Tämä asunto sijaitsee Marbellan historiallisen keskustan ja vanhan linnan välittömässä läheisyydessä. Kyseessä on toisen kerroksen koti, jossa on hissi, ja se on valmis muuttoon. Kohteen on suunniteltu vuonna 1980, ja se tarjoaa yhteensä 88 neliömetriä asuintilaa kolmella makuuhuoneella ja yhdellä kylpyhuoneella. Sijainti on keskeinen: kaupungin palvelut, ravintolat ja rannat ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä kiinteistö edustaa perinteistä asumista aurinkorannikon ydinalueella, jossa kaupunkimainen elämäntyyli kohtaa historiallisen ympäristön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Marbellan vanhankaupungin ja Castillo-linnan kupeessa. Alue on kaupunkimainen ja historiallinen, ja lyhyt matka johtaa satamaan ja La Bajadilla -rannalle. Linnanraunion ja julkisen puiston läheisyys määrittelee ympäristön maisemakuvaa. Tämä on tiivis asuinalue, jossa kaikki päivittäiset tarpeet löytyvät lähietäisyydeltä.
Asunto sopii tarpeeseen, jossa keskeinen sijainti ja esteetön liikkuvuus ovat prioriteetteja. Hissi ja ulkokuistin saavutettavuus mahdollistavat asumisen myös liikuntarajoitteisille. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille, vaikka kylpyhuoneiden määrä on perinteinen. Kiinteistö soveltuu niille, jotka etsivät kotia kaupungin sykkeestä ilman piha-alueen hoitovastuuta.
Kyseessä on valmis asuntokohde, joka on rakennettu vuonna 1980. Rakenteet ovat vakiintuneet, ja talotekniikka perustuu aikakauteen. Hiljattain on uusittu ikkunat ja ovet, mikä parantaa energiatehokkuutta ja asumismukavuutta. Koska kohde on valmis, muuttoajankohta on välitön. Tämä ei ole uudiskohde, vaan vakiintuneen alueen käytetty asunto, joka on kunnostettu osittain nykyaikaisempaan tasoon.
Kohteessa on vain yksi kylpyhuone, mikä voi olla rajoite suuremmalle perheelle tai useammalle aikuiselle asukkaalle. Tämä on urbaani asunto ilman omaa uima-allasta tai puutarhaa, joten ulkotilat rajoittuvat julkisiin alueisiin. Autopaikkaa ei ole mainittu erikseen, mikä on tyypillistä keskustan alueilla, mutta autojen pysäköinti voi olla haastavaa ruuhka-aikoina.
Ref: VL414360
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa ostajalla on tarve pysyvään tai pitkäaikaiseen asumiseen Marbellan keskustassa. Se on soveltuva vaihtoehto pariskunnalle, joka arvostaa hissiä ja helppoa kulkua ilman portaiden kiipeämistä. Sijainti on otollinen myös niille, jotka käyttävät Marbellaa talvipaikkana, sillä kaikki palvelut ovat lähellä ja ilmasto sallii ulkona oleskelun ympäri vuoden. Sijoittajalle kohde tarjoaa mahdollisuuden vuokrata asuntoa sesonkiaikoina turistien ja pitkäaikaisten asukkaiden käyttöön keskustan kysynnän vuoksi. Perheelle, jossa on lapsia, lähellä olevat koulut ja puistot ovat etu, mutta tilan jakautuminen yhden kylpyhuoneen kesken voi olla haaste aamuina.
Rakennus on peräisin vuodelta 1980, mikä näkyy pohjaratkaisuissa ja perusrakenteissa. Lattiat ovat keraamisia, mikä on aurinkorannikolla kestävä ja viileä ratkaisu. Hiljattain suoritettu remontti on käsittänyt ikkunoiden ja ovien uusimisen, mikä parantaa äänieristystä ja turvallisuutta. Päämakuuhuoneessa on peilipintaiset liukuovikaapit, ja asunnossa on asennettu turvallisuusovi. Kylpyhuone on varustettu valkoisilla kaapeilla ja vihreällä laatoituksella, mikä edustaa toiminnallista estetiikkaa. Ilmastointi on asennettu yhteen makuuhuoneeseen, mutta järjestelmän laajentaminen on teknisesti mahdollista. Yleisesti ottaen laadun taso on käytännöllinen: ei luksusta, mutta toimiva ja kestävä perusasumista varten.
Hinta on asetettu tasolle 382 000 eurosta alkaen. Tämä sijoittaa kiinteistön Marbellan keskustan hinnoittelussa keskitasolle, kun ottaa huomioon koon ja sijainnin. Kolmen makuuhuoneen asuntoja tässä ydinalueessa on harvassa, mutta yhden kylpyhuoneen ratkaisu heijastaa hintaa verrattuna uudempiviin kohteisiin. Hinta sisältää rakennuksen perusominaisuudet, mutta modernit lisäpalvelut, kuten yhteisallas tai kuntosali, puuttuvat. Indikatiivinen hinta per neliömetri on noin 4 300 euroa, mikä on tyypillistä vanhan keskustan vakiintuneelle asuntokannalle.
Asuminen tässä asunnossa tarkoittaa elämää Marbellan sydämessä, jossa jokapäiväinen rytmi seuraa kaupungin kulttuuria ja säätä. Aloitetaan aamu kahvilla Plaza de los Naranjos -aukiolla, joka on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Kauppakeskukset ja apteekit sijaitsevat lähistöllä, joten päivittäiset askareet hoituvat jalan. Lounasaikaan on helppo suunnata vanhankaupungin kujille lounaalle, ja iltaisin voi kävellä satamaan tai Bajadilla-rannalle auringonlaskun ajaksi. Koska asunto on suuntautunut etelään ja länteen, valoisaan olohuoneeseen saapuu iltapäivän ja illan auringonpaiste. Tämä sijainti ei tarjoa hiljaisuutta tai eristystä, vaan sen sijaan urbaanin ympäristön vilinän ja palveluiden välittömän saatavuuden.
Ympäristö on erittää palvelukeskeinen ja tiivis. Lähin supermarketti on 200 metrin päässä ja apteekki melkein ovella. Julkinen liikenne on kattavaa, sillä lähistöllä on kymmeniä bussipysäkkejä, jotka yhdistävät Marbellan muihin osiin ja lähi kuntiin. Autolla liikkuessa Malagan lentokentälle on matkaa noin 39 kilometriä, mikä taittuu noin 30, 40 minuutissa riippuen liikenteestä. Terveyskeskus ja sairaala ovat saavutettavissa alle kilometrin päässä. Alue on tunnettu kävelykeskustastaan, joten autottoma arki on täysin mahdollista. Ravintoloita ja kahviloita on satoja kävelymatkan sisällä.
Kartalla kohde näkyy suorakulmaisena alueena vanhan linnan länsipuolella. Tärkeimmät maamerkit kuten Castillo, puisto ja satama ovat kävelyetäisyydellä. Kaupunginrakenteesta johtuen kadut ovat tiiviitä, joten navigointi keskittyy jalkaisin tapahtuvaan liikkumiseen. Malagan moottoritie (AP-7) on helposti saavutettavissa kaupungin reunamilla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella on Costa del Solin keskus, ja tämä kohde sijaitsee sen geografisessa ytimessä. Se on noin 47 kilometrin päässä Málagasta, alueen suurimmasta kaupungista ja päässä lentokentästä. Suhteessa muihin kuntiin, kuten Esteponaan tai Fuengirolaan, Marbella tarjoaa keskustavetoisemman ja kansainvälisemmän profiilin. Sijainti on optimaalinen niille, jotka haluavat olla etäisyydellä suurkaupungin melusta, mutta hyvien yhteyksien varrella.
Tärkeimmät päivittäiset palvelut ovat hyvin lähellä. Lähin ruokakauppa sijaitsee noin 230 metrin päässä. Apteekki löytyy lähes naapurista, alle 10 metrin etäisyydeltä. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vajaan kilometrin päässä, ja sinne pääsee mukavasti kävelemässä. Malagan lentokenttä on noin 39 kilometrin päässä linnuntietä, mikä mahdollistaa helpon liikkumisen Euroopan kaupunkeihin. Golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat noin 6 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 31 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa suojan kosteudelta samalla kun merituuli viilentää kesäpäiviä. Alueella mitataan vuosittain yli 3 800 auringonpaistetuntia, mikä tekee aurinkoisista päivistä normin. Lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12 ja 26 asteen välillä, mikä tarkoittaa leutoja talvia ja kuumia kesäkuukausia. Uintikauden pituus on noin viisi kuukautta. Koska asunto on suuntautunut etelään ja länteen, se saa luonnonvaloa koko päivän ajan.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Playa de la Bajadilla on lähin ranta, ja se palvelee asukkaita kaudesta riippumatta. Alueella on useita Sinilipulla (Blue Flag) palkittuja rantoja kuten La Fontanilla, jotka takaavat veden laadun ja palveluiden tason. Vesi on melko matalaa, mikä tekee siitä sopivan perheille. Marbellan satama (Puerto Deportivo) tarjoaa mahdollisuuksia vesiharrastuksiin. Golfia harrastavalle lähimmät kentät sijaitsevat Golden Milen alueella noin 6 kilometrin päässä. Urheilukeskuksia on runsaasti lähietäisyydellä.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on Costa del Solin keskus, ja tämä kohde sijaitsee sen geografisessa ytimessä. Se on noin 47 kilometrin päässä Málagasta, alueen suurimmasta kaupungista ja päässä lentokentästä. Suhteessa muihin kuntiin, kuten Esteponaan tai Fuengirolaan, Marbella tarjoaa keskustavetoisemman ja kansainvälisemmän profiilin. Sijainti on optimaalinen niille, jotka haluavat olla etäisyydellä suurkaupungin melusta, mutta hyvien yhteyksien varrella.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna uusiin hankkeisiin kuten Nikki Living tai Residencial Albatros, tämä kohde eroaa merkittävästi sekä hinnassa että luonteessa. Nikki Living edustaa uusinta luksustason kerrostaloasumista huippu-alueilla, ja sen hinnat lähtevät noin 450 000 eurosta. Tämä Marbellan keskustan asunto on edullisempi, 382 000 eurolla, mutta tarjoaa pitempää historiaa ja vakiintuneempaa ympäristöä. Uudiskohteet tarjoavat yleensä yhteisöallasalueita ja modernit pohjaratkaisut useammilla kylpyhuoneilla, kun taas tässä 1980-luvun rakennuksessa on aidosti keskustan arkea: lähellä ovat torit, kirkot ja perinteiset espanjalaiset kahvilat. Kohde on kilpailukykyinen hinnaltaan vanhan kaupungin asuntokannassa, mutta edullisempi kuin suositut uudisrakennukset rannikolla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID