Ez a Marbella belvárosában található apartman egy 1970-ben épült létesítményben kapott helyet, amely a tengerpart és a városi élet közelségét kínálja. Az ingatlan 112 m² alapterületű, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A 795 000 eurós ártól elérhető lakás ideális azok számára, akik a Costa del Sol egyik legkedveltebb helyszínén keresnek otthont, ahol a kényelem és a hozzáférhetőség kiemelt szerepet kap.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Marbella központi részén fekszik, csupán néhány lépésre a strandtól és a kikötőtől. Ez a pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést a tengerhez, valamint a városi élet dinamikájához, éttermekhez, üzletekhez és a sétányhoz.
A két hálószobás, két fürdőszobás kialakítás megfelelhet a párok vagy kis családok igényeinek, akik a tengerparti életérzést városi kényelemmel szeretnék ötvözni. A 112 m²-es alapterület egy felújítást követően személyre szabható élettérrel szolgál.
Az épület 1970-ben készült el, így nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan a meglévő épületben található, és a megadott információk alapján a kivitelezés befejezett. A felújítási potenciál a jelenlegi állapoton alapul.
Az ingatlan nem kínál frissen épült létesítmények előnyeit, mivel 1970-ben épült. Nincs információ közvetlen napozóteraszról vagy privát medencéről az apartmanhoz kapcsolódóan. A leírás alapján a lakás felújítást igényelhet a modern igényekhez.
Ref: VL373531
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman elsősorban azoknak a vásárlóknak felel meg, akik a Costa del Sol egyik legdinamikusabb városában, Marbella központjában kívánnak élni. Ideális választás lehet azoknak, akik értékelik a tengerpart közelségét (738 m a legközelebbi strandig) és az összes városi kényelem sétatávolságra való elérhetőségét (szupermarket 234 m, patika 8 m). Azok számára is vonzó lehet, akik felújítási projektet keresnek, és saját ízlésük szerint alakítanák át az otthonukat, kihasználva a tágas teret és a kilátásban rejlő lehetőségeket. A 39 km-re lévő repülőtér megkönnyíti az ingázást, míg a meglévő infrastruktúra (több mint 400 sportlétesítmény a régióban, 133 étterem 2 km-en belül) biztosítja a folyamatosan aktív életmódot.
Az apartman 1970-ben épült, így az eredeti kivitelezés és az anyaghasználat a korabeli építészeti normáknak felel meg. A jelenlegi leírás alapján az ingatlan egy felújításon eshet át, ami lehetőséget teremt a belső terek és a berendezés modernizálására. A felújítás során az új tulajdonosok választhatnak modern burkolatokat, szanitereket és konyhai felszereléseket, hogy az apartmant a saját igényeikhez igazítsák. A lakásból nyíló terasz, valamint a közösségi tetőtéri medence a kényelmi funkciókat erősítik. Az épületben található 24 órás biztonsági szolgálat és portaszolgálat hozzájárul az itt élők komfortérzetéhez.
Az apartman 795 000 eurótól érhető el, 112 m²-es lakóterülettel, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával. A megadott ár az ingatlan jelenlegi állapotát és elhelyezkedését tükrözi. Bár nincs részletezve az árak további variációja, az ilyen központi elhelyezkedésű, tengerhez közeli ingatlanok általában stabil értéket képviselnek a piacon. Az építés éve (1970) és a felújítási potenciál befolyásolhatja a végső vételárat és az ehhez kapcsolódó további befektetési igényeket.
Ez az apartman a tengerpart közelében, Marbella nyüzsgő városi központjában található. A napi élet itt a kényelem jegyében telik: az alapvető szükségletek, mint szupermarket (234 m) és patika (8 m), gyalogosan elérhetőek. A strand 738 méterre van, így a napközbeni kikapcsolódás vagy esti séta könnyen megoldható. A környék nagyvárosi jellegét az éttermek (133 a 2km-es körzetben), kávézók és üzletek gazdag választéka is erősíti. A 23 méteres tengerszint feletti magasság és a 0.5%-os lejtés a strand felé kellemes, sík terepet biztosít. A lakók élvezhetik a napos mediterrán éghajlatot, miközben a város nyújtotta lehetőségekkel élnek.
Marbella belvárosa élénk és sokszínű életet kínál. Az apartmanból kilépve azonnal a városi forgatag, a boltok, éttermek és a tengerparti sétány veszi körül az embert. A 234 méterre lévő szupermarket és a 8 méterre található patika mindennapi szükségleteket könnyen kielégíthetnek. A lakók élvezhetik a több mint 133 étterem és 24 kávézó által kínált gasztronómiai élményeket, valamint a 29 gyógyszertár és 20 bank kényelmét. A 39 km-re fekvő Málaga repülőtér jó összeköttetést biztosít nemzetközi utazáshoz. A 0.5%-os lejtés a strand felé kiválóan alkalmas a gyalogos közlekedésre, míg a 11 buszjárat és 50 megálló biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket a városban és azon túl.
Ez a térkép Marbella központi részét mutatja, hangsúlyozva az apartman elhelyezkedését a tengerpart, a városi infrastruktúra és a kikötő közvetlen közelében. A vizuális megjelenítés segíti a távolságok és az elérhetőségek megértését a mindennapi élet szempontjából.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman stratégiai helyen, Marbella központjában található, a Costa del Sol egyik meghatározó városában. A régióban nagyobb városok közé tartozik Málaga, amely 47 km távolságra van, és 579 076 lakosával a tartomány fővárosa. Algeciras 66 km-re fekszik, míg Jerez de la Frontera 113 km-re. Ez a központi elhelyezkedés optimális hozzáférést biztosít a helyi, regionális és nemzetközi célpontokhoz, beleértve a 39 km-re lévő Málaga repülőteret. A városi környezet és a tenger közelsége együttesen teszi vonzóvá ezt a lokációt.
Az apartman kiemelkedően jó elhelyezkedésű a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, míg további strandok, mint a Playa de la Fontanilla, 2.9 km-re érhetők el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 km távolságra helyezkedik el, ami kényelmes hozzáférést biztosít. A városi környezetben a legszükségesebb dolgok sétatávolságra vannak: szupermarket 234 méterre, patika mindössze 8 méterre. A golf szerelmeseinek a legközelebbi golfpályák, mint a Golf Los Naranjos, 6 km-re találhatók. A 2 km-es körzetben több mint 130 étterem, 29 patika és 20 bank áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlata kellemes évet biztosít, átlagos éves hőmérséklete 17.8°C. A téli hónapokban az átlaghőmérséklet 12°C körül mozog, míg nyáron 26°C-ig emelkedhet. A tengerparti fekvés és a 23 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul az enyhe klímához. A lejtés a strand felé mindössze 0.5%, ami sík terepet jelent a sétához. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A 4 hónapig tartó úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, lehetővé teszi a tengerben való fürdőzést a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella és környéke gazdag strandokkal és szabadidős lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, 738 méterre található, de a régióban összesen 10 Kék Zászló stranddal büszkélkedhet, köztük a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km). A golfrajongók számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km), kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. A sportlétesítmények száma lenyűgöző, összesen 415 létesítmény áll rendelkezésre a környéken, beleértve uszodákat és sportközpontokat is. A két nemzetközi iskola 2 és 8.4 km-en belül található, ami ideálissá teszi családok számára.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az apartman stratégiai helyen, Marbella központjában található, a Costa del Sol egyik meghatározó városában. A régióban nagyobb városok közé tartozik Málaga, amely 47 km távolságra van, és 579 076 lakosával a tartomány fővárosa. Algeciras 66 km-re fekszik, míg Jerez de la Frontera 113 km-re. Ez a központi elhelyezkedés optimális hozzáférést biztosít a helyi, regionális és nemzetközi célpontokhoz, beleértve a 39 km-re lévő Málaga repülőteret. A városi környezet és a tenger közelsége együttesen teszi vonzóvá ezt a lokációt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A vizsgált apartman Marbella központjában, a tengerpart és a városi élet közvetlen szomszédságában helyezkedik el. Ez a pozíció megkülönbözteti a kevésbé központi fekvésű, de potenciálisan nagyobb zöldterülettel vagy újabb építésű ingatlanoktól, mint például a Terrazas de Guadaiza 2 (vanaf €564,375), Zinnia (vanaf €592,200) vagy Almazara Views (vanaf €620,000), amelyek általában a város szélén vagy magasabban fekvő területeken találhatók. Az itt kínált 795 000 eurós ár tükrözi a rendkívül keresett lokációt, ahol a bevásárlási és étkezési lehetőségek sétatávolságra vannak, szemben a kevésbé központi fejlesztésekkel, ahol ezek eléréséhez autóhasználat szükséges lehet. Bár az építés éve (1970) nem új, a tengerparti elhelyezkedés és a felújítási potenciál jelentős értéket képvisel a Marbella ingatlanpiacán, ahol a 'location, location, location' elv különösen érvényesül. Az itteni ingatlanok gyakran kínálnak hozzáférést közös medencékhez és szolgáltatásokhoz, mint például a 24 órás biztonság, amely megegyezik más, hasonló adottságú projektjeivel a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
