Dit project in Marbella, Málaga, biedt appartementen in een bestaand gebouw uit 1970, gelegen in een gevestigde stedelijke zone. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van diverse voorzieningen en de zee. Het gebouw is gereed voor bewoning en vertegenwoordigt een kans voor wie op zoek is naar een residentie met directe toegang tot de kustinfrastructuur van de Costa del Sol. De constructie dateert van 1970, wat impliceert dat het gebouw deel uitmaakt van de oudere vastgoedontwikkelingen in het gebied.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij het strand en de jachthaven van Marbella. Diverse winkels, restaurants en diensten zijn op loopafstand bereikbaar. De directe omgeving wordt gekenmerkt door bebouwing en een gevestigde stedelijke structuur, wat resulteert in een hoge mate van stedelijke activiteit en toegankelijkheid tot voorzieningen.
Dit object richt zich op kopers die een woning waarderen met directe toegang tot kustfaciliteiten en stedelijke levendigheid. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en de promenade, gecombineerd met de mogelijkheid tot een renovatie, spreekt hen aan die een woning willen personaliseren en een actieve levensstijl nastreven aan de Costa del Sol.
Het betreft een bestaande constructie uit 1970, volledig gereed voor bewoning. Dit project is geen nieuwbouwontwikkeling en biedt daardoor geen nieuwbouwgaranties of de laatste bouwnormen zoals die bij recente projecten gehanteerd worden. De staat van het gebouw impliceert dat toekomstige bewoners rekening dienen te houden met mogelijke renovaties of aanpassingen.
Dit project omvat geen nieuwbouwgaranties of de meest recente energie-efficiëntienormen, gezien de bouwdatum uit 1970. Er is geen privé-tuin aanwezig, en de specifieke indeling van het appartement kan na meer dan vijftig jaar gebruik aan modernisering toe zijn. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad, bevinden zich op het dak, wat niet voor iedereen praktisch kan zijn.
Ref: VL373531
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die een woning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, met directe toegang tot de kust en de voorzieningen van Marbella. Het is een optie voor wie een bestaande bouwverkiest boven nieuwbouw en bereid is te investeren in een renovatie om de woning naar eigen smaak aan te passen. De nabijheid van de jachthaven en de promenade spreekt mensen aan die een actieve levensstijl nastreven met strand- en maritieme recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Gezien de locatie in een drukbezochte stad, past het bij personen die de voorkeur geven aan een levendige omgeving met alle faciliteiten binnen loopafstand, in plaats van rust en afzondering. Ook voor investeerders die potentieel zien in de herontwikkeling van een appartement op deze locatie, kan dit een interessante optie zijn.
Het appartement, gebouwd in 1970, vereist een grondige renovatie om te voldoen aan hedendaagse standaarden. De oorspronkelijke afwerking is niet gespecificeerd, maar het is aannemelijk dat materialen en technieken uit die periode gehanteerd zijn. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van modernisering van de keuken, badkamers en algemene afwerkingen. De vraagprijs impliceert dat de koper de kosten voor een volledige make-over zal moeten dragen. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke energie-efficiëntie-eigenschappen; het is waarschijnlijk dat deze niet voldoen aan de huidige normen. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het dakzwembad en de receptiedienst, geven wel een indicatie van het oorspronkelijke ambitieniveau van de ontwikkeling.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €795.000. Dit betreft een bestaande woning uit 1970 met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 112 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in Marbella, nabij het strand en voorzieningen. Gezien de ouderdom van het gebouw, kan de uiteindelijke staat van het appartement variëren en zijn er mogelijk renovatiekosten te voorzien. Er is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen. De beschikbaarheid is momenteel voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is na eventuele aanpassingen. De prijs is indicatief en kan afhankelijk zijn van de exacte afwerking en eventuele onderhandelingen.
Dit appartement, gelegen in het hart van Marbella, biedt een stedelijke woonervaring met de zee op korte afstand. De directe nabijheid van de promenade, de jachthaven en een breed scala aan winkels en restaurants definieert het dagelijks leven hier. Voorzieningen zoals een apotheek bevinden zich op enkele meters, terwijl supermarkten en gezondheidscentra binnen een kilometer te vinden zijn. De mobiliteit in de wijk is hoog; veel dagelijkse behoeften kunnen te voet of per fiets worden vervuld. Dit creëert een dynamische omgeving waar de dynamiek van de stad en de nabijheid van de kust samenkomen. Het zwemseizoen, dat vier maanden duurt met watertemperaturen boven de 20°C, nodigt uit tot kustactiviteiten. Het klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar bevordert een buitenleven.
De directe omgeving van het appartement is een levendige stedelijke zone in Marbella, met een hoge concentratie aan voorzieningen. Winkels, restaurants, banken en een apotheek bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch en efficiënt maakt. De nabijheid van het strand, de promenade en de jachthaven biedt volop recreatiemogelijkheden. Met 415 sportfaciliteiten in de regio en 10 Blue Flag stranden in de buurt, is er een breed aanbod voor actieve bewoners. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga bedraagt €16.450, wat duidt op een gebied met een aanzienlijke economische activiteit, deels gedreven door toerisme en vastgoed. Het aantal vastgoedtransacties, 4.743, toont een actieve markt.
Dit project bevindt zich in Marbella, een kuststad in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie is stedelijk, met voorzieningen en het strand op loopafstand. De nabijheid van de jachthaven en de promenade kenmerken de directe leefomgeving, typisch voor de populaire Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie plaatst het binnen een drukke kustregio met een aanzienlijke toeristische en residentiële aantrekkingskracht. Het ligt op 47 km van de provinciehoofdstad Málaga en op 66 km van Algeciras. Deze positionering biedt enerzijds de levendigheid van een populaire badplaats en anderzijds relatieve nabijheid tot grotere stedelijke centra voor uitgebreidere voorzieningen of zakelijke doeleinden.
De bereikbaarheid van dit appartement is sterk stedelijk georiënteerd. Voorzieningen zoals een supermarkt (234 m), ziekenhuis (996 m) en apotheek (8 m) zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen 39 km. Voor golfers bevinden de eerste banen zich op circa 6 km afstand. De 11 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabijheid verhogen de mobiliteit zonder eigen vervoer. De helling naar het strand is met 0.5% vrijwel vlak, wat de wandeling vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op een hoogte van 23 meter boven zeeniveau, wat een vlakke ligging en nabijheid tot de kust garandeert. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, met schommelingen tussen 12°C en 26°C, biedt een mild mediterraan klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden, typisch tijdens de zomermaanden. De regio geniet aanzienlijke zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten. De vlakke helling naar het strand (0.5%) faciliteert gemakkelijke toegang tot de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn met meerdere stranden binnen bereik. Playa de la Bajadilla (738 m) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn nabijgelegen opties, met in totaal 10 Blue Flag stranden in de regio, waaronder Casablanca en El Faro. Voor liefhebbers van watersport en maritieme recreatie zijn er diverse jachthavens, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km). Daarnaast zijn er 415 sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km) en sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.1 km). Golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op 6.0 km afstand.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie plaatst het binnen een drukke kustregio met een aanzienlijke toeristische en residentiële aantrekkingskracht. Het ligt op 47 km van de provinciehoofdstad Málaga en op 66 km van Algeciras. Deze positionering biedt enerzijds de levendigheid van een populaire badplaats en anderzijds relatieve nabijheid tot grotere stedelijke centra voor uitgebreidere voorzieningen of zakelijke doeleinden.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Vergeleken met Terrazas de Guadaiza 2 (vanaf €564.375), Zinnia (vanaf €592.200) en Almazara Views (vanaf €620.000), bevindt dit appartement zich in een andere marktsegment door zijn bouwjaar en huidige staat. Deze vergelijkbare projecten zijn waarschijnlijk recenter gebouwd of volledig gerenoveerd, wat de hogere prijzen van de projecten van €600.000+ kan verklaren voor een vergelijkbaar of kleiner woonoppervlak. De prijs van €795.000 voor dit appartement uit 1970, met 112 m², suggereert dat de waarde primair wordt bepaald door de uitzonderlijke locatie in het centrum van Marbella, de nabijheid tot de kust en de potentie na een renovatie, eerder dan door de huidige bouwkundige staat. De grotere steden in de regio, zoals Málaga (47 km) met meer dan 579.000 inwoners en Algeciras (66 km) met 121.000 inwoners, bieden een breder scala aan voorzieningen en marktdynamiek, maar missen de directe, gevestigde strand- en maritieme allure van Marbella centrum. De populariteit van de regio wordt onderstreept door 4.743 vastgoedtransacties en 12.781 hotelbedden, wat de vraag naar woningen, zowel voor residentieel als investeringsdoeleinden, bevestigt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
