Tämä vuonna 1970 valmistunut asunto sijaitsee Marbellassa, Málagan maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella. Se edustaa jälleenmyyntikohdetta, joka tarjoaa mahdollisuuden remontointiin ja personointiin. Projektin sijainti on sen merkittävin myyntivaltti, tarjoten pääsyn rantaan ja kaupungin palveluihin kävelymatkan etäisyydellä. Asunto tarjoaa potentiaalia elämäntyylin parantamiseen ja sijoituskohteena alueen kysynnän vuoksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Marbellan urbaanissa keskustassa, vain muutaman sadan metrin päässä rannasta ja satamasta. Ympäröivä alue on tiiviisti rakennettu, ja sieltä löytyy laaja valikoima palveluita ravintoloista ja kaupoista aina terveyspalveluihin, jotka ovat saavutettavissa vaivattomasti kävellen. Tämä tekee asunnosta käytännöllisen vaihtoehdon niille, jotka arvostavat kaupunkimaista asumista lähellä merta.
Kohde soveltuu ostajalle, joka etsii mahdollisuutta muokata asunnon ilmettä ja toimivuutta täysin omien tarpeidensa mukaiseksi. Remontointipotentiaali mahdollistaa modernin asumiskokemuksen luomisen tiloihin, jotka ovat alun perin rakennettu 1970-luvulla. Asunto on käytännöllinen ratkaisu henkilöille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, helppoa pääsyä palveluihin ja meren läheisyyttä, ja ovat valmiita panostamaan tilojen uudistamiseen.
Kyseessä on vuonna 1970 valmistunut jälleenmyyntikohde, ei uusi rakennusprojekti. Asunto on ollut aiemmassa omistuksessa ja vaatii täydellisen remontin uusien omistajien toiveiden mukaisesti. Rakennuksen perusrakenne ja ikä edellyttävät huolellista suunnittelua ja toteutusta, kun tiloja päivitetään vastaamaan nykyaikaisia asumisstandardeja ja omistajien henkilökohtaisia mieltymyksiä.
Asunto myydään sellaisena kuin se on, ja se vaatii merkittävän remontin vastaamaan nykyaikaisia standardeja ja ostajan mieltymyksiä. Alkuperäinen rakennusvuosi 1970 tarkoittaa, että rakenteita ja järjestelmiä on todennäköisesti päivitettävä kattavasti. Kohde ei tarjoa uutta rakennusta tai valmiita, moderneja sisätiloja ilman investointeja. Pääsy kattouima-altaalle ja turvallisuuspalvelut ovat yhteiskäytössä, eivät yksityisiä.
Ref: VL373531
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto edustaa alkuperäistä rakennuskantaa vuodelta 1970, ja sen sisätilojen viimeistely vastaa aikakautensa standardeja. Käytetyt materiaalit ja rakennustekniikat ovat tyypillisiä rakennusajankohdalleen, ja ne vaativat merkittävää päivitystä vastaamaan nykyaikaisia asumisvaatimuksia ja esteettisiä mieltymyksiä. Remontointipotentiaali mahdollistaa uusien, korkealaatuisten materiaalien valitsemisen lattioihin, seiniin, keittiöön ja kylpyhuoneisiin. Ostajalla on vapaus suunnitella ja toteuttaa täysin uusi ilme ja toiminnallisuus tiloihin, valiten esimerkiksi modernit keittiökalusteet, tyylikkäät kylpyhuoneet ja mieluisat lattiapinnat. Rakennuksen perusrakenne ja sijainti tarjoavat kuitenkin vankan pohjan laadukkaalle remontille.
Tämän vuonna 1970 valmistuneen asunnon lähtöhinta on 795 000 euroa. Hinta heijastaa sijaintia Marbellan keskeisellä alueella, lähellä merta ja palveluita, sekä potentiaalia täydelliseen remonttiin. Asunto tarjoaa 112 neliömetrin asuintilaa kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella, mukaan lukien yksi sviittikylpyhuone. Koska kyseessä on jälleenmyyntikohde, jonka tilat vaativat merkittävää uudistusta, hinta mahdollistaa ostajalle mahdollisuuden luoda täysin personoitu koti. Mahdollisuus ostaa lisäksi maanalainen pysäköintipaikka, jonka tarkempi hinta ja saatavuus tulee selvittää erikseen. Kohde on valmis, ja sen voi ottaa haltuun remontoinnin jälkeen.
Tämä vuonna 1970 rakennettu asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kokea Marbellan kaupunkielämää sen ytimessä. Sijainti takaa, että arjen peruspalvelut, kuten ruokakaupat, apteekit ja useat ravintolat, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Aamukahvin voi nauttia merinäköalalla parvekkeelta, ja iltakävelyt rantaa pitkin ovat ulottuvilla. Vaikka asunto vaatii remontointia, sen sijainti tarjoaa raamit elämäntyylille, jossa yhdistyvät kaupungin syke ja Välimeren läheisyys. Yhteisöllinen kattouima-allas tarjoaa virkistystä hellepäivinä, ja 24 tunnin turvallisuuspalvelu lisää asumismukavuutta. Alueen vilkkaus takaa, että tekemistä riittää ympäri vuoden, mutta asunto itsessään tarjoaa potentiaalin rauhoittua arjen kiireistä.
Asunto sijaitsee Marbellan kaupungin sykkeessä, tarjoten suoran pääsyn vilkkaaseen urbaaniin elinympäristöön. Päivittäinen elämä keskittyy alueen lukuisiin palveluihin: ruokakauppa on vain 234 metrin päässä, apteekki vieressä (8 m) ja useita ravintoloita (133 kpl 2 km säteellä) sekä pankkeja ja kahviloita löytyy kävelyetäisyydeltä. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 50 bussipysäkillä ja 11 linjalla, mikä vähentää auton tarvetta päivittäisissä asioissa. Lähin terveyskeskus sijaitsee alle kilometrin päässä (996 m). Alueen korkea asukastiheys ja monipuoliset palvelut takaavat eloisan ympäristön vuoden jokaisena päivänä, tehden siitä käytännöllisen paikan asua ilman jatkuvaa riippuvuutta autosta.
Tämä kartta esittää Marbellan keskustan sijaintia. Punainen merkki osoittaa tarkemmin asunnon sijaintia suhteessa rantaan, satamaan ja kaupungin palveluihin. Kartta auttaa hahmottamaan kävelyetäisyyksiä ja alueen urbaania luonnetta. Se korostaa asunnon keskeistä paikkaa, jossa yhdistyvät meren läheisyys ja kaupungin mukavuudet.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella on osa Málagan maakuntaa ja tärkeä keskus Costa del Solin alueella. Se sijaitsee strategisesti Etelä-Espanjassa, noin 47 km päässä Málagan kaupungista, joka on maakunnan pääkaupunki ja tarjoaa laajemmat palvelut sekä kansainvälisen lentokentän. Algeciras ja Jerez de la Frontera ovat muita suurempia kaupunkeja alueella, mutta Marbella itsessään tarjoaa kattavan valikoiman palveluita ja vetovoimaa niin asukkaille kuin turisteillekin. Sen sijainti rannikolla tekee siitä suositun kohteen, joka houkuttelee kansainvälisiä ostajia ja lomailijoita.
Tämä asunto tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden moniin keskeisiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 1,2 kilometrin päässä, ja alueella on yhteensä kymmenen Blue Flag -luokiteltua rantaa. Lentokenttä Málaga-Costa del Sol (AGP) sijaitsee noin 40 kilometrin etäisyydellä, mikä tekee matkustamisesta kotimaahan ja kansainvälisesti helppoa. Golfin harrastajille löytyy useita kenttiä lähietäisyydeltä, kuten Golf Los Naranjos 6 kilometrin päässä. Kaupungin keskustan palvelut, kuten supermarketit ja terveyskeskukset, ovat kävelymatkan päässä, parantaen arjen sujuvuutta ja vähentäen tarvetta pitkille matkoille välttämättömyyksiä varten.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskimääräinen vuosilämpötila on noin 17,8 °C. Kesät ovat lämpimiä ja kuivia, talvet leutoja. Tyypillisesti aurinkoisia päiviä kertyy runsaasti vuodessa, ja uimiseen soveltuva vesilämpötila (yli 20 °C) jatkuu noin neljä kuukautta. Asunto sijaitsee vain 23 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen rantaan päin viettämä loiva 0,5 % rinne tekee kävelystä rannalle miellyttävää ja vaivatonta. Alueen luonto tarjoaa kauniita maisemia ja mahdollisuuksia ulkoiluun, vaikka kaupunkiympäristö onkin hallitseva.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Asunto sijaitsee lähellä useita rantoja, joista lähin on Playa de la Bajadilla vain 1,2 km päässä. Kymmenen Blue Flag -luokiteltua rantaa tarjoaa korkeaa laatua ja palveluita. Alueella on myös erinomaiset mahdollisuudet vesiurheiluun ja vapaa-ajanviettoon satamien läheisyyden vuoksi. Golfin ystäviä hemmotellaan lukuisilla golfkentillä, joista ensimmäiset sijaitsevat noin 6 km etäisyydellä. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia ja uimahalleja, kuten Supera Miraflores 600 metrin päässä, tarjoten monipuolisia liikuntamahdollisuuksia.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on osa Málagan maakuntaa ja tärkeä keskus Costa del Solin alueella. Se sijaitsee strategisesti Etelä-Espanjassa, noin 47 km päässä Málagan kaupungista, joka on maakunnan pääkaupunki ja tarjoaa laajemmat palvelut sekä kansainvälisen lentokentän. Algeciras ja Jerez de la Frontera ovat muita suurempia kaupunkeja alueella, mutta Marbella itsessään tarjoaa kattavan valikoiman palveluita ja vetovoimaa niin asukkaille kuin turisteillekin. Sen sijainti rannikolla tekee siitä suositun kohteen, joka houkuttelee kansainvälisiä ostajia ja lomailijoita.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Marbella on yksi Costa del Solin tunnetuimmista ja kysytyimmistä alueista, mikä näkyy myös kiinteistöjen hinnoittelussa. Verrattuna esimerkiksi Terrazas de Guadaiza 2:een (alkaen 564 375 €), Zinniaan (alkaen 592 200 €) tai Almazara Viewsiin (alkaen 620 000 €), tämä asunto on hinnoiteltu korkeammalle, mikä selittyy sen erittäin keskeisellä sijainnilla aivan rannan ja kaupungin tuntumassa. Uudemmat projektit, kuten Zinnia ja Almazara Views, tarjoavat tyypillisesti moderneja mukavuuksia ja rakennusstandardeja, mutta niistä saatetaan joutua maksamaan lisää myös sijainnista tai muista ominaisuuksista riippuen. Tämä asunto edustaa vanhempaa rakennuskantaa, mutta sen sijainti on lähes vertaansa vailla niille, jotka haluavat olla kaikessa mukana ilman autoa. Remontointitarve on merkittävä tekijä, joka vaikuttaa lopulliseen asumiskustannukseen ja vaatii ostajalta lisäinvestointeja. Alueen yleinen kiinteistöjen arvonnousu ja jatkuva kysyntä tekevät kuitenkin myös vanhemmista, hyvin sijaitsevista kohteista houkuttelevia sijoituskohteita.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
