk standard som närmare matchar nybyggen. Till skillnad från lägenhetsprojekt i centrala Estepona, kräver detta boende mer underhållsarbete men tillhandahåller full integritet utan insyn från grannar. Placeringen i Manilva skiljer sig från lyxområdena i Marbella genom en lägre täthet av kommersiella tjänster och en mer lokal atmosfär. Grannskapet Hacienda Guadalupe erbjuder en medelväg mellan bostadsområden med gemensam service och isolerade villor på landsbygden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID