Tento bytový projekt se nachází v pulzujícím městě Marbella v provincii Málaga, v srdci pobřeží Costa del Sol. Nabízí jedinečnou příležitost k bydlení v urbánním prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Blízkost pláže a přístavu umocňuje atraktivitu lokality pro ty, kdo hledají středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je strategicky umístěn v pěší vzdálenosti od pláže, což zajišťuje snadný přístup k moři a pobřežní promenádě. Jeho umístění v městské zástavbě znamená, že veškeré denní potřeby jsou snadno dostupné, a to jak pěšky, tak na kole.
Nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří si přejí žít v aktivním městském prostředí s okamžitým přístupem k pláži a široké škále služeb. Potenciál pro renovaci umožňuje přizpůsobení bydlení individuálním potřebám a vkusu.
Tato nemovitost je již dokončena, s indicativním datem výstavby z roku 1970. V současné době je připravena k okamžitému bydlení nebo k rozsáhlé rekonstrukci dle představ nového majitele.
Projekt nenabízí nové stavební záruky, jelikož se jedná o starší stavbu. Chybí zde garance energetické účinnosti dle moderních standardů a nelze očekávat nejnovější stavební technologie typické pro novostavby.
Ref: VL373531
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající bydlení v centru dění, s okamžitým přístupem k pláži a městské infrastruktuře. Ideální je pro ty, kteří chtějí realizovat kompletní renovaci a vytvořit si vlastní unikátní prostor s výhledem na moře. Díky své poloze a potenciálu je vhodná i jako investice pro pronájem, ať už krátkodobý turistický nebo dlouhodobý. Majitelé ocení možnost života bez nutnosti neustálého používání automobilu, jelikož většina služeb je dostupná pěšky.
Současný stav nemovitosti vyžaduje kompletní renovaci. Původní dokončovací práce pocházejí z roku 1970, což znamená, že budoucí majitel bude mít možnost vybírat veškeré materiály a povrchové úpravy dle vlastních představ. Lze očekávat nahrazení podlah, obkladů, kuchyňské linky, sanitárních zařízení a vnitřního vybavení. Tento proces umožní vytvoření moderního bydlení s vysokým standardem, odrážející současné trendy a technologické možnosti.
Cena této nemovitosti začíná na 795 000 €. Nabídka zahrnuje byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami na 112 m². Vzhledem k počtu transakcí v regionu (4 743) a silnému turistickému ruchu (12 781 lůžek) je očekáváno stabilní poptávka. Jedná se o jedinou jednotku s těmito parametry v dané cenové hladině a lokalitě, což ji činí specifickou nabídkou na trhu.
Tato lokalita v Marbelle nabízí dynamický městský život s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Pěší vzdálenost k pláži a přístavu vytváří ideální prostředí pro milovníky moře a aktivního životního stylu. V okolí se nachází množství restaurací, obchodů a služeb, což zajišťuje komfortní každodenní život. Díky výborné dostupnosti cyklostezek a pěších zón je pohyb po městě příjemný i bez automobilu. Večerní procházky po promenádě nebo posezení v některé z místních kaváren jsou součástí zdejší atmosféry.
Život v této části Marbelly je definován městskou dynamikou a blízkostí k moři. V bezprostředním okolí se nachází 133 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 24 kaváren, což zajišťuje plnou občanskou vybavenost. Pro aktivní životní styl je k dispozici 415 sportovních zařízení, včetně blízkého sportovního centra (0.1 km). Kulturní vyžití a společenský život jsou bohaté díky mnoha hotelům a turistickým atrakcím v okolí.
Tento bytový projekt je lokalizován v centru Marbelly, v provincii Málaga. Jeho poloha v blízkosti pláže a městského centra zajišťuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti a rekreačních možností.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella, kde se projekt nachází, je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Leží strategicky mezi většími městy jako Málaga (47 km) a Algeciras (66 km). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a snadným přístupem k metropolitním službám a infrastruktuře větších měst.
Projekt se nachází ve vzdálenosti 738 m od pláže Playa de la Bajadilla. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 234 m a lékárna 8 m. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km. Golfové hřiště jako Golf Los Naranjos je dosažitelné do 6 km. Veřejná doprava je zajištěna 11 linkami s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadné cestování po městě i mimo něj.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17.8°C a minimem výkyvů mezi 12°C a 26°C. Přibližně 4 měsíce v roce je voda dostatečně teplá (nad 20°C) pro koupání. Projekt se nachází ve výšce 23 m nad mořem, s mírným sklonem k pláži (0.5%). Dlouhé slunečné dny jsou typické pro tuto oblast po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Marbelly se nachází několik pláží s modrou vlajkou, včetně Playa de la Bajadilla (1.2 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Mezi další rekreační možnosti patří 10 pláží s modrou vlajkou, 5.6 km vzdálené golfové hřiště The Range, a také přístavy jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km). Dostupnost sportovních center a bazénů (např. Supera Miraflores, 0.6 km) doplňuje širokou nabídku volnočasových aktivit.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, kde se projekt nachází, je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Leží strategicky mezi většími městy jako Málaga (47 km) a Algeciras (66 km). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a snadným přístupem k metropolitním službám a infrastruktuře větších měst.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Terrazas de Guadaiza 2 (od 564 375 €) nebo Zinnia (od 592 200 €) v Marbelle, se tato nemovitost nachází ve vyšší cenové kategorii, což odráží její výjimečnou lokalitu přímo u pláže a v centru města. Zatímco uvedené srovnávací projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo jiné typy vybavení, tato nemovitost vyniká svou polohou a potenciálem pro kompletní rekonstrukci dle vlastních představ. Almazara Views (od 620 000 €) je další srovnatelnou možností, nicméně tato nabídka se liší svou bezprostřední blízkostí k moři a přístavu. Trh s nemovitostmi v Marbelle je aktivní, s 4 743 transakcemi, což naznačuje silnou poptávku po nemovitostech v této žádané destinaci, zejména po těch s výhledem na moře a v pěší vzdálenosti od veškeré infrastruktury.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
