Dit appartement is gesitueerd in het stadscentrum van Marbella, nabij het historische kasteel en de oude binnenstad. Het object bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat rond 1980 werd opgeleverd en beschikt over een lift. De locatie biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen, waaronder supermarkten, horeca en het openbaar vervoer. Met een woonoppervlakte van 88 m² en drie slaapkamers richt dit zich op bewoners die zoeken naar centrale woonruimte op loopafstand van stranden en faciliteiten. De recent uitgevoerde renovaties, zoals nieuwe timmerwerken en beveiliging, dragen bij aan de huidige staat van het pand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een volledig verstedelijkt deel van Marbella, gekenmerkt door een stedelijke dichtheid. De ligging is direct verbonden met de historische kern en het strand van La Bajadilla. De omliggende infrastructuur bestaat uit wegen voor lokaal verkeer en voetgangerszones. Deze positie zorgt voor een constante aanwezigheid van stadsactiviteit en directe nabijheid van commerciële en culturele voorzieningen.
Dienstenconcepten zoals winkelen en dining zijn onmiddellijk beschikbaar door de centrale ligging. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheidsaanpassingen ondersteunt wooncomfort voor minder mobiele bewoners. De indeling met drie slaapkamers biedt mogelijkheden voor gezinsconfiguraties of het creëren van een werkruimte. De behoefte aan een auto is minder urgent gezien de korte afstanden tot dagelijkse benodigdheden.
Dit betreft een bestaand bouwproject dat oorspronkelijk in 1980 werd opgeleverd. Er zijn recente renovaties uitgevoerd, waaronder het vernieuwen van de timmerwerken en het installeren van een alarmsysteem. Omdat het geen nieuwbouwproject is, is de oplevering onmiddellijk. Geen verdere bouwplannen of opleverdata zijn van toepassing; de woning is bewoonbaar vanaf aankoop.
Het appartement beschikt over slechts één badkamer, wat bij drie slaapkamers een beperking kan vormen voor grotere gezinnen. Er is geen privéterras of zwembad op het perceel aanwezig; recreatie vindt plaats in de directe omgeving of publieke ruimtes. Parkeergelegenheid is niet inbegrepen bij het object, wat betekent dat men afhankelijk is van openbare parkeerplaatsen. De ligging in het centrum kan leiden tot omgevingslawaai.
Ref: VL414360
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die prioriteit geven aan locatie boven ruime percelen of luxe faciliteiten. Het is geschikt voor personen die een pied-à-terre zoeken in het hart van Marbella, met de mogelijkheid om het appartement naar eigen smaak in te richten. Ook voor investeerders die verhuurmogelijkheden zoeken vanwege de nabijheid van strand en stad, biedt dit object potentieel. De ligging is minder geschikt voor mensen die absolute rust en privacy zoeken in een afgelegen residentiële wijk. De bereikbaarheid via de lift maakt het ook bruikbaar voor ouderen of mensen met lichamelijke beperkingen die geen trappen kunnen beklimmen.
De appartementen zijn voorzien van keramische vloeren, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke afwerking. De timmerwerken zijn recent vernieuwd, wat bijdraagt aan de isolatiewaarde en de esthetiek. Er is een beveiligingsdeur geïnstalleerd en een alarmsysteem dat is aangesloten op een meldkamer. De airconditioning is momenteel aanwezig in één slaapkamer, maar het systeem is uitbreidbaar naar de rest van de woning. De keuken is ruim van opzet, hoewel de afwerking standaard is voor deze bouwperiode. De spiegels in de inbouwkasten in de slaapkamer zijn praktisch en vergroten het visuele volume van de ruimtes.
De vraagprijs start vanaf €382.000. Dit positioneert het object aan de onderkant van de markt in Marbella, voornamelijk door de bouwjaren en de verhouding tussen aantal badkamers en slaapkamers. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Residencial Albatros of Nikki Living, starten hoger in prijs maar bieden vaak meer moderne faciliteiten. De prijsstelling weerspiegelt de locatiewaarde en de gebruikte oppervlakte, ondanks de noodzaak voor mogelijke aanpassingen aan de badkamermodernisering.
Dit is een stadswoning voor wie het dagelijks leven midden in de dynamiek van Marbella wil plaatsvinden. De ochtend begint met korte afstanden naar de lokale bakker of supermarkt, gelegen op minder dan 250 meter. 's Avonds biedt de binnenstad van Marbella en de Alameda tal van eetgelegenheden op loopafstand. Het strand is bereikbaar via een korte wandeling, wat recreatie mogelijk maakt zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De wijk is gemengd: zowel vaste inwoners als toeristen maken gebruik van de voorzieningen, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van de Apotheek op 8 meter onderstreept de focus op directe, praktische zorg en service in de directe leefomgeving.
De wijk biedt een dichtheid aan voorzieningen die zeldzaam is in andere delen van de Costa del Sol. Binnen een straal van 1 kilometer zijn er talloze restaurants, banken en cafés. Het ziekenhuis ligt op minder dan een kilometer afstand, wat zorgverlening direct toegankelijk maakt. Voor sport kan men terecht in het nabijgelegen polideportivo op 200 meter. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met asfaltwegen en voetpaden. De aanwezigheid van jachthavens in de nabijheid draagt bij aan een maritieme sfeer, hoewel het appartement zelf niet direct aan het water ligt.
De kaart toont de centrale positie van het appartement in Marbella. De dichtstbijzijnde stranden zijn in blauw gemarkeerd, waarbij Playa de la Bajadilla het dichtstbijzijnde punt is. De rode lijnen geven de hoofdwegen aan die leiden naar de AP-7 snelweg en de luchthaven. Groene zones in de omgeving duiden op het Parque de la Alameda en andere openbare ruimtes in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gelegen in het hart van Marbella, dat fungeert als het bestuurlijke en commerciële centrum van de westelijke Costa del Sol. Het ligt ongeveer 47 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga, waarmee het goed verbonden is via de AP-7 snelweg. De positie tussen de bergachtige hinterland en de kustlijn zorgt voor een overgangszone met veel verkeer en activiteit. In vergelijking met omliggende residential areas zoals San Pedro de Alcántara, is de dichtheid van voorzieningen hier aanzienlijk hoger.
Het strand van Playa de la Bajadilla is op 738 meter te voet bereikbaar. De luchthaven van Málaga is gelegen op 39 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 30 minuten met de auto inhoudt. Verschillende golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, liggen op een afstand van 6 kilometer, wat de wijk geschikt maakt voor golfers die bereid zijn een korte rit te maken. Het openbaar vervoer is dichtbij met diverse haltes in de directe omgeving, wat verbindingen met andere steden langs de kust mogelijk maakt.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,1°C, met uitschieters naar 26°C in de zomermaanden. Het gebied kent circa 3.851 zonuren per jaar, wat een hoog aantal is en bijdraagt aan een buitenleven. De ligging op 31 meter boven zeeniveau zorgt voor een zacht klimaat zonder extreme weersomstandigheden. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De vlakke helling van 1,4% naar het strand toe maakt de fysieke toegang tot de kustlijn eenvoudig.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich meerdere stranden met de Blauwe Vlag-erkenning, waaronder Playa de la Fontanilla en El Cable. Deze stranden zijn bereikbaar binnen enkele minuten fietsen of lopen. Naast strandactiviteiten biedt de regio talloze sportfaciliteiten. Er zijn 415 sportcentra in de wijde omgeving, waaronder tennisbanen en fitnesscentra. De jachthavens Puerto Deportivo Virgen del Carmen en Marina la Bajadilla liggen op korte afstand en bieden mogelijkheden voor watersport en horeca aan de waterkant.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het project is gelegen in het hart van Marbella, dat fungeert als het bestuurlijke en commerciële centrum van de westelijke Costa del Sol. Het ligt ongeveer 47 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga, waarmee het goed verbonden is via de AP-7 snelweg. De positie tussen de bergachtige hinterland en de kustlijn zorgt voor een overgangszone met veel verkeer en activiteit. In vergelijking met omliggende residential areas zoals San Pedro de Alcántara, is de dichtheid van voorzieningen hier aanzienlijk hoger.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met recente ontwikkelingen zoals Nikki Living en Residencial Albatros, biedt dit appartement een lagere instapprijs. Deze projecten zijn doorgaans nieuwbouw met gemeenschappelijke zwembaden en liggen vaak iets verder van het stadscentrum. Dit object onderscheidt zich door de directe ligging in het historische stadscentrum en de onmiddellijke beschikbaarheid. Voor Belgische kopers die gewend zijn aan appartementen in stedelijke kernen, biedt dit project een vertrouwde dichtheid en gebruiksmogelijkheid, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse taken, in tegenstelling tot de meer verspreide villawijken in Nueva Andalucía of Elviria.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID