Detta objekt i Marbella, Málaga, presenterar en sällsynt möjlighet i en etablerad kustmiljö. Med en bostadsyta på 112 kvm och 2 sovrum, erbjuder lägenheten en grund för renovering med potential att anpassas efter individuella behov. Byggd 1970, kombinerar fastigheten en historisk karaktär med närhet till modern bekvämlighet, vilket positionerar den som ett intressant alternativ för den som söker en bostad i ett av Andalusiens mest eftertraktade områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad inom ett urbant område i Marbella, med omedelbar närhet till strandpromenaden och Playa de la Bajadilla. Området präglas av en hög densitet av bekvämligheter, inklusive restauranger och butiker, vilket bidrar till en levande och tillgänglig livsstil direkt utanför dörren.
För den som söker ett projekt med anpassningspotential erbjuder denna lägenhet en solid grund. Möjligheten till en totalrenovering gör det möjligt att skapa ett hem som exakt speglar personliga preferenser gällande design, material och funktionalitet, från kök till badrum.
Fastigheten är en del av ett äldre byggnadskomplex, färdigställt 1970. Detta innebär att inga pågående nybyggnationer är aktuella för själva byggnaden. Potentialen ligger i renovering av befintliga ytor snarare än i nya konstruktioner.
Detta objekt fokuserar på renoveringspotential snarare än omedelbar inflyttningsklarhet. Det finns ingen information om energieffektivitetsmärkning (label) för byggnaden från 1970. Fastigheten erbjuder inte heller nybyggda faciliteter, utan snarare potentialen att modernisera befintliga utrymmen.
Ref: VL373531
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta objekt passar den köpare som ser potentialen i att forma sitt eget boende i en etablerad och central kustmiljö. Om du värdesätter närhet till strand, restauranger och stadsliv, och inte har något emot att genomföra en omfattande renovering för att skapa ett personligt hem, kan detta vara ett lämpligt val. Det är även ett alternativ för investerare som söker en fastighet med goda förutsättningar för värdeökning genom modernisering i ett turistintensivt område med 52 hotell och 12 781 bäddar. För den som prioriterar direkt tillgång till bekvämligheter som stormarknader (234 m) och sjukvård (996 m), samt uppskattar möjligheten till en bilfri vardag tack vare bra fotgängarvänlighet och 50 kollektivtrafikshaltes närhet, erbjuder denna lägenhet en attraktiv grund.
Fastigheten, ursprungligen färdigställd 1970, kräver en fullständig renovering för att uppnå modern standard. De befintliga ytorna inkluderar två sovrum, två badrum (varav ett en suite), ett separat kök och ett vardagsrum med utgång till terrassen. Potentialen ligger i att välja material och finish som speglar dagens design- och kvalitetskrav. Beslut om val av köksinredning, badrumsmöbler, golvmaterial och väggbeklädnad ligger helt i händerna på den nya ägaren. Vidareutveckling av energieffektivitet, isolering och VVS-system blir centrala delar i renoveringsprocessen för att säkerställa ett komfortabelt och funktionellt boende.
Priset för denna lägenhet är satt till 795 000 €. Med två sovrum och en boyta på 112 kvm ligger kvadratmeterpriset på cirka 7 100 €. Fastigheten är färdigställd 1970, vilket indikerar att den inte är en del av ett nyproduktionsprojekt utan snarare en möjlighet för renovering. Tillgängligheten till fastigheten är god, med en inkluderad parkeringsplats. Detaljer kring specifika våningsplan eller ytterligare variationer i pris baserat på läge inom byggnaden är inte specificerade, men den angivna prispunkten reflekterar läget och potentialen för anpassning.
Denna lägenhet, belägen i hjärtat av Marbella, erbjuder en livsstil där bekvämlighet och närhet till stadens puls är central. Med mindre än en kilometers promenad till Playa de la Bajadilla och ett stenkast från en stormarknad (234 m) samt en apotek (8 m), är vardagen präglad av enkelhet och tillgänglighet. Området är levande med över 133 restauranger och 29 apotek inom en 2 km radie, vilket understryker den urbana karaktären. Närheten till lokala sportcenter som Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) och Polideportivo Riohuelo (0.5 km) ger goda möjligheter till fritidsaktiviteter. Lägenhetens placering på 23 meters höjd över havet, med en svag lutning mot stranden (0.5%), bidrar till en behaglig boendemiljö.
Att bo här innebär att omfamna en urban medelhavslivsstil. Med ett avstånd på endast 738 meter till Playa de la Bajadilla och direkt tillgång till strandpromenaden, är havet en naturlig del av vardagen. Området myllrar av liv med 133 restauranger och ett brett utbud av butiker inom gångavstånd, vilket skapar en dynamisk och bekväm miljö. Närheten till 29 apotek, 20 banker och 3 tandläkarmottagningar säkerställer att alla nödvändiga tjänster finns inom räckhåll. För den aktiva finns 415 sportfaciliteter i regionen och ett flertal lokala sportcenter som Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) och Supera Miraflores (0.6 km) inom en radie av 1 km. Befolkningstätheten på 159,786 invånare (2025) i Marbella bidrar till en levande atmosfär, även utanför högsäsong.
Denna fastighet är belägen i en kustnära miljö i Marbella, Andalusien. Kartan visar närheten till stranden, hamnen och stadens centrala bekvämligheter. Läget inom ett befintligt bostadsområde framhäver den urbana karaktären och tillgängligheten till dagliga tjänster och rekreationsmöjligheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är belägen i Marbella, en stad som tillhör provinsen Málaga på Costa del Sol. Denna placering ger en bra utgångspunkt för att utforska regionen. Málaga stad, med sina 579 076 invånare, ligger cirka 47 km bort och erbjuder ett rikt kulturliv och serviceutbud. Andra större städer som Algeciras (66 km) och Jerez de la Frontera (113 km) är också inom räckhåll för dagsutflykter. Närheten till dessa regionala centra, kombinerat med Marbellas egen popularitet som destination, positionerar fastigheten centralt inom Andalusiens kustremsa.
Lägenheten har utmärkt tillgänglighet till både naturliga och urbana resurser. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger endast 738 meter bort, och det finns totalt 10 Blue Flag-stränder inom regionen. Golfentusiaster har nära till flera banor, med Golf Los Naranjos 6.0 km bort. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) belägen cirka 39 km bort, vilket ger goda förbindelser. Dessutom finns 50 kollektivtrafikshaltes inom en 2 km radie, vilket kompletterar bilberoendet och underlättar förflyttning inom staden och till närliggande områden.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat erbjuder en genomsnittlig årstemperatur på 17.8°C, med variationer mellan 12°C och 26°C. Regionen njuter av rikligt med soltimmar, vilket möjliggör ett långt badsäsong. Även om det specifika objektet inte har detaljerad data om energieffektivitet, gynnas boendet av det milda klimatet. Lägenhetens placering 23 meter över havet och den platta lutningen (0.5%) mot stranden bidrar till en behaglig miljö. Det finns 34 lokala helgdagar per år, vilket kan påverka tillgängligheten till vissa tjänster men också berikar den kulturella upplevelsen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Marbella är känt för sina stränder och fritidsaktiviteter. Playa de la Bajadilla ligger endast 738 meter från fastigheten, och regionen stoltserar med 10 Blue Flag-stränder, inklusive Playa de Casablanca (2.4 km) och Playa de la Fontanilla (2.9 km). För golfspelare finns flera banor inom räckhåll, som Golf Los Naranjos (6.0 km) och The Range golf lessons (6.0 km). Därtill finns ett stort antal sportanläggningar (415 totalt) och simbassänger som Supera Miraflores (0.6 km) och Piscina municipal (1.3 km) inom närområdet, vilket ger rikliga möjligheter till rekreation och träning.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är belägen i Marbella, en stad som tillhör provinsen Málaga på Costa del Sol. Denna placering ger en bra utgångspunkt för att utforska regionen. Málaga stad, med sina 579 076 invånare, ligger cirka 47 km bort och erbjuder ett rikt kulturliv och serviceutbud. Andra större städer som Algeciras (66 km) och Jerez de la Frontera (113 km) är också inom räckhåll för dagsutflykter. Närheten till dessa regionala centra, kombinerat med Marbellas egen popularitet som destination, positionerar fastigheten centralt inom Andalusiens kustremsa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
I jämförelse med andra projekt i Marbella, som Terrazas de Guadaiza (från €564,375), Zinnia (från €592,200) och Almazara Views (från €620,000), ligger detta objekt i ett högre prissegment, med ett utgångspris på €795,000. Medan de jämförda projekten kan representera nyproduktion med moderna faciliteter, erbjuder detta objekt en unik möjlighet att förvärva en fastighet i ett mycket centralt och etablerat läge med potential för en omfattande personlig anpassning genom renovering. De jämförda projekten ligger generellt sett i mer integrerade bostadsområden, medan detta objekt framträder med sin direkta närhet till strandpromenaden och hamnen. Prissättningen återspeglar sannolikt den primära strandnära positionen och den potential som en fullständig renovering kan medföra, snarare än befintlig standard eller nybyggda faciliteter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
