Denne leiligheten ligger sentralt i Marbella, innenfor gangavstand til både stranden og det historiske senteret. Objektet ble opprinnelig bygget i 1980 og har et bruksareal på 88 kvadratmeter fordelt på tre soverom og ett bad. Eiendommen befinner seg i et urbant miljø med nærhet til dagligvarebutikker, restauranter og offentlig transport. Dette er en ferdigstilt bolig som står klar for overtakelse, beliggende i et område med høy befolkningstetthet og gode offentlige tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet er plassert i bykjernen av Marbella, i direkte nærhet til det historiske slottet og gamlebyen. Avstanden til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er under én kilometer. Området preges av bymessig bebyggelse med butikker og serveringssteder i umiddelbar nærhet, noe som gir en sentral posisjon mellom havnen og byens tyngdepunkter.
Leiligheten dekker et behov for tre separate soverom, noe som passer for større husholdninger eller gjestebruk. Utstyret med heis og tilpasset adgang for bevegelseshemmede ivaretar tilgjengelighetskrav. Planløsningen med ett bad begrenser samtidig kapasiteten ved høyt belegg. Sør- og vestvendt orientering bidrar til naturlig lysinnslipp i hovedrommene.
Siden byggeåret er 1980, fremstår eiendommen som en etablert bolig i ferdigstilt stand, ikke som et nybyggprosjekt. Overtakelse kan skje umiddelbart uten byggetid. Deler av innredningen, som snekring, er oppgradert for å forlenge levetiden, men bygningsmassen representerer standarden fra sin tid.
Prosjektet tilbyr ikke felles utendørsarealer som svømmebasseng eller hage, da det er en del av en eksisterende bygningsmasse. Planløsningen begrenses av kun ett bad, noe som kan skape flaskehalser i daglig bruk. Det er ikke oppgitt egen parkeringsplass, og den sentrale beliggenheten kan medføre støy fra trafikk og byliv.
Ref: VL414360
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kjøpere som prioriterer sentral beliggenhet over moderne luksusfasiliteter. Den er egnet for personer som ønsker permanent tilhold i Marbella med alle tjenester innenfor rekkevidde. På grunn av heis og tilpasset adgang, er det en praktisk løsning for de med redusert mobilitet. Investorer som ser etter eiendom i et etablert utleiemarked sentralt i byen, vil også finne interesse her. Plasseringen ved gamlebyen og havnen gjør det attraktivt for sesongleie. Det passer også for familier som trenger flere soverom, men som har et strammere budsjett enn hva nye leiligheter koster. Situasjonen krever en aksept av en eldre boligstandard og mangelen på fellesarealer.
Byggestandarden reflekterer 1980-tallet med romslige dimensjoner og keramiske fliser på gulv. Kjøkkenet er av praktisk størrelse med plass for spisebord. Snekkermessig arbeid er delvis oppdatert med nyere vinduer og dører, noe som bidrar til bedre isolasjon. Sikkerheten er ivaretatt med en sikkerhetsdør og alarmsystem tilkoblet vaktselskap. Badet har grønne fliser og hvite skap, en tradisjonell løsning som er funksjonell men tidstypisk. Det er installert air conditioning i ett soverom, med mulighet for utvidelse. Hovedsoverommet har innebygde garderobeskap med speil, mens de andre rommene har standard oppbevaring. Kvaliteten er solid og brukbar, men preget av alder.
Prisnivået for denne eiendommen starter på 382 000 euro. I forhold til andre prosjekter i regionen, som Residencial Albatros og Nikki Living, ligger dette i det lavere sjiktet for tilsvarende areal. Dette reflekterer byggeåret og mangelen på moderne fellesfasiliteter. Prisingen indikerer tilgang til Marbella-sentrum uten de høye kostnadene knyttet til nybygg i eksklusive soner. Tilgjengeligheten er begrenset til dette spesifikke objektet da det ikke er en del av et større utviklingsprosjekt med flere enheter.
Denne plassen defineres av sin urbanitet og nærhet til fasiliteter. Her baseres hverdagen på å kunne gå til det meste. Om morgenen er det kort vei til lokale bakerier og kafeer i gamlebyen. Strandlivet ved Playa de la Bajadilla er tilgjengelig til fots, noe som gjør strandpromenaden til en naturlig forlengelse av boarealet. Marbella har et rikt kulturliv med mange lokale festdager i året, og denne beliggenheten gir enkel tilgang til arrangementer og markeder i sentrum. Kveldene kan tilbringes på restauranter innenfor få minutters gange, eller ved marinaen. Boligen fungerer som en base i et område med høy aktivitet, hvor behovet for bil minimeres for daglige ærend. Kombinasjonen av bymessig puls og nærhet til sjøen skaper en dynamisk boform.
Infrastrukturen rundt eiendommen er godt utviklet med en høy tetthet av tjenester. Apoteket ligger kun 8 meter unna, noe som understreker bymessig bekvemmelighet. Supermarkeder og dagligvarebutikker finnes innen 250 meter. Transportmulighetene er gode med 11 busslinjer i området og 50 holdeplasser, noe som reduserer avhengigheten av bil. Lufthaven Málaga-Costa del Sol ligger 39 kilometer unna. For helsetjenester er det under én kilometer til nærmeste sykehus. Marbella byr på over 400 sportsfasiliteter, inkludert nærliggende idrettshaller. Skoletilbudet er bredt med både internasjonale og spanske skoler i kort avstand.
Kartet viser eiendommens plassering i Marbella sentrum, ved foten av det historiske slottet. Den blå linjen representerer den korte gåavstanden til Playa de la Bajadilla. De grønne områdene indikerer urbane parker i umiddelbar nærhet. Gule ikoner markerer tilgjengelighet til apotek og butikker.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger sentralt på Costa del Sol, på Málagas vestkyst. Det fungerer som et mellomstopp mellom storbyen Málaga (47 km) og mer reserverte områder. Posisjonen rett ved Middelhavet gjør det til en del av det tett befolkede kystbåndet. Denne regionen er hovedkvarter for kommunene i området, noe som understreker den sentrale administrative og geografiske rollen Marbella har.
Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, kan nås til fots på under 10 minutter. Dette er en urban strand med fiskerihavnen i nærheten. Marbellas strandpromenader strekker seg i begge retninger fra dette punktet. For golfliebhavere ligger Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club ca. 6 til 7 kilometer unna, noe som krever transport. Marbella sentrum og Puerto Banús er lett tilgjengelige med buss eller bil. Lufthavnen i Málaga er den primære internasjonale innfallsporten og ligger rundt 39 kilometer unna.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter godt av et mikroklimat med over 3850 soltimer årlig. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 19,1 grader, med milde vintre og varme somre. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20 grader. Eiendommen ligger på 31 meters høyde over havet, med en svak helling på 1,4 % mot sjøen. Dette gjør terrenget flatt og enkelt å ferdes på. Den geografiske plasseringen beskytter mot ekstrem vind, og fjellene i nord danner en barriere mot kalde luftstrømmer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten rundt Marbella har åtte strender med Blått Flagg, inkludert La Fontanilla og El Cable. Playa de la Bajadilla er nærmeste strand og tilbyr en blanding av fritidsaktiviteter og lokale restauranter. Området har et høyt antall idrettsanlegg, totalt 415 registrerte fasiliteter i kommunen. Nærliggende sportsentre som Polideportivo Francisco Norte tilbyr diverse innendørs og utendørs aktiviteter. Golfmulighetene er rike med flere anerkjente baner innen 10 kilometers radius. Marinaene Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla tilbyr muligheter for vannsport.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Prosjektet ligger sentralt på Costa del Sol, på Málagas vestkyst. Det fungerer som et mellomstopp mellom storbyen Málaga (47 km) og mer reserverte områder. Posisjonen rett ved Middelhavet gjør det til en del av det tett befolkede kystbåndet. Denne regionen er hovedkvarter for kommunene i området, noe som understreker den sentrale administrative og geografiske rollen Marbella har.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med nyere prosjekter som Residencial Albatros og Nikki Living, skiller denne eiendommen seg vesentlig ut i pris og byggestandard. Mens Albatros og Nikki Living starter henholdsvis på 405 000 og 450 000 euro, ligger dette objektet på 382 000 euro. Prisforskjellen reflekterer mangelen på fasiliteter som felles svømmebasseng, hage og moderne energioppvarmingssystemer som er standard i nybygg. De nyere prosjektene ligger ofte i litt mer perifere eller lukkede boområder, mens denne leiligheten ligger direkte i bykjernen. For kjøpere som prioriterer en etablert bynærhet over moderne luksusstandarder, representerer dette et økonomisk gunstigere alternativ. Imidlertid må en være oppmerksom på at vedlikeholdskostnader og energibruk kan være høyere i en eiendom fra 1980 sammenlignet med nyere bygg. Valget står mellom pris og sentral plassering versus nye materialer og fellesfasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID