Denne lejlighed i Marbella, en del af den prestigefyldte Costa del Sol, tilbyder en sjælden mulighed for at bo tæt på både strand og byens faciliteter. Med en beliggenhed i en etableret urbanisering, kombineres den bekvemmelighed, det giver at have alt inden for rækkevidde, med potentialet for at skabe et personligt boligrum. Projektet er færdiggjort og klar til beboelse, hvilket sikrer en problemfri overtagelse for potentielle købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Marbella, inden for kort gåafstand til Middelhavets kystlinje og den livlige promenade. Dens urbane kontekst sikrer, at dagligdagens fornødenheder, såsom indkøbsmuligheder og restauranter, er let tilgængelige til fods, hvilket reducerer behovet for bil i det daglige.
For den, der søger et hjem med potentiale for personlig tilpasning, tilbyder denne bolig en solid base. Dens nuværende konfiguration med to soveværelser og to badeværelser kan danne udgangspunkt for en modernisering, der opfylder nutidens krav til komfort og æstetik, samtidig med at den bevarer sin attraktive beliggenhed.
Bygningen, hvor lejligheden er beliggende, er allerede færdiggjort med en indikation af opførelsesår i 1970. Selvom det ikke er et nybyggeri, betyder den eksisterende struktur, at potentielle købere kan overtage boligen med det samme og påbegynde eventuelle renoveringsprojekter uden ventetid på byggeprocessen.
Denne ejendom tilbyder ikke den umiddelbare friskhed og de nyeste energieffektivitetsstandarder, der kendetegner helt nye byggerier. Den er placeret i en etableret urbanisering, og den indebærer et renoveringspotentiale fremfor en 'flyt-ind-som-den-er'-løsning, som man kunne forvente af et nyere projekt.
Ref: VL373531
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til købere, der værdsætter beliggenhed over alt andet og har et ønske om at sætte deres eget præg på deres bolig. Hvis man drømmer om at vågne op tæt på havet, med mulighed for at gå til stranden eller marinaen, og samtidig have adgang til et bredt udvalg af restauranter og butikker, er dette en relevant mulighed. Den er velegnet til dem, der planlægger en større renovering for at skabe et moderne hjem eller en attraktiv udlejningsejendom. Familier, der søger en feriebolig tæt på alle faciliteter, eller par, der ønsker at nyde en aktiv livsstil ved kysten, vil også finde lejligheden tiltalende. Den kræver en vis investering i tid og ressourcer til modernisering, hvilket gør den ideel for købere, der er forberedt på dette.
Ejendommen er en del af en bygning fra cirka 1970, hvilket betyder, at de oprindelige materialer og finish kan variere. Den eksisterende stand indikerer et behov for opdatering for at imødekomme moderne standarder for kvalitet og æstetik. Det er en lejlighed, der tilbyder et blankt lærred for renovering, hvor man frit kan vælge materialer og finish, der passer til personlige præferencer og budget. Dette giver mulighed for at integrere nye teknologier og mere holdbare materialer, der forbedrer boligens komfort og energieffektivitet i forbindelse med en renovering. Potentialet ligger i at transformere den eksisterende struktur til en bolig med nutidig appel.
Lejligheden udbydes til en pris fra €795.000. Denne pris afspejler ejendommens beliggenhed i et attraktivt område af Marbella, tæt på strand og byens faciliteter. Da ejendommen er færdiggjort, er den umiddelbart tilgængelig for køb. Der er et begrænset antal værelser (2 soveværelser, 2 badeværelser), hvilket indikerer en boligtype, der passer til par eller mindre familier. Prisen er sat i forhold til markedsvilkårene for lignende ejendomme i dette eftertragtede område, og potentielle købere bør være opmærksomme på eventuelle omkostninger til renovering.
At bo i denne lejlighed i Marbella betyder at omfavne en livsstil, hvor bekvemmelighed og kystnærhed smelter sammen. Med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for få minutters gang, kan hverdagen nemt organiseres uden bil. Strandene og marinaen ligger også i gåafstand, hvilket inviterer til spontane ture ved havet eller et besøg i havneområdet. Området er livligt med en høj koncentration af servicevirksomheder og fritidsaktiviteter, hvilket sikrer en dynamisk hverdag, især i sommermånederne. Lejlighedens beliggenhed i en ældre bygning indikerer en etableret atmosfære, hvor man er en del af et lokalt, levende samfund, snarere end at være i et isoleret nybyggeri.
Beliggenheden i Marbella centrum betyder, at dagligdagen er præget af nærhed til alt. En gåtur på 5 minutter bringer dig til supermarkedet, og apoteket ligger kun få skridt væk. Strandene og den livlige promenade er inden for 10-15 minutters gang, hvilket gør det nemt at nyde kystlivet. Området summer af aktivitet med et utal af restauranter, caféer og butikker, der sikrer en levende atmosfære året rundt. Offentlig transport er ligeledes let tilgængelig med flere stoppesteder i nærheden, hvilket forbinder dig med resten af byen og regionen. Hospitalet er inden for 1 km, hvilket giver tryghed i forhold til sundhedsfaciliteter. Dette er et område for dem, der foretrækker at have byens puls lige uden for døren.
Visualisering af denne ejendoms placering i Marbella fremhæver dens centrale beliggenhed tæt på kysten og byens centrum. Kortet vil tydeliggøre nærheden til strande, marinaen, restauranter og andre essentielle faciliteter, hvilket understreger den urbane og kystnære livsstil, som boligen tilbyder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne ejendom er beliggende i hjertet af Marbella, en prominent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen er kendt for sin livlige atmosfære og eksklusive omgivelser. Den ligger strategisk placeret mellem større byer som Málaga (47 km mod øst) og Algeciras (66 km mod vest), hvilket giver adgang til regionale centre, mens Marbella selv tilbyder et væld af faciliteter og underholdning. Placeringen i en tætbebygget del af Marbella sikrer, at man er tæt på etablerede serviceydelser og infrastruktur.
Med en afstand på kun 738 meter til Playa de la Bajadilla er stranden inden for let gåafstand. Andre strande som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla ligger henholdsvis 2,4 km og 2,9 km væk. Malaga-Costa del Sol Lufthavn er placeret cirka 39 km væk, hvilket giver en relativt kort transfer. For golfentusiaster ligger flere baner som Golf Los Naranjos inden for en radius af 6-8 km. Den tætte nærhed til indkøbsmuligheder (234 m til supermarked) og sundhedspleje (996 m til hospital, 8 m til apotek) understreger områdets bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 12°C og 26°C årligt, hvilket giver mange solrige dage. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,8°C bidrager til et behageligt udendørsliv. Selvom lejligheden ligger i et byområde, er stranden kun en kort gåtur væk, og den generelle påvirkning fra havet bidrager til et mildt klima. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, varer omkring 4 måneder, primært om sommeren. Højden på 23 meter over havets overflade sikrer en typisk kystnær placering uden stejle stigninger mod ejendommen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring lejligheden er rigt på rekreative muligheder. Der er adskillige 'Blue Flag'-strande i nærheden, herunder Playa de la Bajadilla (1,2 km), som er den tætteste. Andre strande som Casablanca og La Fontanilla er let tilgængelige. For golfspillere er der flere baner inden for en kort køretur, herunder Golf Los Naranjos (6 km). Der findes også sportsfaciliteter som svømmebassiner og sportscentre tæt på, f.eks. Supera Miraflores (0,6 km), hvilket understøtter en aktiv livsstil. Havneområder som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) tilbyder yderligere fritidsaktiviteter og restauranter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne ejendom er beliggende i hjertet af Marbella, en prominent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen er kendt for sin livlige atmosfære og eksklusive omgivelser. Den ligger strategisk placeret mellem større byer som Málaga (47 km mod øst) og Algeciras (66 km mod vest), hvilket giver adgang til regionale centre, mens Marbella selv tilbyder et væld af faciliteter og underholdning. Placeringen i en tætbebygget del af Marbella sikrer, at man er tæt på etablerede serviceydelser og infrastruktur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Marbella, som f.eks. Terrazas de Guadaiza 2 (fra €564.375), Zinnia (fra €592.200) og Almazara Views (fra €620.000), positionerer denne lejlighed sig i et højere prisleje, fra €795.000. Dette skyldes primært dens usædvanlige nærhed til strandpromenaden og byens centrale faciliteter, hvilket er en sjældenhed for ejendomme med et sådant potentiale for direkte adgang til kysten. Mens de nævnte sammenlignelige projekter kan tilbyde nyere konstruktioner eller andre typer af boliger, f.eks. villaer eller rækkehuse i mere afsidesliggende områder, fokuserer denne lejlighed på en etableret, urban kystlivsstil. Potentialet for renovering giver dog mulighed for at skræddersy boligen til moderne standarder, potentielt øge dens værdi og konkurrenceevne i forhold til nyere, dyrere alternativer, der måske ikke har den samme centrale beliggenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
