यह संपत्ति मारबेला के केंद्र में स्थित एक अपार्टमेंट है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। यह 1970 में पूरा हुआ था और इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसमें 2 शयनकक्ष और 2 स्नानघर हैं, साथ ही एक अलग रसोईघर और छत तक पहुँच के साथ एक बैठक कक्ष भी है। संपत्ति से समुद्र के लुभावने दृश्य दिखाई देते हैं। यह एक निवेश के अवसर के रूप में प्रस्तुत किया गया है, जिसका लक्ष्य मुख्य निवास, द्वितीय गृह या निवेश संपत्ति के रूप में है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मारबेला में एक शहरी परिवेश में स्थित है, जो समुद्र तट और मरीना के करीब है। आसपास सभी प्रकार की सुविधाएं, रेस्तरां और दुकानें हैं। प्रोमेनेड और समुद्र तट तक सीधी पहुँच है। निकटता शहरी जीवन और तटीय पहुँच का मिश्रण प्रदान करती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के जीवंत शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं, जिसमें समुद्र तट और सुविधाएं पैदल दूरी पर हों। यह नवीनीकरण के माध्यम से एक व्यक्तिगत निवास बनाने या एक निवेश संपत्ति के रूप में उपयोग करने की इच्छा रखने वालों के लिए भी उपयुक्त है।
यह एक मौजूदा निर्माण है, जिसे 1970 में पूरा किया गया था। संपत्ति 'गереड' (पूर्ण) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह वर्तमान में खाली है और उपयोग के लिए उपलब्ध है। यह नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि एक पुरानी संपत्ति है जिसे नवीनीकरण की आवश्यकता है।
यह संपत्ति एक नई निर्मित इकाई नहीं है और इसे वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसमें आधुनिक डिज़ाइन सुविधाओं या नई निर्माण की गारंटीकृत ऊर्जा दक्षता का अभाव हो सकता है। संपत्ति के आसपास के क्षेत्र में शहरी शोर का अनुभव हो सकता है, और समुद्र तट तक सीधी पहुँच के बावजूद, यह एक 'बीचफ्रंट' संपत्ति के रूप में सूचीबद्ध नहीं है।
Ref: VL373531
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के जीवंत शहरी जीवन में डूब जाना चाहते हैं, जहाँ समुद्र तट और रोजमर्रा की सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हों। जो लोग एक संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं जिसे वे अपनी पसंद के अनुसार पूरी तरह से नवीनीकृत कर सकें, वे इसे एक आकर्षक अवसर के रूप में पाएंगे। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो एक द्वितीय गृह की तलाश में हैं जो समुद्र के निकट हो और मनोरंजन के बहुत सारे विकल्प प्रदान करता हो। 1970 के दशक में निर्मित होने के कारण, यह उन खरीदारों को आकर्षित कर सकता है जो एक क्लासिक मारबेला अनुभव चाहते हैं और इसे आधुनिक बनाने की क्षमता देखते हैं। 39 किमी पर मलागा हवाई अड्डे की निकटता बार-बार आने-जाने की सुविधा प्रदान करती है।
यह संपत्ति 1970 में पूरी हुई थी और इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। वर्तमान फिनिशिंग, यदि मूल है, तो आधुनिक मानकों के अनुरूप नहीं हो सकती है। उपलब्ध जानकारी के अनुसार, संपत्ति में दो शयनकक्ष और दो स्नानघर हैं, जिनमें से एक संलग्न है। इसमें एक अलग रसोईघर और एक बैठक कक्ष है जो छत तक खुलता है। सी-व्यू बालकनी और छत से समुद्र के शानदार दृश्य दिखाई देते हैं। संपत्ति में एक भूमिगत पार्किंग स्थान शामिल है। जटिलता में तीन अलग-अलग प्रवेश द्वार, एक छत पर सामुदायिक पूल, एक कंसीयज सेवा और 24 घंटे सुरक्षा शामिल है। नवीनीकरण की आवश्यकता का मतलब है कि भविष्य के मालिक फिनिशिंग, फिटिंग और सामग्री का चयन कर सकते हैं।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €795,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह एक पुरानी संपत्ति है जिसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, यह दर्शाता है कि बताई गई कीमत संपत्ति की वर्तमान स्थिति को दर्शाती है, न कि उसके संभावित नवीनीकृत मूल्य को। €795,000 की कीमत मारबेला के इस प्रमुख स्थान पर एक अपार्टमेंट के लिए एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करती है, खासकर जब समुद्र तट और शहर की सुविधाओं से निकटता को ध्यान में रखा जाए। ऐसे अपार्टमेंट के लिए 'The Range golf lessons' (6.0 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स और मारबेला मरीना (0.5 किमी) जैसे आकर्षणों से निकटता मूल्य को और बढ़ाती है।
मारबेला के इस शहरी केंद्र में स्थित यह अपार्टमेंट, रोजमर्रा की जिंदगी के लिए एक गतिशील वातावरण प्रदान करता है। समुद्र तट और मरीना से कुछ ही दूरी पर होने के कारण, सुबह की सैर या शाम को टहलने का अवसर मिलता है। आसपास 133 से अधिक रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक जैसी सुविधाओं की प्रचुरता है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है। 234 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 996 मीटर की दूरी पर एक अस्पताल की उपस्थिति स्वास्थ्य और सुविधा की आवश्यकताएं पूरी करती है। 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के साथ, गतिशीलता आसान हो जाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो शहर की हलचल और समुद्र के निकटता का अनुभव करना चाहते हैं।
मारबेला के इस हिस्से में रहना एक शहरी जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। समुद्र तट और मरीना की निकटता का अर्थ है कि आप आसानी से समुद्र तट पर टहल सकते हैं या नौकाओं को देख सकते हैं। 234 मीटर पर सुपरमार्केट और 8 मीटर पर फार्मेसी जैसी सुविधाएं बहुत सुविधाजनक हैं। 996 मीटर पर एक अस्पताल की उपस्थिति स्वास्थ्य संबंधी चिंताओं को दूर करती है। 133 रेस्तरां और 24 कैफे के साथ, भोजन और सामाजिककरण के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। सार्वजनिक परिवहन (11 लाइनें, 50 स्टॉप) शहर के अन्य हिस्सों तक पहुँच प्रदान करते हैं, हालांकि 39 किमी की दूरी पर हवाई अड्डे तक पहुँच के लिए एक वाहन की आवश्यकता होगी। क्षेत्र की 159,786 की आबादी (2025) और 52 होटलों के साथ, यह एक व्यस्त और जीवंत क्षेत्र है।
यह मानचित्र मारबेला के एक केंद्रीय शहरी क्षेत्र को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना और विभिन्न सेवाओं जैसे रेस्तरां, दुकानों और फार्मेसियों से निकटता को उजागर करता है। मुख्य सड़कों और सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता को भी दर्शाया गया है, जो इस क्षेत्र की सुलभता को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मारबेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह मालागा शहर (47 किमी) से लगभग 579,076 निवासियों के साथ, और अल्जेसिरास (66 किमी) और जेरेज़ डी ला फ्रोंटेरा (113 किमी) जैसे अन्य बड़े शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। इस क्षेत्र की 114.3 वर्ग किमी की कुल क्षेत्रफल है, और 2025 तक इसकी अनुमानित आबादी 159,786 निवासियों की है। पर्यटन भी क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है, जिसमें 52 होटल और 12,781 बिस्तर उपलब्ध हैं।
यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है, जिसमें Playa de la Bajadilla (738 मीटर) सबसे करीब है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करता है। शहर के भीतर, सुपरमार्केट (234 मीटर), फार्मेसी (8 मीटर), और अस्पताल (996 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (6.0 किमी) और The Range golf lessons (6.0 किमी) जैसी गोल्फ कोर्स थोड़ी दूरी पर हैं। EV चार्जिंग स्टेशन (2.1 किमी) भी उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C के साथ एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। यह गर्म, धूप वाले ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियों का अनुभव करता है। समुद्र तट से निकटता और 23 मीटर की ऊंचाई का मतलब है कि यह समुद्र तल पर स्थित है, जो आम तौर पर समतल इलाके की ओर ले जाता है (समुद्र तट की ओर 0.5% ढलान)। 4 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान ≥20°C होता है, इसे तटीय जीवन के लिए आकर्षक बनाता है। हवादार वातावरण और वर्ष भर धूप का आनंद लिया जा सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों के करीब है, जिसमें Playa de la Bajadilla (738 मीटर) सबसे नजदीक है। कुल 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de la Fontanilla (2.9 किमी) और Playa de Casablanca (2.4 किमी) शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट अनुभव का संकेत देते हैं। मनोरंजन के लिए, 6.0 किमी के भीतर कई गोल्फ कोर्स हैं, जैसे Golf Los Naranjos। क्षेत्र में 415 खेल सुविधाओं के साथ, सक्रिय जीवन शैली के अवसर प्रचुर मात्रा में हैं। मारबेला मरीना (0.5 किमी) नौका विहार और पानी के खेल के अवसर प्रदान करता है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मारबेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह मालागा शहर (47 किमी) से लगभग 579,076 निवासियों के साथ, और अल्जेसिरास (66 किमी) और जेरेज़ डी ला फ्रोंटेरा (113 किमी) जैसे अन्य बड़े शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। इस क्षेत्र की 114.3 वर्ग किमी की कुल क्षेत्रफल है, और 2025 तक इसकी अनुमानित आबादी 159,786 निवासियों की है। पर्यटन भी क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है, जिसमें 52 होटल और 12,781 बिस्तर उपलब्ध हैं।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
मारबेला के इस केंद्रीय स्थान पर स्थित अपार्टमेंट, कोस्टा डेल सोल पर अन्य परियोजनाओं की तुलना में एक विशिष्ट शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, टेराज़ास डी ग्वाडाइज़ा 2 (Marbella, €564,375 से शुरू) और ज़िनिया (Marbella, €592,200 से शुरू) जैसी परियोजनाएं, जो शायद थोड़ी अधिक आवासीय या शांत क्षेत्रों में स्थित हो सकती हैं, वे अलग अनुभव प्रदान करती हैं। अल्माज़ारा व्यूज़ (Marbella, €620,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं, जो शायद थोड़े अलग स्थान पर हैं, उनकी अपनी अनूठी विशेषताएं हो सकती हैं। इस विशेष संपत्ति का मुख्य विक्रय बिंदु इसकी पैदल दूरी पर स्थित सुविधाएं, समुद्र तट तक पहुंच और मरीना की निकटता है, जो इसे सक्रिय शहरी जीवन शैली के चाहने वालों के लिए आकर्षक बनाती है। जबकि नवीनीकरण की आवश्यकता एक अतिरिक्त लागत और प्रयास का प्रतिनिधित्व करती है, यह खरीदार को अपनी पसंद के अनुसार संपत्ति को तैयार करने का अवसर भी देती है। €795,000 की कीमत, मारबेला के इस प्राइम लोकेशन पर, संपत्ति के स्थान और विकास की क्षमता को दर्शाती है, खासकर जब समुद्र तट और शहर के केंद्र के करीब होने पर विचार किया जाए।
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