Представляем апартаменты в Марбелье, расположенные в непосредственной близости от пляжа и марины. Этот жилой комплекс, построенный в 1970 году, предлагает возможность полной реконструкции и адаптации пространства под современные нужды. Объект находится в урбанистической среде, где все основные удобства доступны в пешей доступности, что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Близость к основным транспортным артериям и инфраструктуре делает это предложение интересным для различных категорий покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в городской черте Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и главной набережной. Эта локация обеспечивает легкий доступ к морскому побережью и инфраструктуре, делая возможным ежедневное использование пляжных зон и прибрежных маршрутов без необходимости использования автомобиля.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих жилье в активной городской среде с развитой инфраструктурой. Возможность полной реновации позволяет создать персонализированное жилое пространство, соответствующее индивидуальным предпочтениям в дизайне и функциональности. Наличие парковочного места добавляет практичности для повседневного использования.
Данный объект представляет собой вторичное жилье, построенное в 1970 году, и находится в завершенной стадии строительства. В настоящее время проводятся работы по обновлению и реконструкции. Срок завершения строительных работ по проекту реконструкции не указан, но сам дом готов к проживанию после проведения ремонтных работ.
Объект не является новым строительством и требует капитального ремонта. Планировка помещений соответствует году постройки и может потребовать значительных изменений для соответствия современным стандартам. Отсутствует информация о наличии собственного сада или частной территории, кроме балконной зоны.
Ref: VL373531
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подойдет для покупателей, которые ищут жилье с потенциалом в одном из лучших районов Коста-дель-Соль. Если вы мечтаете о квартире с видом на море, которую можно полностью адаптировать под свой вкус, и цените возможность жить в оживленной городской среде с развитой инфраструктурой, то это предложение может быть интересным. Также это может быть выгодным вариантом для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи недвижимости в аренду после реконструкции, благодаря высокому туристическому спросу в данной локации. Покупатели, которым важна мобильность и возможность быстро добраться до аэропорта или других городов, оценят удобное расположение.
Апартаменты, построенные в 1970 году, требуют полной реконструкции, поэтому текущее качество отделки не соответствует современным стандартам. Потенциальный покупатель имеет возможность выбрать материалы и технологии для создания полностью персонализированного интерьера. В проекте предусмотрено два санузла, один из которых смежный с главной спальней. Кухня отдельная, с прямым выходом в гостиную. Отделка будет полностью зависеть от вкуса и бюджета будущего владельца, предоставляя свободу в выборе напольных покрытий, отделки стен, сантехники и кухонного оборудования.
Предлагаемые апартаменты доступны по цене от 795 000 евро. Стоимость отражает расположение в одной из самых престижных зон Марбельи, непосредственную близость к пляжу и марине, а также потенциал для реконструкции. Вариативность цен может зависеть от конкретных характеристик объекта после проведения ремонтных работ и обновления. Данная цена является отправной точкой для объекта, требующего инвестиций в отделку и модернизацию.
Это место для тех, кто ценит динамичный городской образ жизни в прибрежном городе. Ежедневная жизнь здесь будет наполнена близостью к морю, многочисленным ресторанам, магазинам и услугам, расположенным в пределах пешей доступности. Утренний кофе на террасе с видом на море, прогулки по набережной и легкий доступ к пляжу, вот лишь некоторые из повседневных прелестей. Учитывая наличие спортивных центров и бассейнов поблизости, этот район также предлагает возможности для активного отдыха. Городская среда означает постоянную доступность всего необходимого, от аптек до медицинских учреждений, в радиусе нескольких сотен метров.
Жизнь в этой части Марбельи означает погружение в оживленную средиземноморскую атмосферу. Прямой доступ к набережной и пляжу предполагает ежедневные прогулки у моря. Огромное количество ресторанов, кафе и магазинов в радиусе нескольких сотен метров обеспечивает максимальное удобство. Близость к марине добавляет возможность наслаждаться яхтенным образом жизни. Городская среда также означает легкий доступ к услугам, таким как банки, аптеки и медицинские центры, что делает повседневную жизнь максимально комфортной и не требующей длительных перемещений.
Данные указывают на центральное расположение в Марбелье, с легким доступом к основным городским объектам и побережью. Близость к набережной, марине и пляжам определяет характер этой локации как прибрежной городской зоны, ориентированной на отдых и повседневные удобства.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в сердце Марбельи, одного из самых известных городов Коста-дель-Соль. Этот город является административным центром региона. Близость к крупным городам, таким как Малага (47 км), делает его удобным для доступа к более широкой инфраструктуре и культурным объектам. В то же время, Марбелья сама по себе является центром притяжения благодаря своим пляжам, гольф-полям и развитой туристической инфраструктуре, предлагая уникальное сочетание городской жизни и прибрежного отдыха.
Объект отличается превосходной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 40 км по прямой линии, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся всего в 738 метрах, а другие, включая Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla,, в пределах 2.4-2.9 км. Супермаркет расположен всего в 234 метрах, аптека, в 8 метрах, а больница, в 996 метрах. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range находятся в пределах 6 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Марбельи славится своим мягким средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 17.8°C. Диапазон температур в течение года колеблется от 12°C до 26°C, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Продолжительность солнечных дней высока, а купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 23 метра, а уклон к пляжу минимален (0.5%), что делает местность практически плоской и удобной для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de la Bajadilla (738 м). Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с голубым флагом, таких как Cabopino и El Faro. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Golf Los Naranjos (6.0 км) и The Range golf lessons (6.0 км). Кроме того, в пределах 1-2 км расположены марины Puerto Deportivo Virgen del Carmen и Marina la Bajadilla Marbella, а также спортивные центры, включая Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Supera Miraflores (0.6 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в сердце Марбельи, одного из самых известных городов Коста-дель-Соль. Этот город является административным центром региона. Близость к крупным городам, таким как Малага (47 км), делает его удобным для доступа к более широкой инфраструктуре и культурным объектам. В то же время, Марбелья сама по себе является центром притяжения благодаря своим пляжам, гольф-полям и развитой туристической инфраструктуре, предлагая уникальное сочетание городской жизни и прибрежного отдыха.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Рассматриваемые апартаменты в Марбелье, с ценой от 795 000 евро, позиционируются как объект с высоким потенциалом в престижной локации, требующий значительных вложений в ремонт. Сравнительные предложения, такие как Terrazas de Guadaiza 2 (от 564 375 евро), Zinnia (от 592 200 евро) и Almazara Views (от 620 000 евро), все в Марбелье, предлагают, вероятно, более современные объекты или объекты в разных частях города, возможно, с иными характеристиками. Цены на эти объекты ниже, что может указывать на то, что они либо новее, либо расположены в менее центральных или менее близких к первой линии пляжа зонах. Данное предложение отличается уникальным расположением в городской среде, рядом с мариной и пляжем, что исторически является очень востребованным. Покупатели, ищущие проект для полной кастомизации в знаковой локации, могут найти этот вариант привлекательным, несмотря на необходимость инвестиций в реконструкцию, в отличие от покупателей, предпочитающих готовые к заселению, современные комплексы, представленные в сравнительных проектах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
