마르베야의 해변가에 위치한 이 아파트는 1970년에 완공된 건물에 자리 잡고 있으며, 리노베이션을 통해 현대적인 생활 공간으로 탈바꿈할 잠재력을 지니고 있습니다. 112제곱미터의 넓은 면적에 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 모든 공간에서 탁 트인 바다 전망을 즐길 수 있습니다. 도시의 편리한 접근성과 해변의 여유로움을 동시에 누릴 수 있는 이곳은 코스타 델 솔의 핵심 지역에 위치하여 주거용 또는 투자용으로 가치가 높습니다. 주차 공간이 포함되어 있으며, 공용 루프탑 수영장과 24시간 보안 시설을 갖추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
프로젝트는 마르베야의 해변 바로 앞에 자리 잡고 있으며, 항구와 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 해변 산책로와 직접 연결되어 있어 해안 생활을 즐기기에 적합하며, 도시의 중심부와도 가까워 생활 편의성이 높습니다. 주변에는 레스토랑, 상점, 병원 등 다양한 시설이 밀집해 있습니다.
이 아파트는 해변에서의 삶과 도시의 편리함을 동시에 추구하는 거주자에게 적합합니다. 모든 공간에서 보이는 바다 전망은 일상에 활력을 더하며, 넓은 면적은 개인의 취향에 맞게 공간을 재구성할 수 있는 유연성을 제공합니다. 리노베이션을 통해 현대적인 편의 시설과 개인 맞춤형 디자인을 구현할 수 있습니다.
이 아파트는 1970년에 완공되어 현재 거주 가능한 상태입니다. 이는 신축 건물이 아니므로, 건물의 구조 및 설비에 대한 현실적인 평가와 함께 잠재적인 리노베이션 계획을 고려해야 합니다. 건물은 여러 입구를 통해 접근 가능하며, 공용 시설로는 루프탑 수영장과 보안 시스템이 운영되고 있습니다.
이 아파트는 1970년에 지어졌으므로 최신 건축 규정이나 에너지 효율 기준을 충족하지 않을 수 있습니다. 또한, 112제곱미터의 면적은 일부 확장이나 구조 변경에 제한이 있을 수 있으며, 모든 객실에서 바다 전망이 보장되지만, 리노베이션 시에는 구조적 제약이 따를 수 있습니다. 공용 수영장은 루프탑에 위치하며, 개별 정원이나 넓은 테라스는 제공되지 않습니다.
Ref: VL373531
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 마르베야 중심부에서 해변과의 접근성을 최우선으로 생각하는 사람들에게 적합합니다. 매일 아침 바다를 보며 하루를 시작하고, 해변 산책로를 따라 걷거나 자전거를 타는 것을 즐기는 이들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 또한, 도시의 편리한 시설을 가까이 두고자 하는 이들, 예를 들어 레스토랑, 쇼핑, 문화 시설을 쉽게 이용하고 싶은 사람들에게도 매력적입니다. 2km 이내에 133개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행이 있어 생활의 편리함이 높습니다. 리노베이션을 통해 자신만의 공간을 창조하고자 하는 사람이나, 해변가 부동산 투자를 고려하는 투자자에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다. 2.1km 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경적인 생활도 가능합니다.
이 아파트는 1970년에 완공되었으며, 현재 상태 그대로의 모습은 당시의 건축 기준을 따릅니다. 내부 마감재 및 설비는 시대의 흐름에 따라 노후화되었을 가능성이 높으므로, 구매자는 전반적인 리노베이션을 고려해야 합니다. 이는 바닥재, 벽 마감, 주방 및 욕실 설비, 창호 등을 포함합니다. 현대적인 리노베이션을 통해 에너지 효율성을 높이고, 최신 디자인 트렌드를 반영하여 주거 만족도를 향상시킬 수 있습니다. 특히, 모든 객실에서 보이는 바다 전망은 마감재 선택 시 중요한 요소가 될 수 있으며, 이를 극대화하는 디자인이 요구됩니다. 건물의 공용 시설로는 루프탑 수영장과 24시간 보안 시스템이 갖추어져 있습니다.
본 아파트는 795,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 112제곱미터의 면적, 2개의 침실 및 2개의 욕실 구성을 고려할 때, 이 가격은 마르베야 중심부, 특히 해변에 인접한 입지를 반영합니다. 현재 건축 상태는 완공되었으며, 리노베이션을 통해 가치를 더욱 높일 수 있는 잠재력이 있습니다. 다양한 면적과 층수에 따라 가격 변동이 있을 수 있으며, 구체적인 정보는 문의를 통해 확인할 수 있습니다. 마르베야 지역의 평균 주택 거래가가 4,743건에 달하는 등 활발한 시장 상황을 고려할 때, 본 매물은 투자 관점에서도 주목할 만합니다.
마르베야 중심부에 위치한 이 아파트는 도시 생활과 해변의 여유로움을 결합한 독특한 라이프스타일을 제공합니다. 아침에는 해변 산책로를 따라 가볍게 산책하거나, 가까운 카페에서 커피를 즐길 수 있습니다. 오후에는 다양한 상점과 레스토랑을 이용하며 활기찬 도시 분위기를 느낄 수 있으며, 저녁에는 아파트 발코니에서 지중해의 일몰을 감상할 수 있습니다. 234미터 거리에 슈퍼마켓이 있고, 996미터 거리에는 병원이 있어 생활의 편리함이 높습니다. 항구까지는 500미터, 해변까지는 약 738미터 거리에 있어 해양 활동을 즐기기에도 용이합니다. 415개 이상의 스포츠 시설과 133개의 레스토랑이 주변에 있어 다양한 여가 활동을 즐길 수 있습니다.
마르베야의 도심부에 위치한 이 아파트는 편리함과 활력이 넘치는 생활 환경을 제공합니다. 집을 나서면 바로 해변 산책로와 이어지며, 234미터 거리에 슈퍼마켓, 8미터 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 구할 수 있습니다. 996미터 거리의 병원은 건강 관련 편의를 제공하며, 133개의 다양한 레스토랑은 미식 경험의 폭을 넓혀줍니다. 500미터 거리의 마리나는 요트나 보트 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 0.1km 거리에 위치한 스포츠 센터는 건강 관리를 위한 접근성을 높여줍니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 시내 이동이 편리합니다. 이러한 환경은 자동차 없이도 생활이 가능할 정도로 편리하며, 다양한 연령대의 거주자에게 적합합니다.
본 프로젝트는 스페인 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 해안에 위치한 마르베야의 도심부에 자리 잡고 있습니다. 지리적으로는 지중해 연안에 인접하여 해변과 항구에 대한 접근성이 매우 뛰어난 것이 특징입니다. 주변 지역은 주거 시설과 상업 시설이 혼합된 형태로, 도시 생활의 편리함과 해변에서의 여유로운 라이프스타일을 동시에 누릴 수 있는 입지입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마르베야는 말라가 주의 일부로, 코스타 델 솔의 중심부에 위치하고 있습니다. 남쪽으로는 지중해와 접해 있으며, 북쪽으로는 산맥이 펼쳐져 있습니다. 마르베야에서 말라가 시까지는 약 47km, 알헤시라스까지는 약 66km, 헤레스 데 라 프론테라까지는 약 113km 떨어져 있어 지역 내 주요 도시로의 이동이 용이합니다. 114.3km²의 넓은 면적을 자랑하는 마르베야는 고급스러운 휴양지 이미지와 함께 다양한 편의 시설을 갖춘 도시 생활을 제공합니다. 2025년 기준 인구 159,786명으로, 활기찬 도시 분위기를 느낄 수 있습니다.
말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 39km의 직선 거리로 접근 가능하며, 이는 차량으로 약 40분 정도 소요됩니다. 지브롤터 공항(GIB)은 약 57km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)까지는 738미터, 도보로 약 10분 거리에 있습니다. 다른 주요 해변인 플라야 데 카사블랑카(Playa de Casablanca)와 플라야 데 라 폰타니야(Playa de la Fontanilla)도 각각 2.4km, 2.9km 거리에 있어 쉽게 방문할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)는 6.0km, 알로하 골프 클럽(Aloha Golf Club)은 6.8km 거리에 위치합니다. 2.1km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용도 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온이 17.8°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름철 평균 기온은 26°C까지 올라가며, 겨울철에도 12°C 이상을 유지하여 연중 쾌적한 날씨를 경험할 수 있습니다. 일조량이 풍부하여 연중 야외 활동을 즐기기에 좋으며, 해변에서의 수영 시즌은 약 4개월간 지속됩니다. 해발 23미터 높이에 위치하여 바다와 탁 트인 전망을 즐기기에 유리하며, 해변까지의 경사가 0.5%로 매우 완만하여 접근성이 뛰어납니다. 주변의 푸른 자연과 함께 지중해의 아름다운 풍경을 만끽할 수 있는 환경입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마르베야 지역은 아름다운 해변으로 유명하며, 본 아파트에서 가장 가까운 해변은 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)로 738미터 거리에 있습니다. 이 외에도 플라야 데 카사블랑카(2.4km), 플라야 데 라 폰타니야(2.9km) 등 총 10개의 블루 플래그 해변이 인근에 있어 깨끗하고 안전한 해수욕을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가를 위한 시설로는 골프 로스 나란호스(6.0km), 알로하 골프 클럽(6.8km) 등이 있으며, 다양한 스포츠 시설도 415개 이상 마련되어 있습니다. 0.5km 거리의 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘(Puerto Deportivo Virgen del Carmen)은 요트 및 수상 스포츠를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마르베야는 말라가 주의 일부로, 코스타 델 솔의 중심부에 위치하고 있습니다. 남쪽으로는 지중해와 접해 있으며, 북쪽으로는 산맥이 펼쳐져 있습니다. 마르베야에서 말라가 시까지는 약 47km, 알헤시라스까지는 약 66km, 헤레스 데 라 프론테라까지는 약 113km 떨어져 있어 지역 내 주요 도시로의 이동이 용이합니다. 114.3km²의 넓은 면적을 자랑하는 마르베야는 고급스러운 휴양지 이미지와 함께 다양한 편의 시설을 갖춘 도시 생활을 제공합니다. 2025년 기준 인구 159,786명으로, 활기찬 도시 분위기를 느낄 수 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
마르베야 지역의 부동산 시장은 고급스러운 라이프스타일과 높은 투자 가치로 인해 꾸준히 주목받고 있습니다. 본 프로젝트의 가격대(795,000유로부터 시작)는 동일 지역 내 다른 유사한 조건의 아파트들과 비교할 때, 해변과의 직접적인 접근성과 도시 중심부의 편리함을 고려할 때 합리적인 수준으로 평가될 수 있습니다. 예를 들어, Terrazas de Guadaiza 2(564,375유로부터 시작)나 Zinnia(592,200유로부터 시작)와 같은 인근 프로젝트들은 비교적 최근에 건설되었거나 다른 입지를 가지고 있어 가격 차이가 발생할 수 있습니다. Almazara Views(620,000유로부터 시작) 또한 비슷한 가격대를 형성하고 있으나, 입지나 건축 연도 등에서 차이가 있습니다. 본 프로젝트는 1970년 준공된 건물이라는 점을 감안할 때, 리노베이션 잠재력과 함께 마르베야의 핵심 지역에 위치한다는 점에서 독특한 가치를 지닙니다. 코스타 델 솔 지역 전체적으로는 주택 거래량이 활발하며, 특히 해변가 부동산에 대한 수요는 꾸준히 유지되고 있어 장기적인 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 하지만, 1970년대 건축물의 특성상 에너지 효율성이나 현대적인 편의 시설에 대한 투자가 필요할 수 있음을 고려해야 합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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