Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση από το ιστορικό κάστρο και το λιμάνι. Η θέση του προσφέρει πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και παράκτιες δραστηριότητες. Με κατασκευή γύρω στο 1980, το κτίριο παρουσιάζει χαρακτηριστικά εκείνης της περιόδου, ενώ η συγκεκριμένη κατοικία έχει υποστεί μερικές ανακαινίσεις. Η τοποθεσία είναι εντός της πόλης, σε πυκνοκατοικημένη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο στο αστικό κέντρο της Μαρμπέγια, σε απόσταση περίπου 750 μέτρων από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά στο παλιό λιμάνι και στην ιστορική παλιά πόλη. Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε υπηρεσίες και καταστήματα μέσω πεζοδρομίου. Η τοποθεσία είναι επίπεδη, με ελάχιστη κλίση προς την ακτή.
Η κατοικία προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο σε οικόπεδο 88 τετραγωνικών μέτρων. Διαθέτει ανελκυστήρα, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση στον πρώτο όροφο. Η παρουσία κλιματισμού σε ένα υπνοδωμάτιο και η δυνατότητα επέκτασης καλύπτουν ανάγκες θερμικής άνεσης. Η ύπαρξη ασφαλιστικής πόρτας και συναγερμού αφορά θέματα ασφάλειας.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1980, επομένως δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η κατάσταση του διαμερίσματος περιγράφεται ως εξαιρετική μετά από εργασίες συντήρησης, όπως η ανακαίνιση των κουφωμάτων. Δεν υπάρχουν προτάσεις για μελλοντικές αναπτύξεις ή νέες φάσεις κατασκευής στο συγκεκριμένο κτίριο.
Το ακίνητο διαθέτει μόνο μία τουαλέτα, κάτι που μπορεί να αποτελεί περιορισμό για νοικοκυριά που επιθυμούν περισσότερες εγκαταστάσεις υγιεινής. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο πάρκινγκ ή αποθήκη. Η κατασκευή του 1980 μπορεί να απαιτεί συντήρηση για κοινόχρηστους χώρους. Η κεντρική τοποθεσία μπορεί να συνεπάγεται θόρυβο από την αστική δραστηριότητα.
Ref: VL414360
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή επαυξημένη κατοικία σε κεντρικό σημείο της Μαρμπέγια. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων μπορεί να εξυπηρετήσει οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο. Η κεντρική τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους δεν επιθυμούν να βασίζονται στο αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν ακίνητα για μακροχρόνια μίσθωση λόγω της εγγύτητας σε υπηρεσίες και τουριστικές ζώνες.
Τα δάπεδα είναι κεραμικά σε όλο τον χώρο, μια πρακτική επιλογή για καθαρισμό σε περιοχές με άμμο και υγρασία. Οι ξύλινες κατασκευές (κουφώματα) έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα, συμβάλλοντας στην ηχομόνωση και θερμομόνωση. Υπάρχει ασφαλιστική πόρτα και συναγερμός συνδεδεμένος με κέντρο ελέγχου. Η κουζίνα είναι ευρύχωρη αλλά δεν αναφέρεται ως πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρονικές συσκευές υψηλής τεχνολογίας. Ο κλιματισμός είναι εγκατεστημένος μόνο σε ένα υπνοδωμάτιο, κάτι που απαιτεί πρόσθετη επένδυση για πλήρη κλιματισμό.
Η τιμή ξεκινά από €382.000 για αυτό το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων. Σε σχέση με την ευρύτερη αγορά της Μαρμπέγια, η τιμή αντιστοιχεί σε παλαιότερα ακίνητα στο κέντρο. Δεν υπάρχουν δεδομένα για διαθέσιμες μονάδες ή παραλλαγές τιμών μέσα στο ίδιο κτίριο, καθώς η πηγή αναφέρει έναν ιδιοκτήτη. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και το εμβαδόν.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες της πόλης. Η αγορά τροφίμων, φαρμακεία και εστιατόρια βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Η κοντινή απόσταση από την παλιά πόλη και το λιμάνι της Μαρμπέγια επιτρέπει πεζοπορία σε ιστορικά και αξιοθέατα σημεία. Η πρόσβαση στην παραλία Playa de la Bajadilla είναι εφικτή με μια σύντομη βόλτα. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη και αστική, με συνεχή κίνηση κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η χρήση αυτοκινήτου δεν είναι απαραίτητη για βασικές ανάγκες.
Η περιοχή προσφέρει υψηλή πυκνότητα παροχών, με 137 εστιατόρια και 29 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Υπάρχουν πολυαθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, όπως το Polideportivo Francisco Norte (200 μ). Η πρόσβαση σε σχολεία είναι εύκολη λόγω της κεντρικής θέσης, με διάφορα εκπαιδευτικά ιδρύματα στην περιοχή. Η παρουσία τουριστικών ξενοδοχείων και λιμανιών δημιουργεί μια διεθνή ατμόσφαιρα όλο το χρόνο. Η μετακίνηση γίνεται εύκολα με τα πόδια ή ποδήλατο λόγω των μικρών αποστάσεων.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του διαμερίσματος σε σχέση με το παλιό λιμάνι και την παλιά πόλη της Μαρμπέγια. Αναγράφονται οι αποστάσεις από τις παραλίτες και τα κεντρικά αξιοθέατα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας και είναι έδρα της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Απέχει 47 χλμ από την πόλη της Μάλαγας και 66 χλμ από το Αλχεθίρας. Η θέση της είναι στρατηγική μεταξύ των μεγαλύτερων αστικών κέντρων της Ανδαλουσίας και των διεθνών αεροδρομίων της Μάλαγα και του Γιβραλτάρ.
Το πλησιέστερο φαρμακείο βρίσκεται μόλις 8 μέτρα μακριά. Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει 738 μέτρα (ευθεία απόσταση) και περίπου 1 χλμ πεζοπορίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 39 χλμ. Οι γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, βρίσκονται σε απόσταση 6 χλμ. Υπάρχει στάση λεωφορείου κοντά, με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών να εξυπηρετούν την περιοχή και 50 στάσεις σε γειτονική απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι ήπιο το χειμώνα και ζεστό το καλοκαίρι. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο είναι 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την ακτή (1,4%), γεγονός που διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία είναι η Playa de la Bajadilla, η οποία δεν διαθέτει μπλε σημαία, αλλά άλλες παραλίες όπως η La Fontanilla και η El Cable, που έχουν βραβευτεί με Μπλε Σημαία, βρίσκονται σε μικρή απόσταση (περίπου 3 χλμ). Στην περιοχή υπάρχουν εγκαταστάσεις για θαλάσσια αθλήματα στο λιμάνι. Οι γήπεδα γκολφ είναι προσβάσιμα με αυτοκίνητο μέσα σε 10-15 λεπτά, προσφέροντας επιλογές αναψυχής εκτός της πόλης.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας και είναι έδρα της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Απέχει 47 χλμ από την πόλη της Μάλαγας και 66 χλμ από το Αλχεθίρας. Η θέση της είναι στρατηγική μεταξύ των μεγαλύτερων αστικών κέντρων της Ανδαλουσίας και των διεθνών αεροδρομίων της Μάλαγα και του Γιβραλτάρ.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Residencial Albatros (από €405.000) και το Nikki Living (από €450.000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει χαμηλότερη είσοδο τιμής. Ωστόσο, οι ανταγωνιστές είναι συχνά νεότερες κατασκευές με κοινόχρηστους χώρους πισίνας και εγκαταστάσεις. Το συγκεκριμένο ακίνητο ανταγωνίζεται σε τοποθεσία και εμβαδόν, αλλά υστερεί σε ηλικία κτιρίου και πολυτέλειες. Η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει το κόστος ανακαίνισης και την έλλειψη κοινοτικών υπηρεσιών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID