See korter asub Marbella kesklinnas, ajaloolise lossi ja vanalinna vahetus läheduses. Ehitatud 1980. aastal, asub objekt hoone esimesel korrusel ning on varustatud liftiga, mis tagab ligipääsu ka vähem liikuvatele inimestele. Korter on Lõuna- ja Lääne suunaline, pakkudes valgustust õhtupäikeselt. Asukoht on linnalik ja kompaktne, kus kõik igapäevased teenused on jala käidavate vahemaa piires. Kinnisvara on vanemast põlvkonnast, kuid pakub otsest juurdepääsu Marbella aktiivsele eluviisile ja historitsistlikule ümbrusele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Marbella keskses linnapiirkonnas, ajaloolise vanalinna ja sadama vahel. Kaugus mereäärsele promenaadile on umbes 750 meetrit. Ümbruskond on tihedalt ehitatud ja segatud kasutusega, kus elab nii kohalikke elanikke kui turiste. Korter on vaatega tänavale ja avalikule pargile, asudes keset linna müra ja tegevust.
See korter sobib neile, kes otsivad funktsionaalset elamispinda kesklinnas, kus auto kasutamine pole kohustuslik. Kolm magamistuba pakuvad võimalust perenaasmineks või külalistemajutamiseks. Lifti olemasolu muudab kinnisvara sobivaks ka vanematele inimestele või neile, kellel on liikumispiiranguid, kuna trepist üles ronimine pole vajalik.
Hoone on valminud 1980. aastal ja on täielikult valmis elamiseks. Tegemist ei ole uuearendusega, vaid kasutatud kinnisvaraga, mis on läbinud tehnosüsteemide loomuliku vananemise. Korter on vajadusel kohandatav ning kerge renoveerimisega võimalik täiustada vastavalt tänapäevastele nõuetele, kuid struktuuriliselt on hoone stabiilne ja elamiskõlblik.
Korteril on vaid üks vannituba, mida jagavad kolm magamistuba, mis võib suurema pere puhul moodustada piirangu. Kinnisvaral puudub eraldi ujula või aia ala, kuna tegemist on linnakorteriga. Kesklinna asukoha tõttu võib esineda tänavamüra ja parkimisvõimalused on piiratud, kuna erinevalt uutelamutel puudub määratud parkimiskoht.
Ref: VL414360
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib investorile, kes soovib omandada kinnisvara kõrge nõudlusega piirkonnas, et pakkuda pikaajalist rendi. Samuti on see sobiv väiksemale perele või paarile, kes soovib elada Marbella südames ja vajab ligipääsu linna teenustele jala. Objekti võivad huvitada ka inimesed, kes otsivad talvekodu, kus kliima on soe ja atmosfäär aastaringselt elav. Need, kes soovivad oma kodus ise teha remonti ja kohandada ruume enda maitsele, leiavad siit hea võimaliku alustuspinnana. Kuna korter asub esimesel korrusel liftiga, see sobib ka neile, kes vajavad kergemat ligipääsu ega soovi trepida ronida.
Sisustuses on kasutatud keraamilisi põrandaplaate, mis on vastupidavad ja kergesti hooldatavad. Aknad ja uksepuit on hiljuti renoveeritud, mis parandab soojustusomadusi ja helikindlust. Magamistubades on sisseehitatud riidekapid, peamagamistoas peegliga. Korteris on turvatööga uks, mis suurendab turvalisust. Vannitoas on valged sanitaartehnika elemendid ja rohelised plaadid, mis on tüüpilised 1980ndate aastate stiilile, kuid funktsionaalsed. Korteris on olemas alarmsüsteem ja kliimaseade ühes magamistoas, mida on võimalik laiendada kogu korterile. Kvaliteet on kesktase, vastavalt ehitusajale, kuid kütte- ja jahutussüsteemid on olemas.
Alates 382 000 eurost pakub see objekt sisestuspinda Marbella kesklinna turul. Hinnatase on mõõdukas, võrreldes piirkonna uute arenivate projektidega, kus hinnad tõusevad sageli üle 400 000 euro. Korteri suurus 88 m² koos kolme magamistoaga annab mõistliku ruumala investeeringu suhtes. Vanem ehitusaeg ja üks vannituba mõjutavad turuväärtust, mistõttu see võib olla sobiv võimalus neile, kes otsivad paremat hinnakvaliteedi suhet kui uuemates, kuid kallimates projektides.
Igapäevane elu selles asukohas toimub peamiselt jalgsi. Hommikul on võimalik minna lähedalasuvasse kohvikusse või apteeki, mis asuvad vaid mõne meetri kaugusel. Tööpäeviti on naabruskond aktiivne, kuid õhtul muutub vanalinn tänavakohvikute ja restoranide tõttu elavaks. Nädalavahetustel on lihtne jõuda randa või korraldada osturetk Puerta de Marbella ümbruses. Korter on hästi sobiv inimesele, kes eelistab linnasürve ja ei soovi sõltuda autost igapäevaste toimingute tegemisel. Suurepärane ligipääs spordiklubidele ja jahisadamale võimaldab aktiivset vaba aja veetmist lähedalasuvates võimlas ja mere ääres.
Ümbrus on erakordselt teenusterohke. 200 meetri raadiuses asub sadakond restorani, mitu pangakontorit ja kohvikut. Lähim supermarket jääb 234 meetri kaugusele, mistõttu igapäevased ostud on kiired. Tervishoiuasutused, nagu haigla ja tervisekeskused, on samuti ligipääsetavad, kaugeim neist on alla 1 km kaugusel. Linnas on hea bussivõrgustik 11 liiniga, mis ühendab seda piirkonda teiste Marbella osadega. Jalgrattaga liikumine on võimalik tänu lameda reljeefi ja olemasolevatele teedevõrkudele. Ümbruskond on kultuuriliselt rikas, asudes vanalinna ja Hispaania lossi kõrval.
Kaart kujutab Marbella kesklinna tihedat hoonestust, rõhutades lähedust vanalinnale ja sadamale. Näha on asukoht ranniku lähedal ja ümbruskonna parkimisvõimalused. Roheline tsoon viitab lähedalasuvale pargile ja ajaloolisele lossile, mis annab piirkonnale iseloomuliku visuaalse identiteedi.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbella asub Costa del Soli lääneosas, Málaga provintsis. See on üks piirkonna suuremaid ja tuntumaid linnu, millel on head transpordiühendused nii Málaga (47 km) kui ka Gibraltariga (58 km). Korter asub Marbella vanalinna ja uue linna piiril, mis võimaldab kiiret ligipääsu nii ajaloolistele vaatamisväärsustele kui ka kaasaegsetele ostukeskustele. See on logistiliselt soodne asukoht, kuna see ei asu liiga kaugel põhiteedest (AP-7), kuid on piisavalt taga, et vältida autode müra otse korteri akna all.
Rannani jõuab jalgsi umbes 7, 8 minutit, lähim rand on Playa de la Bajadilla. Marbella rahvusvaheline lennujaam asub 39 km kaugusel, mis võtab sõiduautoga ligikaudu 30, 40 minutit. Golfihuvilistele on ligipääs Golf Los Naranjos või Aloha Golf Clubile, mis asuvad umbes 6, 7 km kaugusel. Jahisadam Puerto Deportivo Virgen del Carmen on vaid 500 meetri kaugusel, pakkudes võimalusi veespordiks. Kaugemad ostukeskused ja suuremad linnad nagu Málaga on kergesti ligipääsetavad kiirteed kaudu, mis lähevad mööda rannikust.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kliima on vahemereline, soojade kuivade suvede ja pehmete talvedega. Aasta keskmine temperatuur on 19,1 °C, mis võimaldab aastaringset väljasviibimist. Aastas paistab päike keskmiselt 3851 tundi, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Vee temperatuur on ujumiseks sobiv (vähemalt 20 °C) viie kuu jooksul, maist oktoobrini. Piirkond asub 31 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea õhuvoolu ja väiksema niiskuse taseme sisemaal võrreldes. Sademed on mahult mõõdukad ja esinevad peamiselt talveperioodil.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de la Bajadilla, mis on populaarne nii kohalike kui turistide seas. Piirkonnas on mitu sinilipuga randu, nagu La Fontanilla ja El Cable, mis tähistavad kõrget veekvaliteeti ja teenuste taset. Läheduses asuvad golfiväljakud nagu Real Club de Golf Las Brisas ja Magna Marbella Golf, mis pakuvad võimalusi spordile rohelises keskkonnas. Spordikeskused Polideportivo Francisco Norte ja Supera Miraflores asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel, pakkudes tennis Courts, jõusaale ja ujulateid. Veespordivõimalused on hõlpsasti kättesaadavad lähedalasuvates jahasadamates.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella asub Costa del Soli lääneosas, Málaga provintsis. See on üks piirkonna suuremaid ja tuntumaid linnu, millel on head transpordiühendused nii Málaga (47 km) kui ka Gibraltariga (58 km). Korter asub Marbella vanalinna ja uue linna piiril, mis võimaldab kiiret ligipääsu nii ajaloolistele vaatamisväärsustele kui ka kaasaegsetele ostukeskustele. See on logistiliselt soodne asukoht, kuna see ei asu liiga kaugel põhiteedest (AP-7), kuid on piisavalt taga, et vältida autode müra otse korteri akna all.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes piirkonna uute arendustega nagu Residencial Albatros (alates 405 000 €) ja Nikki Living (alates 450 000 €), on see korter märkimisväärsemaks sisendtasemeks. Uued projektid pakuvad tavaliselt kahte vannituba, basseini ja moodnemaid plaane, kuid asuvad sageli kaugemal kesklinna võtmesündmustest. See Marbella kesklinna korter on eelistatav neile, kes hindavad asukohta rohkem kui uuemaid materjale või ühiskondlikke mugavusi. Samas on oluline märkida, et renoveerimiskulu vana kinnisvara puhul võib kerkida, et jõuda sama mugavustasemeni nagu uutes projektides. See on klassikaline valik linnasiseseks elamiseks, kus asukoha premia on kõrgem kui hoone vanus.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID