यह परियोजना मारबेला के जीवंत शहर के केंद्र में स्थित एक अनूठी व्यावसायिक इकाई है। 145 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ, यह संपत्ति वर्तमान में एक बार के रूप में संचालित होती है और इसमें संगीत लाइसेंस है जो सप्ताह के दिनों में सुबह 3 बजे और सप्ताहांत पर सुबह 4 बजे तक खुला रहता है। यह स्थान उन निवेशकों या उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक स्थापित व्यवसाय शुरू करना या जारी रखना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह बार मारबेला के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो एक प्रमुख स्थान का लाभ उठाता है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, जो इसे स्थानीय लोगों और पर्यटकों दोनों के लिए सुलभ बनाता है। आसपास के क्षेत्र में कई रेस्तरां, दुकानें और अन्य आवश्यक सुविधाएं हैं, जो इसे एक सुविधाजनक स्थान बनाती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करती है जो कोस्टा डेल सोल में एक जीवंत व्यावसायिक स्थान में निवेश करना चाहते हैं। यह एक मौजूदा बार है जिसमें एक स्थापित संगीत लाइसेंस है, जो इसे एक तैयार व्यवसाय बनाता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे क्षेत्र में सक्रिय रात्रि जीवन में भाग लेना चाहते हैं जो अपने मनोरंजन के अवसरों के लिए जाना जाता है।
यह संपत्ति एक मौजूदा व्यवसाय है और इसे नया नहीं बनाया जा रहा है। यह पुनर्विक्रय श्रेणी के अंतर्गत आती है, जिसका अर्थ है कि यह पहले से ही एक अच्छी स्थिति में है और संचालित होने के लिए तैयार है। इसमें नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है, लेकिन परियोजना के भीतर कोई नई निर्माण योजना नहीं है।
यह संपत्ति एक बार के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि यह आवासीय उपयोग के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है। इसमें कोई शयनकक्ष या स्नानघर नहीं है, जो इसे पारंपरिक घर की तलाश करने वालों के लिए अनुपयुक्त बनाता है। संपत्ति की शहरी सेटिंग का मतलब है कि यह शांत वातावरण की तलाश करने वालों के लिए आदर्श नहीं हो सकती है।
यह संपत्ति उन उद्यमियों या निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख स्थान पर एक तैयार बार व्यवसाय का अधिग्रहण करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक स्थापित 'बार कॉपास' के संचालन को जारी रखना चाहते हैं, जिसके पास देर रात तक संगीत लाइसेंस हो। इसके शहरी स्थान और समुद्र तट से निकटता इसे उन लोगों के लिए भी आकर्षक बनाती है जो पर्यटकों के आकर्षण का लाभ उठाना चाहते हैं। हालाँकि, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो एक शांत, आवासीय वातावरण या एक पारंपरिक घर की तलाश में हैं, क्योंकि इसमें कोई शयनकक्ष या स्नानघर नहीं है और यह एक व्यावसायिक संपत्ति है। यदि आप मारबेला के जीवंत नाइटलाइफ़ दृश्य में भाग लेने के इच्छुक हैं तो यह एक अच्छा विकल्प है।
यह संपत्ति एक मौजूदा बार के रूप में बेची जा रही है और इसे 'अच्छी' स्थिति में वर्णित किया गया है, जिसका अर्थ है कि यह वर्तमान में कार्यात्मक है। 'आंशिक रूप से सुसज्जित' और 'आंशिक रूप से फिटेड किचन' जैसी विशेषताएं बताती हैं कि बार में कुछ साज-सज्जा और उपकरण शामिल हैं। 'स्टोरेज रूम' और 'यूटिलिटी रूम' जैसी अतिरिक्त सुविधाएं व्यावहारिक लाभ प्रदान करती हैं। अलार्म सिस्टम जैसी सुरक्षा सुविधाएँ भी मौजूद हैं। हालाँकि, विशिष्ट सामग्री, फिटिंग की गुणवत्ता या हाल के नवीनीकरण के बारे में विस्तृत जानकारी प्रदान नहीं की गई है। खरीदारों को संपत्ति की वर्तमान स्थिति का पूरी तरह से आकलन करने के लिए एक निरीक्षण करने की सलाह दी जाती है।
यह बार €650,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह एक एकल इकाई है, और विशिष्ट उपलब्धता की पुष्टि के लिए अधिक जानकारी का अनुरोध किया जाना चाहिए। कोस्टा डेल सोल में एक वाणिज्यिक संपत्ति के रूप में, मूल्य निर्धारण स्थान, लाइसेंसिंग और स्थापित संचालन जैसे कारकों से प्रभावित होता है। अन्य तुलनीय संपत्तियों, जैसे Almazara Views (€620,000 से), Be Aloha (€475,000 से), और Breeze (€650,000 से) के आसपास की कीमतें इस बाजार खंड के लिए एक मूल्य सीमा का सुझाव देती हैं।
यह बार मारबेला के हलचल भरे शहर में स्थित है, जो एक ऐसे क्षेत्र में है जहाँ दैनिक जीवन का तालमेल एक व्यस्त शहरी अनुभव से चिह्नित होता है। यह उन लोगों के लिए एक स्थान है जो जीवंत रात्रि जीवन और मनोरंजक गतिविधियों का आनंद लेते हैं। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी विभिन्न सुविधाएं होने का मतलब है कि दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो जाती हैं। क्षेत्र का उच्च घनत्व और पर्यटन पर ध्यान केंद्रित करना एक गतिशील वातावरण बनाता है, जो मौसमी उतार-चढ़ाव के साथ बदल सकता है। यह उन व्यक्तियों या निवेशकों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है जो कोस्टा डेल सोल में एक स्थापित मनोरंजन स्थल का हिस्सा बनना चाहते हैं।
यह बार मारबेला के एक शहरी केंद्र में स्थित है, जो एक सुविधाजनक और गतिशील वातावरण प्रदान करता है। सुपरमार्केट 234 मीटर और फार्मेसी केवल 8 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जीवन को आसान बनाता है। क्षेत्र में 138 रेस्तरां, 25 कैफे और 29 फार्मेसी के साथ सुविधाओं की प्रचुरता है, जो यह सुनिश्चित करती है कि आपकी उंगलियों पर बहुत सारे विकल्प उपलब्ध हों। सार्वजनिक परिवहन के 11 मार्ग और 50 बस स्टॉप के साथ, क्षेत्र में घूमना आसान है। हवाई अड्डा 39 किमी दूर है, जो यात्रा को सुलभ बनाता है। खेल सुविधाओं की उपलब्धता, जिसमें 415 सुविधाएं शामिल हैं, सक्रिय जीवन शैली को प्रोत्साहित करती है।
यह मानचित्र मारबेला के केंद्र में बार की स्थिति को दर्शाता है। यह स्थानीय समुदाय के भीतर इसके शहरी एकीकरण पर प्रकाश डालता है, जो सुविधाओं, समुद्र तटों और परिवहन से निकटता पर जोर देता है। मानचित्र पड़ोस के जीवंत और सुलभ चरित्र को समझने के लिए एक दृश्य संदर्भ प्रदान करता है।
यह बार मालागा प्रांत के भीतर कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित मारबेला के नगरपालिका के केंद्र में स्थित है। मारबेला, अपने 114.3 वर्ग किमी क्षेत्र के साथ, इस तटीय क्षेत्र में एक प्रमुख शहर है, जो इस क्षेत्र के नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। यह लगभग 160,000 निवासियों के साथ एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है। यह स्थान इसे मालागा शहर और हवाई अड्डे से अच्छी तरह से जोड़ता है, जबकि यह जिब्राल्टर की ओर से भी सुलभ है। क्षेत्र का समृद्ध पर्यटन और स्थानीय बुनियादी ढांचा इसे मालागा प्रांत के भीतर एक अच्छी तरह से स्थापित और महत्वपूर्ण स्थान बनाता है।
यह बार मारबेला के केंद्र में एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है (Playa de la Bajadilla 738 मीटर)। यह सुविधा उन लोगों के लिए महत्वपूर्ण है जो समुद्र तट के करीब रहना पसंद करते हैं। मलगो-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन के 11 मार्ग और 50 बस स्टॉप होने से घूमने-फिरने की क्षमता बढ़ जाती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos 6.0 किमी दूर है। विभिन्न प्रकार की स्थानीय सुविधाओं, जैसे कि 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक, सभी 2 किमी के दायरे में, रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और धूप वाले दिनों की संख्या 3,856 घंटे प्रति वर्ष है। यह एक सुखद जलवायु प्रदान करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। यह क्षेत्र 5 महीने के तैराकी मौसम का आनंद लेता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जो समुद्र तट और पानी की गतिविधियों के लिए आदर्श है। बार 29 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो बहुत अधिक नहीं है, और समुद्र तट की ओर ढलान 1.7% है, जो काफी समतल है। यह मौसम लंबी अवधि में बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट का आनंद लेने के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह बार मारबेला के प्रसिद्ध समुद्र तटों से पैदल दूरी पर स्थित है, जिसमें Playa de la Bajadilla केवल 738 मीटर दूर है। क्षेत्र में 10 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de Casablanca (2.4 किमी) और Playa de la Fontanilla (2.9 किमी) शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट अनुभव का संकेत देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (6.0 किमी), The Range golf lessons (6.0 किमी), और Aloha Golf Club (6.8 किमी) जैसी कई गोल्फ कोर्स निकट में हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 415 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें स्विमिंग पूल और खेल केंद्र शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह बार मालागा प्रांत के भीतर कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित मारबेला के नगरपालिका के केंद्र में स्थित है। मारबेला, अपने 114.3 वर्ग किमी क्षेत्र के साथ, इस तटीय क्षेत्र में एक प्रमुख शहर है, जो इस क्षेत्र के नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। यह लगभग 160,000 निवासियों के साथ एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है। यह स्थान इसे मालागा शहर और हवाई अड्डे से अच्छी तरह से जोड़ता है, जबकि यह जिब्राल्टर की ओर से भी सुलभ है। क्षेत्र का समृद्ध पर्यटन और स्थानीय बुनियादी ढांचा इसे मालागा प्रांत के भीतर एक अच्छी तरह से स्थापित और महत्वपूर्ण स्थान बनाता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL148200
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेला में पेश किया गया यह बार, कोस्टा डेल सोल पर अन्य वाणिज्यिक या आवासीय संपत्तियों से अलग है। जबकि Almazara Views (€620,000 से), Be Aloha (€475,000 से), और Breeze (€650,000 से) जैसे प्रोजेक्ट मुख्य रूप से आवासीय आवास पर ध्यान केंद्रित करते हैं, यह संपत्ति एक विशेष रूप से स्थापित मनोरंजन व्यवसाय है। इसकी प्रमुख विक्रय बिंदु इसकी 'बार' स्थिति, संगीत लाइसेंस और शहरी, समुद्र तट-निकट स्थान है। मारबेला के जीवंत वातावरण में, जहां पर्यटन और नाइटलाइफ़ महत्वपूर्ण हैं, इस तरह के एक स्थापित व्यवसाय की कीमत €650,000, आसपास के आवासीय बाजारों की तुलना में इसकी अनूठी पेशकश को दर्शाती है। आवासीय संपत्तियों की तुलना में, जो अक्सर अतिरिक्त सुविधाओं जैसे पूल या उद्यान की पेशकश करती हैं, यह बार पूरी तरह से एक अलग बाजार को पूरा करता है - व्यवसाय के अवसर और आय सृजन की तलाश करने वाले निवेशक। मारबेला में 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन के साथ, विशेष रूप से वाणिज्यिक संपत्तियों की मांग, विशेष रूप से अच्छी तरह से स्थित और लाइसेंस प्राप्त लोगों की, क्षेत्र की आर्थिक गतिशीलता को दर्शाती है।
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