Цей житловий комплекс розташований у Марбельї, відомому місті на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує апартаменти з двома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 112 м². Проєкт був завершений у 1970 році і знаходиться в міській місцевості, неподалік від моря та основних зручностей. Поточна ціна стартує від 795 000 євро, що відображає його привілейоване розташування та потенціал для інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування житлового комплексу забезпечує зручний доступ до пляжу, перебуваючи на відстані короткої прогулянки. Він інтегрований у міську тканину Марбельї, надаючи мешканцям близькість до різноманітних магазинів, ресторанів та інших міських зручностей, що полегшує щоденне життя.
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає житло з можливістю персоналізації та модернізації. Наявність двох спалень і двох ванних кімнат задовольняє потреби невеликих сімей або пар, а близькість до моря та міських зручностей відповідає вимогам до комфортного та активного способу життя.
Будівництво цього житлового комплексу було завершено в 1970 році, що означає, що об'єкт є вже існуючим, а не новобудовою. Будь-які оновлення або реконструкції будуть залежати від майбутнього власника. Інформація про подальші фази будівництва або розширення відсутня.
Цей проєкт не пропонує новозбудованих об'єктів або сучасних зручностей, характерних для нових забудов. Будинок був зведений у 1970 році, тому потребує значної модернізації для відповідності сучасним стандартам. Немає інформації про енергоефективність або новітні будівельні технології.
Ref: VL373531
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт нерухомості може зацікавити інвесторів, які шукають проєкт для реконструкції з метою подальшого перепродажу або здачі в оренду, враховуючи його вигідне розташування. Він також підходить для осіб, які бажають створити ексклюзивне житло відповідно до власних уподобань, маючи можливість повністю оновити інтер'єр. Люди, які цінують міський спосіб життя, близькість до моря та доступність до розваг і послуг, знайдуть його привабливим. Крім того, для тих, хто шукає другу резиденцію в сонячному кліматі Іспанії, ця пропозиція може стати гарним варіантом, особливо якщо вони готові інвестувати в модернізацію. Потенційні покупці, які шукають нерухомість поруч з пляжем та яхтовим портом, також оцінять його розташування.
Оскільки будинок був збудований у 1970 році, поточна якість оздоблення потребує повної реновації. Інформація про оригінальні матеріали або будівельні техніки відсутня. Будь-які висновки щодо якості оздоблення базуються на припущенні, що власник здійснить повну реконструкцію, щоб привести об'єкт у відповідність до сучасних стандартів. Потенційні власники матимуть можливість обирати нові матеріали та фінішні покриття, включаючи підлогу, стіни, сантехніку та кухонне обладнання, відповідно до своїх потреб та естетичних уподобань.
Ціна апартаментів починається від 795 000 євро. Пропонований об'єкт має дві спальні та дві ванні кімнати, загальною площею 112 м². Це відображає вартість розташування в престижному районі Марбельї, безпосередньо біля пляжу та пристані. На ринку нерухомості Марбельї ціни можуть значно варіюватися залежно від точного розташування, виду, розміру та стану об'єкта. Ця пропозиція позиціонується як інвестиційна можливість, що підкреслюється потенціалом для подальшого зростання вартості після реконструкції.
Цей житловий комплекс розташований у серці Марбельї, пропонуючи динамічний міський спосіб життя. Мешканці мають легкий доступ до пляжів, ресторанів, магазинів та розважальних закладів, що робить його привабливим для тих, хто цінує зручність та активне дозвілля. Близькість до головних транспортних магістралей забезпечує хорошу мобільність, а наявність громадських басейнів та охорони створює комфортне середовище для проживання. Завдяки своїй локації, цей район є популярним як серед місцевих жителів, так і серед туристів, що гарантує жваву атмосферу протягом усього року. Інфраструктура, така як медичні центри та освітні заклади, знаходиться в межах досяжності, що підкреслює його привабливість як постійного місця проживання.
Проживання в цьому районі Марбельї означає повне занурення в міське життя з усіма його перевагами. Відстань до супермаркету становить лише 234 метри, а аптека знаходиться за 8 метрів, що забезпечує надзвичайну зручність. Медичні центри розташовані в межах 1 км, а численні ресторани (133) та кафе (24) в радіусі 2 км створюють атмосферу жвавого міського життя. Близькість до шкіл (41 початкова, 28 середніх) робить цей район привабливим для сімей. Загалом, це місце пропонує високий рівень доступності до послуг та зручностей, що полегшує повсякденне життя.
Цей житловий комплекс розташований у міській частині Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль. Мапа відображає його близькість до пляжу, яхтового порту та центру міста, підкреслюючи зручне розташування для доступу до міських зручностей та рекреаційних зон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування в Марбельї ставить цей об'єкт у центрі Коста-дель-Соль, одного з найвідоміших туристичних напрямків Іспанії. Місто є частиною провінції Малага, що знаходиться в автономній спільноті Андалусія. Відстань до Малаги становить 47 км, до Альхесіраса, 66 км, а до Херес-де-ла-Фронтера, 113 км. Така позиція забезпечує хорошу транспортну доступність до інших великих міст регіону та зручний зв'язок з міжнародними аеропортами.
Розташування цього житлового комплексу забезпечує чудову транспортну доступність. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані приблизно 39 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований лише за 738 метрів, а інші пляжі, такі як Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla, знаходяться в межах 2.4 км та 2.9 км відповідно. Для любителів гольфу, гольф-клуби, такі як Golf Los Naranjos, розташовані в радіусі 6 км. Мережа громадського транспорту добре розвинена, з 11 лініями та 50 зупинками в межах доступності, що полегшує пересування без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою близько 17.8°C. Середня температура коливається від 12°C до 26°C протягом року, що забезпечує сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Зона має відносно низьку висоту над рівнем моря (23 м), а схил до найближчого пляжу є дуже пологим (0.5%), що робить доступ до моря легким. Плавальний сезон, коли температура води сягає 20°C або вище, триває приблизно 4 місяці, що дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей житловий комплекс знаходиться в безпосередній близькості від численних пляжів, зокрема Playa de la Bajadilla (738 м), яка має відзнаку 'Блакитний прапор'. Загалом, у регіоні є 10 пляжів з 'Блакитним прапором', включаючи Casablanca та El Faro. Для любителів активного відпочинку доступні різноманітні спортивні споруди (415 в регіоні), включаючи басейни, такі як Supera Miraflores (0.6 км), та спортивні центри. Близькість до полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos (6.0 км), також є значною перевагою для мешканців.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташування в Марбельї ставить цей об'єкт у центрі Коста-дель-Соль, одного з найвідоміших туристичних напрямків Іспанії. Місто є частиною провінції Малага, що знаходиться в автономній спільноті Андалусія. Відстань до Малаги становить 47 км, до Альхесіраса, 66 км, а до Херес-де-ла-Фронтера, 113 км. Така позиція забезпечує хорошу транспортну доступність до інших великих міст регіону та зручний зв'язок з міжнародними аеропортами.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей об'єкт з іншими проєктами в Марбельї, такими як Terrazas de Guadaiza 2 (від €564,375), Zinnia (від €592,200) та Almazara Views (від €620,000), стає очевидним, що ціна у 795 000 євро для даного об'єкта є вищою. Це можна пояснити його унікальним розташуванням на першій лінії від пляжу та близькістю до яхтового порту, а також потенціалом для повної реновації. Хоча ці конкуруючі проєкти можуть пропонувати новіші будівлі та сучасніші зручності, їхня вартість може не включати такого ж прямого доступу до моря та центрального розташування. Проєкти Terrazas de Guadaiza 2, Zinnia та Almazara Views, ймовірно, розташовані далі від узбережжя або в менш центральних районах, що впливає на їхню ціну. Наявність підземного паркінгу та спільного басейну на даху є перевагою, але контекст реновації залишається ключовим фактором, що відрізняє цей об'єкт від новіших забудов.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
