Dette boligprosjektet, som ligger i Marbella, Málaga, tilbyr en leilighet med 2 soverom og 2 bad. Med et boareal på 112 m² representerer eiendommen en mulighet i et etablert område. Byggingen er ferdigstilt, og leiligheten ble opprinnelig ferdigstilt i 1970. Prosjektet er plassert i en urban setting med umiddelbar nærhet til fasiliteter og strand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er strategisk plassert i Marbella, en by kjent for sin kystlinje. Den ligger i en urbanisert sone, kun en kort spasertur fra stranden og promenaden. Nærliggende fasiliteter som butikker og restauranter er lett tilgjengelige til fots, noe som reduserer behovet for transport for daglige ærend.
Denne eiendommen passer for de som søker en bolig med potensial for modernisering i en etablert kystby. Den tilbyr en boenhet med 2 soverom og 2 bad, egnet for par eller små familier. Nærheten til strand og byens fasiliteter appellerer til de som verdsetter en livsstil med enkel tilgang til rekreasjon og tjenester.
Prosjektet er et eksisterende bygg, ferdigstilt i 1970. Det klassifiseres ikke som nybygg. Boligen er klar for overtakelse, og enhver modernisering eller oppgradering vil være eiers ansvar og valg. Utviklingsfasen er avsluttet for denne eiendommen.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggstandard eller moderne fasiliteter som er typisk for nylig ferdigstilte eiendommer. Det er ingen spesifikke begrensninger knyttet til tilgjengelighet eller funksjonalitet nevnt i datagrunnlaget utover at det er en eldre bygning. Energimerking er ikke spesifisert.
Ref: VL373531
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen kan være aktuell for en kjøper som ser etter et prosjekt i en fremtredende beliggenhet, med ambisjoner om å modernisere og tilpasse en bolig til egen smak. De som verdsetter å bo sentralt, med umiddelbar tilgang til stranden, restauranter og et bredt spekter av urbane fasiliteter, vil finne dette attraktivt. Kjøpere som ser etter en investeringsmulighet med potensial for verdistigning gjennom oppussing, spesielt i et område som Marbella, kan også vurdere denne boligen. Det passer også for de som ønsker en sekundærbolig eller en permanent residens der daglige gjøremål kan utføres uten bil, takket være den høye gangbarheten i området. Den historiske bygningsdatoen indikerer at eiendommen kan appellere til de som verdsetter karakter fremfor nybyggstandard.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1970, noe som innebærer at den opprinnelige standarden og materialbruken reflekterer byggetidens trender. Detaljer om spesifikke materialer for gulv, vegger eller innredning er ikke oppgitt. Det forventes at eksisterende innvendige overflater og inventar kan være utdaterte og kreve utskifting eller oppgradering for å møte moderne standarder for komfort og estetikk. Potensialet for renovering gir kjøperen muligheten til å installere nye kjøkken, bad og gulv etter egen preferanse. Tekniske installasjoner som elektrisitet og VVS vil sannsynligvis også trenge en oppdatering for å møte dagens krav til sikkerhet og effektivitet. Energiklassifisering er ikke spesifisert, men eldre bygg har generelt lavere energieffektivitet enn moderne standarder.
Leiligheten presenteres med en startpris på €795 000. Dette prisnivået reflekterer eiendommens beliggenhet i en ettertraktet del av Marbella, med nærhet til både strand og sentrum. Som en eldre bygning som muligens krever oppgraderinger, kan prisen sees i sammenheng med potensialet for verdiøkning etter renovering. Det er ingen informasjon om prisvariasjoner basert på antall rom eller andre spesifikke egenskaper, men det er en enkeltstående enhet tilgjengelig. Tilgjengeligheten er umiddelbar da bygget er ferdigstilt.
Marbella sentrum er en livlig urban kjerne hvor dagliglivet preges av nærhet til både strand og byens tilbud. Eiendommen ligger innen gangavstand til Playa de la Bajadilla, som er den nærmeste stranden, kun 738 meter unna. Dette betyr at en morgentur langs strandpromenaden eller en ettermiddag ved havet er lett tilgjengelig. Området rundt byr på et bredt utvalg av restauranter (133 innen 2 km), kafeer (24), butikker og banker (20), noe som gjør det enkelt å dekke daglige behov uten bil. Nærheten til et helsesenter (996 m) og apotek (8 m) bidrar til en følelse av trygghet og bekvemmelighet. Den urbane karakteren innebærer at det kan være et visst nivå av støy og aktivitet, typisk for en populær kystby. Denne livsstilen passer for de som foretrekker å ha alt innen rekkevidde og setter pris på et dynamisk miljø.
Å bo i dette prosjektet i Marbella sentrum innebærer en urban livsstil med høy grad av tilgjengelighet. Den urbane omgivelsen sikrer at et bredt spekter av fasiliteter ligger innen gangavstand. Fra eiendommen er det kun 234 meter til nærmeste supermarked og 8 meter til et apotek, noe som forenkler daglige innkjøp og behov. Et sykehus er også lokalisert innen 996 meter. Det er 133 restauranter og 24 kafeer innen en radius av 2 km, som tilbyr et variert kulinarisk tilbud. Tilstedeværelsen av 415 sportstilbud og 11 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, understreker områdets dynamikk og de mange mulighetene for aktivitet og mobilitet. Den relativt flate terrenget med en helling på 0.5% mot stranden bidrar til enkel bevegelse til fots eller med sykkel.
Dette kartet illustrerer beliggenheten til prosjektet innenfor Marbella. Markeringer viser nærheten til sentrum, stranden og viktige fasiliteter som butikker, restauranter og transportruter. Illustrasjonen gir en visuell forståelse av den urbane konteksten og enkelheten i å navigere i nærområdet til fots.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er lokalisert i Marbella, en fremtredende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen er en del av den autonome regionen Andalusia. Marbella ligger strategisk plassert mellom større byer som Málaga (47 km) og Algeciras (66 km). Denne plasseringen gir tilgang til fasilitetene og transportmulighetene som tilbys av disse større sentrene, samtidig som man nyter livet i en mer moderat størrelse by. Avstanden til Málaga, med sin internasjonale flyplass og kulturelle tilbud, er håndterbar for dagsturer eller for reisende. Den kystnære beliggenheten er sentral for Costa del Sol-regionen, kjent for sitt klima og livsstil.
Eiendommen er godt forbundet med sentrale fasiliteter og transportknutepunkter. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 738 meter unna, mens andre strender som Playa de la Fontanilla er innen 2.9 km. Malaga-Costa del Sol lufthavn er omtrent 39 km unna, noe som gir en reisetid på rundt 30-40 minutter med bil, avhengig av trafikk. For golfentusiaster ligger Golf Los Naranjos 6.0 km unna, med flere andre baner innen 8 km. Byens sentrum, med et vell av butikker, restauranter og tjenester, er lett tilgjengelig til fots. Offentlig transport er godt representert med 11 linjer og 50 holdeplasser i nærområdet, noe som gir alternativer til privatbil.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer rundt 17.8°C, med variasjoner fra 12°C til 26°C. Området nyter godt av et høyt antall soltimer, noe som bidrar til et behagelig klima året rundt. Svømme-sesongen, definert av en vanntemperatur på 20°C eller høyere, varer typisk i 4 måneder. Eiendommen ligger 23 meter over havet, noe som gir en typisk kystbeliggenhet uten ekstreme høydeforskjeller. Den lette hellingen mot stranden (0.5%) indikerer at terrenget er relativt flatt, noe som er gunstig for bevegelse til fots. Det er ingen spesifikke data om klimatiske utfordringer som vind eller nedbør utover de generelle middelhavsklimatiske forholdene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt prosjektet byr på et rikt utvalg av fritidsaktiviteter, spesielt knyttet til kysten og sport. Marbella har flere Blue Flag-merkede strender, inkludert Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2.9 km), og Playa de Casablanca (2.4 km). Totalt 10 strender i regionen har denne utmerkelsen. For golfentusiaster er det flere baner innen rekkevidde, som Golf Los Naranjos (6.0 km) og The Range golf lessons (6.0 km). I tillegg til strand og golf, finnes det et bredt spekter av sportsfasiliteter, med over 415 tilgjengelige i regionen, inkludert svømmebassenger og idrettssentre som Supera Miraflores (0.6 km). Marinaen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger også kun 0.5 km unna, noe som gir tilgang til båtliv og kystaktiviteter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Prosjektet er lokalisert i Marbella, en fremtredende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen er en del av den autonome regionen Andalusia. Marbella ligger strategisk plassert mellom større byer som Málaga (47 km) og Algeciras (66 km). Denne plasseringen gir tilgang til fasilitetene og transportmulighetene som tilbys av disse større sentrene, samtidig som man nyter livet i en mer moderat størrelse by. Avstanden til Málaga, med sin internasjonale flyplass og kulturelle tilbud, er håndterbar for dagsturer eller for reisende. Den kystnære beliggenheten er sentral for Costa del Sol-regionen, kjent for sitt klima og livsstil.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Marbella, som Terrazas de Guadaiza 2 (fra €564 375), Zinnia (fra €592 200) og Almazara Views (fra €620 000), representerer denne eiendommen en eldre bygning til en høyere startpris (€795 000). Mens de nevnte sammenlignbare prosjektene sannsynligvis tilbyr nyere konstruksjon og moderne fasiliteter, skiller denne eiendommen seg ut ved sin sentrale beliggenhet, bokstavelig talt 'på døren' til byens sentrum og stranden. De andre prosjektene, mens de er rimeligere, kan kreve mer reisetid for å nå lignende fasiliteter eller stranden. Potensialet for en betydelig verdistigning gjennom en fullstendig renovering, kombinert med den ettertraktede beliggenheten, kan rettferdiggjøre den høyere inngangsprisen for kjøpere som ser etter et prosjekt med unike muligheter i hjertet av Marbella. Prisene på sammenlignbare objekter indikerer et sterkt marked for boliger i denne regionen, men også et bredt spekter av tilbud fra nybygg til eldre, potensielt oppgraderbare eiendommer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
