Marbella'nın merkezinde, tarihi kale ve liman bölgesine yakınlığıyla dikkat çeken bu daire, asansörlü bir binanın birinci katında yer almaktadır. 1980 yılına dayanan yapı 88 metrekarelik bir kullanım alanı sunar. İç mekanda üç yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır. Güney ve batı cephe yönlendirmesi sayesinde gün ışığından yararlanma imkanı sağlanır. Bölgedeki altyapı tamamlanmış olup, mülk tamamen kullanıma hazır durumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'nın tarihi kalesine ve liman bölgesine yürüme mesafesinde, şehir merkezinde konumlanmıştır. Eczane ve marketler gibi günlük ihtiyaç kaynaklarına çok yakındır. Denize olan mesafesi yaklaşık 750 metredir. Bölge, kentsel altyapı ve ulaşım bağlantıları gelişmiş bir yapıya sahiptir.
Bu yapı, merkezi konumu nedeniyle yaşam kolaylığını ön plana çıkarmaktadır. Şehir içinde yaşam isteyenler veya tüm ihtiyaçların yakınlığına önem verenler için uygundur. Üç yatak odası sayesinde aile kullanımına veya misafir ağırlamaya olanak tanır. Asansör varlığı erişim kolaylığı sağlar.
Proje tamamlanmış statüdedir ve yapım tarihi 1980 yılı olarak belirtilmiştir. Son yıllarda doğrama işlerinde yenileme yapılmıştır. Bina yapısal olarak oturmuş durumdadır ve gerekli güncellemeler yapılarak kullanıma hazırdır. Kademeli yapılaşma süreci tamamlanmış, yerleşik bir bölgede yer alır.
Bu daire toplu havuz veya site bahçesi gibi ortak yaşam alanlarına sahip değildir. Veri setinde özel otopark alanı belirtilmemiştir. Banyo sayısı tek olduğu için büyük gruplar için kısıtlama yaratabilir. Spor salonu veya kapalı yüzme havuzu gibi lüks tesisler site içinde mevcut değildir.
Ref: VL414360
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, araç kullanmadan her şeye yürüyerek ulaşmak isteyen kişiler için uygundur. Şehir merkezinde yaşamayı veya emeklilik döneminde hareketli bir ortama yakın kalmayı tercih edenler için işlevseldir. Ailesiyle veya arkadaşlarıyla tatil geçirmek isteyenler için ekstra yatak odaları avantaj sağlar. Yazın uzun süre kalınacaksa plajın yakınlığı önemli bir faktördür. Ayrıca evi boş bırakıp dönemsel olarak gelecekler için bakımı kolay olan bir merkezi daire mantıklı bir seçenektir. Şehrin kültürel hayatına doğrudan katılım arayanlar bu konumu tercih edebilir.
Dairede zeminler seramik malzemeden kaplanmıştır, bu da sıcak iklime göre temizlik kolaylığı sağlar. Tüm yatak odalarının dış cepheye bakan pencereleri doğal havalandırma imkanı sunar. Pencere doğramalarında yapılan yenileme yalıtım açısından katkı sağlar. Mutfak geniş ölçülere sahiptir. Ana yatak odasında aynalı dolap kapakları kullanılmıştır. Kapıda güvenlik sistemi ve merkezi bağlantılı alarm mevcuttur. Bir yatak odasında klima ünitesi bulunmaktadır. Bina giriş katında asansör bulunması pratik bir erişim çözümüdür.
Fiyatlandırma 382.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu bedel, Marbella merkezi için üç yatak odalı bir daire olarak giriş seviyesi sayılabilir. Benzer özelliklere sahip dairelerin fiyatları donanım durumuna ve binanın yaşına göre değişiklik gösterebilir. Yatırım amacıyla düşünüldüğünde bölgedeki kiralama talebi göz önünde bulundurulmalıdır. Bu fiyat noktası lüks siteler yerine şehir içi yaşamı tercih eden alıcılar hedeflenerek belirlenmiştir.
Bu konut, Marbella'nın hareketli merkezinde dükkanların, restoranların ve kültürel mekanların hemen yanında günlük bir yaşam ritmi sunar. Sabahları hemen yakındaki kafelerde kahve içmek veya yerel pazarları gezmek için sadece birkaç dakikalık yürüyüş gerekir. Evden çıkıldığında şehrin enerjisi hissedilir. Akşamları, kale yakınındaki tarihi sokaklarda yürüyüş yapmak veya liman bölgesinde yemek mümkündür. Okula, hastaneye ve marketlere yürüme mesafesinde olmak araç kullanma ihtiyacını azaltır. Yaz aylarında, yakındaki Playa de la Bajadilla plajına ulaşım çok kısadır. Bölge yerel halk ve turistlerin karışık olduğu dinamik bir atmosfere sahiptir. Apartmanın güney ve batı yönüne bakan pencereleri, öğleden sonraları iç mekanların doğal ışıkla dolmasını sağlar.
Bölge altyapı açısından gelişmiştir. Hemen yakında birden fazla eczane, market ve banka bulunur. Toplu taşıma duraklarına olan mesafe kısadır. Marbella'nın tarihi merkezi ve Plaza de los Naranjos beş dakikalık yürüme mesafesindedir. Sağlık hizmetleri açısından bir kilometre içinde hastaneye erişim mevcuttur. Bölgedeki kaldırımlar ve yollar yürüyüş için elverişlidir. Lüks otellerin ve marinaların yakınlığı turistik sezonda canlı bir atmosfer yaratır. Geniş peyzajlı parklar ve spor kompleksleri de çok kısa bir mesafede yer alır.
Harita dairenin Marbella'nın tarihi kalesi ve limanı arasındaki konumunu göstermektedir. Şehrin yoğun kısmı ile deniz arasındaki ara bölge net bir şekilde işaretlenmiştir. Yakın çevredeki yeşil alanlar ve parklar harita üzerinde belirgindir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un en bilinen şehirlerinden biri olan Marbella'nın merkezinde yer alır. Bölgesel olarak Fuengirola ve Estepona gibi kasabalar arasında bir bağlantı noktası görevi görür. Málaga şehrine olan yakınlığı büyük şehir imkanlarına hızlı erişim sağlar. Bölge hem turizm hem de ikamet açısından merkezi bir öneme sahiptir.
En yakın olan Playa de la Bajadilla plajı yaklaşık 750 metre mesafededir. Málaga Uluslararası Havalimanı 39 kilometre uzaklıktadır. Marbella limanı ve marinaları yürüyüş mesafesindedir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos ve Aloha Golf Club gibi tesisler altı ile yedi kilometre arasındadır. Málaga şehir merkezine olan mesafe 47 kilometredir. Cebelitarık havaalanı yaklaşık 60 kilometre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte yer alır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1 derecedir. Yılda ortalama 3851 saat güneşlenme süresi vardır. Yaz ayları sıcak ve kuraktır, deniz meltemi bunu hafifletir. Su sıcaklığının Mayıs ayından Ekim ayına kadar 20 derecenin üzerinde olması uzun bir yüzme sezonu anlamına gelir. Kışlar ılıman geçer. Bu iklim koşulları yıl boyu açık kalan terasları mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Blue Flag ödüllü plajlar mevcuttur. La Fontanilla ve El Cable gibi kaliteli plajlar üç kilometre içinde yer alır. Bölgedeki marinalarda deniz sporları imkanları bulunur. Spor merkezi Polideportivo Francisco Norte sadece 200 metre uzaklıktadır. Golf severler için çeşitli kurslar altı kilometre yarıçapındadır. Tenis kortları ve yüzme havuzları gibi spor tesisleri de yakınlarda bulunur.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un en bilinen şehirlerinden biri olan Marbella'nın merkezinde yer alır. Bölgesel olarak Fuengirola ve Estepona gibi kasabalar arasında bir bağlantı noktası görevi görür. Málaga şehrine olan yakınlığı büyük şehir imkanlarına hızlı erişim sağlar. Bölge hem turizm hem de ikamet açısından merkezi bir öneme sahiptir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Bu daire fiyat-performans oranı açısından Marbella merkezindeki yeni inşaat projelerinden ayrışır. Residencial Albatros veya Nikki Living gibi modern projelerde metrekare fiyatları çok daha yüksektir ve genellikle havuzlu kompleksler sunarlar. Ancak bu daire şehir içindeki doğrudan erişim avantajına sahiptir. Batı Marbella veya Golden Mile bögesindeki projeler genellikle daha büyük mülklerdir ancak merkeze uzaklıkları daha fazladır. 1980 yapımı olması yeni projelerdeki kat aidiyetlerinin daha düşük olabileceğini gösterebilir. Benzer büyüklükteki merkezi dairelerle karşılaştırıldığında asansör varlığı ve yenilenmiş doğramaları ile rekabet edebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID