Този апартамент се намира в централната част на Марбеля, в непосредствена близост до историческия замък и градските удобства. Сградата е завършена през 1980 г., а жилището е разположено на първи етаж с асансьор. Със застроена площ от 88 m², имотът предлага три спални и една баня. Локацията е в урбанизирана среда на кратко пеша разстояние от плажа, търговските обекти и медицински услуги. Имотът е готов за inhab.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в урбанизирана зона в сърцето на Марбеля, на непосредствена близост до стария град и замъка. Разстоянието до плажа Playa de la Bajadilla е под един километър, което осигурява лесен достъп до крайбрежието. Обектът е част от добре оборудвана градска инфраструктура с множество възможности за придвижване пеша.
Със своите три спални жилището отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи допълнително пространство за гости. Наличието на асансьор и адаптиран достъп прави имота достъпен за хора с ограничена подвижност. Разпределението включва излагане на юг и запад, което допринася за естествената осветеност на стаите.
Сградата е завършена през 1980 г., което я класифицира като съществуващ строеж без статут на ново строителство. Имотът е обитаем, като е извършена частична модернизация на дограмата и е инсталирана алармена система. Състоянието позволява незабавно настаняване без нужда от сериозни ремонтни дейности преди ползване.
Проектът не предлага общи басейни или частни градини, характерни за затворени комплекси. Имотът разполага само с една баня, което може да бъде ограничение за по-големи домакинства при едновременно използване. Паркомястото не е включено в офертата, което е стандартно за тази градска зона от онова време.
Ref: VL414360
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които приоритизират достъпността до градски услуги и транспорт. Локацията е удобна за семейства с деца, поради близостта до училищата и парковете. Наличието на асансьор и адаптиран достъп го прави подходящ избор за възрастни хора или лица с намалена мобилност, които желаят да избегнат стълбите. Също така, инвестиционният профил е привлекателен заради търсенето на имоти под наем в централните части на града. Тези, които търсят втори дом за ваканции, ще намерят предимство във факта, че имотът е напълно готов и не изисква надзор на строителни работи.
Имотът разполага с керамични подови настилки, които са издръжливи и лесни за поддръжка, типично за строителството от този период. Дограмата е била подменяна наскоро, което подобрява топлоизолацията и звукоизолацията спрямо оригиналните профили. Вградените гардероби с огледала в главната спалня предлагат практично решение за съхранение на дрехи. Инсталираната алармена система, свързана с централен мониторинг, повишава нивото на сигурност. Климатичната инсталация е налична в една от спалните, с възможност за разширение към останалите стаи. Банята е оборудвана с бели шкафове и зелени плочки. Входната врата е усилена за сигурност.
Входната цена за този имот започва от €382,000. Това позиционира обекта в среден сегмент на пазара за апартаменти с три спални в централна Марбеля. Като сравнение, сходни проекти в района като Residencial Albatros стартират от €405,000. Цената отразява местоположението и готовността за обитаване, без допълнителни разходи за чакане на строителство. Вариациите в цената могат да зависят от конкретния етаж и изложението.
Тази локация предлага типичен градски начин на живот в Марбеля, където всичко необходимо е на ръка разстояние. Дневният ритъм тук се определя от близостта до пазарите, кафенетата и търговските улици на стария град. Жителите могат да извършват своите покупки от супермаркета, намиращ се на 234 метра, или да посетят аптеката, която е само на 8 метра от входа. Пеша достъпът до плажа Playa de la Bajadilla отнема около 10 минути, което позволява сутрешни разходки край морето без използване на автомобил. Вечерните часове могат да се прекарат в площадите или ресторантите в околността. Наличието на болница на по-малко от километър осигурява сигурност в случай на спешност. Това е място, където общественият транспорт е добре развит, с 11 автобусни линии в района, което намалява зависимостта от личен автомобил.
Околната среда се характеризира с висока плътност на удобствата. В радиус от два километра има 137 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, което показва силно развит търговски и сервизен сектор. Спортните възможности са разнопосочни, като най-близкият спортен център Polideportivo Francisco Norte е само на 200 метра. Голф игрищата като Golf Los Naranjos се намират на около 6 километра, изисквайки автомобил за достигането им. Марината Puerto Deportivo Virgen del Carmen е на 500 метра, предлагайки възможност за водни спортове и разходки. Образователните институции са лесно достъпни.
Картата показва централната позиция на имота в отношение към стария град и крайбрежието. Забелязва се краткото разстояние до главни пътни артерии и ключови забележителности като замъка и парк Alameda. Зелените зони показват близките паркове, а сините ленти обозначават достъпа до плажа и марината.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля е разположена между Малага на 47 километра и Гибралтар на 58 километра. Това стратегическо положение го прави център на западната част на Коста дел Сол. Градът е по-малък от провинциалната столица, но предлага по-концентрирани висококласни услуги. Свързаността с по-големите градове е отлична благодарение на магистралата A-7.
Плажът Playa de la Bajadilla е на 738 метра прави разстояние, което го прави достъпен за кратка разходка. Летище Малага е разположено на 39 километра, което представлява около 30-40 минути път с кола. Голф любителите имат достъп до няколко игрища, като най-близкото, Golf Los Naranjos, е на 6 километра. Болничната помощ е гарантирана на по-малко от километър.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с над 3850 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19.1°C. Планинската верига на заден план защитава града от силни ветрове. Височината на имота е 31 метра над морското равнище, а релефът е равен с наклон от само 1.4% към морето. Плажният сезон продължава около 5 месеца с температура на водата над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост се намира плажът Playa de la Bajadilla. На разположение на посетителите са и плажове със Син флаг като La Fontanilla и El Cable, намиращи се на кратко разстояние с кола или обществен транспорт. Районът предлага богати възможности за водни спортове в близките марини. Градът разполага с обществени басейни, като Piscina municipal е на 1.1 километра.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е разположена между Малага на 47 километра и Гибралтар на 58 километра. Това стратегическо положение го прави център на западната част на Коста дел Сол. Градът е по-малък от провинциалната столица, но предлага по-концентрирани висококласни услуги. Свързаността с по-големите градове е отлична благодарение на магистралата A-7.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с новите проекти като Nikki Living (от €450,000) и Residencial Albatros (от €405,000), този апартамент предлага по-достъпна входна цена от €382,000. Докато новите строеже често включват общи басейни, фитнес и модерно разпределение с повече бани, този имот разчита на своята локация и по-голяма жилищна площ за парите. Въпреки че е от 1980 г., той е пълнофункционален и разполага с асансьор. Липсата на общи удобства е компенсирана от непосредствената близост до градския живот и морето. Инвестиционният профил е по-различен; по-старите имоти в центъра задържат стойността си благодарение на земята и локацията, докато новите проекти продават лукса и съоръженията.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID