Ovo je zgrada izgrađena 1970. leta, ki se nahaja v Marbelli, v provinciji Málaga. Območje je znano po svoji bližini plaže in mestnih storitev, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. Ta nepremičnina ponuja pogled na morje, kar je pomembna prednost za lokacijo ob obali. S svojo starostjo in lokacijo predstavlja možnost za prenovo ali kot investicija v dinamičnem območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Marbelli, na območju z urbanim značajem. Bližina plaže in mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarna, omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin brez potrebe po vozilu. Ta lokacija poudarja udobje in dostopnost vsakdanjega življenja.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo dom v bližini plaže z dostopom do mestnih storitev. Zaradi potrebe po prenovi je idealna za tiste, ki želijo prilagoditi prostor svojim željam ali pa iščejo investicijsko priložnost z potencialom rasti vrednosti.
Ta nepremičnina je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da ni del nove gradnje. Trenutno ni načrtov za obsežno obnovo ali nadgradnjo s strani razvijalca. Vsakršne izboljšave ali prenove bodo v celoti odvisne od prihodnjega lastnika.
Ta nepremičnina ne ponuja lastnosti, ki so običajno povezane z novogradnjami, kot so najnovejši gradbeni standardi ali sodobne energetske rešitve. Vsebuje obstoječe notranje prostore, ki morda ne ustrezajo najsodobnejšim estetskim ali funkcionalnim zahtevam, kar nakazuje potrebo po prenovi.
Ref: VL373531
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je lahko primerna za kupce, ki iščejo dom na območju z bogato ponudbo storitev in bližino plaže. Zaradi starosti stavbe (1970) in stanja, ki zahteva prenovo, je idealna za posameznike ali pare, ki imajo izkušnje s prenove ali želijo ustvariti dom po svojih merah. Če cenite urbano okolje, kjer je večina dnevnih potrebščin dosegljiva peš, vključno z restavracijami, trgovinami in celo zdravstvenimi ustanovami (996 m do najbližjega zdravstvenega centra), bo ta lokacija ustrezala vašim potrebam. Poleg tega, če iščete naložbeno priložnost z potencialom rasti vrednosti v priljubljeni destinaciji, kot je Marbella, lahko ta nepremičnina predstavlja zanimivo možnost. Dostop do strešnega bazena in 24-urne varnosti dodajata k privlačnosti za tiste, ki iščejo udobje in varnost.
Ta nepremičnina, zgrajena leta 1970, zahteva obsežno prenovo, kar pomeni, da trenutna kakovost zaključka ni sodobna. Kot je običajno za stavbe iz tega obdobja, se lahko notranji materiali in zaključna dela razlikujejo od današnjih standardov. Pričakovati je, da bodo potrebne zamenjave talnih oblog, stenskih oblog, kuhinjskih elementov in kopalniške opreme. Nanašajoč se na slikovni material, je videti osnovno opremo, kot je bela kuhinja z umivalnikom in hladilnikom, ter bele spalne prostore z omare. Vendar pa bo končna kakovost zaključka odvisna izključno od izbire in izvedbe prihodnjega lastnika med procesom prenove. Energetska učinkovitost ni znana, vendar bi prenova lahko vključevala izboljšave izolacije in oken.
Cena nepremičnine je določena pri 795.000 €. Ta cena odraža lokacijo v Marbelli in bližino plaže ter mestnih storitev. Vendar je treba upoštevati, da je bila stavba zgrajena leta 1970 in bo verjetno potrebovala obsežno prenovo. Na voljo je eno parkirno mesto v podzemni garaži. Število sob (2 spalnici, 2 kopalnici) in površina 112 m² so standardni za tovrstne nepremičnine v tej regiji. Trenutno je nepremičnina razpoložljiva, vendar se trg nepremičnin na Costa del Sol lahko hitro spreminja.
Ta nepremičnina se nahaja v Marbelli, ki je znana kot živahno obalno mesto. Zgrajena leta 1970, ponuja priložnost za izkušnjo življenja v uveljavljeni soseski, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarna, oddaljene le nekaj minut hoje. Bližina plaže Playa de la Bajadilla, ki je oddaljena 738 metrov, in mestnega centra z več kot 130 restavracijami ter številnimi bari in kavarnami, zagotavlja dinamično okolje. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja v kombinaciji z bližino morja in možnostjo uživanja v lokalnih aktivnostih, kot je obisk marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Zaradi svoje starosti nepremičnina zahteva prenovo, kar ponuja priložnost za prilagajanje prostora po lastnih željah in okusu.
Življenje v tej nepremičnini pomeni bivanje v urbanem jedru Marbelle, kjer je vsakodnevno udobje na dosegu roke. Z lekarno le 8 metrov stran in supermarketom 234 metre stran, so osnovne potreščine lahko dostopne. Bližina restavracij (133 v 2 km radiju), kavarn (24) in bank (20) omogoča aktivno družabno življenje. Lokacija ponuja tudi dobro dostopnost do zdravstvenih storitev, saj je zdravstveni center oddaljen manj kot 1 km. Za tiste, ki uživajo v prostem času, je na voljo več športnih centrov v bližini, vključno s tistim, ki je oddaljen le 100 metrov. Glede na to, da je plaža oddaljena 738 metrov, omogoča redne sprehode ob morju ali uživanje v soncu. V bližini se nahajajo tudi marine, kar je privlačno za ljubitelje pomorstva.
Ta lokacija v Marbelli ponuja uravnoteženo izkušnjo življenja ob obali in mestnega udobja. Bližina plaže, marin in raznolikih trgovin ter restavracij poudarja dostopnost in živahnost okolice. Središče mesta in obala sta na dosegu roke.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta nepremičnina se nahaja v Marbelli, ki je del širše regije Costa del Sol v provinci Málaga. Središče mesta Málaga je oddaljeno 47 km, Algeciras 66 km in Jerez de la Frontera 113 km. Marbella sama je znana po svojem živahnem življenjskem slogu, luksuznih dobrinah in bližini plaže. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest in območij v Andaluziji, hkrati pa ponuja koristi življenja v priznanem turističnem in rezidenčnem središču.
Ta nepremičnina se ponaša z odlično dostopnostjo do pomembnih lokacij. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča relativno enostavna potovanja. V bližini je tudi več supermarketov (najbližji 234 m) in lekarne (najbližja 8 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za ljubitelje golfa je več igrišč v radiju 6-8 km, vključno z znanimi kot sta Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club. Dostopnost javnega prevoza z 50 postajami v okolici olajšuje mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nahaja na nadmorski višini 23 metrov, kar zagotavlja prijetno obalno klimo z povprečno letno temperaturo 17.8 °C. Območje prejme veliko sončnih ur, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Ta nepremičnina je zelo blizu plaže Playa de la Bajadilla (738 m) z zelo blagim naklonom terena (0.5%), kar pomeni, da je dostop do morja raven in enostaven. Okolica ponuja tudi naravne lepote, kot so plaže in bližina gorovij, čeprav se ta projekt osredotoča na urbano udobje in dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina je strateško locirana blizu več plaž, vključno z Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2.9 km) in Playa de Casablanca (2.4 km). Nekatere od teh plaž imajo oznako Modra zastava, kar jamči visoko kakovost vode in storitev. V bližini je tudi več golf igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in The Range golf lessons, oddaljena približno 6 km. Za rekreacijo so na voljo tudi športni centri, vključno s Supera Miraflores (0.6 km) in Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), ter mestni bazeni. Marine, kot sta Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marina la Bajadilla, ponujajo dodatne možnosti za vodne aktivnosti in prosti čas.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta nepremičnina se nahaja v Marbelli, ki je del širše regije Costa del Sol v provinci Málaga. Središče mesta Málaga je oddaljeno 47 km, Algeciras 66 km in Jerez de la Frontera 113 km. Marbella sama je znana po svojem živahnem življenjskem slogu, luksuznih dobrinah in bližini plaže. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest in območij v Andaluziji, hkrati pa ponuja koristi življenja v priznanem turističnem in rezidenčnem središču.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z novogradnjami, kot sta Terrazas de Guadaiza 2 (od 564.375 €), Zinnia (od 592.200 €) ali Almazara Views (od 620.000 €), ta nepremičnina ponuja drugačen nabor prednosti. Medtem ko so omenjeni projekti morda novejši in morda ponujajo sodobnejše objekte in zaključke, ta nepremičnina iz leta 1970 izstopa zaradi svoje lokacije v že vzpostavljenem urbanem okolju Marbelle, tik ob obali. Cena 795.000 € je višja od navedenih primerov, kar lahko odraža ekskluzivnost lokacije, neposredno bližino plaže in potencial za prenovo v lastnem slogu. Če primerjamo z drugimi starejšimi nepremičninami v Marbelli, je ta verjetno deležna koristi bližine plaže in mestnih storitev, kar je ključni dejavnik privlačnosti regije. Potencial za apreciacijo vrednosti je lahko prisoten zaradi lokacije, vendar bo odvisen od obsega in kakovosti izvedene prenove.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
